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湖口鄉明新街 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

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本路各巷弄行情

明新街82巷7 筆
實價雷達預估單價湖口鄉明新街
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低5萬/坪
最高33萬/坪
成交15筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-20220m 4F/7F新竹縣湖口鄉信義街11號 · 華廈 14 萬/坪總 315 萬 2026-01-09338m 透天新竹縣湖口鄉中和街7號 · 透天 32 萬/坪總 1,388 萬 2025-11-09443m 3F/5F新竹縣湖口鄉健康街39號 · 華廈 35.6 萬/坪總 1,415 萬 2025-10-09472m 透天新竹縣湖口鄉中正路一段73號 · 透天 47.1 萬/坪總 2,200 萬 2025-07-31210m 5F/7F新竹縣湖口鄉信義街5號 · 華廈 18.1 萬/坪總 512 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新竹縣湖口鄉明新街82巷3號 全F/2F 2026-04-08
33.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 31.5 坪 屋齡4年
新竹縣湖口鄉明新街82巷8弄10號 全F/2F 2025-03-16
17.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡42年
新竹縣湖口鄉明新街28號 全F/4F 2023-01-18
24.8萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 72.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新竹縣湖口鄉明新街30號 全F/4F 2022-09-21
25.5萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +487 萬（+28%）
新竹縣湖口鄉明新街52號 全F/2F 2022-08-25
17.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 28.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +138 萬（+28%）
新竹縣湖口鄉明新街32號 全F/4F 2022-08-17
25.9萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 82.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +592 萬（+28%）
新竹縣湖口鄉明新街82巷6號 全F/2F 2022-07-18
20.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +160 萬（+28%）
新竹縣湖口鄉明新街52號 全F/2F 2021-12-30
11.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +166 萬（+50%）
新竹縣湖口鄉明新街80號 全F/2F 2021-11-13
26.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +382 萬（+50%）
新竹縣湖口鄉明新街52號 全F/2F 2018-02-10
11.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +206 萬（+64%）
新竹縣湖口鄉明新街66號 全F/2F 2015-07-20
20.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.86 坪 屋齡32年
新竹縣湖口鄉明新街82巷1號 全F/3F 2015-03-12
15.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.49 坪 屋齡24年
新竹縣湖口鄉明新街82巷8弄6號 全F/2F 2013-10-12
15.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 426 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 27.53 坪 屋齡30年
新竹縣湖口鄉明新街82巷6號 全F/2F 2013-05-28
5.2萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡30年
新竹縣湖口鄉明新街82巷8弄6號 全F/2F 2013-04-03
13.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡30年

明新街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新竹縣湖口鄉明新街82巷3號 33.3 1 筆 4 年 2026-04-08
新竹縣湖口鄉明新街80號 26.3 1 筆 38 年 2021-11-13
新竹縣湖口鄉明新街32號 25.9 1 筆 0 年 2022-08-17
新竹縣湖口鄉明新街30號 25.5 1 筆 0 年 2022-09-21
新竹縣湖口鄉明新街28號 24.8 1 筆 1 年 2023-01-18
新竹縣湖口鄉明新街66號 20.8 1 筆 32 年 2015-07-20
新竹縣湖口鄉明新街82巷8弄10號 17.3 1 筆 42 年 2025-03-16
新竹縣湖口鄉明新街82巷1號 15.2 1 筆 24 年 2015-03-12
新竹縣湖口鄉明新街82巷8弄6號 14.6 2 筆 30 年 2013-10-12
新竹縣湖口鄉明新街52號 13.3 3 筆 37 年 2022-08-25
新竹縣湖口鄉明新街82巷6號 12.7 2 筆 35 年 2022-07-18
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湖口鄉明新街 常見問題

湖口鄉明新街房價現在多少？

新竹縣湖口鄉明新街實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 5–33 萬/坪，比 湖口鄉全區高 3%。共 15 筆，資料截至 2026 年第三季。

明新街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.8、巷弄門牌 15.5 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

明新街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉明新街82巷3號」，約 33.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。