湖口鄉大智路 房價行情
內政部實價登錄 · 328 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價湖口鄉大智路
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高27萬/坪
成交328筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.4 萬/坪公寓19 萬/坪透天25.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年27.4 萬/坪10–20年28.4 萬/坪20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪310 筆
一樓（含店面、騎樓）22.8 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-23137m 4F/5F新竹縣湖口鄉廣興街54號 · 華廈 14.3 萬/坪總 195 萬 2026-06-18340m 5F/5F新竹縣湖口鄉民和街30之1號 · 華廈 19.2 萬/坪總 365 萬 2026-05-01415m 3F/5F新竹縣湖口鄉民享街70之1號 · 華廈 21.9 萬/坪總 440 萬 2026-04-08430m 3F/5F新竹縣湖口鄉民享街70號 · 華廈 26.9 萬/坪總 550 萬 2026-03-19338m 4F/5F新竹縣湖口鄉民享街28號 · 華廈 32.6 萬/坪總 720 萬 2026-03-10155m 1F/5F一樓新竹縣湖口鄉仁樂路94號 · 公寓 34.3 萬/坪總 850 萬 2026-02-06123m 1F/5F一樓新竹縣湖口鄉大智路2號 · 公寓 34.1 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-19338m 4F/5F新竹縣湖口鄉民享街28號 · 華廈 29.3 萬/坪總 660 萬 2026-01-04200m 2F/4F新竹縣湖口鄉鳳凰三街17號 · 公寓 16.2 萬/坪總 443 萬 2025-12-25110m 4F/5F新竹縣湖口鄉廣興街40號 · 華廈 17.5 萬/坪總 420 萬 2025-12-14149m 3F/5F新竹縣湖口鄉仁興路2號 · 華廈 18.7 萬/坪總 395 萬 2025-11-05307m 3F/5F新竹縣湖口鄉仁樂路23號 · 華廈 30 萬/坪總 375 萬
湖口鄉大智路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看湖口鄉大智路（北緯 24.8737°、東經 121.0124°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新竹縣湖口鄉大智路66巷23號 7F/7F 2026-08-06
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
新竹縣湖口鄉大智路3巷9弄6號 全F/5F 2026-07-10
21.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,238 萬
新竹縣湖口鄉大智路2號 1F/5F 2026-02-06
34.1萬/坪 總價 1,000 萬
新竹縣湖口鄉大智路2巷55號 3F/5F 2026-01-15
24.6萬/坪 總價 550 萬
新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 2F/7F 2025-12-07
33.7萬/坪 總價 810 萬
新竹縣湖口鄉大智路2巷48號 3F/5F 2025-10-07
16.4萬/坪 總價 500 萬
新竹縣湖口鄉大智路1巷75號 全F/5F 2025-07-10
30.0萬/坪 土地 133.8 萬/坪 總價 3,360 萬
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +539 萬
新竹縣湖口鄉大智路3巷11號 4F/5F 2025-03-25
27.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
新竹縣湖口鄉大智路3巷38號 2F/4F 2025-03-18
17.6萬/坪 總價 450 萬
新竹縣湖口鄉大智路3巷13號 4F/5F 2025-02-13
28.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 2F/7F 2024-08-01
9.4萬/坪 總價 3,741.4 萬（扣車位 3,741 萬）
新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 4F/7F 2024-07-19
32.0萬/坪 總價 780 萬
新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 4F/6F 2024-06-29
20.9萬/坪 總價 670 萬
新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 4F/6F 2024-06-24
21.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 5F/6F 2024-06-22
28.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
新竹縣湖口鄉大智路3巷34號 1F/4F 2024-05-29
28.5萬/坪 總價 675 萬
新竹縣湖口鄉大智路3巷34號 4F/4F 2024-05-21
14.8萬/坪 總價 350 萬
新竹縣湖口鄉大智路3巷51號 1F/4F 2024-05-04
25.6萬/坪 總價 730 萬
新竹縣湖口鄉大智路23號 全F/4F 2024-05-02
26.2萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,100 萬
新竹縣湖口鄉大智路1巷2弄32號 3F/5F 2024-04-29
26.3萬/坪 總價 700 萬
新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 4F/7F 2024-03-29
29.2萬/坪 總價 785 萬
新竹縣湖口鄉大智路31號 全F/3F 2024-03-04
25.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
新竹縣湖口鄉大智路2巷7號 全F/2F 2024-01-30
25.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +517 萬
新竹縣湖口鄉大智路1巷2弄2號 2F/5F 2023-12-25
19.0萬/坪 總價 2,380 萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +231 萬（+10%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷2弄32號 5F/5F 2023-10-20
24.4萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷19號 4F/5F 2023-06-24
21.3萬/坪 總價 678 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷21號 4F/5F 2022-11-03
18.6萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +126 萬（+31%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 3F/7F 2022-08-01
22.8萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 3F/7F 2022-07-29
21.1萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +161 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 2F/7F 2022-07-25
21.6萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +164 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 5F/6F 2022-07-24
16.5萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +145 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷9號 全F/5F 2022-07-02
24.1萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 2,856 萬
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +901 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 3F/7F 2022-06-18
20.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +196 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 2F/7F 2022-06-18
21.1萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +161 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 2F/7F 2022-06-17
24.9萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +189 萬（+31%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 2F/7F 2022-05-28
24.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +213 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 2F/7F 2022-05-28
24.9萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +189 萬（+31%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 3F/7F 2022-05-14
22.8萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 3F/7F 2022-04-30
18.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +178 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路19號 4F/4F 2022-04-19
12.9萬/坪 總價 443 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +140 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷19號 2F/5F 2022-04-09
18.5萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +186 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 4F/6F 2022-03-25
20.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +204 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 2F/7F 2022-03-21
21.3萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +163 萬（+32%）
新竹縣湖口鄉大智路29號 2F/5F 2022-03-13
13.7萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +126 萬（+31%）
新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 5F/6F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +241 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 6F/7F 2021-11-04
18.7萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +247 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷19號 2F/5F 2021-10-13
15.7萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +274 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷19號 4F/5F 2021-10-05
15.7萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +274 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 2F/6F 2021-09-12
16.8萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +230 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路1巷19號 3F/5F 2021-09-07
15.5萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +272 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 3F/7F 2021-05-08
19.4萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +255 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 4F/6F 2021-04-16
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +291 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路58巷6號 全F/4F 2021-01-05
15.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +466 萬（+55%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 4F/7F 2020-12-04
17.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +263 萬（+64%）
新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 4F/7F 2020-11-01
17.3萬/坪 總價 418 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +269 萬（+64%）
大智路社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉大智路23號 | 26.2 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-02 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷75號 | 25.7 | 2 筆 | 8 年 | 2025-07-10 |
| 新竹縣湖口鄉大智路31號 | 25.6 | 1 筆 | 25 年 | 2024-03-04 |
| 新竹縣湖口鄉大智路36號 | 25.1 | 2 筆 | 22 年 | 2017-12-22 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷2弄32號 | 24.3 | 8 筆 | 4 年 | 2024-10-19 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2號 | 23.5 | 2 筆 | 30 年 | 2026-02-06 |
| 新竹縣湖口鄉大智路61號 | 23.5 | 1 筆 | 19 年 | 2023-05-19 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷6號 | 23.3 | 3 筆 | 36 年 | 2020-03-05 |
| 新竹縣湖口鄉大智路17號 | 22.8 | 1 筆 | 23 年 | 2016-12-27 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷34號 | 22.1 | 3 筆 | 31 年 | 2024-05-29 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷9弄6號 | 21.9 | 1 筆 | 21 年 | 2026-07-10 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷55號 | 21.5 | 1 筆 | 15 年 | 2020-01-13 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷9號 | 21.4 | 2 筆 | 3 年 | 2022-07-02 |
| 新竹縣湖口鄉大智路63號 | 21.4 | 1 筆 | 17 年 | 2021-12-15 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷1號 | 20.7 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-25 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷19號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2018-08-15 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷55號 | 20 | 11 筆 | 2 年 | 2026-01-15 |
| 新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 | 19.8 | 18 筆 | 1 年 | 2025-12-07 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷13號 | 19.8 | 6 筆 | 13 年 | 2025-02-13 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷11號 | 19.6 | 13 筆 | 11 年 | 2026-01-09 |
| 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 19.2 | 24 筆 | 1 年 | 2024-08-01 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷7號 | 19.2 | 2 筆 | 24 年 | 2024-01-30 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷21號 | 19.2 | 14 筆 | 14 年 | 2023-02-10 |
| 新竹縣湖口鄉大智路66巷23號 | 19 | 25 筆 | 1 年 | 2026-08-06 |
| 新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 | 18.8 | 22 筆 | 1 年 | 2022-08-01 |
| 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 18.5 | 22 筆 | 1 年 | 2022-06-18 |
| 新竹縣湖口鄉大智路66巷19號 | 18.4 | 24 筆 | 1 年 | 2022-08-21 |
| 新竹縣湖口鄉大智路59號 | 18.3 | 1 筆 | 15 年 | 2019-10-20 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷19號 | 17.8 | 18 筆 | 14 年 | 2023-06-24 |
| 新竹縣湖口鄉大智路34號 | 17.6 | 1 筆 | 22 年 | 2016-09-07 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷52號 | 17.4 | 1 筆 | 24 年 | 2017-10-06 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷12弄1號 | 17.3 | 1 筆 | 32 年 | 2023-07-29 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷51號 | 16.8 | 2 筆 | 27 年 | 2024-05-04 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷48號 | 16.4 | 1 筆 | 33 年 | 2025-10-07 |
| 新竹縣湖口鄉大智路19號 | 16.4 | 5 筆 | 26 年 | 2022-04-19 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 16.2 | 17 筆 | 12 年 | 2024-06-22 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷2弄2號 | 16 | 2 筆 | 17 年 | 2023-12-25 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷29號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2023-09-26 |
| 新竹縣湖口鄉大智路60號 | 14.8 | 1 筆 | 16 年 | 2019-05-13 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 14.5 | 11 筆 | 14 年 | 2024-06-29 |
| 新竹縣湖口鄉大智路58巷6號 | 14.5 | 2 筆 | 15 年 | 2021-01-05 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 14.2 | 9 筆 | 13 年 | 2021-09-12 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷42之1號 | 14 | 2 筆 | 18 年 | 2014-05-13 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷37號 | 13.8 | 2 筆 | — | 2012-10-14 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷38號 | 13.7 | 5 筆 | 27 年 | 2025-03-18 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷5號 | 13.5 | 1 筆 | 36 年 | 2018-06-02 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷53號 | 13.5 | 1 筆 | 21 年 | 2014-07-31 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷6號 | 13 | 1 筆 | 11 年 | 2013-08-02 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷42號 | 12.7 | 6 筆 | 26 年 | 2023-12-09 |
| 新竹縣湖口鄉大智路29號 | 12.7 | 3 筆 | 26 年 | 2022-03-13 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷32號 | 12.6 | 1 筆 | 30 年 | 2022-08-25 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷12弄6號 | 12.6 | 2 筆 | 27 年 | 2018-08-17 |
| 新竹縣湖口鄉大智路79號 | 12.6 | 1 筆 | 10 年 | 2014-09-04 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷27號 | 12.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-13 |
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷2弄23號 | 11.4 | 3 筆 | 13 年 | 2023-04-15 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷12弄3號 | 10.6 | 1 筆 | 25 年 | 2016-03-18 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷13號 | 10.5 | 2 筆 | 33 年 | 2013-03-19 |
| 新竹縣湖口鄉大智路58巷13號 | 10.3 | 1 筆 | 9 年 | 2012-10-31 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷9弄2號 | 10.2 | 1 筆 | 8 年 | 2013-10-23 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2之2號 | 9.8 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-20 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷46號 | 9.5 | 1 筆 | 26 年 | 2018-11-28 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷12弄2之1號 | 8.8 | 2 筆 | 28 年 | 2025-04-08 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷12弄2號 | 8.8 | 1 筆 | 21 年 | 2012-11-26 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷50號 | 8.6 | 3 筆 | 22 年 | 2015-10-22 |
| 新竹縣湖口鄉大智路3巷36號 | 8.4 | 1 筆 | 22 年 | 2014-02-11 |
湖口鄉大智路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉大智路1巷49號 | 1 筆 | 56.5 | 2025-01-01 |
| 新竹縣湖口鄉大智路25號 | 1 筆 | 21.4 | 2024-09-10 |
| 新竹縣湖口鄉大智路2巷9號 | 1 筆 | 12.2 | 2023-09-25 |
| 新竹縣湖口鄉大智路73號 | 1 筆 | 7 | 2014-03-25 |
單價中位數
17.1萬/坪
單價平均
17.9萬/坪
常見區間
10–27萬/坪
平均屋齡
13.6年
本路段中位 比 湖口鄉全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 328 筆，截至 2026 年第四季。
大智路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.5 萬/坪8 筆
巷弄內20.8 萬/坪112 筆
巷內比臨路 低 11% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大智路單價走勢
2016 → 2026
大智路↑60%
大智路單位：萬/坪
大智路時光機 · 歷年回放
大智路2016–2026 單價回放
10 年來 +60%（年化 +4.8%）
回到買進，以估算
以 大智路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大智路交通與通勤
大智路交通較依賴開車
最近車站新豐 站步行約 22 分 · 距 1673 公尺
竹北站步行 51 分 · 3850m湖口站步行 60 分 · 4527m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大智路周邊環境
大智路生活機能60 分
✕車站新豐1.7 公里
✓超商7-Eleven37 公尺・4 處
✓超市美廉社372 公尺
✓學校中正國中567 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所祐寧骨科1.6 公里
✓公園中華公園186 公尺・2 處
✓銀行臺灣土地銀行129 公尺
✓停車場仁樂路停車場145 公尺・2 處
✓充電站ionex1.3 公里
✓運動中心中正國中體育館648 公尺
大智路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省新竹縣湖口鄉番湖段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所新工二次配電變電所500 公尺
✓加油站新豐站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）533 公尺
✓市場新豐黃昏市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖口鄉其他路段
大同路46.4萬中愛路41.6萬光復南路38.5萬中正一街36萬中正路一段30.8萬達生八街29萬中央街28.6萬中正二路28.6萬達生路28.6萬維東十六街27萬光復北路26.9萬中正五街26.1萬中華路25.9萬中山五街25.8萬
湖口鄉大智路近年在內政部實價登錄累積 328 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大智路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
496元/坪/月
湖口鄉全區中位
678元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
24筆
湖口鄉各型態租金中位
華廈631 元/坪/月591 筆
透天896 元/坪/月498 筆
住宅大樓532 元/坪/月120 筆
公寓552 元/坪/月73 筆
其他370 元/坪/月42 筆
套房651 元/坪/月26 筆
店面817 元/坪/月24 筆
大智路最近租賃成交
2026-07-01大智路６６巷７號二樓之３ 24.12坪12,000 元/月496 元/坪
2026-07-01大智路６６巷７號二樓之３ 24.12坪12,000 元/月496 元/坪
2026-04-05大智路６６巷１１號４樓之３ 8.04坪8,800 元/月1094 元/坪
2026-03-14大智路６６巷３號二樓之５ 20.56坪9,300 元/月453 元/坪
2025-11-20大智路２９號４樓 29.22坪12,000 元/月410 元/坪
2025-11-13大智路２７號三樓 29.22坪11,000 元/月377 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖口鄉大智路 常見問題
湖口鄉大智路房價現在多少？
新竹縣湖口鄉大智路實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 湖口鄉全區高 2%。共 328 筆，資料截至 2026 年第四季。
大智路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 20.8 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大智路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉大智路23號」，約 26.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。