湖口鄉吳厝路 房價行情
內政部實價登錄 · 225 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價湖口鄉吳厝路
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高23萬/坪
成交225筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年27.5 萬/坪5–10年27.4 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪203 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪23 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-2766m 4F/5F新竹縣湖口鄉吳厝路82號 · 華廈 25.5 萬/坪總 746 萬 2025-12-1552m 5F/5F新竹縣湖口鄉吳厝路68號 · 華廈 23.4 萬/坪總 630 萬 2025-10-18494m 透天新竹縣湖口鄉信昌八街36號 · 透天 36.3 萬/坪總 2,100 萬 2025-09-2985m 1F/5F一樓新竹縣湖口鄉吳厝路90號 · 華廈 30.8 萬/坪總 888 萬 2025-09-27405m 透天新竹縣湖口鄉信昌一街68號 · 透天 23.2 萬/坪總 1,560 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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新竹縣湖口鄉吳厝路590巷19號 全F/3F 2026-01-30
15.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 780 萬
新竹縣湖口鄉吳厝路30號 1F/5F 2025-05-15
27.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
新竹縣湖口鄉吳厝路590巷19號 全F/3F 2024-10-16
21.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,100 萬
新竹縣湖口鄉吳厝路32號 2F/5F 2024-03-04
28.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
新竹縣湖口鄉吳厝路36之1號 1F/5F 2024-01-31
27.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
新竹縣湖口鄉吳厝路150巷11號 全F/4F 2023-12-03
14.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉吳厝路96號 5F/5F 2023-09-16
22.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉吳厝路86號 5F/5F 2023-03-03
23.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉吳厝路150巷11號 全F/4F 2022-12-30
11.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 625 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +158 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉吳厝路82號 5F/5F 2022-12-28
22.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉吳厝路96號 3F/5F 2022-08-16
21.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +134 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉吳厝路82號 3F/5F 2022-05-08
23.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +172 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉吳厝路90號 2F/5F 2022-04-24
21.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +170 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉吳厝路30號 2F/5F 2022-02-14
16.3萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +88 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉吳厝路82號 2F/5F 2021-12-06
21.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +304 萬（+48%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 2F/5F 2021-10-19
14.6萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路96號 3F/5F 2021-09-12
17.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +199 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 4F/5F 2021-06-30
14.6萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 5F/5F 2021-06-29
15.8萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路36號 4F/5F 2021-06-08
16.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 5F/5F 2021-04-10
15.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +194 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路38號 2F/5F 2021-04-01
14.3萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +154 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路36號 4F/5F 2021-03-22
15.8萬/坪 總價 358 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +170 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路86號 2F/5F 2021-03-21
15.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +218 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉吳厝路36號 2F/5F 2021-03-19
15.9萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +171 萬（+48%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 2F/5F 2020-12-27
15.8萬/坪 總價 408 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +230 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 5F/5F 2020-10-07
15.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +231 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 4F/5F 2020-09-26
15.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +231 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路88號 3F/5F 2020-08-17
16.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +287 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 2F/5F 2020-08-06
15.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +231 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路36號 3F/5F 2020-07-25
15.0萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +192 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 3F/5F 2020-07-13
15.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +231 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 4F/5F 2020-07-03
16.1萬/坪 總價 416 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +234 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 4F/5F 2020-03-21
14.7萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +214 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路88號 4F/5F 2020-02-13
14.6萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +259 萬（+56%）
新竹縣湖口鄉吳厝路68號 5F/5F 2019-12-27
14.3萬/坪 總價 368 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +241 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路335巷6號 全F/3F 2019-09-05
11.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +490 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路32號 5F/5F 2019-08-29
15.8萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +294 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路32號 3F/5F 2019-08-13
15.8萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +294 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路30號 3F/5F 2019-08-04
16.5萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +232 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路30號 3F/5F 2019-07-27
15.8萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +294 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路38號 4F/5F 2019-05-23
14.5萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +216 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路38號 5F/5F 2019-04-06
13.2萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +196 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路36號 5F/5F 2019-04-06
13.2萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +196 萬（+65%）
新竹縣湖口鄉吳厝路335巷6號 全F/3F 2019-03-27
13.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +575 萬（+65%）
吳厝路社區／大樓排行（72 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉吳厝路233號 | 23.2 | 1 筆 | 29 年 | 2021-06-12 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路36之1號 | 21.7 | 2 筆 | 3 年 | 2024-01-31 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路96號 | 18.4 | 14 筆 | 4 年 | 2025-09-13 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路82號 | 17.8 | 13 筆 | 4 年 | 2025-12-27 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷15號 | 17.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-02-13 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路68號 | 16.7 | 36 筆 | 1 年 | 2025-12-15 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路90號 | 16.7 | 11 筆 | 5 年 | 2025-09-29 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路86號 | 16.6 | 13 筆 | 3 年 | 2025-05-10 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路68之1號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2020-08-25 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷19號 | 16.4 | 4 筆 | 4 年 | 2026-01-30 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路30號 | 16.4 | 13 筆 | 3 年 | 2025-05-15 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷26號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-09 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路68之2號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-15 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路68之3號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2020-07-08 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷28號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-09 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路32號 | 16.1 | 13 筆 | 2 年 | 2024-03-04 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路86之1號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2017-11-12 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路335巷5號 | 15.7 | 2 筆 | 4 年 | 2017-09-08 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷25號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-31 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷21號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-04 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷22號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-30 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路88號 | 15.4 | 12 筆 | 1 年 | 2021-04-11 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷16號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2019-08-17 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路90之1號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2017-11-21 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷27號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路36號 | 15.1 | 9 筆 | 0 年 | 2021-06-08 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路96之1號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2018-04-13 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷12號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-04 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷23號 | 15 | 2 筆 | 2 年 | 2021-01-02 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路68之5號 | 15 | 1 筆 | — | 2020-03-14 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路38號 | 14.9 | 10 筆 | 0 年 | 2021-08-20 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路92號 | 14.8 | 3 筆 | — | 2018-07-06 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷2號 | 14.7 | 2 筆 | 4 年 | 2022-03-27 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路590巷20號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-31 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷1號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2019-03-16 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷5號 | 14.5 | 2 筆 | 1 年 | 2016-12-30 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷11號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-11 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷16號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2020-11-25 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷12號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2019-11-02 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷10號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2019-11-02 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷6號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2019-10-26 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷7號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2019-09-28 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷9號 | 14 | 1 筆 | — | 2020-07-11 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷2號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-09-25 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路227號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷9號 | 13.7 | 2 筆 | 3 年 | 2020-08-03 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷7號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2020-07-02 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷8號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2020-03-07 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷5號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2019-11-08 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路78巷3號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2019-10-12 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路30之1號 | 13.5 | 2 筆 | 2 年 | 2020-04-01 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷8號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2019-09-07 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷6號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2019-08-31 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷3號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2019-08-17 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷5號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2019-03-29 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷6號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷10號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷9號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2020-03-07 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷2號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2019-07-31 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路80巷1號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2019-06-03 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷1號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷8號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷13號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-11 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷7號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路225巷3號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-18 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路150巷11號 | 11.4 | 3 筆 | 26 年 | 2023-12-03 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路335巷6號 | 10.6 | 3 筆 | 5 年 | 2019-09-05 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路335巷7號 | 10 | 2 筆 | 5 年 | 2021-05-03 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路335巷3號 | 10 | 2 筆 | 6 年 | 2019-06-08 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路342巷16號 | 8.7 | 1 筆 | 25 年 | 2020-09-28 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路335巷10號 | 7.1 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-24 |
| 新竹縣湖口鄉吳厝路150巷9號 | 5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-02-28 |
單價中位數
15.1萬/坪
單價平均
15.7萬/坪
常見區間
12–23萬/坪
平均屋齡
3.5年
本路段中位 比 湖口鄉全區低 10%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 225 筆，截至 2026 年第三季。
吳厝路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.9 萬/坪86 筆
巷弄內13.6 萬/坪34 筆
巷內比臨路 低 14% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
吳厝路單價走勢
2016 → 2026
吳厝路↓4%
吳厝路單位：萬/坪
吳厝路時光機 · 歷年回放
吳厝路2016–2026 單價回放
10 年來 -4%（年化 -0.4%）
回到買進，以估算
以 吳厝路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吳厝路交通與通勤
吳厝路交通較依賴開車
最近車站湖口 站步行約 21 分 · 距 1552 公尺
北湖站步行 27 分 · 2004m富岡站步行 54 分 · 4057m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
吳厝路周邊環境
吳厝路生活機能43 分
✕車站湖口1.6 公里
✓超商7-Eleven255 公尺
✕超市湖口鄉農會農民直銷站996 公尺
✕學校新湖國小1.1 公里
✓醫院天主教仁慈醫院1.4 公里
✕診所范中醫診所1.2 公里
✓公園（未命名）322 公尺
✕銀行渣打國際商業銀行1.3 公里
✕停車場中興立體停車場1.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心中國科技大學體育館1.6 公里
吳厝路嫌惡設施
✕違章工廠新竹縣湖口鄉長威段 違章工廠237 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所湖口變電所936 公尺
✓加油站長安站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地湖口鄉第一公墓2.9 公里
✓市場湖口夜市988 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖口鄉其他路段
大同路46.4萬中愛路42萬光復南路40.4萬中正一街36萬中正路一段30.8萬達生八街29萬達生路28.7萬中央街28.6萬中正二路28.6萬維東十六街27萬光復北路26.9萬中華路25.9萬中正五街25.8萬中山五街25.7萬
湖口鄉吳厝路近年在內政部實價登錄累積 225 筆成交，單價中位數約 15.1 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 4%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吳厝路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
湖口鄉全區中位
678元/坪/月
推估年投報
4.4%
租賃筆數
13筆
湖口鄉各型態租金中位
華廈625 元/坪/月510 筆
透天873 元/坪/月428 筆
住宅大樓569 元/坪/月88 筆
公寓545 元/坪/月65 筆
其他370 元/坪/月41 筆
套房651 元/坪/月26 筆
店面830 元/坪/月22 筆
吳厝路最近租賃成交
2026-04-07吳厝路６８號２樓之２ 19.44坪16,000 元/月823 元/坪
2026-03-19吳厝路３３５巷７號 58.78坪25,000 元/月426 元/坪
2025-05-07吳厝路３６號五樓 22.71坪16,000 元/月704 元/坪
2025-01-21吳厝路３０號４樓之１ 21.52坪16,800 元/月780 元/坪
2024-12-27吳厝路８８號 28.81坪19,000 元/月658 元/坪
2024-05-26吳厝路９０號五樓之１ 31.42坪17,000 元/月542 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖口鄉吳厝路 常見問題
湖口鄉吳厝路房價現在多少？
新竹縣湖口鄉吳厝路實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 12–23 萬/坪，比 湖口鄉全區低 10%。共 225 筆，資料截至 2026 年第三季。
吳厝路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
吳厝路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉吳厝路233號」，約 23.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。