湖口鄉信湖路 房價行情
內政部實價登錄 · 83 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價湖口鄉信湖路
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高27萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 華廈26.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-10-062m 2F/10F新竹縣湖口鄉信湖路468號 · 華廈 22.3 萬/坪總 980 萬 2025-06-052m 7F/10F新竹縣湖口鄉信湖路468號 · 華廈 26.9 萬/坪總 1,067 萬 2024-08-12211m 5F/5F新竹縣湖口鄉乾興路360號 · 華廈 31.2 萬/坪總 768 萬 2024-06-182m 7F/10F新竹縣湖口鄉信湖路468號 · 華廈 26.7 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-28211m 3F/5F新竹縣湖口鄉乾興路360號 · 華廈 28.5 萬/坪總 860 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新竹縣湖口鄉信湖路468號 2F/10F 2025-10-06
22.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
新竹縣湖口鄉信湖路468號 7F/10F 2025-06-05
26.9萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +109 萬
新竹縣湖口鄉信湖路468號 7F/10F 2024-06-18
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
新竹縣湖口鄉信湖路468號 10F/10F 2023-09-25
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 10F/10F 2023-08-23
27.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 9F/10F 2023-07-08
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 9F/10F 2023-06-04
22.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 7F/10F 2023-05-20
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 7F/10F 2023-05-17
26.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 8F/10F 2023-04-08
18.4萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 6F/10F 2023-03-04
20.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 5F/10F 2023-02-28
19.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 9F/10F 2023-02-15
28.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 8F/10F 2023-02-11
19.6萬/坪 總價 804 萬（扣車位 804 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 10F/10F 2023-01-11
20.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 3F/10F 2023-01-09
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 10F/10F 2022-11-19
17.1萬/坪 總價 702 萬（扣車位 592 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +177 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 5F/10F 2022-11-14
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +172 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 3F/10F 2022-10-17
20.9萬/坪 總價 833 萬（扣車位 733 萬）
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +210 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 8F/10F 2022-08-23
20.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 723 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +210 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 6F/10F 2022-05-22
18.5萬/坪 總價 764 萬（扣車位 664 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +193 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 10F/10F 2022-05-11
22.2萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +184 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 8F/10F 2022-02-17
17.0萬/坪 總價 702 萬（扣車位 602 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +177 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 3F/10F 2022-02-13
16.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +175 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 3F/10F 2022-02-12
16.9萬/坪 總價 709 萬（扣車位 599 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +179 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 2F/10F 2022-01-15
17.7萬/坪 總價 744 萬（扣車位 634 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +188 萬（+25%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 8F/10F 2021-12-21
16.6萬/坪 總價 659 萬（扣車位 559 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +313 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 6F/10F 2021-12-17
16.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 557 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +312 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉信湖路468號 6F/10F 2021-11-30
16.5萬/坪 總價 679 萬（扣車位 579 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +322 萬（+47%）
新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄25號 全F/4F 2018-03-16
10.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +300 萬（+61%）
新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄25號 全F/4F 2017-11-28
10.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 460 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄8號 全F/4F 2017-05-20
12.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄15號 全F/4F 2016-12-30
11.2萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 530 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄17號 全F/4F 2016-11-03
14.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 790 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄12號 全F/4F 2016-08-20
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 710 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷28弄17號 全F/4F 2015-10-07
13.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 705 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄15號 全F/4F 2014-09-22
15.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄21號 全F/4F 2013-10-10
7.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 340 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄3號 全F/4F 2012-12-11
12.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄23號 全F/4F 2012-12-04
6.5萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄19號 全F/4F 2012-12-01
12.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 650 萬
新竹縣湖口鄉信湖路127巷28弄15號 全F/4F 2012-11-16
11.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 630 萬
信湖路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉信湖路468號 | 19.3 | 66 筆 | 1 年 | 2025-10-06 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄13號 | 15.5 | 1 筆 | 12 年 | 2018-09-08 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄15號 | 15.3 | 1 筆 | 8 年 | 2014-09-22 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄22號 | 14.6 | 1 筆 | 14 年 | 2020-10-12 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄17號 | 14.2 | 1 筆 | 10 年 | 2016-11-03 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄12號 | 14.2 | 1 筆 | 10 年 | 2016-08-20 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄6號 | 13.6 | 1 筆 | 14 年 | 2020-02-18 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷28弄17號 | 13.2 | 1 筆 | 9 年 | 2015-10-07 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄19號 | 12.9 | 1 筆 | 6 年 | 2012-12-01 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄3號 | 12.6 | 1 筆 | 6 年 | 2012-12-11 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄8號 | 12.4 | 1 筆 | 11 年 | 2017-05-20 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷28弄15號 | 11.9 | 1 筆 | 6 年 | 2012-11-16 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄15號 | 11.2 | 1 筆 | 20 年 | 2016-12-30 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄25號 | 10.5 | 3 筆 | 22 年 | 2018-11-24 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄21號 | 7.4 | 1 筆 | 17 年 | 2013-10-10 |
| 新竹縣湖口鄉信湖路127巷21弄23號 | 6.5 | 1 筆 | 16 年 | 2012-12-04 |
單價中位數
16.8萬/坪
單價平均
17.8萬/坪
常見區間
11–27萬/坪
平均屋齡
4.2年
本路段中位 比 湖口鄉全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 83 筆，截至 2026 年第三季。
信湖路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.3 萬/坪66 筆
巷弄內12.6 萬/坪17 筆
巷內比臨路 低 31% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
信湖路單價走勢
2016 → 2025
信湖路↑86%
信湖路單位：萬/坪
信湖路時光機 · 歷年回放
信湖路2016–2025 單價回放
9 年來 +86%（年化 +7.2%）
回到買進，以估算
以 信湖路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
信湖路交通與通勤
信湖路交通較依賴開車
最近車站湖口 站步行約 37 分 · 距 2740 公尺
北湖站步行 65 分 · 4901m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
信湖路周邊環境
信湖路生活機能33 分
✕車站湖口2.7 公里
✓超商OK超商239 公尺
✕超市美廉社2.3 公里
✕學校湖口國小1.1 公里
✕醫院天主教仁慈醫院2.4 公里
✕診所范中醫診所2.7 公里
✓公園大湖口車站公園477 公尺
✕銀行渣打國際商業銀行2.6 公里
✓停車場老街第二停車場313 公尺
✕充電站ionex2.9 公里
✓運動中心湖口高中體育館1.4 公里
信湖路嫌惡設施
✕違章工廠臺灣省新竹縣湖口鄉畚箕段 違章工廠383 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所湖口變電所2.5 公里
✓加油站長安站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.2 公里
✓市場黃昏市場2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
湖口鄉其他路段
大同路46.4萬中愛路42萬光復南路40.4萬中正一街36萬中正路一段30.8萬達生八街29萬達生路28.7萬中央街28.6萬中正二路28.6萬維東十六街27萬光復北路26.9萬中華路25.9萬中正五街25.8萬中山五街25.7萬
湖口鄉信湖路近年在內政部實價登錄累積 83 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 86%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
信湖路租金行情 · 租賃實價登錄
湖口鄉租金中位
678元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
1,180筆
湖口鄉各型態租金中位
華廈625 元/坪/月510 筆
透天873 元/坪/月428 筆
住宅大樓569 元/坪/月88 筆
公寓545 元/坪/月65 筆
其他370 元/坪/月41 筆
套房651 元/坪/月26 筆
店面830 元/坪/月22 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖口鄉信湖路 常見問題
湖口鄉信湖路房價現在多少？
新竹縣湖口鄉信湖路實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 湖口鄉全區高 0%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。
信湖路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 12.6 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
信湖路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣湖口鄉信湖路468號」，約 19.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。