新豐鄉永寧街 房價行情
內政部實價登錄 · 82 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新豐鄉永寧街
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高33萬/坪
成交82筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 華廈30.7 萬/坪透天17.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-05271m 透天新竹縣新豐鄉新庄路188號 · 透天 19.4 萬/坪總 1,125 萬 2025-08-24497m 4F/7F新竹縣新豐鄉新庄路135號 · 華廈 11.8 萬/坪總 365 萬 2025-07-06497m 6F/7F新竹縣新豐鄉新庄路135號 · 華廈 14.5 萬/坪總 450 萬 2025-05-28298m 透天新竹縣新豐鄉建興路二段806號 · 透天 28.9 萬/坪總 2,300 萬 2024-11-1291m 透天新竹縣新豐鄉永寧街74號 · 透天 14.4 萬/坪總 1,150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄46號 全F/2F 2026-01-18
22.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄70號 全F/4F 2025-03-21
22.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,245 萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新竹縣新豐鄉永寧街74號 全F/3F 2024-11-12
14.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,150 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 5F/6F 2024-08-26
30.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 4F/6F 2024-08-26
35.2萬/坪 總價 1,080 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 3F/6F 2024-07-16
36.2萬/坪 總價 1,028 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 4F/6F 2024-06-08
30.3萬/坪 總價 860 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄24號 全F/2F 2024-04-10
20.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 600 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 5F/6F 2024-01-06
28.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄86號 全F/4F 2018-04-01
14.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 795 萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +520 萬（+65%）
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄68號 全F/4F 2017-12-19
14.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 815 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄71號 全F/4F 2017-11-18
15.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 825 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄86號 全F/4F 2017-10-29
14.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 766 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄78號 全F/4F 2017-10-15
14.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 798 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄67號 全F/4F 2017-10-12
15.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 832 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄81號 全F/4F 2017-10-05
14.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 780 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄76號 全F/4F 2017-09-15
14.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 816 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄5衖9號 全F/4F 2017-05-23
12.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 730 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄88號 全F/4F 2017-04-28
14.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 777 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷34號 全F/2F 2017-04-14
14.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 450 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄80號 全F/4F 2017-03-26
14.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 789 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄83號 全F/4F 2017-03-06
14.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 768 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄82號 全F/4F 2017-02-19
14.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 808 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄79號 全F/4F 2016-09-11
14.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 788 萬
新竹縣新豐鄉永寧街66之1號 全F/4F 2016-08-15
10.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 716 萬
新竹縣新豐鄉永寧街62巷6號 全F/4F 2016-07-27
11.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 690 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄18號 全F/2F 2016-04-11
12.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 350 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷104號 全F/4F 2015-08-14
7.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 480 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號 3F/5F 2015-02-16
11.9萬/坪 總價 270 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號 4F/5F 2015-02-02
11.9萬/坪 總價 270 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號 5F/5F 2015-01-27
11.9萬/坪 總價 270 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷68號 3F/5F 2015-01-23
8.9萬/坪 總價 350 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號 2F/5F 2015-01-23
10.4萬/坪 總價 640 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷68號 5F/5F 2014-12-28
8.7萬/坪 總價 338 萬
新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄30號 全F/2F 2014-04-20
10.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
新竹縣新豐鄉永寧街56號 全F/2F 2014-03-25
5.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 380 萬
新竹縣新豐鄉永寧街4號 全F/3F 2014-03-19
6.8萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 300 萬
新竹縣新豐鄉永寧街35號 全F/3F 2012-12-25
8.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 420 萬
永寧街社區／大樓排行（50 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號 | 32.6 | 7 筆 | 0 年 | 2025-04-29 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄5衖6號 | 30.2 | 6 筆 | 0 年 | 2025-09-12 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄5衖2號 | 29.4 | 4 筆 | 0 年 | 2025-07-23 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄10號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2023-05-20 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷57號 | 25.8 | 1 筆 | — | 2021-12-11 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷51號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2023-03-18 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷55號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2022-12-10 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷53號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2022-12-10 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷59號 | 25 | 1 筆 | — | 2022-12-10 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄46號 | 22.2 | 1 筆 | — | 2026-01-18 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄24號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2024-04-10 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄69號 | 18.7 | 2 筆 | 3 年 | 2022-04-02 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄70號 | 18.6 | 2 筆 | 5 年 | 2025-03-21 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷10號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2018-03-15 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷32號 | 17.1 | 1 筆 | 50 年 | 2020-01-09 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40號 | 16.6 | 1 筆 | 41 年 | 2018-01-15 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄78號 | 16.3 | 2 筆 | 2 年 | 2021-11-25 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄5衖9號 | 15.3 | 2 筆 | 18 年 | 2023-09-23 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄86號 | 15.1 | 3 筆 | 2 年 | 2021-12-13 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄75號 | 15.1 | 2 筆 | 3 年 | 2021-06-20 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄73號 | 15 | 2 筆 | 2 年 | 2020-08-02 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄71號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-18 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄67號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-12 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷34號 | 14.8 | 2 筆 | 45 年 | 2019-03-03 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄76號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-15 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄82號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-02-19 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄72號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-09-16 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄77號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-03 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街74號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2024-11-12 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄68號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-19 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄81號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-05 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄80號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-03-26 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄79號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2016-09-11 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄88號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-04-28 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄83號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-03-06 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷100號 | 12.6 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-14 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷66號 | 12.3 | 5 筆 | 2 年 | 2020-11-19 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄5衖5號 | 12.1 | 1 筆 | 18 年 | 2020-03-07 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄18號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2016-04-11 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷18號 | 12 | 1 筆 | — | 2022-08-19 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街82之1號 | 11.7 | 2 筆 | 28 年 | 2024-05-21 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街62巷6號 | 11.4 | 1 筆 | 10 年 | 2016-07-27 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街66之1號 | 10.9 | 1 筆 | 10 年 | 2016-08-15 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄30號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2014-04-20 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷94號 | 9.9 | 2 筆 | 26 年 | 2018-10-26 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷68號 | 9.8 | 3 筆 | 2 年 | 2020-09-17 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街35號 | 8.1 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-25 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街40巷104號 | 7.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-08-14 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街4號 | 7.1 | 2 筆 | 42 年 | 2016-08-15 |
| 新竹縣新豐鄉永寧街56號 | 5.8 | 1 筆 | — | 2014-03-25 |
單價中位數
14.8萬/坪
單價平均
18.2萬/坪
常見區間
8–33萬/坪
平均屋齡
10.8年
本路段中位 比 新豐鄉全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 82 筆，截至 2026 年第三季。
永寧街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.6 萬/坪9 筆
巷弄內15 萬/坪73 筆
巷內比臨路 高 42% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永寧街單價走勢
2016 → 2026
永寧街↑98%
永寧街單位：萬/坪
永寧街時光機 · 歷年回放
永寧街2016–2026 單價回放
10 年來 +98%（年化 +7.1%）
回到買進，以估算
以 永寧街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永寧街交通與通勤
永寧街交通較依賴開車
最近車站新豐 站步行約 52 分 · 距 3873 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永寧街周邊環境
永寧街生活機能52 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK超商275 公尺
✓超市億客來生鮮超市113 公尺・2 處
✓學校新豐國中726 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所（未命名）397 公尺
✓公園野戰公園672 公尺
✕銀行渣打國際商業銀行3.1 公里
✕停車場身障汽車停車位2.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心仰德高中體育館3.2 公里
永寧街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省新竹縣新豐鄉瑞興段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場新豐區域性衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所新崙配電變電所2.5 公里
✓加油站新庄子站 加油站466 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）595 公尺
✕市場新庄子夜市104 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新豐鄉其他路段
明新三街35.9萬明新十街35.9萬松明街35.9萬明新二街32.8萬明新六街30.8萬明新八街30.2萬榮華街27.6萬新民巷26.8萬學府街25.5萬明新一街22.9萬民安街22.7萬孝五街22.3萬坡子頭22.1萬孝六街21.7萬
新豐鄉永寧街近年在內政部實價登錄累積 82 筆成交，單價中位數約 14.8 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 98%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永寧街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
810元/坪/月
新豐鄉全區中位
641元/坪/月
推估年投報
6.6%
租賃筆數
1筆
新豐鄉各型態租金中位
華廈694 元/坪/月349 筆
透天446 元/坪/月108 筆
公寓509 元/坪/月63 筆
住宅大樓453 元/坪/月48 筆
套房714 元/坪/月23 筆
店面1015 元/坪/月23 筆
其他205 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
新豐鄉永寧街 常見問題
新豐鄉永寧街房價現在多少？
新竹縣新豐鄉永寧街實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–33 萬/坪，比 新豐鄉全區低 13%。共 82 筆，資料截至 2026 年第三季。
永寧街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.6、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路高 42%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永寧街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣新豐鄉永寧街40巷69號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。