新豐鄉忠一街 房價行情
內政部實價登錄 · 91 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新豐鄉忠一街
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交91筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈34.6 萬/坪
一般樓層中位15.7 萬/坪86 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-2485m 透天新竹縣新豐鄉忠二街43號 · 透天 24.2 萬/坪總 1,380 萬 2025-10-24374m 1F/3F一樓新竹縣新豐鄉仁愛街91號 · 公寓 12.7 萬/坪總 349.2 萬 2025-10-24374m 2F/3F新竹縣新豐鄉仁愛街91號 · 公寓 8.9 萬/坪總 268 萬 2025-10-24374m 3F/3F新竹縣新豐鄉仁愛街91號 · 公寓 8.9 萬/坪總 268 萬 2025-10-24375m 1F/3F一樓新竹縣新豐鄉仁愛街89號 · 公寓 13 萬/坪總 361.2 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹縣新豐鄉忠一街191巷5號 全F/4F 2025-12-05
20.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新竹縣新豐鄉忠一街31號 2F/6F 2025-08-16
34.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新竹縣新豐鄉忠一街181巷2號 全F/4F 2024-12-23
20.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,226 萬
新竹縣新豐鄉忠一街232號 全F/4F 2024-06-12
23.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,300 萬
新竹縣新豐鄉忠一街236巷8號 全F/4F 2024-06-07
21.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,180 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 2F/7F 2024-05-21
38.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
新竹縣新豐鄉忠一街31號 2F/6F 2024-05-12
39.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 5F/7F 2024-04-19
33.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
新竹縣新豐鄉忠一街31號 4F/6F 2022-02-19
19.4萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +212 萬（+26%）
新竹縣新豐鄉忠一街31號 2F/6F 2022-01-06
17.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +203 萬（+26%）
新竹縣新豐鄉忠一街199號 全F/3F 2017-12-12
16.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 3,860 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 5F/7F 2017-08-17
20.4萬/坪 總價 550 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 2F/6F 2017-08-11
11.1萬/坪 總價 496 萬
新竹縣新豐鄉忠一街219巷11號 全F/4F 2017-08-03
10.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 715 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 4F/7F 2017-07-06
19.6萬/坪 總價 530 萬
新竹縣新豐鄉忠一街120巷10號 全F/4F 2017-06-06
17.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,000 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 3F/7F 2017-04-25
20.3萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
新竹縣新豐鄉忠一街31號 2F/6F 2016-06-28
11.0萬/坪 總價 472 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 3F/6F 2016-06-28
11.4萬/坪 總價 343 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 2F/6F 2016-06-28
11.4萬/坪 總價 343 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 5F/6F 2016-06-28
12.0萬/坪 總價 535 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 5F/6F 2016-06-28
12.2萬/坪 總價 367 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 4F/6F 2016-06-28
12.3萬/坪 總價 522 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 6F/6F 2016-06-28
13.0萬/坪 總價 825 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 6F/6F 2016-06-28
13.0萬/坪 總價 391 萬
新竹縣新豐鄉忠一街31號 1F/6F 2016-06-28
19.4萬/坪 總價 451 萬
新竹縣新豐鄉忠一街236巷5號 全F/4F 2016-05-24
12.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
新竹縣新豐鄉忠一街87號 全F/4F 2016-01-30
12.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 695 萬
新竹縣新豐鄉忠一街140巷6號 全F/4F 2015-08-24
13.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 720 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 6F/7F 2015-03-05
15.8萬/坪 總價 458 萬
新竹縣新豐鄉忠一街191巷8號 全F/4F 2015-01-27
11.2萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 701 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 2F/7F 2015-01-21
15.7萬/坪 總價 450 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 1F/7F 2015-01-19
15.3萬/坪 總價 415 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 5F/7F 2014-12-28
15.6萬/坪 總價 453 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 3F/7F 2014-12-28
15.8萬/坪 總價 460 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 5F/7F 2014-12-25
15.4萬/坪 總價 448 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 5F/7F 2014-12-23
15.6萬/坪 總價 448 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 4F/7F 2014-12-02
15.2萬/坪 總價 440 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 3F/7F 2014-12-02
15.2萬/坪 總價 438 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 6F/7F 2014-12-02
15.3萬/坪 總價 473 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 2F/7F 2014-12-02
15.3萬/坪 總價 440 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 2F/7F 2014-12-02
15.3萬/坪 總價 440 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100號 4F/7F 2014-12-02
15.3萬/坪 總價 446 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 4F/7F 2014-12-02
15.4萬/坪 總價 443 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 6F/7F 2014-12-02
15.4萬/坪 總價 443 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 1F/7F 2014-12-02
15.4萬/坪 總價 410 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 2F/7F 2014-12-02
15.5萬/坪 總價 445 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 3F/7F 2014-12-02
15.5萬/坪 總價 445 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 6F/7F 2014-12-02
15.5萬/坪 總價 476 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 1F/7F 2014-12-02
15.6萬/坪 總價 445 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 4F/7F 2014-12-02
15.7萬/坪 總價 450 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 3F/7F 2014-12-02
15.7萬/坪 總價 455 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 1F/7F 2014-12-02
15.7萬/坪 總價 448 萬
新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 5F/7F 2014-12-02
15.8萬/坪 總價 455 萬
新竹縣新豐鄉忠一街217號 全F/4F 2014-06-28
13.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
新竹縣新豐鄉忠一街81號 全F/4F 2014-06-23
12.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 660 萬
新竹縣新豐鄉忠一街236巷10號 全F/4F 2014-05-10
11.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 595 萬
新竹縣新豐鄉忠一街122號 全F/4F 2014-02-21
14.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 425 萬
新竹縣新豐鄉忠一街236巷14號 全F/4F 2013-09-23
10.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 580 萬
新竹縣新豐鄉忠一街105號 全F/4F 2013-03-22
10.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 590 萬
新竹縣新豐鄉忠一街181巷6號 全F/4F 2012-11-01
11.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 695 萬
新竹縣新豐鄉忠一街236巷11號 全F/4F 2012-07-15
10.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
新竹縣新豐鄉忠一街43巷5號 全F/4F 2012-07-03
11.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 725 萬
忠一街社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣新豐鄉忠一街181巷5號 | 24.4 | 1 筆 | 27 年 | 2025-04-02 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街232號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2024-06-12 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街122號 | 22.6 | 2 筆 | 10 年 | 2025-09-25 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷8號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2024-06-07 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街181巷2號 | 20.6 | 1 筆 | 26 年 | 2024-12-23 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街61號 | 20.4 | 1 筆 | 24 年 | 2023-08-05 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街100之3號 | 20.1 | 10 筆 | 3 年 | 2024-05-21 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街100之1號 | 19.7 | 11 筆 | 3 年 | 2024-04-19 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街191巷5號 | 19.3 | 2 筆 | 28 年 | 2025-12-05 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街120巷10號 | 18.7 | 2 筆 | 9 年 | 2021-04-19 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街100之2號 | 18.1 | 9 筆 | 2 年 | 2023-07-01 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷9號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2022-07-05 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街31號 | 17.7 | 19 筆 | 4 年 | 2025-08-16 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街43巷9號 | 17.7 | 1 筆 | 22 年 | 2021-04-27 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷1號 | 17 | 1 筆 | — | 2021-12-26 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街100號 | 16.9 | 9 筆 | 2 年 | 2020-06-04 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街199號 | 16.6 | 1 筆 | 5 年 | 2017-12-12 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街191巷7號 | 15.5 | 1 筆 | 27 年 | 2023-02-16 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街217號 | 13.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-06-28 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街140巷6號 | 13 | 1 筆 | 19 年 | 2015-08-24 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街87號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2016-01-30 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街161巷3號 | 12.5 | 1 筆 | 20 年 | 2018-07-03 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街81號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2014-06-23 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷5號 | 12 | 1 筆 | — | 2016-05-24 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街181巷6號 | 11.7 | 1 筆 | 14 年 | 2012-11-01 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街219巷3號 | 11.6 | 1 筆 | 24 年 | 2019-10-19 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街43巷5號 | 11.6 | 1 筆 | 13 年 | 2012-07-03 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街191巷6號 | 11.5 | 2 筆 | 23 年 | 2019-09-01 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街191巷8號 | 11.2 | 1 筆 | 19 年 | 2015-01-27 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷10號 | 11 | 1 筆 | — | 2014-05-10 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街105號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2013-03-22 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷14號 | 10.7 | 1 筆 | — | 2013-09-23 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街219巷11號 | 10.5 | 1 筆 | 22 年 | 2017-08-03 |
| 新竹縣新豐鄉忠一街236巷11號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2012-07-15 |
單價中位數
15.7萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
11–31萬/坪
平均屋齡
7.4年
本路段中位 比 新豐鄉全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 91 筆，截至 2026 年第三季。
忠一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.7 萬/坪67 筆
巷弄內13 萬/坪24 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠一街單價走勢
2016 → 2025
忠一街↑116%
忠一街單位：萬/坪
忠一街時光機 · 歷年回放
忠一街2016–2025 單價回放
9 年來 +116%（年化 +8.9%）
回到買進，以估算
以 忠一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠一街交通與通勤
忠一街交通騎乘/接駁較佳
最近車站新豐 站步行約 12 分 · 距 894 公尺
竹北站步行 59 分 · 4443m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
忠一街周邊環境
忠一街生活機能82 分
✓車站新豐894 公尺
✓超商7-Eleven162 公尺・2 處
✓超市美廉社174 公尺
✓學校忠孝國中434 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所祐寧骨科624 公尺
✓公園（未命名）68 公尺・5 處
✓銀行渣打國際商業銀行197 公尺・4 處
✕停車場家長接送區1.1 公里
✕充電站ionex2.9 公里
✓運動中心仰德高中體育館950 公尺
忠一街嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣新豐鄉員興段 違章工廠630 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場新豐區域性衛生掩埋場4.2 公里
✓變電所松林二次變電所1.3 公里
✓加油站新豐站 加油站666 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場新豐黃昏市場407 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新豐鄉其他路段
明新三街35.9萬明新十街35.9萬松明街35.9萬明新二街32.8萬明新六街30.8萬明新八街30.2萬榮華街27.6萬新民巷26.8萬學府街25.5萬明新一街22.9萬民安街22.7萬孝五街22.3萬坡子頭22.1萬孝六街21.7萬
新豐鄉忠一街近年在內政部實價登錄累積 91 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 116%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
559元/坪/月
新豐鄉全區中位
641元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
1筆
新豐鄉各型態租金中位
華廈694 元/坪/月350 筆
透天446 元/坪/月109 筆
公寓509 元/坪/月63 筆
住宅大樓453 元/坪/月48 筆
套房714 元/坪/月23 筆
店面1015 元/坪/月23 筆
其他205 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
新豐鄉忠一街 常見問題
新豐鄉忠一街房價現在多少？
新竹縣新豐鄉忠一街實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 新豐鄉全區低 8%。共 91 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.7、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣新豐鄉忠一街181巷5號」，約 24.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。