萬里區愛三街 房價行情
內政部實價登錄 · 55 筆
實價雷達預估單價萬里區愛三街
推薦單價 4.5 萬/坪 平均 5 萬/坪
最低3萬/坪
最高9萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓5.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上5.4 萬/坪
一般樓層中位4.4 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）6.9 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 57%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-19105m 1F/4F一樓新北市萬里區仁一街20號 · 公寓 7.8 萬/坪總 150 萬 2026-05-09248m 1F/4F一樓新北市萬里區孝三街6號 · 公寓 13.9 萬/坪總 320 萬 2026-03-27111m 1F/4F一樓新北市萬里區仁四街11號 · 公寓 8.7 萬/坪總 168 萬 2026-03-17132m 2F/4F新北市萬里區仁六街10號 · 公寓 8 萬/坪總 260 萬 2026-03-11117m 1F/4F一樓新北市萬里區仁一街16號 · 公寓 9.9 萬/坪總 190 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市萬里區愛三街15號 2F/4F 2025-12-16
7.8萬/坪 總價 260 萬
新北市萬里區愛三街2號 2F/4F 2025-07-23
4.5萬/坪 總價 110 萬
新北市萬里區愛三街15號 1F/4F 2025-07-05
9.5萬/坪 總價 320 萬
新北市萬里區愛三街2號 2F/4F 2025-05-12
4.1萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區愛三街1號 4F/4F 2025-04-21
6.9萬/坪 總價 230 萬
新北市萬里區愛三街31號 1F/4F 2025-04-10
9.2萬/坪 總價 310 萬
新北市萬里區愛三街23號 3F/4F 2024-08-21
5.7萬/坪 總價 190 萬
新北市萬里區愛三街13號 4F/4F 2024-08-16
7.9萬/坪 總價 265 萬
新北市萬里區愛三街25號 2F/4F 2024-05-18
3.9萬/坪 總價 130 萬
新北市萬里區愛三街13號 2F/4F 2023-11-09
5.1萬/坪 總價 170 萬
新北市萬里區愛三街19號 1F/4F 2023-08-21
5.4萬/坪 總價 180 萬
新北市萬里區愛三街27號 3F/4F 2023-07-28
4.5萬/坪 總價 150 萬
新北市萬里區愛三街19號 3F/4F 2023-06-25
3.7萬/坪 總價 125 萬
新北市萬里區愛三街15號 4F/4F 2023-03-21
4.3萬/坪 總價 145 萬
新北市萬里區愛三街27號 2F/4F 2023-01-06
4.0萬/坪 總價 135 萬
新北市萬里區愛三街13號 3F/4F 2021-12-10
3.0萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +28 萬（+28%）
新北市萬里區愛三街5號 1F/4F 2021-05-30
6.9萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +64 萬（+28%）
新北市萬里區愛三街10號 4F/4F 2017-07-31
4.1萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區愛三街6號 4F/4F 2017-04-25
4.1萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區愛三街13號 3F/4F 2017-04-15
4.9萬/坪 總價 165 萬
新北市萬里區愛三街4號 1F/4F 2017-01-04
8.6萬/坪 總價 210 萬
新北市萬里區愛三街11號 2F/4F 2015-12-23
2.4萬/坪 總價 80 萬
新北市萬里區愛三街19號 2F/4F 2014-09-20
5.9萬/坪 總價 198 萬
新北市萬里區愛三街15號 4F/4F 2014-06-22
2.8萬/坪 總價 95 萬
新北市萬里區愛三街12號 3F/4F 2014-05-05
3.8萬/坪 總價 93 萬
新北市萬里區愛三街13號 4F/4F 2014-04-12
4.5萬/坪 總價 150 萬
新北市萬里區愛三街5號 1F/4F 2014-03-06
6.0萬/坪 總價 200 萬
新北市萬里區愛三街27號 1F/4F 2013-07-09
4.5萬/坪 總價 150 萬
新北市萬里區愛三街4號 4F/4F 2013-06-18
2.9萬/坪 總價 70 萬
新北市萬里區愛三街31號 1F/4F 2013-05-20
3.1萬/坪 總價 105 萬
新北市萬里區愛三街2號 1F/4F 2013-04-02
9.5萬/坪 總價 232.5 萬
新北市萬里區愛三街23號 1F/4F 2012-07-31
3.8萬/坪 總價 127 萬
愛三街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市萬里區愛三街1號 | 6.9 | 1 筆 | 44 年 | 2025-04-21 |
| 新北市萬里區愛三街9號 | 6.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-21 |
| 新北市萬里區愛三街5號 | 6.4 | 2 筆 | 37 年 | 2021-05-30 |
| 新北市萬里區愛三街3號 | 6.3 | 2 筆 | 39 年 | 2022-11-11 |
| 新北市萬里區愛三街31號 | 6.2 | 2 筆 | 38 年 | 2025-04-10 |
| 新北市萬里區愛三街15號 | 6 | 5 筆 | 41 年 | 2025-12-16 |
| 新北市萬里區愛三街2號 | 6 | 3 筆 | 40 年 | 2025-07-23 |
| 新北市萬里區愛三街4號 | 5.7 | 2 筆 | 34 年 | 2017-01-04 |
| 新北市萬里區愛三街21號 | 5.4 | 1 筆 | 37 年 | 2018-08-07 |
| 新北市萬里區愛三街19號 | 5.2 | 4 筆 | 38 年 | 2023-08-21 |
| 新北市萬里區愛三街13號 | 5.1 | 5 筆 | 39 年 | 2024-08-16 |
| 新北市萬里區愛三街8號 | 4.7 | 2 筆 | 40 年 | 2022-09-08 |
| 新北市萬里區愛三街23號 | 4.4 | 3 筆 | 38 年 | 2024-08-21 |
| 新北市萬里區愛三街10號 | 4.3 | 4 筆 | 38 年 | 2021-07-21 |
| 新北市萬里區愛三街6號 | 4.2 | 5 筆 | 40 年 | 2025-08-11 |
| 新北市萬里區愛三街27號 | 4.2 | 6 筆 | 40 年 | 2023-11-27 |
| 新北市萬里區愛三街25號 | 3.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-18 |
| 新北市萬里區愛三街12號 | 3.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-05 |
| 新北市萬里區愛三街17號 | 3.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-07-27 |
| 新北市萬里區愛三街29號 | 3.6 | 2 筆 | 38 年 | 2020-05-05 |
| 新北市萬里區愛三街14號 | 2.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-09-07 |
| 新北市萬里區愛三街11號 | 2.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-12-23 |
單價中位數
4.5萬/坪
單價平均
5萬/坪
常見區間
3–9萬/坪
平均屋齡
38.8年
本路段中位 比 萬里區全區低 48%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 55 筆，截至 2026 年第二季。
愛三街單價走勢
2017 → 2025
愛三街↑22%
愛三街單位：萬/坪
愛三街時光機 · 歷年回放
愛三街2017–2025 單價回放
8 年來 +22%（年化 +2.5%）
回到買進，以估算
以 愛三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
愛三街交通與通勤
愛三街周邊環境
愛三街生活機能34 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商OK超商601 公尺
✕超市全聯福利中心981 公尺
✓學校萬里國小745 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園北基鄰里公園158 公尺・2 處
✓銀行淡水第一信用合作社771 公尺
✓停車場野馬飛行傘停車場573 公尺
✕充電站（未命名）2.6 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
愛三街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中福變電所1.1 公里
✓加油站萬里站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地萬里區第二公墓1.1 公里
✓市場野柳特產街3.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬里區其他路段
光宇大道39.4萬光宇一路28.9萬加投16.9萬日光路16.4萬漁澳路15.8萬玉田15.3萬翡翠路12.7萬東澳路12.6萬港東路10.6萬港東10.4萬愛二街10.2萬瑪鋉路10.2萬愛一街9.8萬瑪鋉頂街9.4萬
萬里區愛三街近年在內政部實價登錄累積 55 筆成交，單價中位數約 4.5 萬/坪、平均 5 萬/坪，多數成交落在 3 到 9 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 22%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
愛三街租金行情 · 租賃實價登錄
萬里區租金中位
443元/坪/月
推估年投報
11.8%
租賃筆數
178筆
萬里區各型態租金中位
公寓347 元/坪/月86 筆
住宅大樓579 元/坪/月79 筆
華廈569 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬里區愛三街 常見問題
萬里區愛三街房價現在多少？
新北市萬里區愛三街實價登錄單價中位 4.5 萬/坪、平均 5 萬/坪，多數成交落在 3–9 萬/坪，比 萬里區全區低 48%。共 55 筆，資料截至 2026 年第二季。
愛三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市萬里區愛三街1號」，約 6.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。