萬里區忠三街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
實價雷達預估單價萬里區忠三街
推薦單價 4.8 萬/坪 平均 4.8 萬/坪
最低3萬/坪
最高8萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上7 萬/坪
一般樓層中位4.4 萬/坪37 筆
一樓（含店面、騎樓）7.2 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-24228m 2F/4F新北市萬里區仁一街22號 · 公寓 2.9 萬/坪總 55 萬 2026-06-2384m 2F/4F新北市萬里區忠六街1號 · 公寓 10.6 萬/坪總 168 萬 2026-06-06220m 1F/4F一樓新北市萬里區孝七街26號 · 公寓 7 萬/坪總 160 萬 2026-06-04210m 1F/4F一樓新北市萬里區仁一街3號 · 公寓 7.8 萬/坪總 150 萬 2026-05-19224m 1F/4F一樓新北市萬里區仁一街20號 · 公寓 7.8 萬/坪總 150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市萬里區忠三街3號 4F/4F 2025-04-18
3.2萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 52 萬 較當時 +2 萬（+4%）
新北市萬里區忠三街8號 3F/4F 2024-10-09
7.8萬/坪 總價 180 萬
新北市萬里區忠三街6號 3F/4F 2024-08-31
8.2萬/坪 總價 189 萬
新北市萬里區忠三街36號 4F/4F 2024-04-20
5.4萬/坪 總價 125 萬
新北市萬里區忠三街36號 4F/4F 2024-02-24
5.4萬/坪 總價 125 萬
新北市萬里區忠三街17號 3F/4F 2023-11-17
3.1萬/坪 總價 72 萬
新北市萬里區忠三街15號 2F/4F 2023-09-22
2.6萬/坪 總價 60 萬
新北市萬里區忠三街25號 4F/4F 2023-06-09
3.0萬/坪 總價 70 萬
新北市萬里區忠三街13號 3F/4F 2023-02-05
6.4萬/坪 總價 148 萬
新北市萬里區忠三街38號 4F/4F 2021-11-16
5.5萬/坪 總價 127 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +40 萬（+31%）
新北市萬里區忠三街24號 4F/4F 2018-12-27
5.5萬/坪 總價 127 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +36 萬（+28%）
新北市萬里區忠三街24號 4F/4F 2017-08-30
4.8萬/坪 總價 110 萬
新北市萬里區忠三街31號 4F/4F 2017-02-18
3.8萬/坪 總價 88 萬
新北市萬里區忠三街35號 1F/4F 2016-12-28
7.6萬/坪 總價 175 萬
新北市萬里區忠三街3號 1F/4F 2016-12-26
3.4萬/坪 總價 53 萬
新北市萬里區忠三街3號 1F/4F 2016-03-22
3.2萬/坪 總價 50 萬
新北市萬里區忠三街40號 1F/4F 2015-07-22
8.0萬/坪 總價 183 萬
新北市萬里區忠三街28號 2F/4F 2015-07-19
4.3萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區忠三街40號 3F/4F 2015-02-16
5.2萬/坪 總價 120 萬
新北市萬里區忠三街38號 4F/4F 2014-11-17
2.4萬/坪 總價 55 萬
新北市萬里區忠三街31號 1F/4F 2014-10-17
7.2萬/坪 總價 165 萬
新北市萬里區忠三街15號 3F/4F 2014-07-09
3.9萬/坪 總價 90 萬
新北市萬里區忠三街4號 2F/4F 2014-02-25
3.6萬/坪 總價 82 萬
新北市萬里區忠三街9號 3F/4F 2014-02-18
3.7萬/坪 總價 86 萬
新北市萬里區忠三街6號 2F/4F 2014-02-17
4.3萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區忠三街6號 1F/4F 2014-02-17
5.7萬/坪 總價 130 萬
新北市萬里區忠三街18號 4F/4F 2013-11-25
1.7萬/坪 總價 40 萬
新北市萬里區忠三街28號 3F/4F 2013-06-26
3.0萬/坪 總價 70 萬
新北市萬里區忠三街3號 4F/4F 2013-04-18
3.2萬/坪 總價 50 萬
新北市萬里區忠三街31號 1F/4F 2012-08-07
4.3萬/坪 總價 100 萬
忠三街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市萬里區忠三街35號 | 7.6 | 1 筆 | 38 年 | 2016-12-28 |
| 新北市萬里區忠三街32號 | 7.4 | 2 筆 | 41 年 | 2020-10-07 |
| 新北市萬里區忠三街19號 | 7 | 1 筆 | 47 年 | 2025-11-08 |
| 新北市萬里區忠三街13號 | 6.4 | 1 筆 | 45 年 | 2023-02-05 |
| 新北市萬里區忠三街2號 | 6.1 | 1 筆 | 43 年 | 2021-02-21 |
| 新北市萬里區忠三街40號 | 6 | 3 筆 | 39 年 | 2020-04-26 |
| 新北市萬里區忠三街8號 | 5.7 | 2 筆 | 45 年 | 2024-10-09 |
| 新北市萬里區忠三街6號 | 5.4 | 4 筆 | 40 年 | 2024-08-31 |
| 新北市萬里區忠三街36號 | 5.4 | 2 筆 | 46 年 | 2024-04-20 |
| 新北市萬里區忠三街24號 | 5.2 | 2 筆 | 40 年 | 2018-12-27 |
| 新北市萬里區忠三街31號 | 5.1 | 3 筆 | 36 年 | 2017-02-18 |
| 新北市萬里區忠三街33號 | 5 | 1 筆 | 42 年 | 2020-05-14 |
| 新北市萬里區忠三街14號 | 5 | 1 筆 | 41 年 | 2019-08-26 |
| 新北市萬里區忠三街17號 | 4.9 | 3 筆 | 44 年 | 2024-03-16 |
| 新北市萬里區忠三街15號 | 4.8 | 3 筆 | 42 年 | 2024-03-17 |
| 新北市萬里區忠三街38號 | 4 | 2 筆 | 40 年 | 2021-11-16 |
| 新北市萬里區忠三街28號 | 3.7 | 2 筆 | 36 年 | 2015-07-19 |
| 新北市萬里區忠三街9號 | 3.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-02-18 |
| 新北市萬里區忠三街4號 | 3.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-02-25 |
| 新北市萬里區忠三街3號 | 3.5 | 5 筆 | 40 年 | 2025-04-18 |
| 新北市萬里區忠三街27號 | 3.4 | 1 筆 | 42 年 | 2020-07-11 |
| 新北市萬里區忠三街25號 | 3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-06-09 |
| 新北市萬里區忠三街39號 | 3 | 1 筆 | 42 年 | 2020-09-11 |
| 新北市萬里區忠三街30號 | 3 | 1 筆 | 42 年 | 2020-02-22 |
| 新北市萬里區忠三街18號 | 1.7 | 1 筆 | 35 年 | 2013-11-25 |
單價中位數
4.8萬/坪
單價平均
4.8萬/坪
常見區間
3–8萬/坪
平均屋齡
40.7年
本路段中位 比 萬里區全區低 45%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 46 筆，截至 2026 年第三季。
忠三街單價走勢
2016 → 2025
忠三街↑9%
忠三街單位：萬/坪
忠三街時光機 · 歷年回放
忠三街2016–2025 單價回放
9 年來 +9%（年化 +0.9%）
回到買進，以估算
以 忠三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠三街交通與通勤
忠三街周邊環境
忠三街生活機能50 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK超商290 公尺
✕超市全聯福利中心957 公尺
✓學校萬里國小437 公尺
✕醫院基隆長庚紀念醫院 情人湖院區3.8 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園萬里觀光公園188 公尺・2 處
✓銀行淡水第一信用合作社500 公尺
✓停車場野馬飛行傘停車場623 公尺
✕充電站（未命名）2.4 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
忠三街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中福變電所1.2 公里
✓加油站萬里站 加油站997 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地萬里區第一公墓972 公尺
✓市場野柳特產街3.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬里區其他路段
光宇大道39.4萬光宇一路28.9萬加投16.9萬日光路16.4萬漁澳路15.8萬玉田15.3萬翡翠路12.7萬東澳路12.6萬港東路10.6萬港東10.5萬愛二街10.2萬瑪鋉路10.2萬愛一街9.8萬瑪鋉頂街9.4萬
萬里區忠三街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 4.8 萬/坪、平均 4.8 萬/坪，多數成交落在 3 到 8 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 9%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠三街租金行情 · 租賃實價登錄
萬里區租金中位
446元/坪/月
推估年投報
11.2%
租賃筆數
188筆
萬里區各型態租金中位
公寓347 元/坪/月92 筆
住宅大樓579 元/坪/月83 筆
華廈569 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬里區忠三街 常見問題
萬里區忠三街房價現在多少？
新北市萬里區忠三街實價登錄單價中位 4.8 萬/坪、平均 4.8 萬/坪，多數成交落在 3–8 萬/坪，比 萬里區全區低 45%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市萬里區忠三街35號」，約 7.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。