萬里區仁二街 房價行情
內政部實價登錄 · 55 筆
實價雷達預估單價萬里區仁二街
推薦單價 4.1 萬/坪 平均 4.9 萬/坪
最低2萬/坪
最高10萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上7 萬/坪
一般樓層中位4.1 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）8.2 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 100%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-2445m 2F/4F新北市萬里區仁一街22號 · 公寓 2.9 萬/坪總 55 萬 2026-06-23254m 2F/4F新北市萬里區忠六街1號 · 公寓 10.6 萬/坪總 168 萬 2026-05-1943m 1F/4F一樓新北市萬里區仁一街20號 · 公寓 7.8 萬/坪總 150 萬 2026-05-09206m 1F/4F一樓新北市萬里區孝三街6號 · 公寓 13.9 萬/坪總 320 萬 2026-03-2766m 1F/4F一樓新北市萬里區仁四街11號 · 公寓 8.7 萬/坪總 168 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市萬里區仁二街6號 2F/4F 2025-09-28
9.0萬/坪 總價 220 萬
新北市萬里區仁二街19號 4F/4F 2025-08-17
3.4萬/坪 總價 82 萬
新北市萬里區仁二街1號 1F/4F 2025-05-13
9.6萬/坪 總價 469 萬
新北市萬里區仁二街12號 1F/4F 2025-03-25
10.6萬/坪 總價 260 萬
新北市萬里區仁二街19號 3F/4F 2024-11-20
5.5萬/坪 總價 135 萬
新北市萬里區仁二街17號 2F/4F 2024-08-03
8.2萬/坪 總價 200 萬
新北市萬里區仁二街14號 2F/4F 2024-06-27
4.5萬/坪 總價 110 萬
新北市萬里區仁二街9號 2F/4F 2024-01-25
3.1萬/坪 總價 75 萬
新北市萬里區仁二街19號 1F/4F 2024-01-09
8.2萬/坪 總價 400 萬
新北市萬里區仁二街22號 3F/4F 2023-09-18
5.3萬/坪 總價 130 萬
新北市萬里區仁二街22號 4F/4F 2023-04-30
4.1萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區仁二街15號 3F/4F 2023-04-09
8.2萬/坪 總價 200 萬
新北市萬里區仁二街8號 2F/4F 2020-05-22
5.7萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +69 萬（+49%）
新北市萬里區仁二街5號 3F/4F 2020-02-25
5.5萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +67 萬（+50%）
新北市萬里區仁二街5號 4F/4F 2020-02-10
3.9萬/坪 總價 96 萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +47 萬（+49%）
新北市萬里區仁二街17號 4F/4F 2017-09-12
3.1萬/坪 總價 75 萬
新北市萬里區仁二街11號 3F/4F 2016-12-17
5.1萬/坪 總價 125 萬
新北市萬里區仁二街5號 4F/4F 2016-08-04
3.0萬/坪 總價 72 萬
新北市萬里區仁二街5號 4F/4F 2016-06-21
1.8萬/坪 總價 45 萬
新北市萬里區仁二街5號 2F/4F 2016-02-20
3.9萬/坪 總價 95 萬
新北市萬里區仁二街3號 4F/4F 2015-12-18
2.0萬/坪 總價 50 萬
新北市萬里區仁二街22號 3F/4F 2015-12-05
3.1萬/坪 總價 76 萬
新北市萬里區仁二街8號 2F/4F 2015-08-19
4.1萬/坪 總價 100 萬
新北市萬里區仁二街23號 1F/4F 2015-07-26
5.7萬/坪 總價 140 萬
新北市萬里區仁二街11號 4F/4F 2015-06-22
1.6萬/坪 總價 40 萬
新北市萬里區仁二街14號 1F/4F 2015-05-15
3.5萬/坪 總價 85 萬
新北市萬里區仁二街11號 3F/4F 2014-10-13
4.0萬/坪 總價 98 萬
新北市萬里區仁二街16號 3F/4F 2014-04-24
2.9萬/坪 總價 70 萬
新北市萬里區仁二街18號 4F/4F 2014-04-19
2.5萬/坪 總價 60 萬
新北市萬里區仁二街16號 4F/4F 2014-04-19
2.5萬/坪 總價 60 萬
新北市萬里區仁二街22號 1F/4F 2013-12-04
5.7萬/坪 總價 138 萬
新北市萬里區仁二街5號 2F/4F 2013-10-14
2.1萬/坪 總價 51 萬
新北市萬里區仁二街21號 2F/4F 2013-10-04
3.0萬/坪 總價 73 萬
新北市萬里區仁二街1號 1F/4F 2013-02-01
8.2萬/坪 總價 200 萬
新北市萬里區仁二街24號 3F/4F 2012-09-27
2.4萬/坪 總價 58 萬
新北市萬里區仁二街13號 2F/4F 2012-08-03
2.6萬/坪 總價 63 萬
仁二街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市萬里區仁二街1號 | 8.9 | 2 筆 | 39 年 | 2025-05-13 |
| 新北市萬里區仁二街12號 | 7.2 | 3 筆 | 43 年 | 2025-03-25 |
| 新北市萬里區仁二街15號 | 6.4 | 2 筆 | 42 年 | 2023-04-09 |
| 新北市萬里區仁二街6號 | 5.9 | 3 筆 | 43 年 | 2025-09-28 |
| 新北市萬里區仁二街17號 | 5.8 | 3 筆 | 41 年 | 2024-08-03 |
| 新北市萬里區仁二街19號 | 5.7 | 3 筆 | 44 年 | 2025-08-17 |
| 新北市萬里區仁二街23號 | 5.7 | 1 筆 | 35 年 | 2015-07-26 |
| 新北市萬里區仁二街8號 | 5.6 | 3 筆 | 40 年 | 2023-09-29 |
| 新北市萬里區仁二街22號 | 5.6 | 5 筆 | 40 年 | 2023-09-18 |
| 新北市萬里區仁二街14號 | 5.1 | 3 筆 | 41 年 | 2024-06-27 |
| 新北市萬里區仁二街3號 | 5.1 | 3 筆 | 39 年 | 2023-12-11 |
| 新北市萬里區仁二街11號 | 4.3 | 4 筆 | 37 年 | 2021-11-22 |
| 新北市萬里區仁二街2號 | 4.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-06-11 |
| 新北市萬里區仁二街13號 | 3.7 | 3 筆 | 36 年 | 2020-08-10 |
| 新北市萬里區仁二街21號 | 3.6 | 3 筆 | 38 年 | 2021-11-30 |
| 新北市萬里區仁二街9號 | 3.5 | 2 筆 | 43 年 | 2024-01-25 |
| 新北市萬里區仁二街5號 | 3.5 | 7 筆 | 37 年 | 2020-02-25 |
| 新北市萬里區仁二街16號 | 2.7 | 2 筆 | 35 年 | 2014-04-24 |
| 新北市萬里區仁二街18號 | 2.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-19 |
| 新北市萬里區仁二街24號 | 2.4 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-27 |
單價中位數
4.1萬/坪
單價平均
4.9萬/坪
常見區間
2–10萬/坪
平均屋齡
39.4年
本路段中位 比 萬里區全區低 53%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 55 筆，截至 2026 年第三季。
仁二街單價走勢
2016 → 2025
仁二街↑134%
仁二街單位：萬/坪
仁二街時光機 · 歷年回放
仁二街2016–2025 單價回放
9 年來 +134%（年化 +9.9%）
回到買進，以估算
以 仁二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
仁二街交通與通勤
仁二街周邊環境
仁二街生活機能36 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商OK超商538 公尺
✕超市全聯福利中心1.0 公里
✓學校萬里國小684 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園北基鄰里公園85 公尺・2 處
✓銀行淡水第一信用合作社730 公尺
✓停車場野馬飛行傘停車場632 公尺
✕充電站（未命名）2.5 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
仁二街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中福變電所1.1 公里
✓加油站萬里站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地萬里區第二公墓1.2 公里
✓市場野柳特產街3.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬里區其他路段
光宇大道39.4萬光宇一路28.9萬加投16.9萬日光路16.4萬漁澳路15.8萬玉田15.3萬翡翠路12.7萬東澳路12.6萬港東路10.6萬港東10.5萬愛二街10.2萬瑪鋉路10.2萬愛一街9.8萬瑪鋉頂街9.4萬
萬里區仁二街近年在內政部實價登錄累積 55 筆成交，單價中位數約 4.1 萬/坪、平均 4.9 萬/坪，多數成交落在 2 到 10 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 134%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
仁二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
367元/坪/月
萬里區全區中位
443元/坪/月
推估年投報
10.7%
租賃筆數
2筆
萬里區各型態租金中位
公寓347 元/坪/月89 筆
住宅大樓579 元/坪/月79 筆
華廈569 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬里區仁二街 常見問題
萬里區仁二街房價現在多少？
新北市萬里區仁二街實價登錄單價中位 4.1 萬/坪、平均 4.9 萬/坪，多數成交落在 2–10 萬/坪，比 萬里區全區低 53%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。
仁二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市萬里區仁二街1號」，約 8.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。