瑞芳區民生街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
瑞芳區民生街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看瑞芳區民生街（北緯 25.1070°、東經 121.8058°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民生街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
民生街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市瑞芳區民生街30巷8號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2025-12-08 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷18號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2023-05-08 |
| 新北市瑞芳區民生街36號 | 18.5 | 8 筆 | 24 年 | 2022-02-16 |
| 新北市瑞芳區民生街27號 | 18 | 8 筆 | 17 年 | 2023-07-25 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷44號 | 17.3 | 3 筆 | — | 2022-09-10 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷26號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2024-09-16 |
| 新北市瑞芳區民生街30巷5號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2024-05-24 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷5號 | 13.3 | 1 筆 | 27 年 | 2024-03-14 |
| 新北市瑞芳區民生街30巷4號 | 9.8 | 1 筆 | 50 年 | 2013-07-17 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷42號 | 8.7 | 2 筆 | — | 2022-03-28 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷38之1號 | 6 | 1 筆 | 44 年 | 2019-03-18 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷24號 | 4.3 | 1 筆 | — | 2021-07-13 |
瑞芳區民生街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市瑞芳區民生街35巷30號 | 1 筆 | 14.6 | 2024-03-27 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷20號 | 1 筆 | 4.1 | 2022-08-08 |
| 新北市瑞芳區民生街11號 | 1 筆 | 64.2 | 2019-06-24 |
| 新北市瑞芳區民生街35巷36之1號 | 1 筆 | 0.4 | 2015-03-05 |
本路段中位 比 瑞芳區全區高 87%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 29 筆，截至 2026 年第四季。
民生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民生街單價走勢
民生街時光機 · 歷年回放
以 民生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民生街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
瑞芳區其他路段
瑞芳區民生街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 17.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 8%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生街租金行情 · 租賃實價登錄
瑞芳區各型態租金中位
民生街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
瑞芳區民生街 常見問題
瑞芳區民生街房價現在多少？
新北市瑞芳區民生街實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，比 瑞芳區全區高 87%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。
民生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.9、巷弄門牌 13.3 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市瑞芳區民生街30巷8號」，約 25.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。