汐止區民族五街 房價行情
內政部實價登錄 · 381 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價汐止區民族五街
推薦單價 32 萬/坪 平均 32.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高45萬/坪
成交381筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44 萬/坪公寓35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年43.2 萬/坪20年以上38.4 萬/坪
一般樓層中位31.8 萬/坪361 筆
一樓（含店面、騎樓）38.2 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-22184m 4F/5F新北市汐止區中興路291巷2號 · 公寓 33.5 萬/坪總 860 萬 2026-08-08320m 7F/7F新北市汐止區湖前街43巷5號 · 華廈 45.1 萬/坪總 1,338 萬 2026-08-08384m 3F/7F新北市汐止區湖前街68巷9號 · 華廈 60.8 萬/坪總 1,420 萬 2026-08-07221m 2F/5F新北市汐止區中興路274巷10號 · 公寓 34.5 萬/坪總 990 萬 2026-08-01353m 7F/17F新北市汐止區湖前街31巷17號 · 住宅大樓 67.3 萬/坪總 3,575 萬 2026-07-24186m 1F/5F一樓新北市汐止區中興路291巷3號 · 公寓 49.6 萬/坪總 1,138 萬 2026-07-23341m 12F/19F新北市汐止區康寧街459巷5號 · 住宅大樓 50.1 萬/坪總 1,775 萬 2026-07-18384m 6F/7F新北市汐止區湖前街68巷9號 · 華廈 65.4 萬/坪總 825 萬 2026-07-17426m 19F/20F新北市汐止區明峰街260號 · 住宅大樓 77.2 萬/坪總 3,260 萬 2026-07-12403m 3F/23F新北市汐止區明峰街281號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,980 萬 2026-07-03368m 5F/11F新北市汐止區湖前街33號 · 住宅大樓 57.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-03393m 12F/15F新北市汐止區康寧街363號 · 住宅大樓 62.8 萬/坪總 1,900 萬
汐止區民族五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區民族五街（北緯 25.0712°、東經 121.6290°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市汐止區民族五街50號 7F/12F 2026-06-20
48.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
新北市汐止區民族五街90號 5F/5F 2026-05-24
33.1萬/坪 總價 925 萬
新北市汐止區民族五街70巷2弄8號 5F/5F 2026-04-02
29.0萬/坪 總價 1,138 萬
新北市汐止區民族五街40號 3F/12F 2026-03-10
43.0萬/坪 總價 1,550 萬
新北市汐止區民族五街74之1號 2F/5F 2025-12-27
36.1萬/坪 總價 830 萬
新北市汐止區民族五街42號 6F/12F 2025-12-13
39.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
新北市汐止區民族五街70巷2弄6號 1F/5F 2025-11-25
38.8萬/坪 總價 1,526 萬
新北市汐止區民族五街8號 5F/17F 2025-09-21
51.1萬/坪 總價 1,236 萬
新北市汐止區民族五街70巷2弄2號 2F/5F 2025-09-01
35.0萬/坪 總價 1,270 萬
新北市汐止區民族五街70巷2弄4號 2F/5F 2025-08-17
32.3萬/坪 總價 1,270 萬
新北市汐止區民族五街81號 5F/5F 2025-07-12
33.8萬/坪 總價 960 萬
新北市汐止區民族五街16號 8F/17F 2025-05-05
42.0萬/坪 總價 1,970 萬
新北市汐止區民族五街47號 4F/5F 2025-04-21
35.8萬/坪 總價 830 萬
新北市汐止區民族五街2號 2F/12F 2025-04-10
44.0萬/坪 總價 1,450 萬
新北市汐止區民族五街87號 2F/5F 2025-03-24
45.1萬/坪 總價 1,355 萬
新北市汐止區民族五街8號 17F/17F 2025-03-15
44.3萬/坪 總價 1,450 萬
新北市汐止區民族五街8號 6F/17F 2025-02-19
38.4萬/坪 總價 1,800 萬
新北市汐止區民族五街50號 7F/12F 2025-02-17
49.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
新北市汐止區民族五街2之5號 7F/11F 2024-10-21
51.7萬/坪 總價 1,310 萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市汐止區民族五街2號 5F/12F 2024-09-16
49.0萬/坪 總價 1,230 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市汐止區民族五街2號 8F/12F 2024-09-08
51.0萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市汐止區民族五街2之7號 11F/11F 2024-05-25
44.2萬/坪 總價 1,905 萬
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市汐止區民族五街50號 11F/12F 2024-03-11
41.9萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市汐止區民族五街16號 3F/17F 2024-03-03
42.9萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市汐止區民族五街16號 3F/17F 2023-12-21
37.5萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +150 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街26號 10F/11F 2023-11-25
49.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,495 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +235 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街48號 4F/12F 2023-11-16
42.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +239 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街38號 4F/12F 2023-11-14
43.2萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +200 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街94巷2弄8號 3F/5F 2023-08-17
34.3萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +136 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街70巷2弄4號 3F/5F 2023-03-11
36.8萬/坪 總價 1,445 萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +206 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街42號 3F/12F 2023-03-11
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +150 萬（+14%）
新北市汐止區民族五街102號 2F/5F 2022-12-28
29.9萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街2號 10F/12F 2022-12-04
36.4萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街28號 10F/11F 2022-10-16
45.1萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街70巷2弄2號 1F/5F 2022-10-10
38.6萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街2之5號 8F/11F 2022-04-18
39.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +247 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街2之7號 7F/11F 2022-01-09
40.6萬/坪 總價 1,090 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +201 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街26號 9F/11F 2021-09-24
38.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +368 萬（+29%）
新北市汐止區民族五街16號 15F/17F 2021-09-20
35.2萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +332 萬（+29%）
新北市汐止區民族五街2號 11F/12F 2021-03-20
31.6萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +303 萬（+29%）
民族五街社區／大樓排行（74 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區民族五街54號 | 40 | 1 筆 | 32 年 | 2021-08-27 |
| 新北市汐止區民族五街2之6號 | 39.4 | 1 筆 | 3 年 | 2015-01-19 |
| 新北市汐止區民族五街78號 | 39.3 | 1 筆 | 26 年 | 2018-03-16 |
| 新北市汐止區民族五街50之2號 | 38.6 | 1 筆 | 18 年 | 2024-07-30 |
| 新北市汐止區民族五街95號 | 38.6 | 1 筆 | 41 年 | 2022-12-09 |
| 新北市汐止區民族五街50之1號 | 38.5 | 1 筆 | 18 年 | 2024-07-30 |
| 新北市汐止區民族五街38之1號 | 38.2 | 1 筆 | 17 年 | 2023-03-18 |
| 新北市汐止區民族五街28號 | 37.9 | 15 筆 | 4 年 | 2025-06-15 |
| 新北市汐止區民族五街87號 | 37.5 | 2 筆 | 44 年 | 2025-03-24 |
| 新北市汐止區民族五街81號 | 36.2 | 3 筆 | 40 年 | 2025-07-12 |
| 新北市汐止區民族五街74之1號 | 36.1 | 1 筆 | 33 年 | 2025-12-27 |
| 新北市汐止區民族五街47號 | 36 | 2 筆 | 43 年 | 2025-04-21 |
| 新北市汐止區民族五街50號 | 35.6 | 14 筆 | 12 年 | 2026-06-20 |
| 新北市汐止區民族五街15號 | 35.6 | 3 筆 | 20 年 | 2023-12-11 |
| 新北市汐止區民族五街16號 | 35.2 | 30 筆 | 21 年 | 2025-06-25 |
| 新北市汐止區民族五街86號 | 35.1 | 2 筆 | 43 年 | 2025-09-07 |
| 新北市汐止區民族五街2之5號 | 35.1 | 28 筆 | 7 年 | 2024-10-21 |
| 新北市汐止區民族五街104號 | 35 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-29 |
| 新北市汐止區民族五街26號 | 34.7 | 17 筆 | 3 年 | 2023-11-25 |
| 新北市汐止區民族五街40號 | 34.4 | 11 筆 | 13 年 | 2026-03-10 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄6號 | 34.4 | 2 筆 | 34 年 | 2025-11-25 |
| 新北市汐止區民族五街38號 | 34.3 | 21 筆 | 13 年 | 2024-10-28 |
| 新北市汐止區民族五街94巷3號 | 34.2 | 1 筆 | 32 年 | 2022-10-24 |
| 新北市汐止區民族五街102號 | 34.1 | 4 筆 | 39 年 | 2022-12-28 |
| 新北市汐止區民族五街42號 | 33.9 | 22 筆 | 12 年 | 2025-12-13 |
| 新北市汐止區民族五街93號 | 33.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-03-23 |
| 新北市汐止區民族五街2號 | 33.6 | 15 筆 | 19 年 | 2025-04-10 |
| 新北市汐止區民族五街90號 | 33.1 | 1 筆 | 45 年 | 2026-05-24 |
| 新北市汐止區民族五街2之7號 | 32.5 | 49 筆 | 6 年 | 2024-05-25 |
| 新北市汐止區民族五街82號 | 32.5 | 2 筆 | 29 年 | 2023-12-11 |
| 新北市汐止區民族五街17號 | 32.5 | 3 筆 | 23 年 | 2021-10-28 |
| 新北市汐止區民族五街2之8號 | 32.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-11 |
| 新北市汐止區民族五街30號 | 32.2 | 16 筆 | 3 年 | 2021-07-05 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄2號 | 32.1 | 3 筆 | 31 年 | 2025-09-01 |
| 新北市汐止區民族五街94巷2弄8號 | 31.9 | 3 筆 | 28 年 | 2023-09-24 |
| 新北市汐止區民族五街94巷2弄4號 | 31.8 | 2 筆 | 26 年 | 2023-12-24 |
| 新北市汐止區民族五街56號 | 31.6 | 2 筆 | 30 年 | 2022-12-16 |
| 新北市汐止區民族五街8號 | 31.5 | 22 筆 | 20 年 | 2025-09-21 |
| 新北市汐止區民族五街74號 | 31.4 | 2 筆 | 31 年 | 2023-05-09 |
| 新北市汐止區民族五街39號 | 31.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-05 |
| 新北市汐止區民族五街68號 | 31 | 2 筆 | 31 年 | 2025-05-13 |
| 新北市汐止區民族五街60號 | 30.3 | 3 筆 | 27 年 | 2021-11-08 |
| 新北市汐止區民族五街59號 | 30.1 | 4 筆 | 38 年 | 2024-03-16 |
| 新北市汐止區民族五街46之2號 | 30.1 | 1 筆 | 8 年 | 2014-06-28 |
| 新北市汐止區民族五街48號 | 30 | 11 筆 | 11 年 | 2023-11-16 |
| 新北市汐止區民族五街67號 | 30 | 1 筆 | 32 年 | 2014-07-17 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄4號 | 29.9 | 4 筆 | 31 年 | 2025-08-17 |
| 新北市汐止區民族五街53號 | 29.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-02-19 |
| 新北市汐止區民族五街46號 | 29.7 | 6 筆 | 9 年 | 2022-07-24 |
| 新北市汐止區民族五街19號 | 29.6 | 4 筆 | 18 年 | 2015-04-11 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄16號 | 29.3 | 2 筆 | 31 年 | 2024-02-18 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄8號 | 29 | 1 筆 | 37 年 | 2026-04-02 |
| 新北市汐止區民族五街94巷2弄2號 | 28.8 | 2 筆 | 24 年 | 2017-08-20 |
| 新北市汐止區民族五街99號 | 28.1 | 2 筆 | 35 年 | 2019-12-12 |
| 新北市汐止區民族五街41號 | 27.3 | 2 筆 | 37 年 | 2022-06-28 |
| 新北市汐止區民族五街80號 | 26.7 | 3 筆 | 21 年 | 2014-10-04 |
| 新北市汐止區民族五街49號 | 26.4 | 1 筆 | 35 年 | 2017-06-26 |
| 新北市汐止區民族五街69號 | 26.1 | 1 筆 | 30 年 | 2012-09-30 |
| 新北市汐止區民族五街89號 | 25.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-20 |
| 新北市汐止區民族五街65號 | 25.3 | 2 筆 | 38 年 | 2020-12-12 |
| 新北市汐止區民族五街43號 | 25.1 | 2 筆 | 35 年 | 2018-01-16 |
| 新北市汐止區民族五街61號 | 25 | 1 筆 | 35 年 | 2017-08-08 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄10號 | 24.8 | 2 筆 | 28 年 | 2018-12-20 |
| 新北市汐止區民族五街88號 | 24.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-05 |
| 新北市汐止區民族五街98號 | 24.3 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-07 |
| 新北市汐止區民族五街97號 | 24 | 1 筆 | 39 年 | 2020-09-03 |
| 新北市汐止區民族五街75號 | 24 | 1 筆 | 35 年 | 2016-01-11 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄18號 | 23.1 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-10 |
| 新北市汐止區民族五街45號 | 22.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-02-09 |
| 新北市汐止區民族五街77號 | 22.1 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-15 |
| 新北市汐止區民族五街84號 | 22 | 3 筆 | 25 年 | 2019-08-31 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄1號 | 21.4 | 1 筆 | 26 年 | 2015-07-28 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄7號 | 18.7 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-14 |
| 新北市汐止區民族五街70巷2弄12號 | 16.8 | 1 筆 | 24 年 | 2013-03-05 |
汐止區民族五街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市汐止區民族五街52號 | 1 筆 | 12.6 | 2026-02-25 |
| 新北市汐止區民族五街12號 | 1 筆 | 30.1 | 2020-02-05 |
| 新北市汐止區民族五街22號 | 1 筆 | 26.6 | 2019-07-27 |
| 新北市汐止區民族五街46之1號 | 1 筆 | 31.8 | 2019-07-18 |
| 新北市汐止區民族五街96號 | 1 筆 | 28.7 | 2015-06-14 |
單價中位數
32萬/坪
單價平均
32.9萬/坪
常見區間
24–45萬/坪
平均屋齡
17.2年
本路段中位 比 汐止區全區低 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 381 筆，截至 2026 年第四季。
民族五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路39.8 萬/坪108 筆
巷弄內34.3 萬/坪12 筆
巷內比臨路 低 14% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民族五街單價走勢
2016 → 2026
民族五街↑31%
民族五街單位：萬/坪
民族五街時光機 · 歷年回放
民族五街2016–2026 單價回放
10 年來 +31%（年化 +2.7%）
回到買進，以估算
以 民族五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族五街交通與通勤
民族五街交通較依賴開車
最近車站東湖 站步行約 24 分 · 距 1804 公尺
南港軟體園區站步行 24 分 · 1822m南港展覽館站步行 28 分 · 2094m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民族五街周邊環境
民族五街生活機能71 分
✕車站東湖1.8 公里
✓超商全家便利商店86 公尺・3 處
✓超市家樂福超市230 公尺
✓學校金龍國小291 公尺
✕醫院康寧醫院2.1 公里
✓診所廣緣堂中醫診所102 公尺・3 處
✓公園北峰公園153 公尺・2 處
✓銀行台新國際商業銀行698 公尺
✓停車場多多停收費停車場373 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站3.0 公里
✓運動中心北峰國小游泳池(館)998 公尺
民族五街嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區北峰段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠2.7 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所八連變電所1.4 公里
✓加油站汐止站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地汐止區第八公墓487 公尺
✓市場Farmer's Market167 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
忠二街42.7萬福德路41.1萬新昌路40.8萬橫科路40.6萬大同路二段39.1萬仁愛路38.9萬新興路38.5萬民權街二段38.5萬龍安路38.5萬力行街38.4萬合順街38萬民族三街38萬連興街37.8萬忠孝東路37.5萬
汐止區民族五街近年在內政部實價登錄累積 381 筆成交，單價中位數約 32 萬/坪、平均 32.9 萬/坪，多數成交落在 24 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 31%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
817元/坪/月
汐止區全區中位
740元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
52筆
汐止區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月7,326 筆
公寓655 元/坪/月1,990 筆
華廈711 元/坪/月1,775 筆
其他645 元/坪/月1,518 筆
店面836 元/坪/月897 筆
套房1025 元/坪/月479 筆
透天866 元/坪/月230 筆
民族五街最近租賃成交
2026-08-20民族五街４７號４樓 23.18坪19,000 元/月820 元/坪
2026-08-20民族五街４７號４樓 23.18坪19,000 元/月820 元/坪
2026-07-19民族五街４２號６樓之２ 24.9坪21,000 元/月843 元/坪
2026-07-19民族五街４２號６樓之２ 24.9坪21,000 元/月843 元/坪
2026-07-19民族五街４２號６樓之２ 24.9坪21,000 元/月843 元/坪
2026-07-06民族五街８號３樓之９ 24.38坪19,900 元/月817 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區民族五街 常見問題
汐止區民族五街房價現在多少？
新北市汐止區民族五街實價登錄單價中位 32 萬/坪、平均 32.9 萬/坪，多數成交落在 24–45 萬/坪，比 汐止區全區低 2%。共 381 筆，資料截至 2026 年第四季。
民族五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.8、巷弄門牌 34.3 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民族五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區民族五街54號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。