汐止區八連路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
八連路一段社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區八連路一段77號 | 48.6 | 1 筆 | 29 年 | 2012-08-08 |
| 新北市汐止區八連路一段1巷42號 | 41.5 | 1 筆 | 40 年 | 2024-05-17 |
| 新北市汐止區八連路一段111號 | 34.1 | 1 筆 | — | 2021-02-08 |
| 新北市汐止區八連路一段86巷1號 | 21.2 | 2 筆 | 39 年 | 2025-02-16 |
| 新北市汐止區八連路一段78巷3號 | 21.1 | 3 筆 | 43 年 | 2026-03-08 |
| 新北市汐止區八連路一段311巷15弄22號 | 19.9 | 1 筆 | 30 年 | 2013-01-24 |
| 新北市汐止區八連路一段98號 | 18.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-01-02 |
| 新北市汐止區八連路一段108號 | 18 | 4 筆 | 35 年 | 2025-08-05 |
| 新北市汐止區八連路一段86巷8號 | 17.8 | 2 筆 | 40 年 | 2025-02-12 |
| 新北市汐止區八連路一段78巷5號 | 17.6 | 2 筆 | 37 年 | 2023-07-12 |
| 新北市汐止區八連路一段86巷3號 | 17.6 | 1 筆 | 38 年 | 2020-07-28 |
| 新北市汐止區八連路一段112號 | 15.5 | 1 筆 | 16 年 | 2025-07-31 |
| 新北市汐止區八連路一段86巷9號 | 14.3 | 2 筆 | 39 年 | 2021-11-13 |
| 新北市汐止區八連路一段86巷7號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-17 |
| 新北市汐止區八連路一段86巷5號 | 13.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-12-03 |
| 新北市汐止區八連路一段104號 | 13.4 | 1 筆 | 33 年 | 2015-03-17 |
| 新北市汐止區八連路一段100號 | 12.9 | 1 筆 | 31 年 | 2013-03-04 |
| 新北市汐止區八連路一段311巷30弄25號 | 12.5 | 2 筆 | 35 年 | 2023-08-22 |
| 新北市汐止區八連路一段311巷15弄11號 | 12.3 | 1 筆 | 28 年 | 2012-08-11 |
| 新北市汐止區八連路一段311巷30弄27號 | 11.7 | 1 筆 | 42 年 | 2025-04-14 |
| 新北市汐止區八連路一段311巷30弄23號 | 10.7 | 1 筆 | 40 年 | 2023-05-29 |
| 新北市汐止區八連路一段311巷30弄19號 | 9.8 | 1 筆 | 40 年 | 2023-12-07 |
| 新北市汐止區八連路一段528號 | 9.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-03-06 |
本路段中位 比 汐止區全區低 52%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 33 筆，截至 2026 年第二季。
八連路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
八連路一段單價走勢
八連路一段時光機 · 歷年回放
以 八連路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
八連路一段交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
八連路一段周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
汐止區八連路一段近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 17%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
八連路一段租金行情 · 租賃實價登錄
汐止區各型態租金中位
八連路一段最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區八連路一段 常見問題
汐止區八連路一段房價現在多少？
新北市汐止區八連路一段實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，比 汐止區全區低 52%。共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。
八連路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.4、巷弄門牌 15.7 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
八連路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區八連路一段77號」，約 48.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。