樹林區龍興街 房價行情
內政部實價登錄 · 174 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價樹林區龍興街
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 24.8 萬/坪
最低16萬/坪
最高40萬/坪
成交174筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓30.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪148 筆
一樓（含店面、騎樓）34.4 萬/坪27 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-2386m 3F/5F新北市樹林區龍興街59巷2弄1號 · 公寓 27.6 萬/坪總 900 萬 2026-04-09370m 1F/3F一樓新北市樹林區工興街35巷15號 · 公寓 27.8 萬/坪總 510 萬 2026-03-2382m 3F/4F新北市樹林區龍興街14巷15號 · 公寓 34.9 萬/坪總 760 萬 2026-03-07119m 3F/5F新北市樹林區福興街22號 · 公寓 28.8 萬/坪總 740 萬 2026-01-21214m 2F/4F新北市樹林區三福街125巷10號 · 公寓 23.6 萬/坪總 590 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市樹林區龍興街59巷2弄1號 3F/5F 2026-05-23
27.6萬/坪 總價 900 萬
新北市樹林區龍興街14巷15號 3F/4F 2026-03-23
34.9萬/坪 總價 760 萬
新北市樹林區龍興街59巷2弄4號 1F/5F 2026-03-05
37.7萬/坪 總價 1,298 萬
新北市樹林區龍興街31巷24號 3F/4F 2026-02-26
26.1萬/坪 總價 790 萬
新北市樹林區龍興街14巷15號 4F/4F 2025-11-22
32.6萬/坪 總價 710 萬
新北市樹林區龍興街14巷17號 1F/4F 2025-09-19
42.9萬/坪 總價 856 萬
新北市樹林區龍興街13巷38號 4F/4F 2025-07-31
30.3萬/坪 總價 790 萬
新北市樹林區龍興街32巷5號 2F/4F 2025-05-26
35.6萬/坪 總價 765 萬
新北市樹林區龍興街32巷5號 3F/4F 2025-05-01
34.9萬/坪 總價 750 萬
新北市樹林區龍興街46巷16號 1F/4F 2025-05-01
40.4萬/坪 總價 868 萬
新北市樹林區龍興街32巷8號 2F/4F 2025-03-25
24.3萬/坪 總價 603 萬
新北市樹林區龍興街45巷20號 3F/4F 2025-02-17
26.1萬/坪 總價 570 萬
新北市樹林區龍興街31巷2號 4F/4F 2024-12-31
31.1萬/坪 總價 700 萬
新北市樹林區龍興街46巷30號 5F/5F 2024-12-30
28.4萬/坪 總價 830 萬
新北市樹林區龍興街45巷12號 3F/4F 2024-12-07
27.1萬/坪 總價 635 萬
新北市樹林區龍興街13巷10號 1F/4F 2024-12-05
46.1萬/坪 總價 1,260 萬
新北市樹林區龍興街31巷14號 3F/4F 2024-11-18
31.1萬/坪 總價 700 萬
新北市樹林區龍興街31巷27號 3F/4F 2024-06-13
25.3萬/坪 總價 638 萬
新北市樹林區龍興街45巷2號 3F/4F 2024-06-08
36.0萬/坪 總價 860 萬
新北市樹林區龍興街59巷1號 3F/5F 2024-05-13
25.2萬/坪 總價 830 萬
新北市樹林區龍興街31巷4號 4F/4F 2024-03-26
26.7萬/坪 總價 600 萬
新北市樹林區龍興街32巷37號 1F/5F 2024-03-26
47.2萬/坪 總價 1,575 萬
新北市樹林區龍興街45巷3號 2F/4F 2024-03-03
28.5萬/坪 總價 580 萬
新北市樹林區龍興街32巷3號 2F/4F 2024-01-13
30.3萬/坪 總價 650 萬
新北市樹林區龍興街59巷11號 4F/5F 2024-01-01
25.5萬/坪 總價 788 萬
新北市樹林區龍興街14巷17號 4F/4F 2023-03-12
27.1萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +47 萬（+9%）
新北市樹林區龍興街59巷1號 5F/5F 2022-04-24
24.9萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +108 萬（+13%）
新北市樹林區龍興街59巷1號 5F/5F 2021-12-27
22.1萬/坪 總價 727 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +169 萬（+23%）
新北市樹林區龍興街59巷2弄1號 4F/5F 2021-12-18
23.5萬/坪 總價 765 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +178 萬（+23%）
新北市樹林區龍興街56號 4F/4F 2021-05-27
24.4萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +142 萬（+23%）
新北市樹林區龍興街59巷1號 2F/5F 2019-11-09
22.8萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +249 萬（+33%）
新北市樹林區龍興街49號 3F/4F 2019-10-25
21.6萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +179 萬（+33%）
新北市樹林區龍興街32巷34號 5F/6F 2019-08-22
26.6萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +86 萬（+33%）
新北市樹林區龍興街13巷4號 3F/4F 2017-12-01
20.1萬/坪 總價 550 萬
新北市樹林區龍興街59巷2弄1號 4F/5F 2017-09-21
22.4萬/坪 總價 730 萬
新北市樹林區龍興街13巷22號 4F/4F 2017-09-12
22.9萬/坪 總價 1,250 萬
新北市樹林區龍興街13巷18號 3F/4F 2017-09-07
21.9萬/坪 總價 600 萬
新北市樹林區龍興街46巷19號 5F/5F 2017-08-25
19.4萬/坪 總價 705 萬
新北市樹林區龍興街13巷16號 2F/4F 2017-06-22
17.6萬/坪 總價 480 萬
新北市樹林區龍興街31巷1號 1F/4F 2017-06-20
43.2萬/坪 總價 1,200 萬
新北市樹林區龍興街13巷12號 3F/4F 2017-06-08
21.9萬/坪 總價 600 萬
龍興街社區／大樓排行（84 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市樹林區龍興街32巷37號 | 47.2 | 1 筆 | 38 年 | 2024-03-26 |
| 新北市樹林區龍興街13巷10號 | 46.1 | 1 筆 | 48 年 | 2024-12-05 |
| 新北市樹林區龍興街31巷1號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2017-06-20 |
| 新北市樹林區龍興街31巷14號 | 41.6 | 2 筆 | 49 年 | 2024-11-18 |
| 新北市樹林區龍興街46巷16號 | 40.4 | 1 筆 | — | 2025-05-01 |
| 新北市樹林區龍興街31巷13號 | 39.1 | 1 筆 | — | 2014-04-21 |
| 新北市樹林區龍興街59巷2弄4號 | 37.7 | 1 筆 | 40 年 | 2026-03-05 |
| 新北市樹林區龍興街14巷15號 | 34.6 | 5 筆 | 46 年 | 2026-03-23 |
| 新北市樹林區龍興街45巷11號 | 34.4 | 1 筆 | — | 2014-09-04 |
| 新北市樹林區龍興街32巷10號 | 32.6 | 1 筆 | 45 年 | 2021-07-25 |
| 新北市樹林區龍興街14巷17號 | 31.1 | 3 筆 | 47 年 | 2025-09-19 |
| 新北市樹林區龍興街34號 | 30.6 | 4 筆 | — | 2023-12-09 |
| 新北市樹林區龍興街46巷35號 | 30 | 1 筆 | — | 2014-10-23 |
| 新北市樹林區龍興街32巷34號 | 29.3 | 3 筆 | 26 年 | 2021-05-17 |
| 新北市樹林區龍興街32巷5號 | 29.2 | 7 筆 | — | 2025-05-26 |
| 新北市樹林區龍興街19號 | 29.2 | 1 筆 | 38 年 | 2014-12-29 |
| 新北市樹林區龍興街43號 | 28.7 | 4 筆 | 46 年 | 2022-12-02 |
| 新北市樹林區龍興街45巷3號 | 28.5 | 1 筆 | — | 2024-03-03 |
| 新北市樹林區龍興街13巷18號 | 27.4 | 3 筆 | 43 年 | 2021-03-16 |
| 新北市樹林區龍興街45巷12號 | 27.1 | 1 筆 | 49 年 | 2024-12-07 |
| 新北市樹林區龍興街45巷2號 | 27.1 | 2 筆 | 49 年 | 2024-06-08 |
| 新北市樹林區龍興街31巷2號 | 26.7 | 2 筆 | 49 年 | 2024-12-31 |
| 新北市樹林區龍興街31巷4號 | 26.7 | 1 筆 | 49 年 | 2024-03-26 |
| 新北市樹林區龍興街59巷11號 | 26.7 | 3 筆 | 36 年 | 2024-03-24 |
| 新北市樹林區龍興街46巷30號 | 26.6 | 2 筆 | 37 年 | 2024-12-30 |
| 新北市樹林區龍興街31巷24號 | 26.1 | 1 筆 | 51 年 | 2026-02-26 |
| 新北市樹林區龍興街45巷20號 | 26 | 3 筆 | 48 年 | 2025-02-17 |
| 新北市樹林區龍興街31巷27號 | 25.3 | 1 筆 | 49 年 | 2024-06-13 |
| 新北市樹林區龍興街14巷27號 | 25 | 3 筆 | 38 年 | 2015-05-22 |
| 新北市樹林區龍興街46巷38號 | 24.8 | 1 筆 | 36 年 | 2022-08-02 |
| 新北市樹林區龍興街13巷38號 | 24.6 | 6 筆 | 43 年 | 2025-07-31 |
| 新北市樹林區龍興街32巷3號 | 24.5 | 8 筆 | — | 2024-01-13 |
| 新北市樹林區龍興街46巷10號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2019-06-03 |
| 新北市樹林區龍興街28號 | 24 | 1 筆 | 47 年 | 2023-01-08 |
| 新北市樹林區龍興街31巷29號 | 23.9 | 4 筆 | — | 2021-11-01 |
| 新北市樹林區龍興街32巷36號 | 23.8 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-29 |
| 新北市樹林區龍興街31巷20號 | 23.6 | 1 筆 | 47 年 | 2022-03-17 |
| 新北市樹林區龍興街46巷41號 | 23.4 | 4 筆 | 35 年 | 2023-11-30 |
| 新北市樹林區龍興街46巷23號 | 23.1 | 2 筆 | 29 年 | 2018-01-07 |
| 新北市樹林區龍興街14巷13號 | 23 | 1 筆 | 39 年 | 2015-05-08 |
| 新北市樹林區龍興街13巷22號 | 22.9 | 1 筆 | 41 年 | 2017-09-12 |
| 新北市樹林區龍興街46巷11號 | 22.8 | 2 筆 | — | 2021-03-15 |
| 新北市樹林區龍興街13巷4號 | 22.6 | 5 筆 | 42 年 | 2021-03-28 |
| 新北市樹林區龍興街45巷4號 | 22.6 | 2 筆 | — | 2020-08-24 |
| 新北市樹林區龍興街60巷1號 | 22.6 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-07 |
| 新北市樹林區龍興街32巷28號 | 22.5 | 2 筆 | 38 年 | 2014-03-31 |
| 新北市樹林區龍興街59巷1號 | 22.3 | 6 筆 | 32 年 | 2024-05-13 |
| 新北市樹林區龍興街45巷10號 | 22.3 | 2 筆 | 45 年 | 2020-12-21 |
| 新北市樹林區龍興街31巷6號 | 22.1 | 2 筆 | — | 2018-01-12 |
| 新北市樹林區龍興街32巷39號 | 22 | 1 筆 | 35 年 | 2021-10-20 |
| 新北市樹林區龍興街49號 | 22 | 2 筆 | 43 年 | 2019-10-25 |
| 新北市樹林區龍興街13巷12號 | 21.9 | 2 筆 | 40 年 | 2017-06-08 |
| 新北市樹林區龍興街56號 | 21.7 | 3 筆 | 46 年 | 2021-06-24 |
| 新北市樹林區龍興街32巷43號 | 21.6 | 1 筆 | 36 年 | 2022-06-13 |
| 新北市樹林區龍興街46巷39號 | 21.6 | 2 筆 | — | 2017-07-25 |
| 新北市樹林區龍興街60巷2號 | 21.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-06-09 |
| 新北市樹林區龍興街32巷21號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2014-06-04 |
| 新北市樹林區龍興街45巷1號 | 21.3 | 4 筆 | 40 年 | 2015-11-02 |
| 新北市樹林區龍興街59巷2弄1號 | 21.2 | 5 筆 | 31 年 | 2026-05-23 |
| 新北市樹林區龍興街31巷22號 | 21.2 | 3 筆 | 42 年 | 2023-07-14 |
| 新北市樹林區龍興街45巷18號 | 20.9 | 1 筆 | 48 年 | 2023-02-18 |
| 新北市樹林區龍興街60巷10號 | 20.7 | 1 筆 | 33 年 | 2020-07-16 |
| 新北市樹林區龍興街54號 | 20.6 | 2 筆 | 40 年 | 2016-04-22 |
| 新北市樹林區龍興街32巷8號 | 20.4 | 2 筆 | 47 年 | 2025-03-25 |
| 新北市樹林區龍興街45巷6號 | 20.3 | 2 筆 | 46 年 | 2021-01-24 |
| 新北市樹林區龍興街31巷3號 | 20.2 | 1 筆 | 44 年 | 2019-12-02 |
| 新北市樹林區龍興街31巷15號 | 20.2 | 2 筆 | 40 年 | 2017-03-18 |
| 新北市樹林區龍興街14巷23號 | 20 | 1 筆 | 43 年 | 2019-02-05 |
| 新北市樹林區龍興街46巷36號 | 19.8 | 2 筆 | 34 年 | 2020-12-02 |
| 新北市樹林區龍興街31巷21號 | 19.5 | 2 筆 | 45 年 | 2020-10-08 |
| 新北市樹林區龍興街46巷19號 | 19.4 | 1 筆 | 30 年 | 2017-08-25 |
| 新北市樹林區龍興街14巷19號 | 19.3 | 1 筆 | 42 年 | 2018-05-30 |
| 新北市樹林區龍興街64號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2013-05-18 |
| 新北市樹林區龍興街13巷16號 | 18.9 | 2 筆 | 43 年 | 2021-10-15 |
| 新北市樹林區龍興街45巷16號 | 18.8 | 3 筆 | 47 年 | 2022-11-30 |
| 新北市樹林區龍興街35號 | 18.8 | 1 筆 | 44 年 | 2019-08-15 |
| 新北市樹林區龍興街46巷15號 | 18.6 | 2 筆 | — | 2014-12-15 |
| 新北市樹林區龍興街59巷3號 | 18.5 | 1 筆 | 25 年 | 2013-12-02 |
| 新北市樹林區龍興街60巷5號 | 18.4 | 1 筆 | 34 年 | 2021-12-26 |
| 新北市樹林區龍興街58號 | 17 | 1 筆 | 38 年 | 2013-06-17 |
| 新北市樹林區龍興街47號 | 16.9 | 2 筆 | — | 2013-02-04 |
| 新北市樹林區龍興街45巷13號 | 16 | 1 筆 | 40 年 | 2015-11-20 |
| 新北市樹林區龍興街45巷8號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2012-07-22 |
| 新北市樹林區龍興街14巷21號 | 11.4 | 1 筆 | 42 年 | 2018-01-17 |
單價中位數
22.6萬/坪
單價平均
24.8萬/坪
常見區間
16–40萬/坪
平均屋齡
40年
本路段中位 比 樹林區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 174 筆，截至 2026 年第三季。
龍興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.2 萬/坪14 筆
巷弄內24.3 萬/坪106 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
龍興街單價走勢
2016 → 2026
龍興街↑40%
龍興街單位：萬/坪
龍興街時光機 · 歷年回放
龍興街2016–2026 單價回放
10 年來 +40%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 龍興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍興街交通與通勤
龍興街交通騎乘/接駁較佳
最近車站迴龍 站步行約 15 分 · 距 1147 公尺
丹鳳站步行 33 分 · 2470m泰山貴和站步行 38 分 · 2813m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍興街周邊環境
龍興街生活機能80 分
✕車站迴龍1.1 公里
✓超商7-Eleven18 公尺・3 處
✓超市家樂福超市163 公尺
✓學校私立光啟高中447 公尺・2 處
✓醫院樂生療養院迴龍院區748 公尺・3 處
✕診所至祥診所1.6 公里
✓公園中山公園203 公尺・2 處
✓銀行聯邦商業銀行249 公尺・2 處
✓停車場第一停車場(1樓)336 公尺
✓充電站GoStation 中油大慶加油站790 公尺
✓運動中心迴龍國中小體育館440 公尺
龍興街嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區獇子寮段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所主變電站1.3 公里
✓加油站迴龍站 加油站302 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）638 公尺
✕市場樹林龍興市場7 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
樹林區其他路段
樹潭街48.3萬豐林街47萬東大街43.1萬田尾街41.9萬備前街41.4萬東陽街41.4萬樹中街40.3萬水源街39.8萬板林路39.5萬大有路38.7萬智街38.7萬俊興街38.4萬中山路一段38.2萬四德街36.6萬
樹林區龍興街近年在內政部實價登錄累積 174 筆成交，單價中位數約 22.6 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數成交落在 16 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 40%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍興街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
549元/坪/月
樹林區全區中位
602元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
40筆
樹林區各型態租金中位
住宅大樓588 元/坪/月1,501 筆
公寓585 元/坪/月1,300 筆
華廈575 元/坪/月576 筆
店面942 元/坪/月320 筆
透天621 元/坪/月129 筆
其他565 元/坪/月120 筆
套房793 元/坪/月79 筆
龍興街最近租賃成交
2026-06-22龍興街５０號三樓 24.97坪15,500 元/月621 元/坪
2026-04-15龍興街４６巷３０號 29.22坪8,000 元/月274 元/坪
2025-10-22龍興街４６巷４０號四樓 32.22坪21,000 元/月651 元/坪
2025-10-15龍興街４６巷４號４樓 21.48坪15,500 元/月721 元/坪
2025-09-19龍興街３１巷１６號二樓 22.51坪15,000 元/月668 元/坪
2025-09-19龍興街３２巷５號二樓 21.48坪18,000 元/月840 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
樹林區龍興街 常見問題
樹林區龍興街房價現在多少？
新北市樹林區龍興街實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 24.8 萬/坪，多數成交落在 16–40 萬/坪，比 樹林區全區低 16%。共 174 筆，資料截至 2026 年第三季。
龍興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.2、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
龍興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市樹林區龍興街32巷37號」，約 47.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。