樹林區鎮前街 房價行情
內政部實價登錄 · 263 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價樹林區鎮前街
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低18萬/坪
最高40萬/坪
成交263筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈36.4 萬/坪公寓33.1 萬/坪住宅大樓35.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.2 萬/坪
一般樓層中位26.6 萬/坪233 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪33 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-16461m 6F/11F新北市樹林區中華路293號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-29354m 10F/12F新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 · 住宅大樓 45.4 萬/坪總 815 萬 2026-06-10479m 13F/16F新北市樹林區中華路325號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,450 萬 2026-05-19323m 4F/14F新北市樹林區大安路507號 · 住宅大樓 39.3 萬/坪總 1,360 萬 2026-04-28309m 7F/13F新北市樹林區鎮前街425巷27號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,100 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市樹林區鎮前街413號 9F/9F 2026-01-20
37.5萬/坪 總價 806 萬
新北市樹林區鎮前街425巷29號 11F/13F 2025-09-07
27.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +353 萬
新北市樹林區鎮前街269巷5號 全F/3F 2025-08-31
40.6萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,628 萬
新北市樹林區鎮前街347巷3弄34號 4F/5F 2025-07-23
33.1萬/坪 總價 1,035 萬
新北市樹林區鎮前街125之1號 8F/8F 2025-06-29
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
新北市樹林區鎮前街347巷8號 2F/4F 2025-05-11
34.4萬/坪 總價 810 萬
新北市樹林區鎮前街367巷4弄4號 4F/4F 2025-03-20
38.4萬/坪 總價 950 萬
新北市樹林區鎮前街439號 6F/14F 2025-03-18
43.2萬/坪 總價 920 萬
新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 8F/12F 2025-02-27
40.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
新北市樹林區鎮前街327之5號 4F/5F 2025-02-25
27.3萬/坪 總價 760 萬
新北市樹林區鎮前街273之4號 全F/4F 2025-01-24
30.5萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 4,300 萬
新北市樹林區鎮前街327之3號 2F/5F 2024-12-27
30.6萬/坪 總價 850 萬
新北市樹林區鎮前街413之1號 6F/9F 2024-12-24
44.9萬/坪 總價 518 萬
新北市樹林區鎮前街413號 5F/9F 2024-08-13
27.9萬/坪 總價 600 萬
新北市樹林區鎮前街183號 3F/6F 2024-06-01
22.9萬/坪 總價 2,180 萬
新北市樹林區鎮前街441號 14F/14F 2024-05-08
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
新北市樹林區鎮前街53號 全F/3F 2024-01-03
62.7萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 3,849 萬
新北市樹林區鎮前街413之5號 9F/9F 2023-10-29
36.6萬/坪 總價 1,230 萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +106 萬（+9%）
新北市樹林區鎮前街413之3號 4F/9F 2023-07-02
37.7萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +38 萬（+9%）
新北市樹林區鎮前街181號 2F/6F 2022-12-05
27.3萬/坪 總價 1,030 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +136 萬（+13%）
新北市樹林區鎮前街425巷12號 10F/12F 2022-07-21
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
新北市樹林區鎮前街435號 3F/14F 2022-06-26
34.0萬/坪 總價 870 萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +115 萬（+13%）
新北市樹林區鎮前街413之10號 4F/9F 2022-06-16
27.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市樹林區鎮前街425巷27號 11F/13F 2022-05-30
29.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +173 萬（+13%）
新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 11F/12F 2021-12-18
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +302 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 10F/12F 2021-11-21
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +290 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街347巷1弄37號 2F/5F 2021-11-15
23.4萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +139 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 11F/12F 2021-10-22
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +269 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街433號 9F/14F 2021-07-22
36.4萬/坪 總價 1,040 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +241 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街137之1號 3F/4F 2021-04-11
30.7萬/坪 總價 417 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +97 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街137之1號 2F/4F 2021-04-07
31.4萬/坪 總價 427 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +99 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 9F/12F 2021-02-24
29.3萬/坪 總價 432 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +100 萬（+23%）
新北市樹林區鎮前街441號 14F/14F 2020-10-20
23.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +411 萬（+31%）
鎮前街社區／大樓排行（96 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市樹林區鎮前街53號 | 62.7 | 1 筆 | 56 年 | 2024-01-03 |
| 新北市樹林區鎮前街375號 | 47.9 | 1 筆 | 48 年 | 2023-07-08 |
| 新北市樹林區鎮前街3號 | 40.7 | 2 筆 | 40 年 | 2019-07-06 |
| 新北市樹林區鎮前街269巷5號 | 40.6 | 1 筆 | 35 年 | 2025-08-31 |
| 新北市樹林區鎮前街413之8號 | 38.2 | 1 筆 | 22 年 | 2018-12-07 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 | 37.4 | 2 筆 | 30 年 | 2025-02-27 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷1弄36號 | 36.6 | 2 筆 | 35 年 | 2020-08-21 |
| 新北市樹林區鎮前街137之1號 | 35.4 | 9 筆 | 23 年 | 2024-10-19 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄37號 | 35 | 1 筆 | — | 2017-03-21 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄38號 | 34.8 | 1 筆 | 35 年 | 2017-12-12 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷12號 | 34.7 | 1 筆 | — | 2022-11-13 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷8號 | 34.4 | 1 筆 | 49 年 | 2025-05-11 |
| 新北市樹林區鎮前街181號 | 34.1 | 3 筆 | 24 年 | 2022-12-05 |
| 新北市樹林區鎮前街319號 | 34.1 | 1 筆 | — | 2012-07-21 |
| 新北市樹林區鎮前街361號 | 33.6 | 1 筆 | 39 年 | 2014-06-27 |
| 新北市樹林區鎮前街367巷4弄9號 | 32.7 | 4 筆 | 2 年 | 2019-07-23 |
| 新北市樹林區鎮前街413之1號 | 32.5 | 9 筆 | 23 年 | 2024-12-24 |
| 新北市樹林區鎮前街421之1號 | 32.4 | 2 筆 | 12 年 | 2022-12-31 |
| 新北市樹林區鎮前街435號 | 31.2 | 3 筆 | 24 年 | 2023-09-24 |
| 新北市樹林區鎮前街327之3號 | 30.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-27 |
| 新北市樹林區鎮前街273之4號 | 30.5 | 1 筆 | 34 年 | 2025-01-24 |
| 新北市樹林區鎮前街455號 | 30.5 | 7 筆 | 24 年 | 2023-07-18 |
| 新北市樹林區鎮前街7號 | 30.4 | 1 筆 | — | 2022-06-14 |
| 新北市樹林區鎮前街19號 | 30.3 | 1 筆 | — | 2014-04-28 |
| 新北市樹林區鎮前街64號 | 30 | 1 筆 | 23 年 | 2021-12-18 |
| 新北市樹林區鎮前街419之1號 | 30 | 1 筆 | 8 年 | 2014-07-09 |
| 新北市樹林區鎮前街447號 | 29.9 | 1 筆 | 26 年 | 2021-06-25 |
| 新北市樹林區鎮前街415之2號 | 29.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-08-08 |
| 新北市樹林區鎮前街125之1號 | 29.6 | 3 筆 | 36 年 | 2025-06-29 |
| 新北市樹林區鎮前街327之2號 | 29.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-03-15 |
| 新北市樹林區鎮前街415號 | 29.1 | 5 筆 | 11 年 | 2022-07-01 |
| 新北市樹林區鎮前街413之3號 | 29 | 11 筆 | 23 年 | 2023-07-02 |
| 新北市樹林區鎮前街457號 | 28.8 | 3 筆 | 23 年 | 2023-03-04 |
| 新北市樹林區鎮前街433號 | 28.8 | 8 筆 | 24 年 | 2022-05-22 |
| 新北市樹林區鎮前街367巷4弄4號 | 28.7 | 4 筆 | — | 2025-03-20 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷31號 | 28.6 | 1 筆 | 30 年 | 2023-04-17 |
| 新北市樹林區鎮前街415之1號 | 28.6 | 4 筆 | 10 年 | 2020-01-20 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷10號 | 28.5 | 2 筆 | 25 年 | 2023-08-10 |
| 新北市樹林區鎮前街461號 | 28.1 | 2 筆 | 24 年 | 2023-09-27 |
| 新北市樹林區鎮前街439號 | 28 | 4 筆 | 25 年 | 2025-03-18 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷29號 | 27.8 | 5 筆 | 28 年 | 2025-09-07 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 27.7 | 7 筆 | 27 年 | 2023-05-15 |
| 新北市樹林區鎮前街125之2號 | 27.6 | 5 筆 | 36 年 | 2022-03-20 |
| 新北市樹林區鎮前街413之10號 | 27.5 | 6 筆 | 24 年 | 2025-07-07 |
| 新北市樹林區鎮前街419號 | 27.5 | 2 筆 | 10 年 | 2018-07-02 |
| 新北市樹林區鎮前街413號 | 27.3 | 9 筆 | 25 年 | 2026-04-05 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄16號 | 27.3 | 1 筆 | — | 2020-03-20 |
| 新北市樹林區鎮前街413之2號 | 27.2 | 8 筆 | 21 年 | 2022-12-17 |
| 新北市樹林區鎮前街463號 | 27.1 | 1 筆 | 25 年 | 2020-08-10 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄34號 | 26.9 | 2 筆 | 43 年 | 2025-07-23 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 | 26.8 | 8 筆 | 26 年 | 2023-04-14 |
| 新北市樹林區鎮前街421號 | 26.6 | 4 筆 | 12 年 | 2020-12-05 |
| 新北市樹林區鎮前街437號 | 26.3 | 5 筆 | 22 年 | 2022-03-08 |
| 新北市樹林區鎮前街413之4號 | 26.2 | 2 筆 | 21 年 | 2020-08-30 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷3號 | 26.2 | 2 筆 | 10 年 | 2017-03-18 |
| 新北市樹林區鎮前街281之3號 | 26 | 1 筆 | 27 年 | 2017-04-10 |
| 新北市樹林區鎮前街413之11號 | 26 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-01 |
| 新北市樹林區鎮前街441號 | 25.9 | 4 筆 | 27 年 | 2024-05-08 |
| 新北市樹林區鎮前街3之5號 | 25.8 | 2 筆 | 39 年 | 2018-10-03 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷1號 | 25.7 | 1 筆 | 8 年 | 2014-01-27 |
| 新北市樹林區鎮前街427號 | 25.6 | 2 筆 | — | 2017-06-29 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷18號 | 25.5 | 3 筆 | 46 年 | 2022-10-15 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷9號 | 25.5 | 4 筆 | 10 年 | 2021-04-09 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 25.4 | 4 筆 | 26 年 | 2022-07-21 |
| 新北市樹林區鎮前街449號 | 25.4 | 2 筆 | 22 年 | 2019-01-02 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷27號 | 25.3 | 4 筆 | 26 年 | 2022-05-30 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷5號 | 25.1 | 2 筆 | 12 年 | 2019-07-21 |
| 新北市樹林區鎮前街269巷2號 | 25 | 1 筆 | 30 年 | 2021-05-06 |
| 新北市樹林區鎮前街413之5號 | 24.7 | 6 筆 | 21 年 | 2023-10-29 |
| 新北市樹林區鎮前街3之2號 | 24.2 | 1 筆 | 36 年 | 2014-11-11 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄33號 | 24.1 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-17 |
| 新北市樹林區鎮前街267號 | 23.8 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-28 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄28號 | 23.8 | 3 筆 | 33 年 | 2016-09-19 |
| 新北市樹林區鎮前街327之5號 | 23.7 | 2 筆 | 42 年 | 2025-02-25 |
| 新北市樹林區鎮前街125之3號 | 23.5 | 1 筆 | 34 年 | 2020-10-27 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷23號 | 23.4 | 2 筆 | 26 年 | 2022-01-09 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷1弄37號 | 23.4 | 2 筆 | 39 年 | 2021-11-15 |
| 新北市樹林區鎮前街417號 | 22.8 | 2 筆 | 8 年 | 2015-05-21 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷4弄9號 | 22.7 | 2 筆 | 26 年 | 2021-05-03 |
| 新北市樹林區鎮前街429號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2020-05-01 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄32號 | 22 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-01 |
| 新北市樹林區鎮前街367巷10號 | 22 | 4 筆 | 21 年 | 2014-05-26 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷1弄34號 | 21.6 | 1 筆 | 35 年 | 2017-10-27 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷4弄7號 | 21.4 | 3 筆 | 22 年 | 2017-01-17 |
| 新北市樹林區鎮前街341號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2014-02-24 |
| 新北市樹林區鎮前街367巷4弄8號 | 21 | 2 筆 | 38 年 | 2017-04-10 |
| 新北市樹林區鎮前街299號 | 20.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-05-03 |
| 新北市樹林區鎮前街423號 | 20.4 | 3 筆 | 10 年 | 2020-11-05 |
| 新北市樹林區鎮前街183號 | 19.5 | 4 筆 | 23 年 | 2024-06-01 |
| 新北市樹林區鎮前街443號 | 18.4 | 1 筆 | 23 年 | 2018-12-28 |
| 新北市樹林區鎮前街265號 | 18.2 | 1 筆 | 30 年 | 2020-05-19 |
| 新北市樹林區鎮前街269巷29弄24號 | 17.9 | 1 筆 | 23 年 | 2013-01-10 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷1弄26號 | 16.8 | 3 筆 | 39 年 | 2021-12-07 |
| 新北市樹林區鎮前街347巷3弄31號 | 16.2 | 3 筆 | — | 2020-05-04 |
| 新北市樹林區鎮前街425巷2弄2號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2017-01-15 |
| 新北市樹林區鎮前街269巷32號 | 7.8 | 1 筆 | 29 年 | 2019-01-07 |
單價中位數
26.9萬/坪
單價平均
27.6萬/坪
常見區間
18–40萬/坪
平均屋齡
24.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
鎮前街上位於商業區的物件，成交單價中位 27.9 萬/坪（43 筆）； 位於住宅區的則是 26.0 萬/坪（256 筆）， 商業區高出約 7%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 樹林區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 263 筆，截至 2026 年第三季。
鎮前街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路30.7 萬/坪79 筆
巷弄內28.7 萬/坪41 筆
巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鎮前街單價走勢
2016 → 2026
鎮前街↑52%
鎮前街單位：萬/坪
鎮前街時光機 · 歷年回放
鎮前街2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 鎮前街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鎮前街交通與通勤
鎮前街交通騎乘/接駁較佳
最近車站南樹林 站步行約 12 分 · 距 932 公尺
樹林站步行 15 分 · 1114m山佳站步行 37 分 · 2739m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 22 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鎮前街周邊環境
鎮前街生活機能93 分
✓車站南樹林932 公尺
✓超商蝦皮店到店171 公尺・2 處
✓超市美廉社229 公尺・2 處
✓學校育林國中小153 公尺・2 處
✓醫院仁愛醫院464 公尺
✓診所誠陽復健科診所408 公尺
✓公園東昇公園186 公尺・6 處
✓銀行臺灣新光商業銀行421 公尺・7 處
✓停車場樹林區第八停車場287 公尺
✓充電站Gogoro GoStation 中油山隆樹林站451 公尺・2 處
✓運動中心樹林高中游泳池(館)474 公尺
鎮前街嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區獇子寮段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐新北市樹林垃圾焚化廠4.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所樹林變電所328 公尺
✓加油站樹林站 加油站2.2 公里
✓殯葬設施火化爐11~12號4.0 公里
✕墓地（未命名）453 公尺
✓市場彭厝黃昏市場666 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
樹林區其他路段
樹潭街48.3萬豐林街47萬東大街43.1萬田尾街41.9萬備前街41.4萬東陽街41.4萬樹中街40.3萬水源街39.8萬板林路39.5萬大有路38.7萬智街38.7萬俊興街38.4萬中山路一段38.2萬四德街36.6萬
樹林區鎮前街近年在內政部實價登錄累積 263 筆成交，單價中位數約 26.9 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 18 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鎮前街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
651元/坪/月
樹林區全區中位
602元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
92筆
樹林區各型態租金中位
住宅大樓588 元/坪/月1,501 筆
公寓585 元/坪/月1,300 筆
華廈575 元/坪/月576 筆
店面942 元/坪/月320 筆
透天621 元/坪/月129 筆
其他565 元/坪/月120 筆
套房793 元/坪/月79 筆
鎮前街最近租賃成交
2026-06-17鎮前街４２５巷１２號１０樓之１ 14.91坪14,000 元/月939 元/坪
2026-06-17鎮前街４２５巷１２號１０樓之１ 14.91坪14,000 元/月939 元/坪
2026-06-17鎮前街４２５巷１２號１０樓之１ 14.91坪14,000 元/月939 元/坪
2026-06-16鎮前街４１３之２號五樓 11.53坪12,520 元/月1084 元/坪
2026-06-16鎮前街４１３之２號五樓 11.53坪12,520 元/月1084 元/坪
2026-06-16鎮前街４１３之２號五樓 11.53坪12,520 元/月1084 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
樹林區鎮前街 常見問題
樹林區鎮前街房價現在多少？
新北市樹林區鎮前街實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 18–40 萬/坪，比 樹林區全區高 0%。共 263 筆，資料截至 2026 年第三季。
鎮前街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.7、巷弄門牌 28.7 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鎮前街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市樹林區鎮前街53號」，約 62.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。