樹林區東榮街 房價行情
內政部實價登錄 · 124 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價樹林區東榮街
推薦單價 28 萬/坪 平均 29.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高45萬/坪
成交124筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓33.5 萬/坪華廈38.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.5 萬/坪
一般樓層中位26.4 萬/坪108 筆
一樓（含店面、騎樓）41.3 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-16270m 6F/11F新北市樹林區中華路293號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-29144m 10F/12F新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 · 住宅大樓 45.4 萬/坪總 815 萬 2026-06-16357m 5F/9F新北市樹林區福順街1號 · 華廈 38.2 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-15385m 5F/5F新北市樹林區太順街62巷6弄8號 · 公寓 28.5 萬/坪總 720 萬 2026-06-10248m 13F/16F新北市樹林區中華路325號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市樹林區東榮街108號 3F/7F 2026-03-20
38.6萬/坪 總價 1,250 萬
新北市樹林區東榮街88巷2號 3F/5F 2026-03-15
31.8萬/坪 總價 720 萬
新北市樹林區東榮街28號 7F/7F 2025-09-30
24.6萬/坪 總價 808 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄12號 2F/4F 2025-08-02
33.6萬/坪 總價 820 萬
新北市樹林區東榮街147巷14號 3F/4F 2025-07-27
30.7萬/坪 總價 825 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄2號 3F/4F 2025-02-18
35.9萬/坪 總價 880 萬
新北市樹林區東榮街100號 2F/4F 2024-11-30
35.2萬/坪 總價 890 萬
新北市樹林區東榮街91巷4弄4號 2F/4F 2024-11-04
33.5萬/坪 總價 840 萬
新北市樹林區東榮街166號 1F/2F 2024-10-16
35.4萬/坪 總價 640 萬
新北市樹林區東榮街104號 4F/4F 2024-10-09
38.8萬/坪 總價 1,000 萬
新北市樹林區東榮街147巷4弄1號 3F/4F 2024-10-06
34.9萬/坪 總價 850 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄9號 4F/4F 2024-06-15
33.3萬/坪 總價 930 萬
新北市樹林區東榮街116巷21號 3F/7F 2024-04-16
45.1萬/坪 總價 1,225 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄4號 2F/4F 2024-03-25
11.8萬/坪 總價 290 萬
新北市樹林區東榮街98號 3F/4F 2024-01-01
14.2萬/坪 總價 360 萬
新北市樹林區東榮街88巷21號 3F/4F 2023-10-02
32.9萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +74 萬（+9%）
新北市樹林區東榮街147巷8號 3F/4F 2023-06-20
22.0萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
新北市樹林區東榮街147巷31號 3F/4F 2023-06-12
29.8萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +67 萬（+9%）
新北市樹林區東榮街147巷31號 1F/4F 2023-06-12
41.3萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +93 萬（+9%）
新北市樹林區東榮街140號 9F/9F 2022-07-07
36.9萬/坪 總價 1,068 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +141 萬（+13%）
新北市樹林區東榮街111號 5F/7F 2021-11-05
31.3萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +244 萬（+23%）
新北市樹林區東榮街108號 4F/7F 2020-12-14
25.4萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +257 萬（+31%）
新北市樹林區東榮街123號 4F/7F 2018-10-31
20.1萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +277 萬（+41%）
新北市樹林區東榮街116巷3號 6F/7F 2017-12-11
22.0萬/坪 總價 780 萬
新北市樹林區東榮街117號 6F/7F 2017-10-06
25.9萬/坪 總價 672 萬
新北市樹林區東榮街117號 1F/7F 2017-06-26
29.6萬/坪 總價 900 萬
新北市樹林區東榮街88巷19號 2F/4F 2017-05-26
25.8萬/坪 總價 560 萬
新北市樹林區東榮街116巷5號 6F/7F 2017-05-25
23.4萬/坪 總價 660 萬
新北市樹林區東榮街109號 5F/7F 2017-04-24
23.5萬/坪 總價 788 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄10號 3F/4F 2017-04-04
24.2萬/坪 總價 590 萬
新北市樹林區東榮街116巷3號 7F/7F 2017-03-30
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
新北市樹林區東榮街91巷1弄16號 4F/4F 2016-10-10
23.4萬/坪 總價 570 萬
新北市樹林區東榮街140號 1F/9F 2016-09-13
56.9萬/坪 總價 480 萬
新北市樹林區東榮街147巷12號 3F/4F 2016-07-21
22.6萬/坪 總價 630 萬
新北市樹林區東榮街78號 全F/2F 2016-06-29
47.2萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,470 萬
新北市樹林區東榮街116巷5號 2F/7F 2016-06-13
24.5萬/坪 總價 668 萬
新北市樹林區東榮街112號 6F/7F 2016-01-13
20.1萬/坪 總價 875 萬
新北市樹林區東榮街91巷2弄1號 4F/4F 2016-01-13
21.1萬/坪 總價 536 萬
新北市樹林區東榮街116巷23號 4F/7F 2015-12-29
22.3萬/坪 總價 415 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄11號 2F/4F 2015-10-16
21.8萬/坪 總價 609 萬
新北市樹林區東榮街111號 5F/7F 2015-10-07
23.3萬/坪 總價 780 萬
新北市樹林區東榮街100號 3F/4F 2015-09-27
21.3萬/坪 總價 540 萬
新北市樹林區東榮街91巷3弄15號 3F/4F 2015-08-12
22.6萬/坪 總價 550 萬
新北市樹林區東榮街116巷23號 6F/7F 2015-07-14
21.5萬/坪 總價 420 萬
新北市樹林區東榮街123號 4F/7F 2015-06-03
19.5萬/坪 總價 660 萬
新北市樹林區東榮街118、120號 1F/9F 2015-04-27
44.5萬/坪 總價 1,650 萬
新北市樹林區東榮街171巷2弄9號 2F/2F 2014-05-13
17.6萬/坪 總價 220 萬
新北市樹林區東榮街147巷4弄1號 2F/4F 2014-05-07
23.8萬/坪 總價 580 萬
新北市樹林區東榮街116巷7號 4F/7F 2014-05-05
24.7萬/坪 總價 670 萬
新北市樹林區東榮街171巷2弄11號 2F/2F 2014-04-02
21.8萬/坪 總價 280 萬
新北市樹林區東榮街91巷1弄8號 陽台F/4F 2013-12-24
25.3萬/坪 總價 620 萬
新北市樹林區東榮街91巷4弄12號 4F/4F 2013-11-11
28.7萬/坪 總價 720 萬
新北市樹林區東榮街119號 4F/7F 2013-08-25
26.4萬/坪 總價 640 萬
新北市樹林區東榮街136號 6F/9F 2013-07-08
14.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
新北市樹林區東榮街147巷2弄17號 全F/2F 2013-07-08
41.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,000 萬
新北市樹林區東榮街116巷15號 1F/7F 2013-06-14
24.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
新北市樹林區東榮街88巷19號 4F/4F 2013-06-10
25.3萬/坪 總價 550 萬
新北市樹林區東榮街122號 8F/9F 2013-05-25
18.0萬/坪 總價 650 萬
新北市樹林區東榮街120號 2F/9F 2013-05-24
21.5萬/坪 總價 800 萬
新北市樹林區東榮街147巷37號 2F/4F 2013-04-25
23.0萬/坪 總價 600 萬
新北市樹林區東榮街88巷7號 2F/3F 2013-04-12
23.0萬/坪 總價 500 萬
東榮街社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市樹林區東榮街41號 | 56.2 | 1 筆 | — | 2022-04-24 |
| 新北市樹林區東榮街212號 | 54.2 | 1 筆 | — | 2020-05-03 |
| 新北市樹林區東榮街170號 | 48.7 | 1 筆 | 43 年 | 2018-06-05 |
| 新北市樹林區東榮街78號 | 47.2 | 1 筆 | 26 年 | 2016-06-29 |
| 新北市樹林區東榮街118、120號 | 44.5 | 1 筆 | 20 年 | 2015-04-27 |
| 新北市樹林區東榮街171巷2弄1號 | 44 | 1 筆 | — | 2021-04-13 |
| 新北市樹林區東榮街147巷2弄17號 | 41.7 | 1 筆 | — | 2013-07-08 |
| 新北市樹林區東榮街140號 | 41.6 | 3 筆 | 25 年 | 2022-07-07 |
| 新北市樹林區東榮街104號 | 38.8 | 1 筆 | 47 年 | 2024-10-09 |
| 新北市樹林區東榮街116巷21號 | 37.9 | 2 筆 | 28 年 | 2024-04-16 |
| 新北市樹林區東榮街145號 | 35.8 | 1 筆 | — | 2020-06-19 |
| 新北市樹林區東榮街166號 | 35.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-10-16 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄2號 | 35.3 | 2 筆 | 45 年 | 2025-03-31 |
| 新北市樹林區東榮街111號 | 35 | 3 筆 | 24 年 | 2021-11-05 |
| 新北市樹林區東榮街80號 | 34.8 | 1 筆 | 31 年 | 2021-03-24 |
| 新北市樹林區東榮街91巷4弄4號 | 34.6 | 2 筆 | 45 年 | 2025-02-14 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄12號 | 33.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-08-02 |
| 新北市樹林區東榮街106號 | 33.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-07-12 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄9號 | 33.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-15 |
| 新北市樹林區東榮街147巷31號 | 32.7 | 8 筆 | 40 年 | 2023-10-01 |
| 新北市樹林區東榮街88巷2號 | 31.9 | 2 筆 | 42 年 | 2026-03-15 |
| 新北市樹林區東榮街116巷25號 | 31.8 | 4 筆 | 25 年 | 2021-01-19 |
| 新北市樹林區東榮街147巷7號 | 31.7 | 2 筆 | — | 2022-07-06 |
| 新北市樹林區東榮街88巷21號 | 31.4 | 2 筆 | 47 年 | 2023-10-02 |
| 新北市樹林區東榮街147巷4弄1號 | 31.2 | 3 筆 | — | 2025-06-10 |
| 新北市樹林區東榮街42號 | 30.2 | 1 筆 | — | 2022-06-15 |
| 新北市樹林區東榮街88巷19號 | 30.2 | 3 筆 | 41 年 | 2021-05-15 |
| 新北市樹林區東榮街108號 | 29.6 | 3 筆 | 26 年 | 2026-03-20 |
| 新北市樹林區東榮街91巷4弄20號 | 29.3 | 2 筆 | 29 年 | 2023-11-05 |
| 新北市樹林區東榮街88巷9號 | 29.3 | 1 筆 | 46 年 | 2022-06-27 |
| 新北市樹林區東榮街40號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2021-03-18 |
| 新北市樹林區東榮街91巷4弄18號 | 28.7 | 1 筆 | 29 年 | 2023-12-09 |
| 新北市樹林區東榮街91巷4弄12號 | 28.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-11-11 |
| 新北市樹林區東榮街100號 | 28.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-11-30 |
| 新北市樹林區東榮街110號 | 28 | 1 筆 | 26 年 | 2021-05-16 |
| 新北市樹林區東榮街117號 | 27.7 | 2 筆 | 24 年 | 2017-10-06 |
| 新北市樹林區東榮街91巷3弄15號 | 27.3 | 2 筆 | 38 年 | 2021-03-28 |
| 新北市樹林區東榮街147巷3號 | 26.2 | 2 筆 | — | 2023-09-04 |
| 新北市樹林區東榮街120號 | 26.1 | 2 筆 | 23 年 | 2023-09-02 |
| 新北市樹林區東榮街91巷3弄5號 | 25.9 | 2 筆 | 37 年 | 2021-12-11 |
| 新北市樹林區東榮街147巷14號 | 25.5 | 3 筆 | 41 年 | 2025-07-27 |
| 新北市樹林區東榮街123號 | 25.5 | 3 筆 | 26 年 | 2023-08-02 |
| 新北市樹林區東榮街116巷5號 | 25.5 | 3 筆 | 23 年 | 2021-03-29 |
| 新北市樹林區東榮街91巷2弄21號 | 25.3 | 3 筆 | 41 年 | 2022-06-03 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄8號 | 25.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-24 |
| 新北市樹林區東榮街116巷15號 | 24.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-06-14 |
| 新北市樹林區東榮街116巷7號 | 24.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-05 |
| 新北市樹林區東榮街28號 | 24.6 | 1 筆 | 30 年 | 2025-09-30 |
| 新北市樹林區東榮街116巷23號 | 24 | 4 筆 | 22 年 | 2019-05-06 |
| 新北市樹林區東榮街109號 | 23.5 | 1 筆 | 22 年 | 2017-04-24 |
| 新北市樹林區東榮街116巷3號 | 23.4 | 3 筆 | 23 年 | 2021-10-03 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄10號 | 23.4 | 3 筆 | 39 年 | 2021-03-11 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄16號 | 23.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-10 |
| 新北市樹林區東榮街147巷37號 | 23 | 1 筆 | 31 年 | 2013-04-25 |
| 新北市樹林區東榮街88巷7號 | 23 | 1 筆 | 37 年 | 2013-04-12 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄4號 | 22.6 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-25 |
| 新北市樹林區東榮街147巷12號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2016-07-21 |
| 新北市樹林區東榮街116巷19號 | 22.3 | 1 筆 | 26 年 | 2021-03-19 |
| 新北市樹林區東榮街119號 | 22.1 | 2 筆 | 20 年 | 2013-08-25 |
| 新北市樹林區東榮街147巷8號 | 22 | 2 筆 | 40 年 | 2023-06-20 |
| 新北市樹林區東榮街91巷1弄11號 | 21.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-16 |
| 新北市樹林區東榮街171巷2弄11號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2014-04-02 |
| 新北市樹林區東榮街88巷4號 | 21.4 | 1 筆 | 38 年 | 2019-04-14 |
| 新北市樹林區東榮街88巷6號 | 21.1 | 2 筆 | 40 年 | 2021-10-12 |
| 新北市樹林區東榮街91巷2弄1號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2016-01-13 |
| 新北市樹林區東榮街112號 | 20.1 | 1 筆 | 21 年 | 2016-01-13 |
| 新北市樹林區東榮街122號 | 18 | 1 筆 | 18 年 | 2013-05-25 |
| 新北市樹林區東榮街171巷2弄9號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2014-05-13 |
| 新北市樹林區東榮街171巷2弄4號 | 16.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-02-20 |
| 新北市樹林區東榮街136號 | 14.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-07-08 |
| 新北市樹林區東榮街98號 | 14.2 | 1 筆 | 47 年 | 2024-01-01 |
單價中位數
28萬/坪
單價平均
29.1萬/坪
常見區間
18–45萬/坪
平均屋齡
32.8年
本路段中位 比 樹林區全區高 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 124 筆，截至 2026 年第三季。
東榮街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路30.2 萬/坪39 筆
巷弄內27.7 萬/坪81 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東榮街單價走勢
2016 → 2026
東榮街↑14%
東榮街單位：萬/坪
東榮街時光機 · 歷年回放
東榮街2016–2026 單價回放
10 年來 +14%（年化 +1.3%）
回到買進，以估算
以 東榮街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東榮街交通與通勤
東榮街交通騎乘/接駁較佳
最近車站南樹林 站步行約 10 分 · 距 732 公尺
樹林站步行 18 分 · 1369m頂埔站步行 34 分 · 2523m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 27 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東榮街周邊環境
東榮街生活機能97 分
✓車站南樹林732 公尺
✓超商全家便利商店19 公尺・4 處
✓超市美廉社37 公尺・4 處
✓學校大同國小212 公尺・2 處
✓醫院仁愛醫院719 公尺
✓診所誠陽復健科診所168 公尺・7 處
✓公園太元公園148 公尺・3 處
✓銀行聯邦商業銀行297 公尺・4 處
✓停車場車位出租137 公尺・4 處
✓充電站Gogoro GoStation 中油山隆樹林站494 公尺・2 處
✓運動中心樹林高中游泳池(館)649 公尺
東榮街嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區獇子寮段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐新北市樹林垃圾焚化廠3.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所樹林變電所521 公尺
✓加油站樹林站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施火化爐11~12號3.8 公里
✕墓地（未命名）195 公尺
✓市場彭厝黃昏市場522 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
樹林區其他路段
樹潭街48.3萬豐林街47萬東大街43.1萬田尾街41.9萬備前街41.4萬東陽街41.4萬樹中街40.3萬水源街39.8萬板林路39.5萬大有路38.7萬智街38.7萬俊興街38.4萬中山路一段38.2萬四德街36.6萬
樹林區東榮街近年在內政部實價登錄累積 124 筆成交，單價中位數約 28 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東榮街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
717元/坪/月
樹林區全區中位
602元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
40筆
樹林區各型態租金中位
住宅大樓588 元/坪/月1,501 筆
公寓585 元/坪/月1,300 筆
華廈575 元/坪/月576 筆
店面942 元/坪/月320 筆
透天621 元/坪/月129 筆
其他565 元/坪/月120 筆
套房793 元/坪/月79 筆
東榮街最近租賃成交
2026-06-29東榮街１３８號八樓 36.49坪25,000 元/月684 元/坪
2026-06-04東榮街１１９號七樓 24.28坪20,000 元/月823 元/坪
2026-03-25東榮街９１巷１弄４號３樓 24.51坪18,500 元/月754 元/坪
2026-01-15東榮街１１６巷２９號二樓 15.42坪15,334 元/月995 元/坪
2025-11-26東榮街１０４號四樓 25.77坪15,000 元/月582 元/坪
2025-11-03東榮街１４７巷３１號二樓 26.14坪19,000 元/月727 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
樹林區東榮街 常見問題
樹林區東榮街房價現在多少？
新北市樹林區東榮街實價登錄單價中位 28 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 18–45 萬/坪，比 樹林區全區高 4%。共 124 筆，資料截至 2026 年第三季。
東榮街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.2、巷弄門牌 27.7 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東榮街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市樹林區東榮街41號」，約 56.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。