土城區延安街 房價行情
內政部實價登錄 · 127 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價土城區延安街
推薦單價 31.7 萬/坪 平均 32.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高43萬/坪
成交127筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓37.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上37.8 萬/坪
一般樓層中位31.2 萬/坪115 筆
一樓（含店面、騎樓）36.2 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-1146m 3F/7F新北市土城區延吉街176號 · 華廈 36.3 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-03203m 7F/12F新北市土城區永豐路151巷9號 · 住宅大樓 45.5 萬/坪總 1,110 萬 2026-04-02397m 5F/5F新北市土城區延吉街363巷5號 · 公寓 40.2 萬/坪總 1,240 萬 2026-03-26430m 3F/5F新北市土城區延吉街54號 · 公寓 48.8 萬/坪總 1,280 萬 2026-03-22332m 17F/18F新北市土城區金城路三段14號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,818 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市土城區延安街39巷18號 4F/5F 2026-01-22
33.5萬/坪 總價 870 萬
新北市土城區延安街39巷2號 4F/5F 2025-11-29
21.9萬/坪 總價 700 萬
新北市土城區延安街22號 4F/6F 2025-06-22
42.6萬/坪 總價 1,460 萬
新北市土城區延安街33巷18號 3F/5F 2024-12-20
39.3萬/坪 總價 920 萬
新北市土城區延安街33巷15號 5F/5F 2024-11-11
30.7萬/坪 總價 800 萬
新北市土城區延安街33巷12號 2F/5F 2024-10-01
36.2萬/坪 總價 820 萬
新北市土城區延安街33巷16號 2F/5F 2024-06-22
37.2萬/坪 總價 870 萬
新北市土城區延安街33巷10號 4F/5F 2024-05-11
38.9萬/坪 總價 880 萬
新北市土城區延安街78號 4F/5F 2024-02-25
47.8萬/坪 總價 1,397 萬
新北市土城區延安街23號 5F/5F 2024-02-24
29.2萬/坪 總價 900 萬
新北市土城區延安街37巷7號 2F/5F 2023-12-19
37.8萬/坪 總價 1,035 萬
新北市土城區延安街33巷18號 4F/5F 2023-10-19
35.5萬/坪 總價 830 萬
新北市土城區延安街33巷16號 4F/5F 2023-07-08
35.5萬/坪 總價 830 萬
新北市土城區延安街41巷1號 4F/4F 2023-05-19
35.1萬/坪 總價 950 萬
新北市土城區延安街37巷16號 2F/5F 2023-03-07
35.7萬/坪 總價 950 萬
新北市土城區延安街36號 4F/6F 2023-02-11
41.4萬/坪 總價 1,370 萬
新北市土城區延安街42之3號 2F/13F 2023-02-07
36.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
新北市土城區延安街38號 2F/6F 2021-12-13
40.0萬/坪 總價 1,115 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +209 萬（+19%）
新北市土城區延安街9號 5F/5F 2021-09-16
37.6萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +215 萬（+19%）
新北市土城區延安街42之1號 10F/13F 2021-04-12
35.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +348 萬（+19%）
新北市土城區延安街41巷7號 3F/4F 2020-08-16
33.8萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +202 萬（+25%）
新北市土城區延安街37巷16號 4F/5F 2020-06-14
32.2萬/坪 總價 858 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +214 萬（+25%）
新北市土城區延安街37巷13號 5F/5F 2020-01-23
25.5萬/坪 總價 698 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +174 萬（+25%）
新北市土城區延安街33巷7號 2F/5F 2019-07-05
33.7萬/坪 總價 763 萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +219 萬（+29%）
新北市土城區延安街37巷7號 4F/5F 2018-11-15
24.7萬/坪 總價 675 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +233 萬（+35%）
新北市土城區延安街42之3號 12F/13F 2017-12-20
31.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
新北市土城區延安街33巷7號 4F/5F 2017-12-16
28.7萬/坪 總價 650 萬
新北市土城區延安街39巷5號 3F/5F 2017-09-14
30.1萬/坪 總價 660 萬
新北市土城區延安街37巷1號 4F/5F 2016-12-17
32.7萬/坪 總價 900 萬
新北市土城區延安街8號 3F/6F 2016-11-17
30.1萬/坪 總價 980 萬
新北市土城區延安街19號 3F/5F 2016-08-02
31.0萬/坪 總價 930 萬
新北市土城區延安街26號 1F/6F 2016-06-15
35.9萬/坪 總價 950 萬
新北市土城區延安街33巷14號 4F/5F 2016-03-15
24.1萬/坪 總價 545 萬
新北市土城區延安街39巷7號 5F/5F 2015-12-30
32.8萬/坪 總價 780 萬
新北市土城區延安街32號 6F/6F 2015-12-27
45.8萬/坪 總價 1,600 萬
新北市土城區延安街41巷7號 3F/4F 2015-10-27
35.5萬/坪 總價 850 萬
新北市土城區延安街39巷16號 2F/5F 2015-08-20
27.3萬/坪 總價 716 萬
新北市土城區延安街8號 3F/6F 2015-08-17
27.0萬/坪 總價 880 萬
新北市土城區延安街26號 6F/6F 2015-08-17
32.5萬/坪 總價 860 萬
新北市土城區延安街24號 6F/6F 2015-08-17
32.5萬/坪 總價 860 萬
新北市土城區延安街32號 5F/6F 2015-06-26
35.2萬/坪 總價 1,228 萬
新北市土城區延安街39巷5號 3F/5F 2015-05-18
29.6萬/坪 總價 650 萬
新北市土城區延安街33巷8號 5F/5F 2015-03-28
31.9萬/坪 總價 710 萬
新北市土城區延安街39巷18號 2F/5F 2015-03-13
28.9萬/坪 總價 750 萬
新北市土城區延安街19號 5F/5F 2015-01-20
29.4萬/坪 總價 880 萬
新北市土城區延安街38號 1F/6F 2014-11-25
34.1萬/坪 總價 951 萬
新北市土城區延安街33巷3號 4F/5F 2014-07-26
29.1萬/坪 總價 660 萬
新北市土城區延安街35巷9號 1F/5F 2014-06-17
41.7萬/坪 總價 1,300 萬
新北市土城區延安街42之1號 7F/13F 2014-04-23
36.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市土城區延安街29號 5F/5F 2014-04-10
30.2萬/坪 總價 1,175 萬
新北市土城區延安街35巷3號 4F/5F 2014-03-26
27.9萬/坪 總價 870 萬
新北市土城區延安街42之1號 10F/13F 2014-02-12
33.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
新北市土城區延安街42之2號 12F/13F 2014-02-10
34.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
新北市土城區延安街32號 5F/6F 2013-11-13
25.8萬/坪 總價 900 萬
新北市土城區延安街32號 6F/6F 2013-11-13
28.6萬/坪 總價 1,000 萬
新北市土城區延安街38號 5F/6F 2013-10-30
31.0萬/坪 總價 865 萬
新北市土城區延安街39巷18號 3F/5F 2013-10-19
25.0萬/坪 總價 650 萬
新北市土城區延安街42之1號 9F/13F 2013-10-01
30.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
新北市土城區延安街42之3號 9F/13F 2013-09-30
29.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
新北市土城區延安街37巷1號 4F/5F 2013-09-24
30.9萬/坪 總價 850 萬
新北市土城區延安街35巷9號 5F/5F 2013-08-08
27.3萬/坪 總價 850 萬
新北市土城區延安街41巷7號 3F/4F 2013-07-28
25.1萬/坪 總價 600 萬
新北市土城區延安街33巷10號 5F/5F 2013-07-19
30.9萬/坪 總價 700 萬
新北市土城區延安街37巷10號 4F/5F 2013-07-01
29.3萬/坪 總價 780 萬
新北市土城區延安街42之5號 6F/13F 2013-03-05
30.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
新北市土城區延安街33巷15號 5F/5F 2013-01-08
24.9萬/坪 總價 650 萬
新北市土城區延安街30號 5F/6F 2012-12-31
23.2萬/坪 總價 650 萬
新北市土城區延安街38號 2F/6F 2012-12-08
26.0萬/坪 總價 725 萬
新北市土城區延安街35巷10號 1F/5F 2012-12-03
34.5萬/坪 總價 995 萬
新北市土城區延安街42之1號 8F/13F 2012-12-01
27.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
延安街社區／大樓排行（55 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區延安街78號 | 47.8 | 1 筆 | 29 年 | 2024-02-25 |
| 新北市土城區延安街22號 | 41.9 | 2 筆 | 31 年 | 2025-06-22 |
| 新北市土城區延安街36號 | 41.4 | 1 筆 | 30 年 | 2023-02-11 |
| 新北市土城區延安街24號 | 40.9 | 2 筆 | 26 年 | 2022-08-18 |
| 新北市土城區延安街41巷5號 | 39.5 | 2 筆 | 35 年 | 2022-09-07 |
| 新北市土城區延安街9號 | 38.5 | 3 筆 | 32 年 | 2024-07-04 |
| 新北市土城區延安街33巷16號 | 37.8 | 4 筆 | 39 年 | 2025-02-18 |
| 新北市土城區延安街33巷18號 | 37.4 | 2 筆 | 40 年 | 2024-12-20 |
| 新北市土城區延安街35巷9號 | 36.9 | 3 筆 | 31 年 | 2021-02-24 |
| 新北市土城區延安街33巷12號 | 36.2 | 1 筆 | 40 年 | 2024-10-01 |
| 新北市土城區延安街39巷10號 | 36.2 | 1 筆 | 27 年 | 2012-09-02 |
| 新北市土城區延安街33巷10號 | 35 | 3 筆 | 36 年 | 2024-05-11 |
| 新北市土城區延安街39巷13號 | 34.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-07-28 |
| 新北市土城區延安街42之2號 | 34.1 | 1 筆 | 3 年 | 2014-02-10 |
| 新北市土城區延安街42號 | 34 | 2 筆 | 6 年 | 2021-04-26 |
| 新北市土城區延安街23號 | 33.9 | 2 筆 | 35 年 | 2025-12-22 |
| 新北市土城區延安街32號 | 33.9 | 4 筆 | 21 年 | 2015-12-27 |
| 新北市土城區延安街42之1號 | 33.4 | 8 筆 | 5 年 | 2022-08-09 |
| 新北市土城區延安街33巷11號 | 33.4 | 2 筆 | 37 年 | 2021-11-03 |
| 新北市土城區延安街35巷10號 | 33.3 | 4 筆 | 32 年 | 2020-05-08 |
| 新北市土城區延安街42之3號 | 32.9 | 4 筆 | 7 年 | 2023-02-07 |
| 新北市土城區延安街38號 | 32.8 | 4 筆 | 22 年 | 2021-12-13 |
| 新北市土城區延安街39巷7號 | 32.8 | 1 筆 | 30 年 | 2015-12-30 |
| 新北市土城區延安街41巷1號 | 32.7 | 2 筆 | 37 年 | 2023-05-19 |
| 新北市土城區延安街37巷16號 | 32.6 | 3 筆 | 36 年 | 2023-03-07 |
| 新北市土城區延安街41巷7號 | 32.5 | 4 筆 | 31 年 | 2020-08-16 |
| 新北市土城區延安街8號 | 32.4 | 3 筆 | 24 年 | 2022-10-02 |
| 新北市土城區延安街33巷3號 | 32.2 | 2 筆 | 35 年 | 2023-01-09 |
| 新北市土城區延安街37巷10號 | 32.2 | 3 筆 | 33 年 | 2021-06-07 |
| 新北市土城區延安街33巷8號 | 31.9 | 1 筆 | 31 年 | 2015-03-28 |
| 新北市土城區延安街37巷1號 | 31.8 | 2 筆 | 30 年 | 2016-12-17 |
| 新北市土城區延安街26號 | 31.5 | 7 筆 | 23 年 | 2022-08-09 |
| 新北市土城區延安街33巷7號 | 31.1 | 3 筆 | 34 年 | 2019-07-05 |
| 新北市土城區延安街33巷22號 | 30.6 | 2 筆 | 37 年 | 2021-04-26 |
| 新北市土城區延安街19號 | 30.2 | 2 筆 | 26 年 | 2016-08-02 |
| 新北市土城區延安街29號 | 30.2 | 1 筆 | 24 年 | 2014-04-10 |
| 新北市土城區延安街42之5號 | 30.1 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-05 |
| 新北市土城區延安街33巷24號 | 30 | 2 筆 | 36 年 | 2020-12-09 |
| 新北市土城區延安街37巷9號 | 29.9 | 2 筆 | 36 年 | 2022-07-29 |
| 新北市土城區延安街39巷5號 | 29.9 | 2 筆 | 31 年 | 2017-09-14 |
| 新北市土城區延安街33巷14號 | 29.4 | 2 筆 | 35 年 | 2021-12-25 |
| 新北市土城區延安街39巷18號 | 29.1 | 3 筆 | 33 年 | 2026-01-22 |
| 新北市土城區延安街10號 | 28.7 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-20 |
| 新北市土城區延安街37巷7號 | 28.3 | 4 筆 | 35 年 | 2023-12-19 |
| 新北市土城區延安街35巷3號 | 27.9 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-26 |
| 新北市土城區延安街33巷15號 | 27.8 | 2 筆 | 35 年 | 2024-11-11 |
| 新北市土城區延安街37巷12號 | 27.7 | 2 筆 | 34 年 | 2019-12-26 |
| 新北市土城區延安街37巷6號 | 27.6 | 2 筆 | 34 年 | 2020-07-15 |
| 新北市土城區延安街39巷16號 | 27.3 | 1 筆 | 30 年 | 2015-08-20 |
| 新北市土城區延安街33巷20號 | 26.9 | 2 筆 | 35 年 | 2019-07-28 |
| 新北市土城區延安街20號 | 25.6 | 1 筆 | 19 年 | 2012-07-27 |
| 新北市土城區延安街39巷2號 | 25.1 | 2 筆 | 38 年 | 2025-11-29 |
| 新北市土城區延安街37巷13號 | 24.8 | 2 筆 | 35 年 | 2020-01-23 |
| 新北市土城區延安街30號 | 23.2 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-31 |
| 新北市土城區延安街37巷19號 | 22 | 1 筆 | 27 年 | 2012-10-29 |
單價中位數
31.7萬/坪
單價平均
32.5萬/坪
常見區間
24–43萬/坪
平均屋齡
27.9年
本路段中位 比 土城區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 127 筆，截至 2026 年第二季。
延安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路33.9 萬/坪46 筆
巷弄內30.9 萬/坪74 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
延安街單價走勢
2016 → 2026
延安街↑6%
延安街單位：萬/坪
延安街時光機 · 歷年回放
延安街2016–2026 單價回放
10 年來 +6%（年化 +0.6%）
回到買進，以估算
以 延安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
延安街交通與通勤
延安街交通較依賴開車
最近車站海山 站步行約 26 分 · 距 1937 公尺
亞東醫院站步行 28 分 · 2115m土城站步行 36 分 · 2709m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
延安街周邊環境
延安街生活機能66 分
✕車站海山1.9 公里
✓超商全家便利商店9 公尺・2 處
✓超市美廉社122 公尺・2 處
✕學校中正國中1.2 公里
✓醫院廣川醫院1.3 公里
✓診所清水建全中醫診所270 公尺・3 處
✓公園清水公園478 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行274 公尺・9 處
✓停車場好鄰居停車場258 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站土城站519 公尺
✓運動中心清水高中游泳池(館)333 公尺・2 處
延安街嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐新北市新店垃圾焚化廠4.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所板橋一次變電所447 公尺
✓加油站土城廣福路站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.9 公里
✓墓地板橋區第四公墓1.5 公里
✕市場延吉市場、小吃街95 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
土城區其他路段
民生街83.6萬承和街60.4萬福寧街59.5萬金信街55.4萬民權街51.8萬莊園街49.1萬樂利街48.4萬明街47.5萬學海街46.8萬青福街46.6萬科技路46.5萬忠義路45.4萬學成路45.2萬學士路44.9萬
土城區延安街近年在內政部實價登錄累積 127 筆成交，單價中位數約 31.7 萬/坪、平均 32.5 萬/坪，多數成交落在 24 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
延安街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
714元/坪/月
土城區全區中位
760元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
23筆
土城區各型態租金中位
住宅大樓787 元/坪/月2,907 筆
公寓711 元/坪/月1,807 筆
華廈707 元/坪/月912 筆
店面1058 元/坪/月332 筆
其他717 元/坪/月169 筆
套房1117 元/坪/月131 筆
透天863 元/坪/月80 筆
延安街最近租賃成交
2026-04-22延安街３９巷１８號四樓 25.96坪15,000 元/月579 元/坪
2025-12-30延安街３５巷１１號 31.18坪27,000 元/月866 元/坪
2025-11-26延安街３７巷３號五樓 27.36坪19,900 元/月727 元/坪
2025-11-17延安街３３巷１０號五樓 22.65坪19,500 元/月860 元/坪
2025-08-04延安街３３巷１號 22.97坪23,000 元/月1002 元/坪
2025-08-01延安街５號三樓 30.55坪15,000 元/月493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
土城區延安街 常見問題
土城區延安街房價現在多少？
新北市土城區延安街實價登錄單價中位 31.7 萬/坪、平均 32.5 萬/坪，多數成交落在 24–43 萬/坪，比 土城區全區低 18%。共 127 筆，資料截至 2026 年第二季。
延安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 33.9、巷弄門牌 30.9 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
延安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市土城區延安街78號」，約 47.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。