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八里區龍形二街 房價行情

內政部實價登錄 · 77 筆

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本路各巷弄行情

龍形二街3巷7 筆龍形二街9巷4 筆
實價雷達預估單價八里區龍形二街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高31萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪63 筆
一樓（含店面、騎樓）25.7 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 51%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-22333m 12F/26F新北市八里區龍米路一段308號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-04-2052m 4F/15F新北市八里區龍形三街6巷12號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 900 萬 2026-03-28141m 2F/18F新北市八里區龍米路一段388之17號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,308 萬 2026-03-2323m 2F/8F新北市八里區龍形二街16號 · 華廈 25.8 萬/坪總 738 萬 2026-03-21174m 5F/8F新北市八里區龍米路一段195巷2號 · 華廈 25.9 萬/坪總 1,038 萬

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新北市八里區龍形二街16號 2F/8F 2026-03-23
25.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡33年
新北市八里區龍形二街33號 2F/7F 2025-08-31
26.9萬/坪 總價 812 萬
華廈 2房2廳2衛 30.17坪 屋齡32年
新北市八里區龍形二街9巷8號 4F/4F 2025-01-11
24.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房2廳1衛 22.34坪 屋齡27年
新北市八里區龍形二街62號 7F/8F 2025-01-08
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
新北市八里區龍形二街9巷8號 2F/4F 2025-01-06
26.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 1房2廳1衛 24.14坪 屋齡27年
新北市八里區龍形二街9巷8號 1F/4F 2025-01-06
28.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 1房2廳1衛 24.01坪 屋齡27年
新北市八里區龍形二街66號 1F/7F 2024-05-13
31.3萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房1廳1衛 26.77坪 屋齡31年
新北市八里區龍形二街39號 1F/7F 2024-04-15
35.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 38.16坪 屋齡31年
新北市八里區龍形二街76號 4F/7F 2024-01-07
19.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
新北市八里區龍形二街66號 2F/7F 2023-12-31
23.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 26.8坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街42號 4F/8F 2023-11-27
23.6萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街28號 1F/8F 2023-11-24
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 — 42.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街35號 2F/7F 2023-11-12
23.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街38號 5F/8F 2023-09-26
20.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街16號 8F/8F 2023-09-26
27.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街76號 6F/7F 2023-07-08
21.5萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街43號 1F/15F 2023-05-19
31.4萬/坪 總價 922 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.07坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街45號 1F/15F 2023-05-18
32.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街40號 1F/8F 2023-03-18
24.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.42坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街3巷18號 5F/8F 2023-03-05
25.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市八里區龍形二街36號 6F/8F 2022-12-02
23.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 4房2廳2衛 38.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街30號 2F/8F 2022-12-01
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街28號 6F/8F 2022-12-01
18.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +82 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街20號 3F/8F 2022-10-30
22.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街3巷10號 2F/8F 2022-08-31
20.9萬/坪 總價 542 萬
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +70 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街39號 5F/7F 2022-07-26
17.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 37.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +86 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街30號 4F/8F 2022-04-27
18.6萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +78 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街3巷18號 6F/8F 2022-04-27
25.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 27.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +90 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街9巷6號 4F/4F 2022-03-29
27.1萬/坪 總價 910 萬
公寓 5房4廳3衛 33.54坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +117 萬（+13%）
新北市八里區龍形二街3巷2號 6F/8F 2021-08-30
14.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +137 萬（+30%）
新北市八里區龍形二街76號 4F/7F 2021-03-10
14.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +199 萬（+30%）
新北市八里區龍形二街32號 5F/8F 2021-03-09
16.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +217 萬（+30%）
新北市八里區龍形二街33號 5F/7F 2021-03-07
17.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +163 萬（+30%）
新北市八里區龍形二街48號 1F/8F 2021-03-03
25.5萬/坪 總價 898 萬
華廈 0房1廳1衛 35.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +271 萬（+30%）
新北市八里區龍形二街48號 6F/8F 2021-01-15
15.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +232 萬（+30%）
新北市八里區龍形二街70號 1F/7F 2020-12-09
25.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +301 萬（+38%）
新北市八里區龍形二街3巷2號 8F/8F 2020-11-04
20.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +312 萬（+38%）
新北市八里區龍形二街40號 2F/8F 2020-09-12
16.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 5房1廳2衛 34.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +218 萬（+38%）
新北市八里區龍形二街36號 6F/8F 2020-01-11
16.0萬/坪 總價 622 萬
華廈 4房2廳2衛 38.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +234 萬（+38%）
新北市八里區龍形二街30號 4F/8F 2020-01-10
17.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +211 萬（+38%）
新北市八里區龍形二街20號 7F/8F 2020-01-09
10.6萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房3廳3衛 47.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +189 萬（+38%）
新北市八里區龍形二街62號 7F/8F 2019-10-27
13.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +240 萬（+44%）
新北市八里區龍形二街28號 5F/8F 2019-09-01
15.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +236 萬（+45%）
新北市八里區龍形二街28號 5F/8F 2019-03-28
17.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +262 萬（+45%）
新北市八里區龍形二街26號 7F/8F 2019-03-27
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +269 萬（+44%）
新北市八里區龍形二街7號 4F/8F 2019-03-03
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.43坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +347 萬（+44%）
新北市八里區龍形二街12號 7F/7F 2019-02-19
16.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +329 萬（+44%）
新北市八里區龍形二街66號 7F/7F 2018-11-02
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.5坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +237 萬（+43%）
新北市八里區龍形二街3巷10號 6F/8F 2017-12-05
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳1衛 36.22坪 屋齡23年 含車位
新北市八里區龍形二街60號 8F/8F 2017-05-19
15.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡24年
新北市八里區龍形二街16號 1F/8F 2017-03-04
26.1萬/坪 總價 600 萬
店面 1房1廳1衛 22.95坪 屋齡24年
新北市八里區龍形二街3巷2號 6F/8F 2017-01-08
19.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 19.16坪 屋齡23年
新北市八里區龍形二街8號 1F/7F 2015-12-08
22.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
店面 — 74.73坪 屋齡20年 含車位
新北市八里區龍形二街42號 4F/8F 2015-12-07
17.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡22年
新北市八里區龍形二街28號 5F/8F 2015-11-01
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡22年
新北市八里區龍形二街62號 4F/8F 2015-03-28
18.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 30.67坪 屋齡22年
新北市八里區龍形二街40號 2F/8F 2015-03-25
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡22年
新北市八里區龍形二街32號 5F/8F 2015-01-25
12.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.31坪 屋齡22年 含車位
新北市八里區龍形二街32號 2F/8F 2015-01-21
14.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡22年
新北市八里區龍形二街28號 2014-09-22
14.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.37坪 含車位
新北市八里區龍形二街33號 6F/7F 2014-08-18
18.2萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房1廳2衛 30.17坪 屋齡21年
新北市八里區龍形二街35號 1F/7F 2014-06-23
14.9萬/坪 總價 780 萬
店面 0房1廳1衛 52.34坪 屋齡21年
新北市八里區龍形二街48號 3F/8F 2014-02-24
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡21年 含車位
新北市八里區龍形二街16號 6F/8F 2013-11-25
13.1萬/坪 總價 373 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡20年
新北市八里區龍形二街41號 5F/7F 2013-09-30
15.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡20年
新北市八里區龍形二街28號 3F/8F 2013-09-11
11.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 34.38坪 屋齡20年
新北市八里區龍形二街8號 1F/7F 2013-09-10
14.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 — 74.73坪 屋齡18年 含車位
新北市八里區龍形二街28號 7F/8F 2013-09-10
14.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.24坪 屋齡20年 含車位
新北市八里區龍形二街48號 4F/8F 2013-07-08
15.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.71坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
新北市八里區龍形二街41號 7F/7F 2013-07-04
17.2萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市八里區龍形二街48號 1F/8F 2013-05-24
16.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡20年
新北市八里區龍形二街58號 4F/8F 2013-05-15
17.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡20年 含車位
新北市八里區龍形二街48號 6F/8F 2013-04-29
13.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡20年 含車位
新北市八里區龍形二街48號 4F/8F 2013-03-31
11.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.71坪 屋齡20年 含車位
新北市八里區龍形二街41號 7F/7F 2013-03-21
13.1萬/坪 總價 512 萬
華廈 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡20年
新北市八里區龍形二街60號 7F/8F 2012-11-19
14.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.78坪 屋齡19年 含車位
新北市八里區龍形二街72號 2F/7F 2012-11-07
12.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡19年 含車位

龍形二街社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市八里區龍形二街45號 32.6 1 筆 1 年 2023-05-18
新北市八里區龍形二街43號 31.4 1 筆 1 年 2023-05-19
新北市八里區龍形二街9巷6號 27.1 1 筆 24 年 2022-03-29
新北市八里區龍形二街39號 26.9 2 筆 30 年 2024-04-15
新北市八里區龍形二街9巷8號 26.6 3 筆 27 年 2025-01-11
新北市八里區龍形二街70號 25.7 1 筆 27 年 2020-12-09
新北市八里區龍形二街3巷18號 25.3 2 筆 29 年 2023-03-05
新北市八里區龍形二街16號 23.2 4 筆 27 年 2026-03-23
新北市八里區龍形二街66號 23.2 3 筆 29 年 2024-05-13
新北市八里區龍形二街33號 21 3 筆 27 年 2025-08-31
新北市八里區龍形二街38號 20.5 1 筆 30 年 2023-09-26
新北市八里區龍形二街42號 20.3 2 筆 26 年 2023-11-27
新北市八里區龍形二街36號 19.9 2 筆 28 年 2022-12-02
新北市八里區龍形二街40號 19.5 3 筆 26 年 2023-03-18
新北市八里區龍形二街35號 19.4 2 筆 26 年 2023-11-12
新北市八里區龍形二街3巷10號 18.4 2 筆 26 年 2022-08-31
新北市八里區龍形二街76號 18.3 3 筆 30 年 2024-01-07
新北市八里區龍形二街3巷2號 18.3 3 筆 25 年 2021-08-30
新北市八里區龍形二街8號 18.3 2 筆 19 年 2015-12-08
新北市八里區龍形二街62號 18.2 3 筆 27 年 2025-01-08
新北市八里區龍形二街30號 17.4 3 筆 28 年 2022-12-01
新北市八里區龍形二街58號 17.4 1 筆 20 年 2013-05-15
新北市八里區龍形二街28號 16.5 8 筆 25 年 2023-11-24
新北市八里區龍形二街20號 16.4 2 筆 28 年 2022-10-30
新北市八里區龍形二街7號 16.4 1 筆 25 年 2019-03-03
新北市八里區龍形二街12號 16 1 筆 24 年 2019-02-19
新北市八里區龍形二街48號 15.9 7 筆 22 年 2021-03-03
新北市八里區龍形二街41號 15.3 3 筆 20 年 2013-09-30
新北市八里區龍形二街60號 15 2 筆 22 年 2017-05-19
新北市八里區龍形二街26號 14.5 1 筆 26 年 2019-03-27
新北市八里區龍形二街32號 14.3 3 筆 24 年 2021-03-09
新北市八里區龍形二街72號 12.8 1 筆 19 年 2012-11-07
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八里區龍形二街 常見問題

八里區龍形二街房價現在多少？

新北市八里區龍形二街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 八里區全區低 21%。共 77 筆，資料截至 2026 年第二季。

龍形二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

龍形二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市八里區龍形二街45號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。