中和區莒光路 房價行情
內政部實價登錄 · 284 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中和區莒光路
推薦單價 33.7 萬/坪 平均 35.8 萬/坪
最低26萬/坪
最高53萬/坪
成交284筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓44.6 萬/坪住宅大樓49.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年49.7 萬/坪20年以上44.6 萬/坪
一般樓層中位32.9 萬/坪283 筆
一樓（含店面、騎樓）53.4 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 62%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-09362m 3F/5F新北市中和區民德路8巷20號 · 公寓 45.2 萬/坪總 1,130 萬 2026-08-27444m 5F/15F新北市中和區德光路128號 · 住宅大樓 51 萬/坪總 670 萬 2026-08-11480m 4F/4F新北市中和區民治街5巷8號 · 公寓 41 萬/坪總 1,435 萬 2026-07-26309m 12F/16F新北市中和區民德路79號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 1,738 萬 2026-07-18477m 3F/15F新北市中和區中山路三段223號 · 住宅大樓 70 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-14337m 9F/16F新北市中和區民德路56號 · 住宅大樓 52.4 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-13279m 13F/16F新北市中和區民德路69號 · 住宅大樓 40.8 萬/坪總 1,520 萬 2026-07-05201m 5F/5F新北市中和區民享街32巷3號 · 公寓 42.8 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-03272m 12F/16F新北市中和區民德路89號 · 住宅大樓 52.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-06-21434m 12F/14F新北市中和區民德路164號 · 住宅大樓 61 萬/坪總 1,590 萬 2026-06-15418m 6F/13F新北市中和區民德路163號 · 住宅大樓 65.6 萬/坪總 1,828 萬 2026-05-30244m 2F/4F新北市中和區國光街112巷11弄4號 · 公寓 49 萬/坪總 1,100 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市中和區莒光路68號 2F/5F 2026-07-18
47.7萬/坪 總價 1,188 萬
新北市中和區莒光路120巷11號 3F/5F 2026-04-05
52.0萬/坪 總價 1,300 萬
新北市中和區莒光路99號 5F/5F 2026-03-27
35.7萬/坪 總價 900 萬
新北市中和區莒光路120巷2弄4號 5F/5F 2026-03-21
29.5萬/坪 總價 740 萬
新北市中和區莒光路84巷50號 6F/11F 2026-01-10
47.4萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
新北市中和區莒光路53號 7F/12F 2025-11-25
39.2萬/坪 總價 1,500 萬
新北市中和區莒光路120巷32號 4F/5F 2025-08-11
44.6萬/坪 總價 1,458 萬
新北市中和區莒光路89號 3F/5F 2025-06-16
35.1萬/坪 總價 750 萬
新北市中和區莒光路120巷1弄7號 5F/5F 2025-06-07
37.1萬/坪 總價 930 萬
新北市中和區莒光路92號 3F/4F 2025-04-23
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄5號 3F/5F 2025-04-02
32.9萬/坪 總價 990 萬
新北市中和區莒光路84巷22號 1F/5F 2025-04-02
62.4萬/坪 總價 1,500 萬
新北市中和區莒光路84巷24號 1F/5F 2025-04-02
70.5萬/坪 總價 1,800 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄4號 3F/5F 2025-03-03
39.1萬/坪 總價 1,160 萬
新北市中和區莒光路120巷17弄10號 2F/5F 2025-02-18
51.7萬/坪 總價 1,191 萬
新北市中和區莒光路129巷2弄9號 5F/5F 2025-02-09
50.9萬/坪 總價 1,588 萬
新北市中和區莒光路134號 4F/5F 2025-01-07
29.0萬/坪 總價 1,200 萬
新北市中和區莒光路84巷30號 6F/11F 2024-12-23
49.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
新北市中和區莒光路84巷19號 1F/5F 2024-12-21
43.3萬/坪 總價 1,060 萬
新北市中和區莒光路120巷1弄6號 4F/5F 2024-12-11
37.9萬/坪 總價 870 萬
新北市中和區莒光路120巷13弄9號 4F/5F 2024-11-26
39.0萬/坪 總價 900 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄2號 1F/5F 2024-10-15
73.4萬/坪 總價 2,178 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄3號 5F/5F 2024-08-01
45.8萬/坪 總價 1,410 萬
新北市中和區莒光路89號 2F/5F 2024-07-27
43.6萬/坪 總價 930 萬
新北市中和區莒光路26號 4F/5F 2024-07-20
40.5萬/坪 總價 1,010 萬
新北市中和區莒光路84巷16號 5F/5F 2024-07-14
40.4萬/坪 總價 910 萬
新北市中和區莒光路120巷16號 1F/5F 2024-06-20
70.6萬/坪 總價 1,400 萬
新北市中和區莒光路84巷42號 11F/11F 2024-05-31
50.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
新北市中和區莒光路120巷11號 3F/5F 2024-05-23
50.0萬/坪 總價 1,250 萬
新北市中和區莒光路12號 3F/5F 2024-05-22
48.2萬/坪 總價 1,200 萬
新北市中和區莒光路152號 5F/13F 2024-05-01
53.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
新北市中和區莒光路30號 5F/5F 2024-04-27
53.2萬/坪 總價 1,325 萬
新北市中和區莒光路70號 5F/5F 2024-04-20
64.2萬/坪 總價 1,600 萬
新北市中和區莒光路136巷2號 1F/5F 2024-04-18
26.3萬/坪 總價 1,880 萬
新北市中和區莒光路120巷15弄6號 5F/5F 2024-04-04
30.4萬/坪 總價 725 萬
新北市中和區莒光路120巷15弄4號 5F/5F 2024-04-04
30.7萬/坪 總價 725 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄11號 4F/5F 2024-03-25
39.3萬/坪 總價 1,185 萬
新北市中和區莒光路120巷19弄7號 3F/5F 2024-03-25
55.7萬/坪 總價 1,270 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄22號 4F/5F 2024-03-23
54.8萬/坪 總價 845 萬
新北市中和區莒光路129巷1弄22號 4F/5F 2024-01-09
53.3萬/坪 總價 800 萬
新北市中和區莒光路120巷2弄6號 3F/5F 2022-07-27
39.9萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
新北市中和區莒光路84巷56號 9F/11F 2022-06-17
36.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +259 萬（+12%）
新北市中和區莒光路147號 4F/5F 2022-05-31
32.8萬/坪 總價 990 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +114 萬（+12%）
新北市中和區莒光路84巷24號 4F/5F 2022-03-25
37.2萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +109 萬（+11%）
新北市中和區莒光路84巷32號 5F/11F 2021-09-13
39.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +977 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +400 萬（+21%）
新北市中和區莒光路156號 3F/12F 2020-09-26
42.5萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +267 萬（+24%）
新北市中和區莒光路175之4號 5F/5F 2020-08-02
27.2萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +275 萬（+24%）
新北市中和區莒光路84巷30號 10F/11F 2020-06-07
35.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +462 萬（+24%）
新北市中和區莒光路84巷36號 11F/11F 2020-06-04
34.5萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +454 萬（+24%）
新北市中和區莒光路84巷38號 11F/11F 2020-05-29
34.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +459 萬（+24%）
新北市中和區莒光路84巷38號 10F/11F 2020-05-23
34.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +450 萬（+24%）
莒光路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
莒光路社區／大樓排行（164 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區莒光路80號 | 113.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-02-08 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄2號 | 73.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-15 |
| 新北市中和區莒光路120巷16號 | 70.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-20 |
| 新北市中和區莒光路84巷22號 | 62.4 | 1 筆 | 46 年 | 2025-04-02 |
| 新北市中和區莒光路120巷11號 | 51 | 2 筆 | 46 年 | 2026-04-05 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄9號 | 50.9 | 1 筆 | 44 年 | 2025-02-09 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄22號 | 48.4 | 4 筆 | 43 年 | 2024-09-06 |
| 新北市中和區莒光路120巷19弄7號 | 47.8 | 2 筆 | 45 年 | 2024-03-25 |
| 新北市中和區莒光路68號 | 47.7 | 1 筆 | 48 年 | 2026-07-18 |
| 新北市中和區莒光路70號 | 47.6 | 2 筆 | 45 年 | 2024-04-20 |
| 新北市中和區莒光路120巷17弄7號 | 46.5 | 3 筆 | 44 年 | 2024-07-20 |
| 新北市中和區莒光路120巷9號 | 45.9 | 2 筆 | 44 年 | 2024-10-19 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄3號 | 45.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-01 |
| 新北市中和區莒光路183號 | 45.8 | 3 筆 | 26 年 | 2020-10-28 |
| 新北市中和區莒光路148號 | 44.7 | 1 筆 | 15 年 | 2022-05-07 |
| 新北市中和區莒光路30號 | 43.7 | 2 筆 | 46 年 | 2024-04-27 |
| 新北市中和區莒光路157號 | 43.5 | 1 筆 | 36 年 | 2022-04-18 |
| 新北市中和區莒光路120巷17弄10號 | 42.7 | 3 筆 | 45 年 | 2025-02-18 |
| 新北市中和區莒光路185號 | 42.1 | 1 筆 | 27 年 | 2021-08-29 |
| 新北市中和區莒光路92號 | 41.8 | 1 筆 | 48 年 | 2025-04-23 |
| 新北市中和區莒光路12號 | 41.8 | 2 筆 | 45 年 | 2024-05-22 |
| 新北市中和區莒光路120巷17弄6號 | 41.7 | 1 筆 | 39 年 | 2018-08-17 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄7號 | 41.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-14 |
| 新北市中和區莒光路152號 | 41.5 | 4 筆 | 10 年 | 2024-05-01 |
| 新北市中和區莒光路156號 | 41.5 | 5 筆 | 7 年 | 2020-09-26 |
| 新北市中和區莒光路141號 | 41.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-05-27 |
| 新北市中和區莒光路120巷40號 | 41.4 | 1 筆 | 28 年 | 2016-03-17 |
| 新北市中和區莒光路136巷1號 | 40.8 | 2 筆 | 31 年 | 2019-06-11 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄21之1號 | 40.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-22 |
| 新北市中和區莒光路84巷24號 | 40.5 | 7 筆 | 40 年 | 2025-04-02 |
| 新北市中和區莒光路84巷16號 | 40.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-14 |
| 新北市中和區莒光路120巷3號 | 40.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-26 |
| 新北市中和區莒光路120巷17弄9號 | 40 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-16 |
| 新北市中和區莒光路84巷2號 | 39.8 | 1 筆 | 43 年 | 2022-05-22 |
| 新北市中和區莒光路22號 | 39.4 | 1 筆 | 45 年 | 2023-02-19 |
| 新北市中和區莒光路89號 | 39.3 | 2 筆 | 41 年 | 2025-06-16 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄11號 | 39.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-25 |
| 新北市中和區莒光路84巷40號 | 39.3 | 2 筆 | 9 年 | 2023-11-22 |
| 新北市中和區莒光路53號 | 39.2 | 1 筆 | 26 年 | 2025-11-25 |
| 新北市中和區莒光路120巷32號 | 39.2 | 2 筆 | 32 年 | 2025-08-11 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄4號 | 39.1 | 2 筆 | 46 年 | 2025-04-10 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄4號 | 39.1 | 1 筆 | 44 年 | 2025-03-03 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄9號 | 39 | 1 筆 | 45 年 | 2024-11-26 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄3號 | 38.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-02 |
| 新北市中和區莒光路142巷2號 | 38.4 | 1 筆 | 29 年 | 2015-10-28 |
| 新北市中和區莒光路26號 | 38.3 | 2 筆 | 45 年 | 2024-07-20 |
| 新北市中和區莒光路175之4號 | 38.2 | 4 筆 | 35 年 | 2020-09-28 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄6號 | 38 | 2 筆 | 46 年 | 2025-03-29 |
| 新北市中和區莒光路21號 | 38 | 1 筆 | 40 年 | 2023-08-16 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄2號 | 38 | 2 筆 | 43 年 | 2022-06-22 |
| 新北市中和區莒光路101之3號 | 37.9 | 1 筆 | 32 年 | 2016-07-27 |
| 新北市中和區莒光路146號 | 37.8 | 2 筆 | 7 年 | 2014-07-14 |
| 新北市中和區莒光路84巷50號 | 37.5 | 2 筆 | 11 年 | 2026-01-10 |
| 新北市中和區莒光路120巷1弄7號 | 37.1 | 1 筆 | 46 年 | 2025-06-07 |
| 新北市中和區莒光路153號 | 36.9 | 1 筆 | 36 年 | 2022-01-22 |
| 新北市中和區莒光路52號 | 36.9 | 1 筆 | 43 年 | 2021-05-06 |
| 新北市中和區莒光路120巷1弄2號 | 36.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-12 |
| 新北市中和區莒光路84巷32號 | 36.7 | 3 筆 | 10 年 | 2022-08-17 |
| 新北市中和區莒光路120巷2弄6號 | 36.7 | 2 筆 | 43 年 | 2022-07-27 |
| 新北市中和區莒光路17號 | 36.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-06-11 |
| 新北市中和區莒光路187號 | 36.7 | 3 筆 | 22 年 | 2018-10-22 |
| 新北市中和區莒光路120巷1弄6號 | 36.6 | 2 筆 | 43 年 | 2024-12-11 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄24號 | 36.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-04-15 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄12號 | 36.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-04 |
| 新北市中和區莒光路84巷30號 | 36.3 | 9 筆 | 8 年 | 2024-12-23 |
| 新北市中和區莒光路84巷19號 | 36.3 | 2 筆 | 44 年 | 2024-12-21 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄10號 | 36 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-21 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄9號 | 35.9 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-03 |
| 新北市中和區莒光路99號 | 35.7 | 1 筆 | 42 年 | 2026-03-27 |
| 新北市中和區莒光路84巷42號 | 35.7 | 6 筆 | 9 年 | 2024-05-31 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄2號 | 35.6 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-26 |
| 新北市中和區莒光路53之1號 | 35.4 | 1 筆 | 13 年 | 2012-08-08 |
| 新北市中和區莒光路120巷50號 | 35.3 | 1 筆 | 33 年 | 2021-05-03 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄4之1號 | 35.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-22 |
| 新北市中和區莒光路189號 | 35.3 | 2 筆 | 21 年 | 2015-06-01 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄5號 | 35.2 | 2 筆 | 44 年 | 2025-04-02 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄7號 | 35.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-05-23 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄6號 | 35 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-02 |
| 新北市中和區莒光路120巷12號 | 34.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-04-03 |
| 新北市中和區莒光路120巷11之1號 | 34.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-11-12 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄2之2號 | 34 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-08 |
| 新北市中和區莒光路84巷36號 | 33.9 | 5 筆 | 7 年 | 2020-06-04 |
| 新北市中和區莒光路140號 | 33.7 | 1 筆 | 28 年 | 2014-06-12 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄9之2號 | 33.6 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-11 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄3之2號 | 33.5 | 2 筆 | 36 年 | 2015-04-19 |
| 新北市中和區莒光路84巷38號 | 33.3 | 11 筆 | 7 年 | 2020-05-29 |
| 新北市中和區莒光路37巷1號 | 33.2 | 1 筆 | 37 年 | 2020-11-26 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄18號 | 33 | 1 筆 | 41 年 | 2021-05-10 |
| 新北市中和區莒光路120巷17弄9之3號 | 33 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-23 |
| 新北市中和區莒光路120巷54號 | 32.9 | 1 筆 | 26 年 | 2014-11-12 |
| 新北市中和區莒光路113號 | 32.7 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-08 |
| 新北市中和區莒光路84巷21號 | 32.7 | 3 筆 | 36 年 | 2017-09-06 |
| 新北市中和區莒光路113之3號 | 32.7 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-27 |
| 新北市中和區莒光路120巷19弄4之4號 | 32.5 | 1 筆 | 40 年 | 2019-02-26 |
| 新北市中和區莒光路84巷62號 | 32.4 | 4 筆 | 9 年 | 2023-02-03 |
| 新北市中和區莒光路120巷19弄5之2號 | 32.2 | 2 筆 | 36 年 | 2015-04-16 |
| 新北市中和區莒光路84巷48號 | 32.1 | 5 筆 | 7 年 | 2019-12-23 |
| 新北市中和區莒光路22之3號 | 32.1 | 2 筆 | 39 年 | 2017-03-17 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄8之2號 | 32.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-13 |
| 新北市中和區莒光路147號 | 32 | 3 筆 | 41 年 | 2022-05-31 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄23號 | 31.9 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-10 |
| 新北市中和區莒光路20之3號 | 31.9 | 2 筆 | 39 年 | 2017-03-11 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄21號 | 31.8 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-18 |
| 新北市中和區莒光路84巷58號 | 31.6 | 3 筆 | 8 年 | 2021-02-17 |
| 新北市中和區莒光路84巷66號 | 31.6 | 2 筆 | 8 年 | 2020-05-29 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄6之2號 | 31.4 | 1 筆 | 38 年 | 2017-06-01 |
| 新北市中和區莒光路163之2號 | 31.3 | 1 筆 | 35 年 | 2017-05-10 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄2之3號 | 31.2 | 1 筆 | 38 年 | 2019-06-11 |
| 新北市中和區莒光路84巷14號 | 31.1 | 2 筆 | 34 年 | 2013-11-26 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄9之2號 | 31.1 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-09 |
| 新北市中和區莒光路120巷6之4號 | 31 | 1 筆 | 39 年 | 2018-06-29 |
| 新北市中和區莒光路120巷4之2號 | 31 | 1 筆 | 39 年 | 2018-04-30 |
| 新北市中和區莒光路120巷9之3號 | 30.7 | 2 筆 | 35 年 | 2014-08-26 |
| 新北市中和區莒光路84巷46號 | 30.6 | 4 筆 | 6 年 | 2018-10-29 |
| 新北市中和區莒光路84巷68號 | 30.5 | 3 筆 | 7 年 | 2018-06-14 |
| 新北市中和區莒光路84巷56號 | 30.4 | 6 筆 | 8 年 | 2022-06-17 |
| 新北市中和區莒光路84巷60號 | 30.3 | 3 筆 | 6 年 | 2018-07-03 |
| 新北市中和區莒光路84巷52號 | 30.3 | 2 筆 | 6 年 | 2017-12-15 |
| 新北市中和區莒光路120巷1弄1之4號 | 30.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-30 |
| 新北市中和區莒光路120巷17弄10之2號 | 30.1 | 2 筆 | 37 年 | 2016-03-27 |
| 新北市中和區莒光路12之2號 | 30.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-09-26 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄10之3號 | 30 | 2 筆 | 36 年 | 2015-11-25 |
| 新北市中和區莒光路111之2號 | 30 | 1 筆 | 35 年 | 2015-11-06 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄10之1號 | 30 | 2 筆 | 34 年 | 2013-10-16 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄7之1號 | 29.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-08-02 |
| 新北市中和區莒光路120巷34號 | 29.8 | 2 筆 | 30 年 | 2020-09-21 |
| 新北市中和區莒光路42號 | 29.7 | 1 筆 | 42 年 | 2020-08-26 |
| 新北市中和區莒光路70之4號 | 29.7 | 2 筆 | 35 年 | 2014-08-11 |
| 新北市中和區莒光路120巷2弄4號 | 29.5 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-21 |
| 新北市中和區莒光路68之1號 | 29.5 | 1 筆 | 41 年 | 2019-07-08 |
| 新北市中和區莒光路84巷4號 | 29.5 | 2 筆 | 36 年 | 2018-08-15 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄2之2號 | 29.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-08 |
| 新北市中和區莒光路120巷2弄5之3號 | 29.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-10-27 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄3之3號 | 29.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-08 |
| 新北市中和區莒光路42之4號 | 29.3 | 1 筆 | 35 年 | 2013-03-26 |
| 新北市中和區莒光路89之2號 | 29.2 | 2 筆 | 33 年 | 2020-05-06 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄23之1號 | 29.2 | 1 筆 | 32 年 | 2012-07-20 |
| 新北市中和區莒光路134號 | 29 | 1 筆 | 39 年 | 2025-01-07 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄4之3號 | 28.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-22 |
| 新北市中和區莒光路104之1號 | 28.6 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-29 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄2之2號 | 28.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-08-06 |
| 新北市中和區莒光路120巷2弄4之3號 | 28.2 | 2 筆 | 35 年 | 2014-07-08 |
| 新北市中和區莒光路143之3號 | 28.2 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-25 |
| 新北市中和區莒光路120巷8之4號 | 28 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-27 |
| 新北市中和區莒光路120巷48號 | 27.9 | 1 筆 | 35 年 | 2023-05-09 |
| 新北市中和區莒光路177巷7號 | 27.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-24 |
| 新北市中和區莒光路141之3號 | 27.5 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-15 |
| 新北市中和區莒光路120巷19弄5之3號 | 27.2 | 1 筆 | 40 年 | 2019-04-08 |
| 新北市中和區莒光路120巷30號 | 27.1 | 1 筆 | 25 年 | 2013-06-14 |
| 新北市中和區莒光路171之4號 | 26.9 | 1 筆 | 35 年 | 2018-01-22 |
| 新北市中和區莒光路59號 | 26.9 | 1 筆 | 34 年 | 2017-08-25 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄10之3號 | 26.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-11-14 |
| 新北市中和區莒光路120巷2弄6之2號 | 26.5 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-01 |
| 新北市中和區莒光路37巷5號 | 26.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-02-20 |
| 新北市中和區莒光路136巷2號 | 26.3 | 1 筆 | 38 年 | 2024-04-18 |
| 新北市中和區莒光路147之3號 | 26.2 | 1 筆 | 39 年 | 2019-05-29 |
| 新北市中和區莒光路85巷1之2號 | 26.2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-11-16 |
| 新北市中和區莒光路100之1號 | 26.2 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-17 |
| 新北市中和區莒光路129巷2弄3之3號 | 26 | 1 筆 | 34 年 | 2015-06-15 |
| 新北市中和區莒光路145之4號 | 26 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-05 |
| 新北市中和區莒光路129巷1弄15之4號 | 26 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-17 |
| 新北市中和區莒光路120巷13弄8之2號 | 25.9 | 2 筆 | 34 年 | 2013-03-22 |
| 新北市中和區莒光路120巷15弄2之4號 | 23.5 | 2 筆 | 39 年 | 2018-12-11 |
| 新北市中和區莒光路103巷1之3號 | 21.9 | 1 筆 | 31 年 | 2015-04-09 |
單價中位數
33.7萬/坪
單價平均
35.8萬/坪
常見區間
26–53萬/坪
平均屋齡
29年
本路段中位 比 中和區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 284 筆，截至 2026 年第三季。
莒光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路36.9 萬/坪36 筆
巷弄內37.9 萬/坪84 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
莒光路單價走勢
2016 → 2026
莒光路↑32%
莒光路單位：萬/坪
莒光路時光機 · 歷年回放
莒光路2016–2026 單價回放
10 年來 +32%（年化 +2.8%）
回到買進，以估算
以 莒光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
莒光路交通與通勤
莒光路交通騎乘/接駁較佳
最近車站板新 站步行約 18 分 · 距 1383 公尺
中原站步行 19 分 · 1415m府中站步行 20 分 · 1475m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
莒光路周邊環境
莒光路生活機能63 分
✕車站板新1.4 公里
✓超商全家便利商店75 公尺・3 處
✓超市美廉社215 公尺・2 處
✕學校中正國中2.6 公里
✓醫院板英醫院2.0 公里
✓診所民治診所497 公尺
✓公園（未命名）101 公尺
✓銀行聯邦商業銀行523 公尺
✓停車場民享公園停車場422 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站427 公尺
✓運動中心海山高中游泳池(館)874 公尺
莒光路嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所景星變電所1.3 公里
✓加油站板橋民族路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳3.2 公里
✕墓地中和第六公墓726 公尺
✓市場民享公有零售市場286 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中和區其他路段
新興街74.1萬中原六街70萬中安街65萬漢生東路64.7萬市民街54.2萬中原街53.7萬民有街53.6萬立業路53.3萬中原二街53萬永貞路52.5萬枋寮街52.1萬中原五街52萬中原東街52萬環河西路三段51.9萬
中和區莒光路近年在內政部實價登錄累積 284 筆成交，單價中位數約 33.7 萬/坪、平均 35.8 萬/坪，多數成交落在 26 到 53 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
莒光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
764元/坪/月
中和區全區中位
922元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
148筆
中和區各型態租金中位
公寓850 元/坪/月7,565 筆
住宅大樓985 元/坪/月7,170 筆
店面1081 元/坪/月1,565 筆
其他750 元/坪/月1,179 筆
華廈800 元/坪/月1,082 筆
透天2162 元/坪/月468 筆
套房1107 元/坪/月410 筆
莒光路最近租賃成交
2026-08-22莒光路８４巷２４號５樓 6.38坪14,500 元/月2271 元/坪
2026-08-05莒光路１２０巷１０號５樓 24.49坪29,000 元/月1183 元/坪
2026-08-05莒光路１２０巷１０號５樓 24.49坪29,000 元/月1183 元/坪
2026-08-05莒光路１２０巷１０號５樓 24.49坪29,000 元/月1183 元/坪
2026-07-29莒光路８４巷１８號四樓 22.52坪16,000 元/月711 元/坪
2026-07-29莒光路８４巷１８號四樓 22.52坪16,000 元/月711 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中和區莒光路 常見問題
中和區莒光路房價現在多少？
新北市中和區莒光路實價登錄單價中位 33.7 萬/坪、平均 35.8 萬/坪，多數成交落在 26–53 萬/坪，比 中和區全區低 22%。共 284 筆，資料截至 2026 年第三季。
莒光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 36.9、巷弄門牌 37.9 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
莒光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市中和區莒光路80號」，約 113.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。