三重區福隆路 房價行情
內政部實價登錄 · 57 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三重區福隆路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三重區福隆路（北緯 25.0780°、東經 121.4916°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福隆路社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
福隆路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區福隆路33號 | 67.3 | 1 筆 | 50 年 | 2024-05-31 |
| 新北市三重區福隆路109號 | 66.1 | 1 筆 | 53 年 | 2025-07-20 |
| 新北市三重區福隆路115號 | 59.7 | 1 筆 | 47 年 | 2019-08-24 |
| 新北市三重區福隆路15號 | 50.3 | 1 筆 | 26 年 | 2026-08-01 |
| 新北市三重區福隆路2號 | 49.9 | 1 筆 | 29 年 | 2024-04-20 |
| 新北市三重區福隆路85巷1號 | 48.5 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-23 |
| 新北市三重區福隆路77號 | 47.5 | 12 筆 | 0 年 | 2025-02-08 |
| 新北市三重區福隆路75號 | 46.8 | 11 筆 | 0 年 | 2022-03-16 |
| 新北市三重區福隆路30號 | 46.6 | 3 筆 | 21 年 | 2024-07-29 |
| 新北市三重區福隆路22號 | 40.2 | 4 筆 | 17 年 | 2022-09-26 |
| 新北市三重區福隆路18號 | 38.7 | 5 筆 | 20 年 | 2023-09-18 |
| 新北市三重區福隆路14號 | 38.5 | 1 筆 | 20 年 | 2018-09-29 |
| 新北市三重區福隆路20號 | 38.3 | 1 筆 | 15 年 | 2015-01-18 |
| 新北市三重區福隆路10號 | 36.1 | 1 筆 | 24 年 | 2019-03-25 |
| 新北市三重區福隆路50號 | 35.9 | 3 筆 | 31 年 | 2024-04-28 |
| 新北市三重區福隆路48號 | 34.9 | 5 筆 | 27 年 | 2023-11-11 |
| 新北市三重區福隆路99號 | 33.8 | 2 筆 | 46 年 | 2021-09-28 |
| 新北市三重區福隆路12號 | 33.6 | 2 筆 | 22 年 | 2021-01-29 |
| 新北市三重區福隆路52號 | 29.5 | 1 筆 | 31 年 | 2021-06-13 |
三重區福隆路 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三重區福隆路63號 | 1 筆 | 31.9 | 2024-06-13 |
| 新北市三重區福隆路93號 | 1 筆 | 31.9 | 2023-04-28 |
| 新北市三重區福隆路107號 | 1 筆 | 27.3 | 2021-10-20 |
| 新北市三重區福隆路8號 | 1 筆 | 35.3 | 2020-02-27 |
| 新北市三重區福隆路31號 | 1 筆 | 10.4 | 2015-11-24 |
| 新北市三重區福隆路46號 | 1 筆 | 14.7 | 2015-03-03 |
| 新北市三重區福隆路24號 | 1 筆 | 36.7 | 2015-01-20 |
| 新北市三重區福隆路28號 | 1 筆 | 33.6 | 2015-01-20 |
| 新北市三重區福隆路26號 | 1 筆 | 34.2 | 2015-01-13 |
| 新北市三重區福隆路85巷3號 | 1 筆 | 17.8 | 2013-11-04 |
福隆路上位於商業區的物件，成交單價中位 35.3 萬/坪（28 筆）； 位於住宅區的則是 45.2 萬/坪（41 筆）， 商業區反而低約 22%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三重區全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 57 筆，截至 2026 年第四季。
福隆路單價走勢
福隆路時光機 · 歷年回放
以 福隆路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福隆路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福隆路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
三重區福隆路近年在內政部實價登錄累積 57 筆成交，單價中位數約 44.9 萬/坪、平均 43.5 萬/坪，多數成交落在 30 到 60 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福隆路租金行情 · 租賃實價登錄
三重區各型態租金中位
福隆路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區福隆路 常見問題
三重區福隆路房價現在多少？
新北市三重區福隆路實價登錄單價中位 44.9 萬/坪、平均 43.5 萬/坪，多數成交落在 30–60 萬/坪，比 三重區全區高 3%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。
福隆路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區福隆路33號」，約 67.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。