三重區光興街 房價行情
內政部實價登錄 · 50 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 41%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光興街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區光興街195號 | 82.8 | 1 筆 | 59 年 | 2013-01-16 |
| 新北市三重區光興街179號 | 72.1 | 1 筆 | 58 年 | 2012-12-27 |
| 新北市三重區光興街37號 | 68.7 | 1 筆 | 21 年 | 2022-01-22 |
| 新北市三重區光興街75號 | 67.3 | 2 筆 | 40 年 | 2024-12-11 |
| 新北市三重區光興街16號 | 59.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-02-03 |
| 新北市三重區光興街87巷3號 | 57.7 | 1 筆 | 31 年 | 2014-07-24 |
| 新北市三重區光興街79號 | 54.3 | 1 筆 | 43 年 | 2026-02-26 |
| 新北市三重區光興街41巷4號 | 52.7 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-12 |
| 新北市三重區光興街22號 | 50.5 | 2 筆 | 42 年 | 2024-09-09 |
| 新北市三重區光興街76號 | 48.3 | 2 筆 | 40 年 | 2025-06-13 |
| 新北市三重區光興街83號 | 45.3 | 1 筆 | 30 年 | 2013-12-23 |
| 新北市三重區光興街140號 | 45.2 | 2 筆 | 27 年 | 2022-08-22 |
| 新北市三重區光興街41巷8號 | 42.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-08 |
| 新北市三重區光興街42之1號 | 41.5 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-24 |
| 新北市三重區光興街104號 | 38.2 | 4 筆 | 38 年 | 2020-01-19 |
| 新北市三重區光興街24號 | 38.2 | 1 筆 | 38 年 | 2015-03-08 |
| 新北市三重區光興街114號 | 36.5 | 1 筆 | 32 年 | 2014-01-23 |
| 新北市三重區光興街100號 | 36.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-14 |
| 新北市三重區光興街14號 | 34.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-09 |
| 新北市三重區光興街87巷9號 | 34.1 | 2 筆 | 32 年 | 2017-12-30 |
| 新北市三重區光興街71號 | 33.4 | 1 筆 | 31 年 | 2014-10-25 |
| 新北市三重區光興街30號 | 33.3 | 6 筆 | 36 年 | 2022-10-31 |
| 新北市三重區光興街36號 | 33 | 5 筆 | 40 年 | 2022-02-22 |
| 新北市三重區光興街38號 | 31.6 | 1 筆 | 40 年 | 2020-01-22 |
| 新北市三重區光興街41巷2號 | 30.3 | 2 筆 | 32 年 | 2013-09-25 |
| 新北市三重區光興街32號 | 29.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-08-03 |
| 新北市三重區光興街87巷5號 | 28 | 2 筆 | 40 年 | 2023-06-01 |
| 新北市三重區光興街8號 | 23.8 | 2 筆 | 34 年 | 2013-07-11 |
| 新北市三重區光興街40號 | 14 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-31 |
| 新北市三重區光興街53號 | 12.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-11-08 |
本路段中位 比 三重區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 50 筆，截至 2026 年第二季。
光興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
光興街單價走勢
光興街時光機 · 歷年回放
以 光興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光興街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 37 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光興街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
三重區光興街近年在內政部實價登錄累積 50 筆成交，單價中位數約 36.5 萬/坪、平均 40.3 萬/坪，多數成交落在 23 到 69 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光興街租金行情 · 租賃實價登錄
三重區各型態租金中位
光興街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區光興街 常見問題
三重區光興街房價現在多少？
新北市三重區光興街實價登錄單價中位 36.5 萬/坪、平均 40.3 萬/坪，多數成交落在 23–69 萬/坪，比 三重區全區低 16%。共 50 筆，資料截至 2026 年第二季。
光興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 36.5、巷弄門牌 33.5 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區光興街195號」，約 82.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。