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三重區光興街 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

光興街41巷5 筆光興街87巷5 筆
實價雷達預估單價三重區光興街
推薦單價 36.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低23萬/坪
最高69萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓47.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上48.3 萬/坪
一般樓層中位35.1 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）48.7 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-18402m 10F/12F新北市三重區環河南路110之2號 · 住宅大樓 53.2 萬/坪總 1,850 萬 2026-08-1091m 3F/4F新北市三重區正義南路45巷25號 · 公寓 58.4 萬/坪總 1,325 萬 2026-07-25310m 3F/4F新北市三重區文化南路15巷33號 · 公寓 58.7 萬/坪總 958 萬 2026-07-17341m 9F/14F新北市三重區文化南路40之2號 · 住宅大樓 74.1 萬/坪總 1,685 萬 2026-07-08225m 12F/14F新北市三重區電信街89號 · 住宅大樓 65.2 萬/坪總 2,188 萬 2026-07-02164m 2F/5F新北市三重區正義南路29號 · 公寓 26 萬/坪總 190 萬 2026-06-28426m 8F/20F新北市三重區重新路三段92號 · 住宅大樓 63.4 萬/坪總 1,770 萬 2026-06-27319m 2F/5F新北市三重區同安東街29號 · 公寓 57.7 萬/坪總 460 萬 2026-06-13341m 4F/13F新北市三重區中正南路8巷20號 · 住宅大樓 68.3 萬/坪總 1,660 萬 2026-06-13419m 3F/4F新北市三重區中寮街16巷30號 · 公寓 50.5 萬/坪總 820 萬 2026-06-06253m 15F/15F新北市三重區重新路二段35號 · 住宅大樓 58 萬/坪總 1,447 萬 2026-06-06410m 2F/14F新北市三重區同安街86號 · 住宅大樓 61.6 萬/坪總 2,480 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市三重區光興街41巷8號 4F/5F 2026-05-22
47.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡45年
新北市三重區光興街79號 5F/6F 2026-02-26
54.3萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 30.38 坪 屋齡43年
新北市三重區光興街76號 2F/4F 2025-06-13
48.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市三重區光興街76號 3F/4F 2025-04-17
48.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市三重區光興街75號 1F/6F 2024-12-11
69.0萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市三重區光興街22號 2F/4F 2024-09-09
41.9萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市三重區光興街41巷4號 2F/5F 2024-04-12
52.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市三重區光興街42之1號 4F/5F 2023-12-24
41.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市三重區光興街41巷8號 3F/5F 2023-12-08
42.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市三重區光興街32號 2F/5F 2023-08-03
29.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
新北市三重區光興街87巷5號 4F/6F 2023-06-01
22.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +55 萬（+10%）
新北市三重區光興街30號 4F/5F 2022-10-31
39.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +127 萬（+16%）
新北市三重區光興街87巷5號 3F/6F 2022-10-06
33.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +131 萬（+16%）
新北市三重區光興街140號 3F/5F 2022-08-22
47.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +95 萬（+16%）
新北市三重區光興街140號 3F/5F 2022-05-13
43.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +86 萬（+16%）
新北市三重區光興街36號 5F/5F 2022-02-22
37.1萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +165 萬（+16%）
新北市三重區光興街37號 全F/5F 2022-01-22
68.7萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 4,488 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 65.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 5,199 萬 較當時 +711 萬（+16%）
新北市三重區光興街75號 1F/6F 2021-07-17
65.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +477 萬（+26%）
新北市三重區光興街36號 4F/5F 2021-05-14
31.5萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +275 萬（+26%）
新北市三重區光興街36號 5F/5F 2021-03-21
32.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +244 萬（+27%）
新北市三重區光興街100號 5F/5F 2021-01-14
36.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +238 萬（+26%）
新北市三重區光興街36號 4F/5F 2020-10-21
31.6萬/坪 總價 1,042 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +372 萬（+36%）
新北市三重區光興街14號 平台F/5F 2020-05-09
34.1萬/坪 總價 5,000 萬
公寓 15房0廳15衛 權狀 146.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,784 萬 較當時 +1,784 萬（+36%）
新北市三重區光興街38號 3F/5F 2020-01-22
31.6萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +269 萬（+36%）
新北市三重區光興街104號 5F/5F 2020-01-19
36.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +128 萬（+36%）
新北市三重區光興街104號 3F/5F 2019-08-10
35.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +126 萬（+36%）
新北市三重區光興街104號 2F/5F 2019-08-05
34.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +124 萬（+36%）
新北市三重區光興街104號 1F/5F 2019-05-02
47.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +169 萬（+36%）
新北市三重區光興街30號 3F/5F 2018-06-22
27.3萬/坪 總價 915 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +414 萬（+45%）
新北市三重區光興街87巷9號 1F/6F 2017-12-30
39.3萬/坪 總價 1,060 萬
商辦 3房2廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街16號 2F/4F 2017-02-03
59.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 47.19 坪 屋齡40年
新北市三重區光興街36號 2F/5F 2015-10-16
31.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡35年
新北市三重區光興街24號 4F/4F 2015-03-08
38.2萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.55 坪 屋齡38年
新北市三重區光興街40號 4F/5F 2014-12-31
14.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街71號 4F/6F 2014-10-25
33.4萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡31年
新北市三重區光興街30號 3F/5F 2014-08-25
26.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街87巷3號 1F/6F 2014-07-24
57.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡31年
新北市三重區光興街30號 5F/5F 2014-04-16
29.2萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街114號 3F/5F 2014-01-23
36.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡32年
新北市三重區光興街83號 1F/6F 2013-12-23
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡30年
新北市三重區光興街53號 3F/4F 2013-11-08
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街30號 1F/5F 2013-11-08
48.7萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡33年
新北市三重區光興街41巷2號 2F/5F 2013-09-25
32.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡32年
新北市三重區光興街8號 陽台F/5F 2013-07-11
24.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街22號 1F/4F 2013-06-25
59.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡36年
新北市三重區光興街30號 5F/5F 2013-06-05
28.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡33年
新北市三重區光興街41巷2號 2F/5F 2013-05-17
28.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡32年
新北市三重區光興街87巷9號 1F/6F 2013-03-20
28.9萬/坪 總價 780 萬
店面 1房1廳0衛 權狀 26.97 坪 屋齡30年
新北市三重區光興街8號 4F/5F 2013-01-21
23.1萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡34年
新北市三重區光興街195號 全F/1F 2013-01-16
82.8萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 11.23 坪 屋齡59年
新北市三重區光興街179號 全F/2F 2012-12-27
72.1萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡58年

光興街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市三重區光興街195號 82.8 1 筆 59 年 2013-01-16
新北市三重區光興街179號 72.1 1 筆 58 年 2012-12-27
新北市三重區光興街37號 68.7 1 筆 21 年 2022-01-22
新北市三重區光興街75號 67.3 2 筆 40 年 2024-12-11
新北市三重區光興街16號 59.3 1 筆 40 年 2017-02-03
新北市三重區光興街87巷3號 57.7 1 筆 31 年 2014-07-24
新北市三重區光興街79號 54.3 1 筆 43 年 2026-02-26
新北市三重區光興街41巷4號 52.7 1 筆 43 年 2024-04-12
新北市三重區光興街22號 50.5 2 筆 42 年 2024-09-09
新北市三重區光興街76號 48.3 2 筆 40 年 2025-06-13
新北市三重區光興街83號 45.3 1 筆 30 年 2013-12-23
新北市三重區光興街140號 45.2 2 筆 27 年 2022-08-22
新北市三重區光興街41巷8號 44.9 2 筆 44 年 2026-05-22
新北市三重區光興街42之1號 41.5 1 筆 43 年 2023-12-24
新北市三重區光興街104號 38.2 4 筆 38 年 2020-01-19
新北市三重區光興街24號 38.2 1 筆 38 年 2015-03-08
新北市三重區光興街114號 36.5 1 筆 32 年 2014-01-23
新北市三重區光興街100號 36.3 1 筆 40 年 2021-01-14
新北市三重區光興街14號 34.1 1 筆 41 年 2020-05-09
新北市三重區光興街87巷9號 34.1 2 筆 32 年 2017-12-30
新北市三重區光興街71號 33.4 1 筆 31 年 2014-10-25
新北市三重區光興街30號 33.3 6 筆 36 年 2022-10-31
新北市三重區光興街36號 33 5 筆 40 年 2022-02-22
新北市三重區光興街38號 31.6 1 筆 40 年 2020-01-22
新北市三重區光興街41巷2號 30.3 2 筆 32 年 2013-09-25
新北市三重區光興街32號 29.8 1 筆 43 年 2023-08-03
新北市三重區光興街87巷5號 28 2 筆 40 年 2023-06-01
新北市三重區光興街8號 23.8 2 筆 34 年 2013-07-11
新北市三重區光興街40號 14 1 筆 34 年 2014-12-31
新北市三重區光興街53號 12.7 1 筆 34 年 2013-11-08

三重區光興街 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市三重區光興街96號 1 筆 35.1 2025-08-18
新北市三重區光興街108號 1 筆 21.2 2025-01-14
新北市三重區光興街42號 1 筆 29.7 2024-02-28
新北市三重區光興街94號 1 筆 33.1 2024-02-18
新北市三重區光興街41巷5號 1 筆 31 2020-09-05
新北市三重區光興街46號 1 筆 29.8 2017-07-03
新北市三重區光興街142號 1 筆 37.6 2017-05-03
新北市三重區光興街41巷1號 2 筆 15.1 2014-11-04
新北市三重區光興街54號 1 筆 30.6 2014-09-18
新北市三重區光興街92號 2 筆 59.4 2014-05-02
新北市三重區光興街85號 2 筆 8.7 2014-01-02
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三重區光興街 常見問題

三重區光興街房價現在多少？

新北市三重區光興街實價登錄單價中位 36.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 23–69 萬/坪，比 三重區全區低 16%。共 51 筆，資料截至 2026 年第四季。

光興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 36.5、巷弄門牌 39.3 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

光興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區光興街195號」，約 82.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。