三重區中央南路 房價行情
內政部實價登錄 · 328 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三重區中央南路
推薦單價 45.6 萬/坪 平均 45.8 萬/坪
最低30萬/坪
最高68萬/坪
成交328筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓68.2 萬/坪公寓47.5 萬/坪華廈59.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上59.4 萬/坪
一般樓層中位44.9 萬/坪301 筆
一樓（含店面、騎樓）53.3 萬/坪33 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-2281m 7F/7F新北市三重區中央南路109號 · 華廈 69.4 萬/坪總 1,538 萬 2026-08-23405m 8F/13F新北市三重區福德北路16號 · 住宅大樓 70.7 萬/坪總 2,035 萬 2026-08-14230m 21F/27F新北市三重區重新路一段138號 · 住宅大樓 81.7 萬/坪總 2,350 萬 2026-08-10410m 3F/4F新北市三重區正義南路45巷25號 · 公寓 58.4 萬/坪總 1,325 萬 2026-08-08329m 3F/12F新北市三重區福德南路24巷6號 · 住宅大樓 67.5 萬/坪總 739 萬 2026-07-2773m 1F/7F一樓新北市三重區中央南路105號 · 華廈 59.1 萬/坪總 2,800 萬 2026-07-27218m 4F/14F新北市三重區福德南路52號 · 住宅大樓 68.7 萬/坪總 630 萬 2026-07-25267m 3F/4F新北市三重區文化南路15巷33號 · 公寓 58.7 萬/坪總 958 萬 2026-07-18412m 14F/15F新北市三重區福德北路18號 · 住宅大樓 67.3 萬/坪總 4,058 萬 2026-07-17120m 9F/14F新北市三重區文化南路40之2號 · 住宅大樓 74.1 萬/坪總 1,685 萬 2026-07-15273m 14F/17F新北市三重區環河南路21號 · 住宅大樓 67.4 萬/坪總 435 萬 2026-07-02346m 2F/5F新北市三重區正義南路29號 · 公寓 26 萬/坪總 190 萬
三重區中央南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三重區中央南路（北緯 25.0610°、東經 121.5014°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市三重區中央南路109號 7F/7F 2026-09-22
69.4萬/坪 總價 1,538 萬
新北市三重區中央南路64號 1F/5F 2026-09-16
38.9萬/坪 總價 1,000 萬
新北市三重區中央南路1號 2F/4F 2026-07-31
52.0萬/坪 總價 800 萬
新北市三重區中央南路105號 1F/7F 2026-07-27
59.1萬/坪 總價 2,800 萬
新北市三重區中央南路111號 8F/17F 2026-06-02
85.7萬/坪 總價 1,080 萬
新北市三重區中央南路41號 1F/4F 2026-04-30
107.4萬/坪 總價 2,750 萬
新北市三重區中央南路113號 14F/17F 2026-04-25
72.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
新北市三重區中央南路107號 4F/7F 2026-03-03
55.8萬/坪 總價 960 萬
新北市三重區中央南路47號 7F/7F 2026-01-13
39.1萬/坪 總價 1,200 萬
新北市三重區中央南路115號 5F/12F 2026-01-11
69.6萬/坪 總價 1,250 萬
新北市三重區中央南路28號 11F/14F 2025-10-16
68.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市三重區中央南路62之2號 4F/7F 2025-07-05
50.5萬/坪 總價 2,150 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市三重區中央南路115號 2F/12F 2025-06-21
77.6萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市三重區中央南路88號 8F/22F 2025-06-13
68.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
較上次成交 ↑ +857 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市三重區中央南路113號 5F/17F 2024-08-27
63.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市三重區中央南路28號 2F/14F 2023-04-28
55.9萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市三重區中央南路88號 18F/22F 2023-03-20
57.4萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +263 萬（+10%）
新北市三重區中央南路126號 2F/4F 2022-08-22
36.3萬/坪 總價 1,230 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +202 萬（+16%）
新北市三重區中央南路45巷4號 1F/7F 2022-08-10
53.3萬/坪 總價 1,640 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +269 萬（+16%）
新北市三重區中央南路104號 6F/21F 2022-06-14
50.3萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +246 萬（+16%）
新北市三重區中央南路28號 3F/14F 2022-01-05
57.0萬/坪 總價 1,560 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +256 萬（+16%）
新北市三重區中央南路88號 15F/22F 2021-12-11
57.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,460 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 4,704 萬 較當時 +1,004 萬（+27%）
新北市三重區中央南路11號 4F/8F 2021-11-02
40.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +399 萬（+27%）
新北市三重區中央南路50巷12號 4F/5F 2021-07-18
36.1萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +241 萬（+27%）
新北市三重區中央南路88號 3F/22F 2020-10-21
44.8萬/坪 總價 1,970 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +717 萬（+36%）
新北市三重區中央南路28號 9F/14F 2020-09-20
54.8萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +546 萬（+36%）
新北市三重區中央南路88號 3F/22F 2020-08-10
42.6萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +655 萬（+36%）
中央南路社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中央南路社區／大樓排行（87 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區中央南路125號 | 72.5 | 1 筆 | 18 年 | 2025-11-27 |
| 新北市三重區中央南路41號 | 70.7 | 2 筆 | 55 年 | 2026-04-30 |
| 新北市三重區中央南路95巷26號 | 67.7 | 1 筆 | 27 年 | 2024-09-08 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄9號 | 57.6 | 1 筆 | 54 年 | 2025-02-08 |
| 新北市三重區中央南路50巷7號 | 56.2 | 1 筆 | 45 年 | 2018-01-17 |
| 新北市三重區中央南路95巷19之1號 | 55 | 2 筆 | 27 年 | 2022-09-04 |
| 新北市三重區中央南路107號 | 54.9 | 4 筆 | 28 年 | 2026-03-03 |
| 新北市三重區中央南路130號 | 54.8 | 2 筆 | 45 年 | 2022-11-30 |
| 新北市三重區中央南路67號 | 54.4 | 1 筆 | 21 年 | 2016-09-14 |
| 新北市三重區中央南路85號 | 54.1 | 1 筆 | 21 年 | 2016-08-02 |
| 新北市三重區中央南路113號 | 53.7 | 27 筆 | 22 年 | 2026-04-25 |
| 新北市三重區中央南路72巷6號 | 53.6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-06-01 |
| 新北市三重區中央南路95巷8號 | 52.3 | 1 筆 | 16 年 | 2013-08-20 |
| 新北市三重區中央南路1號 | 52 | 1 筆 | 53 年 | 2026-07-31 |
| 新北市三重區中央南路115號 | 51.6 | 11 筆 | 22 年 | 2026-01-11 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄10號 | 51.1 | 2 筆 | 51 年 | 2023-04-26 |
| 新北市三重區中央南路95巷23之1號 | 50.9 | 2 筆 | 24 年 | 2025-04-16 |
| 新北市三重區中央南路28號 | 50.4 | 25 筆 | 2 年 | 2025-10-16 |
| 新北市三重區中央南路111號 | 49.9 | 12 筆 | 21 年 | 2026-06-02 |
| 新北市三重區中央南路50巷10號 | 49.6 | 2 筆 | 31 年 | 2018-11-28 |
| 新北市三重區中央南路83之1號 | 48.7 | 2 筆 | 24 年 | 2024-01-03 |
| 新北市三重區中央南路45巷4號 | 48.7 | 2 筆 | 24 年 | 2022-08-10 |
| 新北市三重區中央南路67之1號 | 48.5 | 1 筆 | 27 年 | 2022-03-12 |
| 新北市三重區中央南路88號 | 48.3 | 90 筆 | 1 年 | 2025-06-13 |
| 新北市三重區中央南路109號 | 48.1 | 3 筆 | 28 年 | 2026-09-22 |
| 新北市三重區中央南路62之2號 | 47.7 | 3 筆 | 28 年 | 2025-07-05 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄12號 | 47.6 | 1 筆 | 52 年 | 2023-04-17 |
| 新北市三重區中央南路105號 | 47.3 | 4 筆 | 21 年 | 2026-07-27 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄7號 | 47.1 | 1 筆 | 53 年 | 2024-11-15 |
| 新北市三重區中央南路95巷23號 | 46.5 | 2 筆 | 25 年 | 2024-01-19 |
| 新北市三重區中央南路69之1號 | 44.6 | 3 筆 | 23 年 | 2021-08-11 |
| 新北市三重區中央南路40號 | 44.1 | 1 筆 | 41 年 | 2013-12-10 |
| 新北市三重區中央南路32巷15號 | 43.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-28 |
| 新北市三重區中央南路72巷12號 | 43.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-04-15 |
| 新北市三重區中央南路72巷22號 | 42.7 | 3 筆 | 39 年 | 2023-08-30 |
| 新北市三重區中央南路63號 | 42.6 | 3 筆 | 24 年 | 2025-05-09 |
| 新北市三重區中央南路42號 | 42.6 | 1 筆 | 51 年 | 2023-09-22 |
| 新北市三重區中央南路104號 | 42.2 | 13 筆 | 23 年 | 2025-11-20 |
| 新北市三重區中央南路68號 | 42.2 | 3 筆 | 37 年 | 2020-04-09 |
| 新北市三重區中央南路83號 | 41.8 | 3 筆 | 23 年 | 2022-03-24 |
| 新北市三重區中央南路95巷19號 | 41.6 | 1 筆 | 27 年 | 2022-10-24 |
| 新北市三重區中央南路77之1號 | 41.5 | 4 筆 | 24 年 | 2023-07-23 |
| 新北市三重區中央南路72巷10號 | 40.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-19 |
| 新北市三重區中央南路95巷17之1號 | 39.8 | 4 筆 | 22 年 | 2020-03-14 |
| 新北市三重區中央南路65號 | 39.8 | 1 筆 | 20 年 | 2015-02-09 |
| 新北市三重區中央南路11號 | 39.7 | 5 筆 | 18 年 | 2021-11-07 |
| 新北市三重區中央南路47號 | 39.1 | 1 筆 | 32 年 | 2026-01-13 |
| 新北市三重區中央南路32巷10號 | 39.1 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-08 |
| 新北市三重區中央南路64號 | 38.9 | 1 筆 | 45 年 | 2026-09-16 |
| 新北市三重區中央南路50巷12號 | 38.7 | 4 筆 | 30 年 | 2021-07-18 |
| 新北市三重區中央南路124號 | 38.4 | 1 筆 | 44 年 | 2022-02-22 |
| 新北市三重區中央南路102號 | 38.4 | 3 筆 | 24 年 | 2021-11-26 |
| 新北市三重區中央南路95巷25號 | 38.4 | 2 筆 | 21 年 | 2018-11-01 |
| 新北市三重區中央南路79之1號 | 37.7 | 2 筆 | 22 年 | 2020-12-05 |
| 新北市三重區中央南路69號 | 37.6 | 1 筆 | 26 年 | 2021-05-08 |
| 新北市三重區中央南路95巷25之1號 | 37.2 | 3 筆 | 21 年 | 2023-07-15 |
| 新北市三重區中央南路72巷4號 | 36.4 | 2 筆 | 41 年 | 2025-09-28 |
| 新北市三重區中央南路123號 | 36.4 | 1 筆 | 9 年 | 2016-04-27 |
| 新北市三重區中央南路95巷14號 | 36.2 | 1 筆 | 17 年 | 2014-03-31 |
| 新北市三重區中央南路48號 | 36 | 2 筆 | 34 年 | 2024-08-15 |
| 新北市三重區中央南路129號 | 35.8 | 1 筆 | 5 年 | 2012-07-31 |
| 新北市三重區中央南路73號 | 35.6 | 1 筆 | 22 年 | 2017-06-20 |
| 新北市三重區中央南路32巷28號 | 35.6 | 3 筆 | 21 年 | 2014-04-11 |
| 新北市三重區中央南路72巷18號 | 35.5 | 5 筆 | 39 年 | 2023-04-30 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄11號 | 35.4 | 3 筆 | 49 年 | 2021-03-21 |
| 新北市三重區中央南路127號 | 35.4 | 1 筆 | 6 年 | 2013-04-04 |
| 新北市三重區中央南路72巷17號 | 35.3 | 2 筆 | 30 年 | 2024-02-03 |
| 新北市三重區中央南路72巷14號 | 35.3 | 4 筆 | 36 年 | 2019-08-16 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄10之2號 | 35.2 | 1 筆 | 49 年 | 2020-04-12 |
| 新北市三重區中央南路8號 | 35.1 | 1 筆 | 39 年 | 2020-04-07 |
| 新北市三重區中央南路126號 | 35 | 4 筆 | 42 年 | 2023-11-20 |
| 新北市三重區中央南路95巷24號 | 34.6 | 1 筆 | 25 年 | 2022-08-31 |
| 新北市三重區中央南路16號 | 34.5 | 2 筆 | 20 年 | 2017-06-08 |
| 新北市三重區中央南路18號 | 34.1 | 1 筆 | 16 年 | 2013-04-24 |
| 新北市三重區中央南路77號 | 34 | 1 筆 | 21 年 | 2016-08-24 |
| 新北市三重區中央南路98號 | 33.6 | 1 筆 | 44 年 | 2019-12-18 |
| 新北市三重區中央南路96號 | 33.6 | 1 筆 | 44 年 | 2019-12-18 |
| 新北市三重區中央南路50巷14號 | 32.3 | 2 筆 | 30 年 | 2015-09-12 |
| 新北市三重區中央南路14巷2號 | 32.2 | 1 筆 | 20 年 | 2017-09-14 |
| 新北市三重區中央南路74號 | 32 | 1 筆 | 27 年 | 2014-03-02 |
| 新北市三重區中央南路72巷5號 | 31.8 | 2 筆 | 30 年 | 2023-04-29 |
| 新北市三重區中央南路21號 | 31.8 | 1 筆 | 46 年 | 2018-07-02 |
| 新北市三重區中央南路72巷24號 | 31 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-13 |
| 新北市三重區中央南路92之1號 | 27 | 2 筆 | 53 年 | 2022-10-20 |
| 新北市三重區中央南路95巷13號 | 26.1 | 1 筆 | 44 年 | 2013-12-31 |
| 新北市三重區中央南路95巷22號 | 18.4 | 1 筆 | 18 年 | 2015-07-08 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄5之3號 | 15.3 | 1 筆 | 42 年 | 2013-06-24 |
三重區中央南路 其他門牌（22 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三重區中央南路62之1號 | 2 筆 | 16 | 2026-06-06 |
| 新北市三重區中央南路45巷21號 | 1 筆 | 34.1 | 2025-10-07 |
| 新北市三重區中央南路3號 | 1 筆 | 43.8 | 2024-10-30 |
| 新北市三重區中央南路32巷11號 | 1 筆 | 51.4 | 2024-08-22 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄2號 | 1 筆 | 37.1 | 2022-08-29 |
| 新北市三重區中央南路32巷40號 | 1 筆 | 42.7 | 2022-02-22 |
| 新北市三重區中央南路32巷18號 | 1 筆 | 25.1 | 2021-03-01 |
| 新北市三重區中央南路14巷1號 | 2 筆 | 38.4 | 2020-12-01 |
| 新北市三重區中央南路72巷1號 | 1 筆 | 42.8 | 2020-08-31 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄12之1號 | 1 筆 | 37.4 | 2020-03-14 |
| 新北市三重區中央南路50巷6號 | 1 筆 | 13.3 | 2020-03-12 |
| 新北市三重區中央南路32巷3弄2之3號 | 1 筆 | 32.2 | 2019-10-13 |
| 新北市三重區中央南路13號 | 3 筆 | 32.3 | 2019-06-23 |
| 新北市三重區中央南路50巷8號 | 1 筆 | 52.3 | 2018-10-22 |
| 新北市三重區中央南路32巷7號 | 2 筆 | 37.9 | 2018-10-18 |
| 新北市三重區中央南路32巷1弄5之1號 | 2 筆 | 35.1 | 2018-07-16 |
| 新北市三重區中央南路72巷2號 | 1 筆 | 11.9 | 2017-11-06 |
| 新北市三重區中央南路95巷28號 | 1 筆 | 40.7 | 2016-07-27 |
| 新北市三重區中央南路72巷7號 | 1 筆 | 39.3 | 2014-06-13 |
| 新北市三重區中央南路87號 | 2 筆 | 32.4 | 2014-03-31 |
| 新北市三重區中央南路45巷7號 | 1 筆 | 10.7 | 2013-11-20 |
| 新北市三重區中央南路95巷21之1號 | 1 筆 | 38.9 | 2013-02-27 |
單價中位數
45.6萬/坪
單價平均
45.8萬/坪
常見區間
30–68萬/坪
平均屋齡
18.9年
同一條路，商業區與住宅區的價差
中央南路上位於商業區的物件，成交單價中位 45.3 萬/坪（265 筆）； 位於住宅區的則是 43.4 萬/坪（158 筆）， 商業區高出約 4%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三重區全區高 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 328 筆，截至 2026 年第四季。
中央南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路50.3 萬/坪91 筆
巷弄內42.6 萬/坪29 筆
巷內比臨路 低 15% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中央南路單價走勢
2016 → 2026
中央南路↑47%
中央南路單位：萬/坪
中央南路時光機 · 歷年回放
中央南路2016–2026 單價回放
10 年來 +47%（年化 +3.9%）
回到買進，以估算
以 中央南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中央南路交通與通勤
中央南路交通步行可達
最近車站台北橋 站步行約 3 分 · 距 262 公尺
菜寮站步行 13 分 · 944m三重國小站步行 15 分 · 1088m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 9 站，步行 300 公尺內 29 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中央南路周邊環境
中央南路生活機能89 分
✓車站台北橋262 公尺
✓超商萊爾富21 公尺・2 處
✓超市美廉社170 公尺・4 處
✕學校延平國小1.3 公里
✓醫院新北市立聯合醫院三重院區1.1 公里
✓診所聰明耳鼻喉科診所274 公尺・6 處
✓公園同安公園212 公尺・2 處
✓銀行臺灣新光商業銀行257 公尺・7 處
✓停車場光興國小地下停車場237 公尺
✓充電站（未命名）1.0 公里
✓運動中心三重區綜合體育館1.0 公里
中央南路嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠4.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所重新變電所1.0 公里
✓加油站民權西路站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂4.1 公里
✓市場重新公有零售市場312 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
捷運路67.2萬疏洪西路66.6萬水漾路一段64.3萬仁厚街62.2萬水漾路二段59.3萬重陽路五段59.3萬成功一街58.7萬清傳街57.2萬長榮路57萬五谷王北街55.2萬成功二街54.6萬三賢街54.1萬福祉街53.7萬大有街53.5萬
三重區中央南路近年在內政部實價登錄累積 328 筆成交，單價中位數約 45.6 萬/坪、平均 45.8 萬/坪，多數成交落在 30 到 68 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中央南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1008元/坪/月
三重區全區中位
1035元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
129筆
三重區各型態租金中位
公寓959 元/坪/月7,689 筆
住宅大樓1084 元/坪/月6,071 筆
華廈982 元/坪/月1,516 筆
套房1319 元/坪/月754 筆
店面1160 元/坪/月691 筆
透天1521 元/坪/月466 筆
其他724 元/坪/月261 筆
中央南路最近租賃成交
2026-08-31中央南路１１１號八樓之二 12.08坪15,000 元/月1243 元/坪
2026-08-31中央南路１１１號八樓之二 12.08坪15,000 元/月1243 元/坪
2026-08-17中央南路４６號三樓 27.96坪25,800 元/月922 元/坪
2026-08-17中央南路４６號三樓 27.96坪25,800 元/月922 元/坪
2026-08-11中央南路９５巷２５之１號１３樓 40.53坪26,000 元/月641 元/坪
2026-08-11中央南路９５巷２５之１號１３樓 40.53坪26,000 元/月641 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區中央南路 常見問題
三重區中央南路房價現在多少？
新北市三重區中央南路實價登錄單價中位 45.6 萬/坪、平均 45.8 萬/坪，多數成交落在 30–68 萬/坪，比 三重區全區高 4%。共 328 筆，資料截至 2026 年第四季。
中央南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 50.3、巷弄門牌 42.6 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中央南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區中央南路125號」，約 72.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。