三重區三光街 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三重區三光街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三重區三光街（北緯 25.0608°、東經 121.4847°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三光街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市三重區三光街29號 | 56.3 | 1 筆 | 24 年 | 2025-05-05 |
| 新北市三重區三光街31號 | 52.1 | 2 筆 | 23 年 | 2024-11-12 |
| 新北市三重區三光街25號 | 49 | 1 筆 | 33 年 | 2018-10-19 |
| 新北市三重區三光街30巷5號 | 46.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-03-12 |
| 新北市三重區三光街12號 | 42.5 | 1 筆 | 43 年 | 2025-11-05 |
| 新北市三重區三光街38號 | 37.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-12-15 |
| 新北市三重區三光街30巷11號 | 36.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-09-18 |
| 新北市三重區三光街40號 | 33.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-18 |
| 新北市三重區三光街22號 | 33.2 | 2 筆 | 36 年 | 2023-12-18 |
| 新北市三重區三光街19號 | 32.9 | 2 筆 | 40 年 | 2021-12-07 |
| 新北市三重區三光街30巷9號 | 32.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-29 |
| 新北市三重區三光街44號 | 30.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-05 |
| 新北市三重區三光街21號 | 29.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-01 |
| 新北市三重區三光街30巷4號 | 28.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-02-06 |
| 新北市三重區三光街20號 | 27.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-02-05 |
| 新北市三重區三光街6號 | 27 | 1 筆 | 29 年 | 2012-12-21 |
| 新北市三重區三光街1號 | 26.9 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-28 |
| 新北市三重區三光街30巷3號 | 21.9 | 2 筆 | 36 年 | 2014-03-17 |
| 新北市三重區三光街42號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2012-08-25 |
三重區三光街 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市三重區三光街52號 | 1 筆 | 17.1 | 2025-12-18 |
| 新北市三重區三光街39號 | 2 筆 | 48.4 | 2024-07-09 |
| 新北市三重區三光街30巷12號 | 1 筆 | 20.9 | 2022-11-18 |
| 新北市三重區三光街36號 | 1 筆 | 38.1 | 2020-05-22 |
| 新北市三重區三光街3號 | 1 筆 | 39.5 | 2019-01-23 |
| 新北市三重區三光街30巷1號 | 1 筆 | 29.4 | 2017-06-12 |
| 新北市三重區三光街30巷10號 | 1 筆 | 30.7 | 2016-04-02 |
本路段中位 比 三重區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 23 筆，截至 2026 年第四季。
三光街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三光街單價走勢
三光街時光機 · 歷年回放
以 三光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三光街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區其他路段
三重區三光街近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 32.8 萬/坪、平均 34.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 40%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三光街租金行情 · 租賃實價登錄
三重區各型態租金中位
三光街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三重區三光街 常見問題
三重區三光街房價現在多少？
新北市三重區三光街實價登錄單價中位 32.8 萬/坪、平均 34.9 萬/坪，多數成交落在 17–54 萬/坪，比 三重區全區低 25%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。
三光街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 33.8、巷弄門牌 32.8 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市三重區三光街29號」，約 56.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。