芬園鄉民族路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
芬園鄉民族路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看芬園鄉民族路（北緯 24.0169°、東經 120.6257°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民族路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣芬園鄉民族路357巷42號 | 19.4 | 1 筆 | 6 年 | 2019-08-26 |
| 彰化縣芬園鄉民族路97巷12弄14號 | 17.8 | 1 筆 | 39 年 | 2022-11-08 |
| 彰化縣芬園鄉民族路339巷26號 | 15.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-19 |
| 彰化縣芬園鄉民族路383巷13號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-02 |
| 彰化縣芬園鄉民族路383巷11號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-06 |
| 彰化縣芬園鄉民族路149巷15號 | 13.7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-09-30 |
| 彰化縣芬園鄉民族路339巷45號 | 13.6 | 2 筆 | 38 年 | 2020-07-16 |
| 彰化縣芬園鄉民族路152號 | 13 | 1 筆 | 9 年 | 2015-10-16 |
| 彰化縣芬園鄉民族路390號 | 12.8 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-09 |
| 彰化縣芬園鄉民族路262巷9號 | 12.1 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-21 |
| 彰化縣芬園鄉民族路357巷25號 | 11.8 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-16 |
| 彰化縣芬園鄉民族路150巷11號 | 11.7 | 1 筆 | 10 年 | 2016-05-31 |
| 彰化縣芬園鄉民族路339巷32號 | 11.4 | 2 筆 | 36 年 | 2021-07-05 |
| 彰化縣芬園鄉民族路131號 | 11.2 | 1 筆 | 23 年 | 2017-06-19 |
| 彰化縣芬園鄉民族路357巷33號 | 10.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-16 |
| 彰化縣芬園鄉民族路362號 | 9.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-11-30 |
| 彰化縣芬園鄉民族路149巷19號 | 8.9 | 1 筆 | 21 年 | 2015-07-21 |
| 彰化縣芬園鄉民族路133號 | 8.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-03 |
| 彰化縣芬園鄉民族路377巷45之1號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2022-07-25 |
| 彰化縣芬園鄉民族路97巷12弄1號 | 8.6 | 1 筆 | 30 年 | 2013-01-21 |
| 彰化縣芬園鄉民族路358號 | 7.5 | 1 筆 | 20 年 | 2015-10-05 |
| 彰化縣芬園鄉民族路37巷26號 | 7.4 | 1 筆 | 19 年 | 2018-03-24 |
| 彰化縣芬園鄉民族路97巷8號 | 6.5 | 2 筆 | 34 年 | 2018-03-12 |
| 彰化縣芬園鄉民族路135巷18弄5號 | 5.6 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-05 |
芬園鄉民族路 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣芬園鄉民族路339巷28號 | 1 筆 | 6.5 | 2025-02-25 |
| 彰化縣芬園鄉民族路97巷26弄11號 | 1 筆 | 15.2 | 2024-05-28 |
| 彰化縣芬園鄉民族路383巷26號 | 1 筆 | 8.6 | 2023-08-04 |
| 彰化縣芬園鄉民族路97巷12弄9號 | 1 筆 | 7.9 | 2020-03-02 |
| 彰化縣芬園鄉民族路311號 | 1 筆 | 6.1 | 2018-08-07 |
| 彰化縣芬園鄉民族路339巷34號 | 1 筆 | 13.6 | 2018-01-16 |
| 彰化縣芬園鄉民族路388巷3號 | 1 筆 | 4.6 | 2017-02-17 |
| 彰化縣芬園鄉民族路48號 | 1 筆 | 9.3 | 2014-05-03 |
本路段中位 比 芬園鄉全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2022 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
民族路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民族路單價走勢
民族路時光機 · 歷年回放
以 民族路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族路交通與通勤
民族路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
芬園鄉其他路段
芬園鄉民族路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 11.2 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2022 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族路租金行情 · 租賃實價登錄
芬園鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
芬園鄉民族路 常見問題
芬園鄉民族路房價現在多少？
彰化縣芬園鄉民族路實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 6–18 萬/坪，比 芬園鄉全區低 34%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
民族路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.2、巷弄門牌 11.7 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民族路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣芬園鄉民族路357巷42號」，約 19.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。