彰化縣彰化市 房價行情
內政部實價登錄 · 共 18,301 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價彰化縣彰化市
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交18,301筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.3 萬/坪住宅大樓28.7 萬/坪華廈21.3 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪17,564 筆
一樓（含店面、騎樓）16.1 萬/坪1,045 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
40
市場溫度・偏買方
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交62 筆-68%
近 90 天均價24.9 萬/坪+10.7%
特殊交易佔比16.1%偏高
年換手率0.78%偏冷
每月成交約 55 筆85,251 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 17.7 萬/坪 · 均價 19.2 · 共 18,301 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
17.7萬/坪
預售中位
34.5萬/坪
租金中位
605元/坪/月
買租比 / 年收益
24年 / 4.1%
預售比成屋高 95%(預售 1,901 筆、租賃 2,682 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 17.7 萬/坪，是 彰化縣全市中位（16.2 萬/坪）的 1.09 倍。
彰化市的地段地號
彰化市的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
南郭段南郭小段16.7 萬/坪 西門口段15.7 萬/坪 大埔段16.8 萬/坪 南興段18.5 萬/坪 延平段20 萬/坪 西勢子段西勢子小段15.2 萬/坪 延和段20.6 萬/坪 牛稠子段牛稠子小段16.8 萬/坪 牛稠子段下廍小段27.4 萬/坪 西勢子段過溝子小段17.8 萬/坪 莿桐段13.7 萬/坪 中山段15.4 萬/坪 彰泰段15 萬/坪 牛稠子段山腳小段16.9 萬/坪 牛稠子段下?小段17.3 萬/坪 金馬段15.3 萬/坪 福竹段16.2 萬/坪 三民段14.2 萬/坪 古夷段20.4 萬/坪 鳳山段12.3 萬/坪 阿夷段柴坑子小段22.4 萬/坪 牛稠子段中庄子小段17.1 萬/坪 福山段12.8 萬/坪 廣鳳段19.3 萬/坪
彰化市各里的房價差距
彰化市有 62 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是福安里平均 29.6 萬/坪， 最低的是莿桐里 14.5 萬/坪，相差 2 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 福安里 29.6萬/坪 209 筆
- 2 茄南里 28.1萬/坪 385 筆
- 3 信義里 27.9萬/坪 89 筆
- 4 成功里 25.6萬/坪 31 筆
- 5 延和里 24.6萬/坪 288 筆
- 6 陽明里 24.6萬/坪 37 筆
- 7 和調里 24.5萬/坪 92 筆
- 8 中山里 24.2萬/坪 77 筆
- 9 平和里 23.6萬/坪 471 筆
- 10 古夷里 23.5萬/坪 158 筆
- 11 國聖里 23.3萬/坪 201 筆
- 12 下廍里 23萬/坪 417 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
彰化市的人口與房價
民國 107 年到 114 年，彰化市的人口從 232,729 人變成 220,487 人 （減少 5.3%）；同期間成交單價中位從 15.2 萬/坪 變成 23.5 萬/坪（上漲 54.7%）。
同期間的戶數從 76,791 戶變成 85,251 戶 （增加 11%），平均每戶人口從 3.03 人降到 2.59 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
彰化市↑49%
彰化市單位：萬/坪
彰化市時光機 · 歷年回放
彰化市2018–2026 單價回放
8 年來 +49%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 彰化市各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
彰化市周邊環境
彰化市生活機能81 分
✓車站彰化982 公尺
✓超商全家便利商店56 公尺・2 處
✕超市彰化百貨995 公尺
✓學校中山國小618 公尺
✓醫院耀安醫院391 公尺・6 處
✓診所頂好牙醫325 公尺
✓公園（未命名）198 公尺・2 處
✓銀行國泰銀行296 公尺・4 處
✓停車場縣府南郭路停車場207 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站946 公尺
✓運動中心彰化市全民健身運動中心723 公尺・2 處
彰化市嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣彰化市延和段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高壓電塔1.2 公里
✓加油站彰化中山路站 加油站252 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地辜母薛太夫人墓337 公尺
✓市場華陽市場229 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
彰化市周邊地點房價
彰化市治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季彰化市主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 227 |
| 機車竊盜 | 33 |
| 住宅竊盜 | 18 |
| 汽車竊盜 | 9 |
| 強制性交 | 2 |
| 組織犯罪防制條例 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
彰化市人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
220,487 人
近 7 年人口
-5.3%
最新戶數
85,251 戶
近 7 年戶數
+11%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
彰化市商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 辦公室 | 14.2 萬/坪 | 374 元/坪 | 3.16% | 售 232／租 22 |
| 店面 | 16.9 萬/坪 | 734 元/坪 | 5.21% | 售 188／租 112 |
| 廠辦 | 23.5 萬/坪 | 737 元/坪 | 3.76% | 售 53／租 5 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的彰化市商用行情、路段排行與公司聚集 →
彰化市延伸查詢
彰化市土壤液化潛勢分布中高潛勢約 36%
高 5% 中 31% 低 43% 不在潛勢區 22%
注意：本區約 1,796 個門牌鄰近活動斷層（其中 431 個緊鄰 100 公尺內），主要為 彰化斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 1,474 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 731 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 7,112 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
彰化市路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 東民街 | 34 | — | 5 · 0% |
| 埔東街 | 33.4 | +5% | 172 · 1% |
| 旭光西路 | 33.1 | — | 52 · 0.3% |
| 菜市街 | 33.1 | — | 6 · 0% |
| 聖安路 | 31.7 | — | 10 · 0.1% |
| 竹仔腳路 | 31.4 | — | 10 · 0.1% |
| 仁愛東街 | 30.8 | — | 7 · 0% |
| 永安街 | 30.4 | +0.8% | 51 · 0.3% |
| 平等街 | 29.9 | — | 3 · 0% |
| 介壽新村 | 29.6 | — | 4 · 0% |
| 建寶街 | 29.4 | +27.2% | 26 · 0.1% |
| 埔北街 | 29.3 | — | 8 · 0% |
| 茄苳路一段 | 29.1 | -3.6% | 310 · 1.7% |
| 環河街 | 28.8 | — | 3 · 0% |
| 埔中一街 | 28.3 | — | 13 · 0.1% |
| 忠孝街 | 28.3 | — | 6 · 0% |
| 南館街 | 28 | — | 5 · 0% |
| 永康街 | 27.9 | +6.4% | 54 · 0.3% |
| 瑞陽街 | 27.7 | -4.7% | 224 · 1.2% |
| 南路 | 27.6 | — | 4 · 0% |
| 如意街 | 27.6 | — | 3 · 0% |
| 新平路 | 27.6 | -7.7% | 21 · 0.1% |
| 民生南路 | 27.6 | — | 17 · 0.1% |
| 平順二街 | 27 | -2.1% | 116 · 0.6% |
| 臺化街 | 26.9 | — | 18 · 0.1% |
| 彰泰三街 | 26.4 | +13% | 41 · 0.2% |
| 平順街 | 26.3 | +4.1% | 38 · 0.2% |
| 介壽南路 | 26.2 | +12.7% | 46 · 0.3% |
| 埔內街 | 26 | +14% | 89 · 0.5% |
| 平順一街 | 25.4 | +21.2% | 105 · 0.6% |
彰化市預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 盛好大苑 | 22.7 | 141 筆 | 2023-05-09 |
| 櫻花金馬之櫻 | 33.1 | 69 筆 | 2023-05-10 |
| 中山富域 | 33.9 | 47 筆 | 2023-04-14 |
| 中正富貴 | 35.9 | 42 筆 | 2022-08-27 |
| 山水蒔光 | 35.7 | 37 筆 | 2023-05-03 |
| 中正?華 | 34.8 | 29 筆 | 2023-04-16 |
| 同成馥 | 28.9 | 29 筆 | 2023-05-08 |
| 上品苑 | 24.5 | 28 筆 | 2022-08-12 |
| 中正琢越 | 33.9 | 25 筆 | 2023-05-02 |
| 22藝 | 23.8 | 22 筆 | 2021-10-24 |
| 華山苑 | 29.1 | 20 筆 | 2022-02-21 |
| 福竹御所 | 25.9 | 19 筆 | 2023-04-21 |
| 泰和茂涵森 | 29.8 | 16 筆 | 2023-04-30 |
| 山水蒔光二期 | 38.8 | 11 筆 | 2023-05-10 |
| 至善人文二 | 24.7 | 9 筆 | 2022-05-13 |
| 誕皇居 | 23.2 | 9 筆 | 2023-03-03 |
| 世紀官邸 | 74 | 8 筆 | 2022-09-27 |
| 應權文悅 | 31.7 | 8 筆 | 2022-07-02 |
| 君品大謙 | 42.8 | 7 筆 | 2023-04-30 |
| 辰陽上景 | 31.3 | 6 筆 | 2021-12-28 |
| 彰化御所 | 26.1 | 6 筆 | 2022-03-05 |
| 文豐匯NO.3 | 36.3 | 5 筆 | 2022-08-16 |
| 京東VILLA | 27.4 | 5 筆 | 2022-11-03 |
| 寶程藏樂 | 32.8 | 4 筆 | 2022-01-11 |
| 磐峰 | 32.3 | 4 筆 | 2023-03-10 |
| 成功皇邸 | 36.2 | 3 筆 | 2022-07-21 |
| 寶弘御璽 | 30.9 | 3 筆 | 2023-03-12 |
| 維瓦第泰極 | 29.2 | 3 筆 | 2023-04-21 |
彰化市社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 民族路219巷2之1號 | 185.7 | 5 筆 | 2022-11-23 |
| 臺化街16巷8號 | 46.99 | 5 筆 | 2023-05-13 |
| 長順街141巷3號 | 39.2 | 5 筆 | 2026-01-14 |
| 埔東街60號 | 36.52 | 23 筆 | 2025-08-16 |
| 中正路二段245號 | 36.3 | 16 筆 | 2022-08-21 |
| 埔東街62號 | 35.43 | 32 筆 | 2025-06-07 |
| 瑞陽街81號 | 34.9 | 74 筆 | 2025-11-21 |
| 中正路二段247號 | 34.9 | 23 筆 | 2025-08-22 |
| 瑞陽街83號 | 34.5 | 69 筆 | 2025-10-19 |
| 旭光西路30號 | 34.1 | 52 筆 | 2025-05-10 |
| 曉陽路15號 | 34 | 55 筆 | 2025-07-26 |
| 中正路一段376號 | 33.9 | 55 筆 | 2025-07-14 |
| 茄苳路一段245巷5號 | 33.5 | 73 筆 | 2025-12-27 |
| 茄苳路一段245巷3號 | 33.3 | 76 筆 | 2025-12-07 |
| 茄苳路一段245巷1號 | 33.1 | 71 筆 | 2025-04-01 |
| 山中街97巷20弄28號 | 32.7 | 7 筆 | 2026-01-26 |
| 中山路三段501號 | 29.6 | 44 筆 | 2024-10-17 |
| 辭修北路258號 | 29 | 12 筆 | 2024-05-31 |
| 埔內街57號 | 28.8 | 31 筆 | 2024-02-14 |
| 中山路三段505號 | 28.8 | 19 筆 | 2025-03-24 |
依型態 / 房數細看
透天20.8萬 · 9,293筆住宅大樓19.8萬 · 4,534筆華廈16萬 · 2,826筆公寓12.5萬 · 1,144筆店面23.9萬 · 240筆套房13.6萬 · 135筆商辦8.7萬 · 69筆其他22.1萬 · 43筆 1房2房3房4房以上
彰化縣房價所得比 · 不吃不喝 8.03 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 35.09% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
彰化市 vs 彰化縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
彰化市的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
彰化縣彰化市西勢街270巷86號 全F/5F 2025-10-07
32.9萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,750 萬
彰化縣彰化市勝興街41號 11F/14F 2025-10-05
25.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
彰化縣彰化市民生路438巷30號 全F/3F 2025-10-04
21.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 820 萬
彰化縣彰化市線東路一段17巷3號 11F/14F 2025-10-03
13.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
彰化縣彰化市泰瑞街51號 6F/14F 2025-10-03
32.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
彰化縣彰化市泰和中街422巷8號 全F/3F 2025-10-02
24.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,380 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
彰化縣彰化市安溪路81巷6之10號 全F/2F 2025-10-02
22.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 600 萬
彰化縣彰化市中山路一段556巷73號 全F/2F 2025-10-02
22.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 720 萬
彰化縣彰化市和平路15號 全F/3F 2025-10-01
35.1萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 5,800 萬
彰化縣彰化市西勢街53巷32號 全F/2F 2025-10-01
24.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 670 萬
彰化縣彰化市金馬路三段53巷4號 13F/13F 2025-09-30
13.8萬/坪 總價 600 萬
彰化縣彰化市中山路二段920巷84號 全F/2F 2025-09-29
19.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 105 萬
彰化縣彰化市中山路一段119巷77號 12F/15F 2025-09-28
26.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
彰化縣彰化市彰和路一段73巷18之6號 全F/1F 2025-09-28
24.2萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 390 萬
彰化縣彰化市中山路三段890之7號 全F/4F 2025-09-27
40.8萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,400 萬
彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之6號 全F/4F 2025-09-27
21.6萬/坪 土地 247 萬/坪 總價 1,388 萬
彰化縣彰化市瑞陽街81號 1F/15F 2025-09-27
36.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,281 萬）
彰化縣彰化市民生路426號 2F/12F 2025-09-27
14.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
彰化縣彰化市長順街154巷5號 2F/7F 2025-09-27
18.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
彰化縣彰化市建國北路101巷3號 14F/15F 2025-09-27
28.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
彰化縣彰化市公園路一段296巷6號 全F/2F 2025-09-26
25.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 715 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
彰化縣彰化市線東路一段17巷2號 6F/14F 2025-09-26
12.3萬/坪 總價 470 萬
彰化縣彰化市中山路二段874巷38之8號 3F/3F 2025-09-25
16.7萬/坪 總價 438 萬
彰化縣彰化市三民路302巷21號 全F/2F 2025-09-24
13.7萬/坪 總價 350 萬
彰化縣彰化市瑞陽街81號 7F/15F 2025-09-24
34.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
彰化縣彰化市福山街247巷2號 全F/2F 2025-09-23
21.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 585 萬
彰化縣彰化市自強南路248巷19弄8號 全F/4F 2025-09-22
24.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,850 萬
彰化縣彰化市彰益街181號 全F/3F 2025-09-22
18.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,700 萬
彰化縣彰化市彰南路三段2巷6弄14號 全F/3F 2025-09-21
13.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣彰化市彰南路二段512巷66弄62號 全F/3F 2025-09-21
14.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 710 萬
彰化縣彰化市彰鹿路120巷70號 全F/2F 2025-09-21
19.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 840 萬
彰化縣彰化市向陽街80巷5弄12之1號 全F/4F 2025-09-20
26.1萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,560 萬
彰化縣彰化市景宗街40巷4號 7F/12F 2025-09-19
16.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
彰化縣彰化市延平路586巷23弄6號 全F/4F 2025-09-19
30.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,435 萬
彰化縣彰化市大智路2巷12之1號 2F/5F 2025-09-18
14.8萬/坪 總價 350 萬
彰化縣彰化市天祥路115巷2弄8號 全F/5F 2025-09-18
24.6萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,680 萬
彰化縣彰化市中華西路462巷7號 全F/1F 2025-09-17
61.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
彰化縣彰化市公園路二段163巷15號 全F/3F 2025-09-17
15.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 600 萬
彰化縣彰化市中山路一段395巷28弄16號 全F/5F 2025-09-16
35.4萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,900 萬
彰化縣彰化市向陽街99巷8號 全F/4F 2025-09-16
15.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 950 萬
彰化縣彰化市中山路三段121巷26號 全F/3F 2025-09-15
21.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,120 萬
彰化縣彰化市天祥路319巷9號 5F/12F 2025-09-14
17.6萬/坪 總價 550 萬
彰化縣彰化市中山路二段920巷140弄13號 全F/3F 2025-09-13
19.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 768 萬
彰化縣彰化市中華西路407號 全F/3F 2025-09-12
22.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,095 萬
彰化縣彰化市太平街62巷4號 全F/1F 2025-09-12
30.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 378 萬
彰化縣彰化市建國北路172巷12弄19號 全F/4F 2025-09-11
21.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
彰化縣彰化市民族路417號 全F/2F 2025-09-11
34.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 888 萬
彰化縣彰化市南校街72巷9號 14F/14F 2025-09-09
17.9萬/坪 總價 660 萬
彰化縣彰化市華山路273巷32弄16號 6F/9F 2025-09-09
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
共 2,660 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／54 頁）。
看完彰化縣彰化市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看彰化市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
彰化縣彰化市 房價常見問題
彰化市房價現在多少？
彰化縣彰化市成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 18,301 筆，資料截至 2026 年第三季。
彰化市租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
605元/坪/月
推估年投報
4.1%
買租比
24年
租賃筆數
2,682筆
各型態租金中位
透天833 元/坪/月944 筆
華廈648 元/坪/月909 筆
住宅大樓440 元/坪/月348 筆
公寓453 元/坪/月237 筆
店面655 元/坪/月134 筆
其他446 元/坪/月74 筆
套房1058 元/坪/月36 筆
最近租賃成交
2026-09-10華陽街１６巷８號之１三樓 公寓 25.9坪11,000 元/月423 元/坪
2026-09-10建國東路３１７號六樓之３ 住宅大樓 30.99坪15,000 元/月483 元/坪
2026-09-10竹和路２００巷７９號 透天 5.41坪5,000 元/月926 元/坪
2026-09-09曉陽路３１７號三樓 華廈 29.35坪15,800 元/月539 元/坪
2026-09-09延長街５２巷８號四樓之２ 華廈 9.61坪6,500 元/月678 元/坪
2026-09-08大智路４巷１３之３號 公寓 21.55坪11,400 元/月529 元/坪
彰化市法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
3件
待拍中
3件
法拍中位單價
11.07萬/坪
vs 市價
-37.5%
彰化市法拍中位單價 11.07 萬/坪（3 件拍定），較同範圍市價中位（17.7 萬/坪）低約 37.5%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-09-17泰和路3段202巷1號 54坪·如備註或使用情形欄所示507 萬9.39 萬/坪2026-08-19西勢街53巷19號 61坪·點交675 萬11.07 萬/坪2026-08-11民生路447號10樓之2 22坪·部份點交·✓有實登552 萬25.09／實登12.95 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-10-27民生路447號6樓之1 第1拍 25.8坪·部份點交·✓有實登689 萬底價2026-10-21彰南路一段325巷108號 第1拍 34坪·點交407 萬底價2026-10-21彰南路三段2巷15號七樓之5 第1拍 21坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登1,058 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 彰化市過戶受理地政事務所:彰化縣彰化地政事務所(電話 (04)7222612)
買房必讀・房產知識庫
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