北斗鎮舜耕路 房價行情
內政部實價登錄 · 72 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北斗鎮舜耕路
推薦單價 12 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高19萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上16.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-02172m 透天彰化縣北斗鎮舜耕路49巷26號 · 透天 18.3 萬/坪總 538 萬 2025-12-14235m 透天彰化縣北斗鎮中山路一段138巷31號 · 透天 11.8 萬/坪總 380 萬 2025-11-05253m 透天彰化縣北斗鎮中山路一段120巷2號 · 透天 11.3 萬/坪總 400 萬 2025-11-03480m 透天彰化縣北斗鎮中山路一段260巷21號 · 透天 15.7 萬/坪總 980 萬 2025-10-15233m 透天彰化縣北斗鎮中山路一段138巷30號 · 透天 14 萬/坪總 450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷26號 全F/2F 2026-03-02
18.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −90 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷23號 全F/2F 2025-02-23
19.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +91 萬（+18%）
彰化縣北斗鎮舜耕路58巷8號 全F/2F 2024-08-07
16.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +104 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮舜耕路58巷22號 全F/2F 2024-05-14
12.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +82 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷30號 全F/2F 2023-10-13
19.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +153 萬（+25%）
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷16號 全F/2F 2022-11-24
14.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷21號 全F/2F 2021-05-13
17.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +175 萬（+39%）
彰化縣北斗鎮舜耕路36之7號 全F/3F 2018-01-23
10.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +446 萬（+78%）
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷27號 全F/2F 2018-01-16
9.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +219 萬（+78%）
彰化縣北斗鎮舜耕路80巷12號 全F/4F 2017-08-23
12.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷30號 全F/2F 2017-08-22
14.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 435 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷30號 全F/2F 2017-07-06
8.1萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 290 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路1之27號 全F/2F 2017-06-10
8.8萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路1之35號 全F/2F 2017-05-10
7.1萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路36之5號 全F/3F 2017-04-10
10.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 545 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷31號 全F/2F 2017-03-10
7.9萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷27號 全F/2F 2014-12-26
8.1萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 238 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路53號 全F/2F 2014-10-18
7.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 238 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路36之3號 全F/3F 2014-08-02
9.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路1之27號 全F/2F 2014-07-25
15.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 260 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷30號 全F/2F 2014-04-18
7.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 252.5 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路36之7號 全F/3F 2014-03-29
8.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 425 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路49巷25號 全F/2F 2013-06-07
5.5萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 160 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路82號 全F/4F 2013-04-20
12.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,100 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路86號 全F/4F 2013-03-27
12.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,080 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路80巷7號 全F/4F 2013-03-20
11.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 625 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷10號 全F/2F 2013-01-29
8.3萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路14之2號 全F/2F 2012-12-05
7.8萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 470 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路85號 全F/2F 2012-11-27
5.8萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 190 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路4之14號 全F/2F 2012-11-07
8.2萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 280 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路78號 全F/4F 2012-10-03
10.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 936 萬
彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷16號 全F/2F 2012-09-28
6.9萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 250 萬
舜耕路社區／大樓排行（57 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷26號 | 19.3 | 2 筆 | — | 2026-03-02 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷23號 | 18.6 | 3 筆 | 43 年 | 2025-02-23 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之13號 | 18 | 1 筆 | -1 年 | 2021-12-08 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之16號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-19 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之11號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-26 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之15號 | 17.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-10-23 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之10號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-28 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷30號 | 17.6 | 3 筆 | 41 年 | 2023-10-13 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之17號 | 17.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-08-18 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之12號 | 17.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-08-13 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路46號 | 17.3 | 1 筆 | 44 年 | 2019-08-20 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之9號 | 17.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-06-28 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷21號 | 17 | 1 筆 | 41 年 | 2021-05-13 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路80巷5號 | 16.6 | 1 筆 | 12 年 | 2023-05-21 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路58巷8號 | 16.1 | 2 筆 | 43 年 | 2024-08-07 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之9號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-22 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之8號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-09 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之12號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-12 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之5號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-18 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之10號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-19 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之11號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-16 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之6號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-28 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路34之7號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-10 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路82號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-20 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路58巷22號 | 12.3 | 2 筆 | 42 年 | 2024-05-14 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷16號 | 12.3 | 2 筆 | 42 年 | 2022-11-24 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路1之27號 | 12.1 | 2 筆 | 36 年 | 2017-06-10 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路86號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-27 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之5號 | 12 | 1 筆 | 29 年 | 2022-12-14 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路80巷12號 | 12 | 1 筆 | 6 年 | 2017-08-23 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路81號 | 11.9 | 1 筆 | 43 年 | 2023-03-13 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路11之4號 | 11.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-07-05 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷15號 | 11.1 | 2 筆 | 43 年 | 2024-03-22 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路80巷7號 | 11.1 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-20 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路36之4號 | 11 | 1 筆 | 25 年 | 2020-06-10 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路4之16號 | 10.8 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-07 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路78號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-03 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路58巷16號 | 10.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-09 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路36之5號 | 10.5 | 2 筆 | 23 年 | 2019-10-15 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路36之7號 | 9.4 | 2 筆 | 21 年 | 2018-01-23 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路36之3號 | 9.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-08-02 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路58巷5號 | 8.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-25 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷27號 | 8.8 | 2 筆 | 36 年 | 2018-01-16 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路85號 | 8.3 | 2 筆 | 35 年 | 2018-06-07 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷10號 | 8.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-01-29 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路4之14號 | 8.2 | 1 筆 | 33 年 | 2012-11-07 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷19號 | 8.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-03-15 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路58巷14號 | 7.9 | 1 筆 | 38 年 | 2018-12-27 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷31號 | 7.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-03-10 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路14之2號 | 7.8 | 1 筆 | 22 年 | 2012-12-05 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷29號 | 7.6 | 1 筆 | 39 年 | 2019-08-21 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷30號 | 7.5 | 2 筆 | 35 年 | 2017-07-06 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路1之35號 | 7.1 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-10 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路53號 | 7 | 1 筆 | 34 年 | 2014-10-18 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路58巷6號 | 6.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-25 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路4之54巷16號 | 6.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-09-28 |
| 彰化縣北斗鎮舜耕路49巷25號 | 5.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-07 |
單價中位數
12萬/坪
單價平均
12.5萬/坪
常見區間
7–19萬/坪
平均屋齡
24.9年
本路段中位 比 北斗鎮全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 72 筆，截至 2026 年第二季。
舜耕路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.5 萬/坪38 筆
巷弄內11.7 萬/坪34 筆
巷內比臨路 低 6% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
舜耕路單價走勢
2017 → 2026
舜耕路↑87%
舜耕路單位：萬/坪
舜耕路時光機 · 歷年回放
舜耕路2017–2026 單價回放
9 年來 +87%（年化 +7.2%）
回到買進，以估算
以 舜耕路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
舜耕路交通與通勤
舜耕路周邊環境
舜耕路生活機能58 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店275 公尺
✕超市全聯福利中心860 公尺
✓學校萬來國小826 公尺
✓醫院卓綜合醫院662 公尺
✓診所林立明婦產科診所698 公尺
✓公園北斗心動廣場372 公尺
✓銀行第一商業銀行943 公尺
✕停車場全聯福利中心停車場1.9 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
舜耕路嫌惡設施
✕違章工廠違章工廠300 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北斗變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站溪州站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施懷恩堂3.7 公里
✓墓地北斗鎮第一公墓3.2 公里
✓市場北斗公有零售市場1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北斗鎮其他路段
德安巷26.1萬西德街25.7萬中華路24萬民權路23.2萬中寮三路23.1萬中正路21.8萬地政一街21.6萬文苑東路19.8萬光仁街19.5萬民族路18.8萬斗苑路二段18.4萬文苑路一段18.1萬興農路二段17.7萬中山路二段17.6萬
北斗鎮舜耕路近年在內政部實價登錄累積 72 筆成交，單價中位數約 12 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 7 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 87%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
舜耕路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
440元/坪/月
北斗鎮全區中位
354元/坪/月
推估年投報
4.4%
租賃筆數
1筆
北斗鎮各型態租金中位
透天347 元/坪/月31 筆
店面787 元/坪/月12 筆
其他268 元/坪/月10 筆
華廈466 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北斗鎮舜耕路 常見問題
北斗鎮舜耕路房價現在多少？
彰化縣北斗鎮舜耕路實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 7–19 萬/坪，比 北斗鎮全區低 21%。共 72 筆，資料截至 2026 年第二季。
舜耕路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 11.7 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
舜耕路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣北斗鎮舜耕路49巷26號」，約 19.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。