北斗鎮大新路 房價行情
內政部實價登錄 · 98 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北斗鎮大新路
推薦單價 11.3 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交98筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪華廈17.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年18.7 萬/坪20年以上11.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-01-26524m 透天彰化縣北斗鎮中西路二段535號 · 透天 15.6 萬/坪總 510 萬 2025-10-12505m 透天彰化縣北斗鎮中西路二段525巷16號 · 透天 11.7 萬/坪總 360 萬 2025-05-21447m 透天彰化縣北斗鎮中西路二段615巷12號 · 透天 14 萬/坪總 700 萬 2025-04-11688m 透天彰化縣北斗鎮大新路519號 · 透天 14.7 萬/坪總 600 萬 2025-03-24591m 透天彰化縣北斗鎮大新路137號 · 透天 7.5 萬/坪總 400 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣北斗鎮大新路80巷48號 全F/3F 2026-01-16
30.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 890 萬
彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 4F/5F 2024-11-02
18.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +154 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 5F/5F 2024-10-19
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +158 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路800巷31號 全F/4F 2024-08-04
23.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 2,780 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +556 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 4F/5F 2024-07-27
17.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +146 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 5F/5F 2024-07-18
18.4萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +150 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 2F/5F 2024-06-29
18.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +148 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 2F/5F 2024-05-28
17.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +140 萬（+20%）
彰化縣北斗鎮大新路151巷61號 全F/3F 2020-05-13
8.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +204 萬（+61%）
彰化縣北斗鎮大新路151巷65號 全F/3F 2019-01-15
6.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +173 萬（+65%）
彰化縣北斗鎮大新路482巷3號 全F/3F 2017-09-29
9.8萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 285 萬
彰化縣北斗鎮大新路301號 全F/1F 2017-07-28
19.9萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 506 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷97號 全F/2F 2017-07-19
7.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 200 萬
彰化縣北斗鎮大新路59巷30號 全F/3F 2017-05-22
10.2萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 310 萬
彰化縣北斗鎮大新路41號 全F/3F 2017-01-17
11.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 600 萬
彰化縣北斗鎮大新路37號 全F/2F 2016-12-18
12.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 755 萬
彰化縣北斗鎮大新路523號 全F/3F 2016-11-07
7.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 310 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷57號 全F/2F 2016-08-05
9.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷103號 全F/4F 2015-06-25
7.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 410 萬
彰化縣北斗鎮大新路25號 全F/2F 2015-05-25
8.9萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 330 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷101號 全F/4F 2015-05-03
6.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 360 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷6號 全F/2F 2014-11-05
6.3萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 180 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷61號 全F/2F 2014-08-05
8.1萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 220 萬
彰化縣北斗鎮大新路59巷34號 全F/3F 2014-07-27
8.2萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷65號 全F/3F 2014-07-09
7.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 286 萬
彰化縣北斗鎮大新路337號 全F/1F 2014-06-17
20.5萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 305 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷31號 全F/4F 2014-05-08
6.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
彰化縣北斗鎮大新路482巷13號 全F/3F 2014-03-19
7.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 220 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷45號 全F/5F 2014-02-07
5.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣北斗鎮大新路337號 全F/1F 2013-10-22
16.8萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣北斗鎮大新路800巷19號 全F/3F 2013-06-07
5.4萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 203 萬
彰化縣北斗鎮大新路133號 全F/3F 2013-05-31
5.2萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 276 萬
彰化縣北斗鎮大新路135號 全F/3F 2013-05-20
5.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 270 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷48號 全F/1F 2013-05-03
10.0萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 690 萬
彰化縣北斗鎮大新路25號 1F/2F 2013-04-23
9.4萬/坪 總價 350 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷51號 全F/2F 2013-04-19
7.4萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 200 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷25號 全F/2F 2013-04-15
8.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 252 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷79號 全F/2F 2013-03-28
6.5萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 230 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷91號 全F/5F 2013-03-04
4.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 255 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷35號 全F/5F 2013-02-18
6.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 340 萬
彰化縣北斗鎮大新路151巷69號 全F/3F 2012-11-25
7.2萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 245 萬
彰化縣北斗鎮大新路167巷49號 全F/2F 2012-08-12
7.0萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 190 萬
大新路社區／大樓排行（63 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣北斗鎮大新路80巷48號 | 30.3 | 1 筆 | 1 年 | 2026-01-16 |
| 彰化縣北斗鎮大新路80巷48之8號 | 29 | 1 筆 | 0 年 | 2025-08-11 |
| 彰化縣北斗鎮大新路80巷48之2號 | 28.4 | 1 筆 | 0 年 | 2025-06-13 |
| 彰化縣北斗鎮大新路80巷48之7號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2025-06-14 |
| 彰化縣北斗鎮大新路337號 | 25.2 | 3 筆 | 22 年 | 2021-10-11 |
| 彰化縣北斗鎮大新路800巷31號 | 23.5 | 2 筆 | 6 年 | 2024-08-04 |
| 彰化縣北斗鎮大新路48號 | 21.9 | 1 筆 | 36 年 | 2019-12-09 |
| 彰化縣北斗鎮大新路293號 | 21 | 1 筆 | 37 年 | 2019-03-29 |
| 彰化縣北斗鎮大新路301號 | 19.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-28 |
| 彰化縣北斗鎮大新路800巷9號 | 19.6 | 1 筆 | 29 年 | 2024-09-20 |
| 彰化縣北斗鎮大新路80巷42號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-03 |
| 彰化縣北斗鎮大新路800巷33號 | 19.3 | 1 筆 | 5 年 | 2023-09-11 |
| 彰化縣北斗鎮大新路80巷46號 | 19 | 6 筆 | 0 年 | 2024-06-06 |
| 彰化縣北斗鎮大新路800巷36號 | 18 | 15 筆 | 1 年 | 2024-11-08 |
| 彰化縣北斗鎮大新路800巷35號 | 17.2 | 1 筆 | 5 年 | 2023-09-01 |
| 彰化縣北斗鎮大新路56號 | 16.2 | 1 筆 | 37 年 | 2023-03-27 |
| 彰化縣北斗鎮大新路39號 | 15.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-06-27 |
| 彰化縣北斗鎮大新路519號 | 14.7 | 1 筆 | 30 年 | 2025-04-11 |
| 彰化縣北斗鎮大新路283號 | 13.3 | 1 筆 | 2 年 | 2019-07-24 |
| 彰化縣北斗鎮大新路482巷13號 | 13.2 | 2 筆 | 25 年 | 2024-08-07 |
| 彰化縣北斗鎮大新路517巷30號 | 12.7 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-04 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷22號 | 12.2 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-04 |
| 彰化縣北斗鎮大新路37號 | 12.1 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-18 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷28號 | 12 | 2 筆 | 44 年 | 2024-05-29 |
| 彰化縣北斗鎮大新路41號 | 11.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-17 |
| 彰化縣北斗鎮大新路482巷4號 | 11.3 | 2 筆 | 26 年 | 2020-06-20 |
| 彰化縣北斗鎮大新路59巷30號 | 10.2 | 1 筆 | 23 年 | 2017-05-22 |
| 彰化縣北斗鎮大新路646號 | 10.1 | 1 筆 | 21 年 | 2020-07-13 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷48號 | 10 | 1 筆 | 27 年 | 2013-05-03 |
| 彰化縣北斗鎮大新路119號 | 9.8 | 1 筆 | 27 年 | 2023-09-07 |
| 彰化縣北斗鎮大新路482巷3號 | 9.8 | 1 筆 | 23 年 | 2017-09-29 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷71號 | 9.6 | 2 筆 | 26 年 | 2023-11-02 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷43號 | 9.6 | 1 筆 | 26 年 | 2018-11-16 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷75號 | 9.4 | 2 筆 | 25 年 | 2021-12-17 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷57號 | 9.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-08-05 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷42號 | 9.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-05-05 |
| 彰化縣北斗鎮大新路25號 | 9.2 | 2 筆 | 28 年 | 2015-05-25 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷25號 | 9.1 | 2 筆 | 25 年 | 2020-08-15 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷5號 | 8.8 | 1 筆 | 22 年 | 2018-06-10 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷61號 | 8.2 | 2 筆 | 23 年 | 2020-05-13 |
| 彰化縣北斗鎮大新路59巷34號 | 8.2 | 1 筆 | 20 年 | 2014-07-27 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷61號 | 8.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-05 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷97號 | 7.9 | 2 筆 | 38 年 | 2018-04-15 |
| 彰化縣北斗鎮大新路523號 | 7.6 | 1 筆 | 21 年 | 2016-11-07 |
| 彰化縣北斗鎮大新路137號 | 7.5 | 1 筆 | 29 年 | 2025-03-24 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷65號 | 7.5 | 3 筆 | 22 年 | 2020-11-20 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷103號 | 7.5 | 1 筆 | 19 年 | 2015-06-25 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷51號 | 7.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-19 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷69號 | 7.2 | 1 筆 | 16 年 | 2012-11-25 |
| 彰化縣北斗鎮大新路141號 | 7.1 | 1 筆 | 23 年 | 2019-06-01 |
| 彰化縣北斗鎮大新路52號 | 7 | 1 筆 | 25 年 | 2024-11-15 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷49號 | 7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-12 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷6號 | 6.6 | 2 筆 | 37 年 | 2019-03-20 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷101號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2015-05-03 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷31號 | 6.5 | 1 筆 | 18 年 | 2014-05-08 |
| 彰化縣北斗鎮大新路167巷79號 | 6.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-28 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷89號 | 6 | 1 筆 | 25 年 | 2021-11-01 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷35號 | 6 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-18 |
| 彰化縣北斗鎮大新路800巷19號 | 5.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-06-07 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷45號 | 5.3 | 1 筆 | 18 年 | 2014-02-07 |
| 彰化縣北斗鎮大新路133號 | 5.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-05-31 |
| 彰化縣北斗鎮大新路135號 | 5.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-05-20 |
| 彰化縣北斗鎮大新路151巷91號 | 4.5 | 1 筆 | 17 年 | 2013-03-04 |
單價中位數
11.3萬/坪
單價平均
13.4萬/坪
常見區間
5–27萬/坪
平均屋齡
18.6年
本路段中位 比 北斗鎮全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 98 筆，截至 2026 年第二季。
大新路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.1 萬/坪22 筆
巷弄內11 萬/坪76 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大新路單價走勢
2016 → 2026
大新路↑212%
大新路單位：萬/坪
大新路時光機 · 歷年回放
大新路2016–2026 單價回放
10 年來 +212%（年化 +12.1%）
回到買進，以估算
以 大新路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大新路交通與通勤
大新路交通較依賴開車
最近車站彰化 站步行約 35 分 · 距 2659 公尺
田中站步行 38 分 · 2847m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大新路周邊環境
大新路生活機能13 分
✕車站彰化2.7 公里
✕超商7-Eleven1.0 公里
✕超市全聯福利中心1.9 公里
✓學校大新國小755 公尺
✕醫院田中仁和醫院2.5 公里
✕診所家禾診所2.2 公里
✕公園熊趣米公園1.8 公里
✕銀行彰化五信2.3 公里
✕停車場大田中黃昏市場停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
大新路嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣田中鎮三民段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所田中變電所(D/S)1.3 公里
✓加油站田中站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地田中鎮第五公墓2.5 公里
✓市場大田中黃昏市場1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北斗鎮其他路段
德安巷26.1萬西德街25.7萬中華路24萬民權路23.2萬中寮三路23.1萬中正路21.8萬地政一街21.6萬文苑東路19.8萬光仁街19.5萬民族路18.8萬斗苑路二段18.4萬文苑路一段18.1萬興農路二段17.7萬中山路二段17.6萬
北斗鎮大新路近年在內政部實價登錄累積 98 筆成交，單價中位數約 11.3 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 5 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 212%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大新路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
281元/坪/月
北斗鎮全區中位
354元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
5筆
北斗鎮各型態租金中位
透天347 元/坪/月31 筆
店面787 元/坪/月12 筆
其他268 元/坪/月10 筆
華廈466 元/坪/月5 筆
大新路最近租賃成交
2026-04-27大新路１１１號 53.23坪15,000 元/月281 元/坪
2026-02-13大新路２８３號 42.75坪13,000 元/月304 元/坪
2026-02-12大新路２８５號 44.4坪15,000 元/月337 元/坪
2025-10-01大新路１６７巷７號 55.73坪12,000 元/月215 元/坪
2024-10-11大新路１６７巷７號 55.73坪12,000 元/月215 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北斗鎮大新路 常見問題
北斗鎮大新路房價現在多少？
彰化縣北斗鎮大新路實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，比 北斗鎮全區低 26%。共 98 筆，資料截至 2026 年第二季。
大新路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 11 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大新路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣北斗鎮大新路80巷48號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。