二水鄉過圳路 房價行情
內政部實價登錄 · 13 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
二水鄉過圳路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看二水鄉過圳路（北緯 23.8144°、東經 120.6118°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
過圳路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣二水鄉過圳路119號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-15 |
| 彰化縣二水鄉過圳路121號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2023-07-28 |
| 彰化縣二水鄉過圳路253巷27號 | 17.4 | 2 筆 | 43 年 | 2023-07-16 |
| 彰化縣二水鄉過圳路37巷42之1號 | 13.8 | 1 筆 | 26 年 | 2021-12-24 |
| 彰化縣二水鄉過圳路111號 | 9.4 | 1 筆 | 29 年 | 2013-05-01 |
| 彰化縣二水鄉過圳路255號 | 9.2 | 1 筆 | 40 年 | 2020-11-23 |
| 彰化縣二水鄉過圳路428號 | 8.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-11-09 |
| 彰化縣二水鄉過圳路672號 | 7.8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-24 |
| 彰化縣二水鄉過圳路7號 | 5.6 | 1 筆 | 44 年 | 2020-08-14 |
| 彰化縣二水鄉過圳路37巷32號 | 4.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-01-06 |
| 彰化縣二水鄉過圳路315號 | 3.6 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-17 |
| 彰化縣二水鄉過圳路37巷29弄19號 | 3.4 | 1 筆 | 19 年 | 2015-07-15 |
二水鄉過圳路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣二水鄉過圳路426號 | 1 筆 | 7.6 | 2018-06-13 |
| 彰化縣二水鄉過圳路253巷18號 | 1 筆 | 6 | 2016-07-11 |
本路段中位 比 二水鄉全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 13 筆，截至 2026 年第四季。
過圳路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
過圳路單價走勢
過圳路時光機 · 歷年回放
以 過圳路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
過圳路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
過圳路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
二水鄉其他路段
二水鄉過圳路近年在內政部實價登錄累積 13 筆成交，單價中位數約 9.2 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 3 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2024 年，單價中位數上漲約 142%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二水鄉過圳路 常見問題
二水鄉過圳路房價現在多少？
彰化縣二水鄉過圳路實價登錄單價中位 9.2 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 3–20 萬/坪，比 二水鄉全區低 8%。共 13 筆，資料截至 2026 年第四季。
過圳路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.2、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路高 50%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
過圳路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣二水鄉過圳路119號」，約 20.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。