二林鎮西庄巷 房價行情
內政部實價登錄 · 75 筆
實價雷達預估單價二林鎮西庄巷
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 13.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高22萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天21.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-19395m 透天彰化縣二林鎮斗苑路四段390巷22號 · 透天 12.8 萬/坪總 800 萬 2025-11-25459m 透天彰化縣二林鎮正知四街42號 · 透天 20.9 萬/坪總 970 萬 2025-08-31422m 透天彰化縣二林鎮正知一街43巷3號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-06-29500m 透天彰化縣二林鎮正知一街18巷8號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,326 萬 2025-04-19413m 透天彰化縣二林鎮正知一街51號 · 透天 22.1 萬/坪總 1,090 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣二林鎮西庄巷118號 全F/4F 2025-09-08
7.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 430 萬
彰化縣二林鎮西庄巷320號 全F/4F 2024-07-30
11.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 550 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之21號 全F/3F 2024-05-30
21.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
彰化縣二林鎮西庄巷239號 全F/3F 2024-05-15
21.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 858 萬
彰化縣二林鎮西庄巷243號 全F/3F 2024-01-13
21.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 720 萬
彰化縣二林鎮西庄巷241號 全F/3F 2024-01-11
21.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 720 萬
彰化縣二林鎮西庄巷247號 全F/3F 2024-01-11
22.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 730 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之18號 全F/3F 2024-01-06
18.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 738 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
彰化縣二林鎮西庄巷245號 全F/3F 2024-01-02
21.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 720 萬
彰化縣二林鎮西庄巷237號 全F/3F 2023-12-03
22.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 884.3 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之17號 全F/3F 2023-09-16
19.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之11號 全F/3F 2023-07-08
20.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 726 萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之21號 全F/3F 2023-07-01
20.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之22號 全F/3F 2023-05-24
19.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之13號 全F/3F 2023-05-04
18.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
彰化縣二林鎮西庄巷38之12號 全F/3F 2023-04-27
20.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
彰化縣二林鎮西庄巷313號 全F/4F 2019-03-16
9.4萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +187 萬（+43%）
彰化縣二林鎮西庄巷130號 全F 2017-09-25
7.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 368 萬
彰化縣二林鎮西庄巷307號 全F 2017-09-14
5.7萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 296 萬
彰化縣二林鎮西庄巷135號 全F/4F 2016-05-11
5.7萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣二林鎮西庄巷113號 全F/4F 2015-04-13
4.2萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 240 萬
彰化縣二林鎮西庄巷119號 全F/4F 2013-10-23
4.2萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 258 萬
彰化縣二林鎮西庄巷119號 全F/4F 2013-05-03
3.7萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 230 萬
彰化縣二林鎮西庄巷313號 全F/4F 2013-01-12
5.5萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣二林鎮西庄巷105號 全F/4F 2012-10-02
3.0萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 179 萬
彰化縣二林鎮西庄巷136號 全F/4F 2012-09-12
5.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 298 萬
西庄巷社區／大樓排行（59 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮西庄巷237號 | 22.7 | 1 筆 | -2 年 | 2023-12-03 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷247號 | 22.6 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-11 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷239號 | 21.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-05-15 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷243號 | 21.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-13 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷241號 | 21.8 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-11 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷245號 | 21.8 | 1 筆 | -1 年 | 2024-01-02 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之21號 | 19.2 | 3 筆 | 1 年 | 2024-05-30 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之12號 | 18.9 | 2 筆 | 1 年 | 2023-04-27 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之17號 | 18.6 | 2 筆 | 1 年 | 2023-09-16 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之11號 | 18.5 | 2 筆 | 0 年 | 2023-07-08 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之2號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-28 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之3號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-20 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之5號 | 17.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-12-05 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之22號 | 17.6 | 2 筆 | 0 年 | 2023-05-24 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之6號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-04 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之8號 | 17.4 | 2 筆 | 1 年 | 2024-08-22 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之13號 | 17.4 | 2 筆 | 0 年 | 2023-05-04 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之18號 | 17.2 | 2 筆 | 1 年 | 2024-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之16號 | 17 | 1 筆 | -1 年 | 2021-11-14 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之10號 | 16.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-01 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之20號 | 16.6 | 2 筆 | 0 年 | 2023-04-16 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之28號 | 16.6 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-01 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之19號 | 16.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-13 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之9號 | 15.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-19 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之15號 | 15.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-31 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之7號 | 15.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-17 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之27號 | 15.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-13 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之23號 | 15.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-27 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之25號 | 15.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-12 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷38之26號 | 15.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-07 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷287弄10號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷287弄2號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷287弄8號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷287弄6號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷289號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-14 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷297號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷20之32號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-23 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷320號 | 11.5 | 1 筆 | 26 年 | 2024-07-30 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷295號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-14 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷293號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-14 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷291號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷20之33號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-20 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷20之31號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-16 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷20之28號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-11 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷20之30號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-12 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷20之29號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-10 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷313號 | 9.8 | 4 筆 | 21 年 | 2023-10-06 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷141號 | 9.1 | 1 筆 | 24 年 | 2022-01-10 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷310號 | 8.7 | 1 筆 | 23 年 | 2021-04-07 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷118號 | 7 | 1 筆 | 29 年 | 2025-09-08 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷130號 | 7 | 1 筆 | — | 2017-09-25 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷147號 | 6.7 | 1 筆 | 20 年 | 2018-08-13 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷136號 | 5.8 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-12 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷307號 | 5.7 | 2 筆 | 22 年 | 2020-09-22 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷135號 | 5.7 | 1 筆 | 18 年 | 2016-05-11 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷123號 | 4.2 | 1 筆 | 25 年 | 2021-02-02 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷113號 | 4.2 | 1 筆 | 19 年 | 2015-04-13 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷119號 | 3.9 | 2 筆 | 17 年 | 2013-10-23 |
| 彰化縣二林鎮西庄巷105號 | 3.8 | 2 筆 | 17 年 | 2013-04-30 |
單價中位數
15.7萬/坪
單價平均
13.8萬/坪
常見區間
4–22萬/坪
平均屋齡
5年
本路段中位 比 二林鎮全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 75 筆，截至 2026 年第二季。
西庄巷單價走勢
2016 → 2025
西庄巷↑23%
西庄巷單位：萬/坪
西庄巷時光機 · 歷年回放
西庄巷2016–2025 單價回放
9 年來 +23%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 西庄巷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西庄巷交通與通勤
西庄巷周邊環境
西庄巷生活機能55 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店571 公尺
✓超市台灣楓康超市614 公尺
✓學校二林工商350 公尺
✓醫院宋志懿醫院736 公尺
✓診所育安診所746 公尺
✓公園豐順公園75 公尺・4 處
✓銀行彰化商業銀行1.0 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心雅典健康游泳池1.5 公里
西庄巷嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣芳苑鄉芳頂段 違章工廠4.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所二林變電所(S/S)648 公尺
✓加油站二林站 加油站578 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場二林菜市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
二林鎮其他路段
江山巷24.8萬培德街23.7萬永豐一街23.5萬正知一街23.3萬西和一街21.5萬五常一街20.9萬儒林路一段20.1萬永豐四街19.5萬路中巷19.4萬西平街19萬尚仁街18.9萬永定街18.3萬廣興巷18.1萬吉昌二街17.7萬
二林鎮西庄巷近年在內政部實價登錄累積 75 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 4 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西庄巷租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
331元/坪/月
二林鎮全區中位
592元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
3筆
二林鎮各型態租金中位
透天579 元/坪/月92 筆
華廈655 元/坪/月28 筆
店面774 元/坪/月12 筆
其他228 元/坪/月11 筆
西庄巷最近租賃成交
2024-06-17西庄巷２８７弄１０號 53.42坪17,600 元/月331 元/坪
2022-09-01西庄巷２８７弄１０號 53.42坪25,000 元/月469 元/坪
2013-11-03西庄巷103號 59.38坪6,000 元/月102 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
二林鎮西庄巷 常見問題
二林鎮西庄巷房價現在多少？
彰化縣二林鎮西庄巷實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 4–22 萬/坪，比 二林鎮全區高 19%。共 75 筆，資料截至 2026 年第二季。
西庄巷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣二林鎮西庄巷237號」，約 22.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。