二林鎮東川路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東川路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮東川路1之5號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-04-03 |
| 彰化縣二林鎮東川路1之6號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-31 |
| 彰化縣二林鎮東川路1之8號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2025-04-07 |
| 彰化縣二林鎮東川路1之3號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2025-03-28 |
| 彰化縣二林鎮東川路1之7號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2026-07-01 |
| 彰化縣二林鎮東川路1之9號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-05-05 |
| 彰化縣二林鎮東川路35巷5號 | 7 | 2 筆 | 26 年 | 2023-07-29 |
| 彰化縣二林鎮東川路3巷3號 | 6.7 | 1 筆 | 23 年 | 2018-01-16 |
| 彰化縣二林鎮東川路2之2號 | 6.6 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-26 |
| 彰化縣二林鎮東川路34之3號 | 6.4 | 1 筆 | 23 年 | 2019-10-02 |
| 彰化縣二林鎮東川路35巷2號 | 6.2 | 1 筆 | 25 年 | 2020-03-17 |
| 彰化縣二林鎮東川路2巷13號 | 6.1 | 2 筆 | 24 年 | 2019-01-21 |
| 彰化縣二林鎮東川路35巷9號 | 6.1 | 1 筆 | 22 年 | 2017-03-25 |
| 彰化縣二林鎮東川路3巷10號 | 5.8 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-12 |
| 彰化縣二林鎮東川路3巷12號 | 5.1 | 1 筆 | 22 年 | 2017-05-14 |
| 彰化縣二林鎮東川路35巷1號 | 4.4 | 2 筆 | 19 年 | 2015-10-07 |
| 彰化縣二林鎮東川路35巷14號 | 2.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-15 |
本路段中位 比 二林鎮全區低 51%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 20 筆，截至 2026 年第三季。
東川路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
東川路單價走勢
東川路時光機 · 歷年回放
以 東川路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東川路交通與通勤
東川路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
二林鎮其他路段
二林鎮東川路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 6.5 萬/坪、平均 9.9 萬/坪，多數成交落在 3 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 220%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東川路租金行情 · 租賃實價登錄
二林鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
二林鎮東川路 常見問題
二林鎮東川路房價現在多少？
彰化縣二林鎮東川路實價登錄單價中位 6.5 萬/坪、平均 9.9 萬/坪，多數成交落在 3–21 萬/坪，比 二林鎮全區低 51%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。
東川路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 6 萬/坪，巷內比臨路低 72%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東川路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣二林鎮東川路1之5號」，約 21.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。