鹽埔鄉民族路 房價行情
內政部實價登錄 · 14 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民族路社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣鹽埔鄉民族路104巷1號 | 12.4 | 3 筆 | 29 年 | 2025-04-04 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路94號 | 12.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-23 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路65之11號 | 9.5 | 2 筆 | 30 年 | 2023-08-11 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路95號 | 7 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-11 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路104巷7號 | 6.5 | 2 筆 | 28 年 | 2026-04-14 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路65之4號 | 5.4 | 1 筆 | 23 年 | 2016-12-25 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路80號 | 5.2 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-06 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路91號 | 4.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-11-27 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路81號 | 4.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-06 |
| 屏東縣鹽埔鄉民族路104巷2號 | 3.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-08-22 |
本路段中位 比 鹽埔鄉全區低 18%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 14 筆，截至 2026 年第三季。
民族路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民族路單價走勢
民族路時光機 · 歷年回放
以 民族路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族路交通與通勤
民族路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鹽埔鄉其他路段
鹽埔鄉民族路近年在內政部實價登錄累積 14 筆成交，單價中位數約 7 萬/坪、平均 8 萬/坪，多數成交落在 3 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 88%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族路租金行情 · 租賃實價登錄
鹽埔鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹽埔鄉民族路 常見問題
鹽埔鄉民族路房價現在多少？
屏東縣鹽埔鄉民族路實價登錄單價中位 7 萬/坪、平均 8 萬/坪，多數成交落在 3–15 萬/坪，比 鹽埔鄉全區低 18%。共 14 筆，資料截至 2026 年第三季。
民族路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 6.5、巷弄門牌 9.5 萬/坪，巷內比臨路高 46%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民族路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣鹽埔鄉民族路104巷1號」，約 12.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。