鹽埔鄉維新路 房價行情
內政部實價登錄 · 74 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-25221m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路113巷26號 · 透天 14.3 萬/坪總 465 萬 2025-08-26221m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路113巷26號 · 透天 12.9 萬/坪總 420 萬 2025-08-04351m 透天屏東縣鹽埔鄉豐隆路10巷18之4號 · 透天 12 萬/坪總 380 萬 2025-07-22393m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路81之21號 · 透天 14 萬/坪總 498 萬 2024-12-10262m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路113巷9號 · 透天 5.3 萬/坪總 83.3 萬 2024-11-25240m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路211之7號 · 透天 8.4 萬/坪總 250 萬 2024-11-07250m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路211之5號 · 透天 14.9 萬/坪總 820 萬 2024-10-14103m 透天屏東縣鹽埔鄉自強路11巷2號 · 透天 10.9 萬/坪總 290 萬 2024-08-18242m 透天屏東縣鹽埔鄉維新路211之2號 · 透天 18.2 萬/坪總 1,000 萬 2024-08-1491m 透天屏東縣鹽埔鄉自強路11巷8號 · 透天 3.3 萬/坪總 85 萬 2024-06-29154m 透天屏東縣鹽埔鄉豐隆路5巷31號 · 透天 11.4 萬/坪總 550 萬 2024-06-25201m 透天屏東縣鹽埔鄉豐隆路5巷7號 · 透天 11.2 萬/坪總 470 萬
鹽埔鄉維新路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鹽埔鄉維新路（北緯 22.7419°、東經 120.5580°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣鹽埔鄉維新路38之10號 全F/2F 2025-09-23
18.5萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 1,020 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路113巷26號 全F/2F 2025-08-26
12.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 420 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路81之21號 全F/2F 2025-07-22
14.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 498 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路242之17號 見其他登記事項F/2F 2025-06-12
19.8萬/坪 總價 1,360 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路113巷9號 全F/2F 2024-12-10
5.3萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 83.3 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路211之7號 全F/3F 2024-11-25
8.4萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路211之5號 全F/3F 2024-11-07
14.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路211之2號 全F/3F 2024-08-18
18.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,000 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路42之5號 見其他登記事項F/2F 2024-01-11
17.3萬/坪 總價 4,300 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路25之6號 全F/2F 2023-07-23
9.4萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 280 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路240之5號 見其他登記事項F/1F 2023-01-31
3.5萬/坪 總價 5,590 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路81之6號 全F/3F 2022-02-24
22.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,200 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路68巷8之8號 全F/2F 2017-07-10
4.3萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 130 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路21之37號 1F/1F 2017-02-18
8.1萬/坪 總價 1,600 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路80號 全F/3F 2016-12-30
13.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 660 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路167之2號 全F/3F 2016-03-16
6.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 580 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路90號 全F/2F 2015-10-06
13.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 670 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路149之1號 全F/2F 2015-07-13
26.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,060 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路81之21號 全F/2F 2015-07-01
7.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 265 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路34之12號 全F/3F 2015-06-09
5.3萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 260 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路42之5號 全F/2F 2015-05-18
14.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 3,500 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路118號 全F/2F 2015-04-15
18.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 720 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路68巷5之1號 全F/2F 2015-03-30
5.2萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 145 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路32號 全F/2F 2015-03-13
3.8萬/坪 總價 225 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路113巷26號 全F/2F 2015-03-02
3.4萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 110 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路52之5號 全F/4F 2014-11-03
11.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 750 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路25之1號 全F/2F 2014-07-16
5.7萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 170 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路36之13號 全F/2F 2014-06-21
6.2萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 200 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路80號 全F/3F 2014-04-01
11.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 580 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路81之67號 全F/3F 2014-02-05
10.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 600 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路167之2號 全F/3F 2013-11-14
5.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 520 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路211之2號 全F/3F 2013-09-25
9.5萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 520 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路213之2號 全F/4F 2013-07-04
7.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 382 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路81之73號 全F/3F 2013-06-28
10.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 570 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路52之1號 全F/4F 2013-01-10
8.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 570 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路52之5號 全F/4F 2012-10-11
9.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 655 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路211之7號 全F/3F 2012-09-01
8.4萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 500 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路167號 全F/1F 2012-08-22
31.0萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣鹽埔鄉維新路211之1號 全F/2F 2012-08-14
8.1萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 300 萬
維新路社區／大樓排行（59 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣鹽埔鄉維新路167號 | 31 | 1 筆 | 48 年 | 2012-08-22 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路149之1號 | 26.9 | 1 筆 | 31 年 | 2015-07-13 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路134號 | 25.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-06-21 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之6號 | 22.7 | 1 筆 | 34 年 | 2022-02-24 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路118號 | 18.6 | 1 筆 | 47 年 | 2015-04-15 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路38之10號 | 18.5 | 1 筆 | 29 年 | 2025-09-23 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之9號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-01 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之12號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-24 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之17號 | 16.7 | 2 筆 | 3 年 | 2025-06-12 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路42之5號 | 15.7 | 2 筆 | 8 年 | 2024-01-11 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-17 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路211之5號 | 14.9 | 1 筆 | 18 年 | 2024-11-07 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之20號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-10 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之5號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-08 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之10號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-02 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之11號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-04 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之16號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-11 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之7號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-15 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之3號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-31 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之1號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-31 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之13號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-08 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之22號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-13 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路211之2號 | 13.9 | 2 筆 | 13 年 | 2024-08-18 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路188號 | 13.9 | 1 筆 | 29 年 | 2019-03-26 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路90號 | 13.8 | 1 筆 | 42 年 | 2015-10-06 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之8號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-13 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之6號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-13 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之15號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-13 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路242之18號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-12 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路80號 | 12.8 | 2 筆 | 46 年 | 2016-12-30 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路128號 | 12.6 | 1 筆 | 37 年 | 2021-02-02 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之65號 | 11.4 | 1 筆 | 13 年 | 2019-03-25 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路211之3號 | 11.4 | 1 筆 | 12 年 | 2018-06-12 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之70號 | 10.9 | 1 筆 | 13 年 | 2019-09-23 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路167之1號 | 10.6 | 1 筆 | 40 年 | 2019-01-25 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之67號 | 10.6 | 1 筆 | 8 年 | 2014-02-05 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路52之5號 | 10.5 | 2 筆 | 20 年 | 2014-11-03 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之73號 | 10.1 | 1 筆 | 7 年 | 2013-06-28 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之21號 | 10 | 3 筆 | 31 年 | 2025-07-22 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路25之6號 | 9.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-07-23 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路113巷44號 | 9.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-02-23 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路113巷24號 | 8.6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-28 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路52之1號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-01-10 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路211之7號 | 8.4 | 2 筆 | 10 年 | 2024-11-25 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路113巷1之2號 | 8.2 | 2 筆 | 37 年 | 2019-06-28 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路32號 | 8.1 | 2 筆 | 34 年 | 2018-08-14 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路21之37號 | 8.1 | 1 筆 | 6 年 | 2017-02-18 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路211之1號 | 8.1 | 1 筆 | 29 年 | 2012-08-14 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路113巷26號 | 8 | 3 筆 | 38 年 | 2025-08-26 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路213之2號 | 7.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-04 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路167之2號 | 6.3 | 2 筆 | 32 年 | 2016-03-16 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路36之13號 | 6.2 | 1 筆 | 24 年 | 2014-06-21 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路25之1號 | 6 | 2 筆 | 40 年 | 2019-11-15 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路113巷9號 | 5.3 | 1 筆 | 35 年 | 2024-12-10 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路34之12號 | 5.3 | 1 筆 | 22 年 | 2015-06-09 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路68巷5之1號 | 5.2 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-30 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路68巷8之8號 | 4.3 | 1 筆 | 34 年 | 2017-07-10 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路240之5號 | 3.5 | 1 筆 | 21 年 | 2023-01-31 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路168之26號 | 3 | 2 筆 | 26 年 | 2021-09-11 |
鹽埔鄉維新路 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之68號 | 1 筆 | 15.2 | 2026-07-17 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路55之4號 | 1 筆 | 51.8 | 2025-06-23 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路68巷11之7號 | 1 筆 | 7.7 | 2024-10-11 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之60號 | 1 筆 | 8.8 | 2022-09-01 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路197號 | 1 筆 | 15.3 | 2022-07-01 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路130號 | 1 筆 | 40.6 | 2017-06-06 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路81之35號 | 1 筆 | 5 | 2014-06-18 |
| 屏東縣鹽埔鄉維新路47號 | 1 筆 | 8.8 | 2013-08-06 |
單價中位數
11.9萬/坪
單價平均
11.8萬/坪
常見區間
4–23萬/坪
平均屋齡
21.1年
本路段中位 比 鹽埔鄉全區高 40%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 74 筆，截至 2026 年第四季。
維新路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.6 萬/坪64 筆
巷弄內7.7 萬/坪10 筆
巷內比臨路 低 43% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
維新路單價走勢
2016 → 2025
維新路↑61%
維新路單位：萬/坪
維新路時光機 · 歷年回放
維新路2016–2025 單價回放
9 年來 +61%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 維新路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
維新路交通與通勤
維新路周邊環境
維新路生活機能36 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven29 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心704 公尺
✓學校新圍國小573 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園雙新公園1.2 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏北游泳池974 公尺
維新路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省屏東縣鹽埔鄉新二段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所新圍變電所(S/S)1.2 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地長治鄉第三公墓4.6 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鹽埔鄉其他路段
光復路18.9萬新高路15.2萬民權路13.8萬仕正路13.5萬建設街12.9萬洪厝街12.7萬新和巷12.5萬彭厝路12.2萬光華路11.9萬新東街11.6萬仕絨路11.4萬自強路11.3萬洛寧路11.1萬長壽路11萬
鹽埔鄉維新路近年在內政部實價登錄累積 74 筆成交，單價中位數約 11.9 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 4 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
維新路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1246元/坪/月
鹽埔鄉全區中位
212元/坪/月
推估年投報
12.6%
租賃筆數
1筆
鹽埔鄉各型態租金中位
透天284 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹽埔鄉維新路 常見問題
鹽埔鄉維新路房價現在多少？
屏東縣鹽埔鄉維新路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 鹽埔鄉全區高 40%。共 74 筆，資料截至 2026 年第四季。
維新路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 7.7 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
維新路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣鹽埔鄉維新路167號」，約 31 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。