屏東縣里港鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,388 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
實價雷達預估單價屏東縣里港鄉
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交1,388筆
各屋型中位· 近 3 年
透天15.7 萬/坪華廈22 萬/坪公寓20.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.3 萬/坪3–5年20.3 萬/坪5–10年20.7 萬/坪10–20年19.8 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪1,419 筆
一樓（含店面、騎樓）6.7 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 12.9 萬/坪 · 均價 12.5 · 共 1,388 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
12.9萬/坪
預售中位
20.2萬/坪
租金中位
364元/坪/月
買租比 / 年收益
30年 / 3.4%
預售比成屋高 57%(預售 71 筆、租賃 27 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 12.9 萬/坪，是 屏東縣全市中位（12.8 萬/坪）的 1.01 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
里港鄉↑39%
里港鄉單位：萬/坪
里港鄉時光機 · 歷年回放
里港鄉2018–2026 單價回放
8 年來 +39%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 里港鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
里港鄉周邊環境
里港鄉生活機能56 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店284 公尺
✓超市814564 公尺
✓學校里港國小257 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）110 公尺
✓銀行陽信商業銀行457 公尺
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心里港鄉立游泳池33 公尺
里港鄉嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣里港鄉鐵店段 違章工廠581 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所里港變電所(S/S)804 公尺
✓加油站里港站 加油站845 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地里港鄉第二公墓2.6 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
里港鄉周邊地點房價
里港鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季里港鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 6 |
| 機車竊盜 | 3 |
| 汽車竊盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
里港鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
24,948 人
近 7 年人口
-4.2%
最新戶數
9,043 戶
近 7 年戶數
+10.2%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
里港鄉延伸查詢
里港鄉土壤液化潛勢分布中高潛勢約 0%
高 0% 中 0% 低 89% 不在潛勢區 11%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 64 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 23 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 949 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
里港鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 中山路 | 22.5 | — | 15 · 1.1% |
| 勝利路 | 20.4 | +7% | 22 · 1.6% |
| 屏東縣中路 | 20.1 | — | 5 · 0.4% |
| 信義路 | 19.8 | +5.3% | 41 · 3% |
| 永春路 | 18.1 | — | 11 · 0.8% |
| 正中街 | 17.5 | — | 15 · 1.1% |
| 福興路 | 17 | — | 4 · 0.3% |
| 和平路 | 16.4 | -4.7% | 127 · 9.3% |
| 塔樓路 | 16.3 | -17.9% | 81 · 5.9% |
| 永豐路一段 | 16.2 | +12.3% | 48 · 3.5% |
| 里港路 | 16.2 | -2.4% | 34 · 2.5% |
| 信國 | 15.2 | — | 11 · 0.8% |
| 永豐路三段 | 15.1 | +37.5% | 43 · 3.1% |
| 港路 | 14.6 | — | 4 · 0.3% |
| 仁和路 | 14.4 | — | 6 · 0.4% |
| 文化路 | 13.7 | +1.6% | 19 · 1.4% |
| 忠孝路 | 13.3 | -9.8% | 37 · 2.7% |
| 八德路 | 13.2 | -22.8% | 115 · 8.4% |
| 鐵店路 | 12.3 | +36.7% | 93 · 6.8% |
| 屏東縣港路 | 12.1 | +42.1% | 48 · 3.5% |
| 玉田路 | 12 | -27.6% | 104 · 7.6% |
| 精華街 | 12 | — | 3 · 0.2% |
| 過江路 | 11.4 | +75% | 87 · 6.3% |
| 中山路東巷 | 10.7 | — | 3 · 0.2% |
| 永樂路 | 10.7 | — | 8 · 0.6% |
| 永安路 | 9.8 | — | 4 · 0.3% |
| 潮厝路 | 9.7 | +2.5% | 58 · 4.2% |
| 信國路 | 8.9 | — | 8 · 0.6% |
| 四維路 | 8.5 | — | 5 · 0.4% |
| 仁愛路 | 8.4 | +38.8% | 80 · 5.8% |
里港鄉預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 皇城寓見幸福 | 25.3 | 28 筆 | 2025-05-01 |
| 里港棧 | 15 | 21 筆 | 2022-08-06 |
| 永豐馥 | 19.1 | 11 筆 | 2023-05-30 |
| 星河堤 | 16.3 | 6 筆 | 2022-04-07 |
里港鄉社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 和平路66號 | 25.5 | 25 筆 | 2025-12-01 |
| 信義路153號 | 22.7 | 12 筆 | 2023-05-18 |
| 鐵店路21之33號 | 22.6 | 6 筆 | 2025-10-27 |
| 忠孝路5號 | 22.3 | 15 筆 | 2025-04-11 |
| 信義路43號 | 22 | 20 筆 | 2024-12-17 |
| 塔樓路2號 | 18.7 | 12 筆 | 2025-04-02 |
| 勝利路35號 | 18.6 | 8 筆 | 2024-01-19 |
| 勝利路33號 | 18.5 | 7 筆 | 2024-01-27 |
| 正中街28號 | 17.6 | 11 筆 | 2022-05-06 |
| 過江路121號 | 16.8 | 20 筆 | 2022-10-22 |
| 和平路91巷1號 | 15.5 | 36 筆 | 2025-12-01 |
| 鐵店路21之38號 | 15.2 | 20 筆 | 2025-04-19 |
| 鐵店路21之37號 | 14.4 | 18 筆 | 2022-07-07 |
| 八德路17號 | 12.6 | 17 筆 | 2024-12-13 |
依型態 / 房數細看
屏東縣房價所得比 · 不吃不喝 6.86 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 29.97% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
里港鄉 vs 屏東縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（近 3 年）
屏東縣里港鄉三和路83之8號 全F/3F 2024-03-11
20.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 870 萬
屏東縣里港鄉八德路277號 全F/4F 2024-03-10
11.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
屏東縣里港鄉玉田路38之101號 全F/3F 2024-03-03
9.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 415 萬
屏東縣里港鄉定遠60之2號 全F/2F 2024-03-02
7.9萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 520 萬
屏東縣里港鄉玉田路18-20號 全F/3F 2024-02-29
19.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,480 萬
屏東縣里港鄉忠孝路45號 全F/3F 2024-02-20
9.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 550 萬
屏東縣里港鄉塔樓路15之31號 全F/3F 2024-02-12
15.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,000 萬
屏東縣里港鄉勝利路43號 全F/3F 2024-02-03
23.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,560 萬
屏東縣里港鄉勝利路45號 全F/3F 2024-02-03
25.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,660 萬
屏東縣里港鄉中和路6之13號 全F/4F 2024-02-03
15.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,166 萬
屏東縣里港鄉三和路9之9號 全F/4F 2024-01-30
7.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 370 萬
屏東縣里港鄉民生路4之1號 全F/2F 2024-01-27
5.8萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 229.5 萬
屏東縣里港鄉三和路83之6號 全F/3F 2024-01-22
20.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 860 萬
屏東縣里港鄉文化路33號 全F/3F 2024-01-16
22.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,383 萬
屏東縣里港鄉土庫路50之9號 全F/4F 2024-01-14
6.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 320 萬
屏東縣里港鄉港路158巷11號 全F/3F 2024-01-12
22.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,300 萬
屏東縣里港鄉鐵店路21之68號 全F/3F 2024-01-04
13.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 580 萬
屏東縣里港鄉玉田路1之72號 全F/3F 2024-01-02
17.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,020 萬
屏東縣里港鄉勝利路47號 全F/3F 2023-12-30
23.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,550 萬
屏東縣里港鄉勝利路39號 全F/3F 2023-12-29
23.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,550 萬
屏東縣里港鄉載興路110之17號 全F/2F 2023-12-04
9.2萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 355 萬
屏東縣里港鄉過江路41之126號 全F/3F 2023-12-04
9.9萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 530 萬
屏東縣里港鄉勝利路35號 3F/5F 2023-12-02
18.2萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
屏東縣里港鄉永豐路一段118號 見其他登記事項F/3F 2023-11-30
20.3萬/坪 總價 1,350 萬
屏東縣里港鄉永春路28之1號 全F/2F 2023-11-30
30.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,380 萬
屏東縣里港鄉永豐路一段122號 見其他登記事項F/3F 2023-11-23
19.9萬/坪 總價 1,316 萬
屏東縣里港鄉港路7號 全F/3F 2023-11-20
21.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,310 萬
屏東縣里港鄉勝利路35號 5F/5F 2023-11-18
18.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
屏東縣里港鄉八德路285號 全F/3F 2023-11-18
2.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 55 萬
屏東縣里港鄉玉田路38之8號 全F/3F 2023-11-17
11.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 710 萬
屏東縣里港鄉勝利路49號 全F/3F 2023-11-11
24.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,330 萬
屏東縣里港鄉玉田路18-16號 全F/3F 2023-11-06
20.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,500 萬
屏東縣里港鄉勝利路35號 5F/5F 2023-11-02
18.6萬/坪 總價 787 萬（扣車位 787 萬）
屏東縣里港鄉三和路83之7號 全F/3F 2023-11-02
20.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 870 萬
屏東縣里港鄉永豐路一段150號 見其他登記事項F/3F 2023-10-30
20.7萬/坪 總價 1,320 萬
屏東縣里港鄉永豐路一段138號 見其他登記事項F/3F 2023-10-25
20.8萬/坪 總價 1,330 萬
屏東縣里港鄉勝利路35號 4F/5F 2023-10-18
19.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
屏東縣里港鄉三和路71之29號 全F/3F 2023-10-18
11.5萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 510 萬
屏東縣里港鄉載興路5巷32號 見其他登記事項F/1F 2023-10-13
3.6萬/坪 總價 4,360 萬
屏東縣里港鄉勝利路41號 全F/3F 2023-09-29
23.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,530 萬
屏東縣里港鄉勝利路33號 4F/5F 2023-09-28
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
屏東縣里港鄉勝利路33號 4F/5F 2023-09-25
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
屏東縣里港鄉勝利路35號 2F/5F 2023-09-22
19.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
屏東縣里港鄉勝利路35號 2F/5F 2023-09-22
19.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
屏東縣里港鄉勝利路37號 全F/3F 2023-09-20
23.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,560 萬
屏東縣里港鄉鐵店路63之2號 全F/3F 2023-09-18
5.0萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 300 萬
共 267 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。
屏東縣里港鄉 房價常見問題
里港鄉房價現在多少？
屏東縣里港鄉成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 1,388 筆，資料截至 2026 年第二季。
里港鄉租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
364元/坪/月
推估年投報
3.4%
買租比
30年
租賃筆數
27筆
各型態租金中位
透天357 元/坪/月15 筆
其他284 元/坪/月6 筆
華廈450 元/坪/月5 筆
最近租賃成交
2026-04-22和平路９１巷１號５樓之２ 華廈 38.67坪22,000 元/月569 元/坪
2026-04-17三和路１１９-９２號 廠辦倉庫 392.51坪180,000 元/月460 元/坪
2026-03-22中和路６之２號 透天 73.04坪28,000 元/月383 元/坪
2026-01-26潮厝路８６之２號 透天 39.55坪6,000 元/月152 元/坪
2025-12-19和平路６６號二樓之一 華廈 19.87坪15,000 元/月754 元/坪
2025-12-15塔樓路２１之３０號 透天 72.48坪20,000 元/月274 元/坪
里港鄉過戶受理地政事務所:屏東縣里港地政事務所(電話 (08)7752007)
買房必讀・房產知識庫
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