內埔鄉南山路 房價行情
內政部實價登錄 · 306 筆
實價雷達預估單價內埔鄉南山路
推薦單價 9.8 萬/坪 平均 9.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高13萬/坪
成交306筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈11.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年11.1 萬/坪20年以上11.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-124m 6F/6F屏東縣內埔鄉南山路88號 · 華廈 12.3 萬/坪總 71 萬 2026-07-05302m 4F/5F屏東縣內埔鄉壽比路269號 · 華廈 12.8 萬/坪總 79 萬 2026-06-18266m 5F/5F屏東縣內埔鄉壽比路261號 · 華廈 12.6 萬/坪總 86 萬 2026-05-314m 4F/6F屏東縣內埔鄉南山路88號 · 華廈 13.3 萬/坪總 75 萬 2026-05-294m 2F/6F屏東縣內埔鄉南山路88號 · 華廈 12.1 萬/坪總 72 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2026-02-07
10.6萬/坪 總價 62 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2026-02-07
11.7萬/坪 總價 72 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2026-01-24
11.6萬/坪 總價 70 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2026-01-24
12.1萬/坪 總價 70 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2026-01-24
12.1萬/坪 總價 70 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2025-12-26
12.2萬/坪 總價 142 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2025-12-09
12.3萬/坪 總價 72 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2025-11-08
12.3萬/坪 總價 70 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2025-10-02
12.6萬/坪 總價 88 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2025-09-25
10.7萬/坪 總價 66 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2025-03-16
10.9萬/坪 總價 60 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2025-02-15
12.5萬/坪 總價 73 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2025-01-28
11.7萬/坪 總價 68 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2024-12-25
11.8萬/坪 總價 68 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2024-12-07
11.9萬/坪 總價 70 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2024-09-10
11.1萬/坪 總價 68 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2024-08-10
12.8萬/坪 總價 75 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2024-07-31
13.8萬/坪 總價 80 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2024-07-14
11.8萬/坪 總價 66 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2024-07-12
12.0萬/坪 總價 66 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2024-07-01
11.0萬/坪 總價 63 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2024-06-30
12.3萬/坪 總價 68 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2024-06-28
11.7萬/坪 總價 65 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2024-06-22
11.9萬/坪 總價 67 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2024-06-06
11.2萬/坪 總價 64 萬
屏東縣內埔鄉南山路37號 全F/2F 2024-02-20
8.6萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 775 萬
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-12-24
11.8萬/坪 總價 68 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 74 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2023-12-16
11.0萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-12-13
10.2萬/坪 總價 63 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2023-12-09
11.4萬/坪 總價 72 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +7 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2023-12-09
11.6萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2023-12-09
11.7萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2023-12-01
10.3萬/坪 總價 63 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-11-25
10.7萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 65 萬 較當時 +5 萬（+8%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2023-10-23
11.2萬/坪 總價 63 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-10-23
11.5萬/坪 總價 63 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-10-12
10.4萬/坪 總價 64 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 70 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-09-19
9.8萬/坪 總價 62.5 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +5 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2023-09-19
11.1萬/坪 總價 62 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2023-08-29
8.0萬/坪 總價 46 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 50 萬 較當時 +4 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2023-08-19
12.2萬/坪 總價 72 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +7 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2023-08-15
10.8萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-08-13
10.3萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-07-20
11.6萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-07-05
11.4萬/坪 總價 66 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 72 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2023-06-30
11.9萬/坪 總價 67 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 73 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-06-05
11.1萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 71 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2023-04-23
10.8萬/坪 總價 62 萬（扣車位 62 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-04-14
10.4萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 65 萬 較當時 +5 萬（+8%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-04-11
11.1萬/坪 總價 62 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-03-28
11.5萬/坪 總價 66 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 72 萬 較當時 +6 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-03-23
9.7萬/坪 總價 57 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 62 萬 較當時 +5 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-03-19
10.4萬/坪 總價 58 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 63 萬 較當時 +5 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2023-03-19
10.4萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 65 萬 較當時 +5 萬（+8%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2023-02-18
11.1萬/坪 總價 61 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 67 萬 較當時 +6 萬（+10%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2023-01-18
10.9萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +12 萬（+9%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 6F/6F 2023-01-01
9.5萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 65 萬 較當時 +5 萬（+8%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2022-11-28
10.3萬/坪 總價 58 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +11 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 2F/6F 2022-11-26
10.3萬/坪 總價 57 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +11 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 3F/6F 2022-11-20
9.9萬/坪 總價 55 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 66 萬 較當時 +11 萬（+20%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 4F/6F 2022-11-20
10.3萬/坪 總價 58 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +11 萬（+19%）
屏東縣內埔鄉南山路88號 5F/6F 2022-11-18
10.1萬/坪 總價 58 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 69 萬 較當時 +11 萬（+19%）
南山路社區／大樓排行（4 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣內埔鄉南山路7號 | 10.7 | 2 筆 | 41 年 | 2021-03-22 |
| 屏東縣內埔鄉南山路16號 | 10.3 | 2 筆 | 45 年 | 2021-05-30 |
| 屏東縣內埔鄉南山路88號 | 9.8 | 301 筆 | 17 年 | 2026-05-31 |
| 屏東縣內埔鄉南山路37號 | 8.6 | 1 筆 | 27 年 | 2024-02-20 |
單價中位數
9.8萬/坪
單價平均
9.8萬/坪
常見區間
7–13萬/坪
平均屋齡
17.2年
本路段中位 比 內埔鄉全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 306 筆，截至 2026 年第三季。
南山路單價走勢
2016 → 2026
南山路↑30%
南山路單位：萬/坪
南山路時光機 · 歷年回放
南山路2016–2026 單價回放
10 年來 +30%（年化 +2.6%）
回到買進，以估算
以 南山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南山路交通與通勤
南山路周邊環境
南山路生活機能41 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven207 公尺
✓超市美廉社540 公尺
✓學校泰安國小382 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園屏東地區大型環保教學示範公園1.1 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心泰安國小運動中心358 公尺
南山路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣內埔鄉早角段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）3.5 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地內埔鄉第十一公墓882 公尺
✓市場市場2.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
內埔鄉其他路段
廣濟路26萬樹山路24.8萬廣田路24.3萬和光路23.3萬和平新路23.2萬科大路一段22.9萬學文路22.3萬中華二街22萬瑞穗路21.8萬東寧路21.4萬中圳巷20.5萬新興路19萬樂平街18.6萬建國路18.4萬
內埔鄉南山路近年在內政部實價登錄累積 306 筆成交，單價中位數約 9.8 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 7 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 30%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南山路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
536元/坪/月
內埔鄉全區中位
542元/坪/月
推估年投報
6.6%
租賃筆數
602筆
內埔鄉各型態租金中位
華廈539 元/坪/月3,035 筆
套房545 元/坪/月587 筆
透天526 元/坪/月180 筆
店面618 元/坪/月15 筆
其他426 元/坪/月8 筆
公寓430 元/坪/月6 筆
住宅大樓595 元/坪/月5 筆
南山路最近租賃成交
2026-06-26南山路８８號３樓之５３ 5.86坪3,200 元/月545 元/坪
2026-06-23南山路８８號４樓之４０ 5.56坪2,900 元/月522 元/坪
2026-06-22南山路８８號４樓之１１ 5.87坪3,200 元/月545 元/坪
2026-06-22南山路８８號６樓之５８ 5.82坪3,200 元/月549 元/坪
2026-06-18南山路８８號５樓之６１ 5.57坪2,900 元/月522 元/坪
2026-06-18南山路８８號６樓之１０ 5.86坪3,200 元/月545 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
內埔鄉南山路 常見問題
內埔鄉南山路房價現在多少？
屏東縣內埔鄉南山路實價登錄單價中位 9.8 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 7–13 萬/坪，比 內埔鄉全區低 17%。共 306 筆，資料截至 2026 年第三季。
南山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣內埔鄉南山路7號」，約 10.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。