蘇澳鎮蘇港路 房價行情
內政部實價登錄 · 69 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價蘇澳鎮蘇港路
推薦單價 9 萬/坪 平均 8.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高13萬/坪
成交69筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓11.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位8.7 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）10.8 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 8F/12F 2024-09-03
11.2萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +72 萬（+16%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 2F/12F 2024-07-09
12.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +80 萬（+16%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193之2號 1F/12F 2024-04-29
13.0萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +64 萬（+16%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 12F/12F 2023-06-20
9.0萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +54 萬（+16%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路99號 2F/5F 2020-09-02
10.2萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +147 萬（+37%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 5F/12F 2019-11-26
11.2萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +200 萬（+44%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 5F/12F 2019-10-26
11.2萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +200 萬（+44%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 6F/12F 2019-09-03
9.9萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +164 萬（+44%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 12F/12F 2018-04-05
8.1萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +137 萬（+46%）
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 4F/12F 2017-12-12
11.3萬/坪 總價 425 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄10號 全F/2F 2017-11-04
10.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 12F/12F 2017-10-21
10.0萬/坪 總價 375 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193之1號 1F/12F 2017-10-03
10.8萬/坪 總價 358 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 12F/12F 2017-07-18
5.6萬/坪 總價 210 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 4F/12F 2017-04-15
7.8萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 8F/12F 2017-03-24
7.2萬/坪 總價 270 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 10F/12F 2017-03-23
9.6萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷9號 全F/2F 2016-11-29
7.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 188 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷6弄8號 全F/2F 2016-11-21
8.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 252 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 6F/12F 2016-09-05
8.6萬/坪 總價 320 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路252號 全F/3F 2016-06-14
13.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,010 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷15號 全F/2F 2016-04-12
7.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 190 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 8F/12F 2016-03-01
7.0萬/坪 總價 280 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 8F/12F 2015-12-08
8.1萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路363號 1F/3F 2015-12-01
12.9萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路353巷1弄9號 全F/2F 2015-11-06
8.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 4F/12F 2015-09-22
7.0萬/坪 總價 280 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 3F/12F 2015-07-30
8.0萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193之1號 1F/12F 2015-07-08
9.7萬/坪 總價 320 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 8F/12F 2015-04-29
10.4萬/坪 總價 290 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路99號 2F/5F 2015-04-13
9.0萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 2F/12F 2015-02-13
9.9萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 6F/12F 2015-01-28
10.4萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 9F/12F 2014-09-17
4.1萬/坪 總價 151 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 6F/12F 2014-09-04
5.9萬/坪 總價 220 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄2號 全F/2F 2014-07-14
4.0萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 120 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 10F/12F 2014-03-06
6.7萬/坪 總價 248 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 3F/12F 2014-01-07
6.4萬/坪 總價 206.6 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 5F/12F 2013-11-15
6.9萬/坪 總價 166 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 5F/12F 2013-10-15
5.8萬/坪 總價 235 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 12F/12F 2013-09-27
7.5萬/坪 總價 280 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄10號 全F/2F 2013-07-19
10.2萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 310 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路254號 全F/3F 2013-04-01
8.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 600 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 12F/12F 2012-12-29
5.6萬/坪 總價 225 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 7F/12F 2012-10-26
3.5萬/坪 總價 140 萬
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 5F/12F 2012-08-16
6.6萬/坪 總價 220 萬
蘇港路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路252號 | 13.9 | 1 筆 | 8 年 | 2016-06-14 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷6弄1號 | 13.5 | 1 筆 | 44 年 | 2020-07-26 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路363號 | 12.9 | 1 筆 | 39 年 | 2015-12-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄3之1號 | 11.7 | 1 筆 | 44 年 | 2022-12-21 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193之2號 | 11.5 | 2 筆 | 20 年 | 2024-04-29 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷27號 | 10.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-01-06 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄15號 | 10.6 | 1 筆 | 31 年 | 2022-09-13 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄10號 | 10.5 | 2 筆 | 37 年 | 2017-11-04 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193之1號 | 10.3 | 2 筆 | 14 年 | 2017-10-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷29號 | 10 | 1 筆 | 42 年 | 2018-10-10 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路99號 | 9.6 | 2 筆 | 23 年 | 2020-09-02 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路121號 | 8.9 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-24 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷6弄8號 | 8.7 | 1 筆 | 40 年 | 2016-11-21 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路193號 | 8.6 | 14 筆 | 16 年 | 2024-08-17 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路353巷1弄9號 | 8.5 | 2 筆 | 38 年 | 2023-05-18 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號 | 8.4 | 30 筆 | 15 年 | 2024-09-03 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路254號 | 8.3 | 1 筆 | 5 年 | 2013-04-01 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷2弄10號 | 7.8 | 1 筆 | 29 年 | 2020-07-12 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷9號 | 7.3 | 1 筆 | 40 年 | 2016-11-29 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷15號 | 7.3 | 1 筆 | 40 年 | 2016-04-12 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路353巷33號 | 6.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-24 |
| 宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷4弄2號 | 4 | 1 筆 | 36 年 | 2014-07-14 |
單價中位數
9萬/坪
單價平均
8.9萬/坪
常見區間
6–13萬/坪
平均屋齡
21.6年
本路段中位 比 蘇澳鎮全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 69 筆，截至 2026 年第三季。
蘇港路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9 萬/坪54 筆
巷弄內8.7 萬/坪15 筆
巷內比臨路 低 3% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
蘇港路單價走勢
2016 → 2024
蘇港路↑32%
蘇港路單位：萬/坪
蘇港路時光機 · 歷年回放
蘇港路2016–2024 單價回放
8 年來 +32%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 蘇港路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
蘇港路交通與通勤
蘇港路交通騎乘/接駁較佳
最近車站蘇澳 站步行約 10 分 · 距 717 公尺
蘇澳新站步行 30 分 · 2260m永樂站步行 38 分 · 2883m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 12 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
蘇港路周邊環境
蘇港路生活機能77 分
✓車站蘇澳717 公尺
✓超商7-Eleven151 公尺
✕超市喜互惠生鮮超市2.4 公里
✓學校國立蘇澳海事185 公尺・2 處
✓醫院建生醫院269 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園蘇西公園339 公尺・3 處
✓銀行彰化商業銀行524 公尺
✓停車場瓏山林停車場361 公尺
✕充電站（未命名）2.8 公里
✓運動中心蘇澳海事游泳池(館)70 公尺
蘇港路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所蘇澳變電所564 公尺
✓加油站蘇澳站 加油站327 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地蘇澳鎮第一公墓523 公尺
✓市場蘇澳區漁會第三拍賣魚市場2.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘇澳鎮其他路段
海山東路18萬龍祥二路16.2萬武荖坑路16.1萬永新路16.1萬中興一巷15.7萬新榮路15.6萬和平路15.2萬埤岸路14.4萬新馬路14.4萬南安路14.2萬隘丁路14.2萬興安路14萬城東路13.9萬城南路13.7萬
蘇澳鎮蘇港路近年在內政部實價登錄累積 69 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 8.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
蘇港路租金行情 · 租賃實價登錄
蘇澳鎮租金中位
347元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
322筆
蘇澳鎮各型態租金中位
透天334 元/坪/月150 筆
華廈430 元/坪/月91 筆
公寓337 元/坪/月34 筆
住宅大樓337 元/坪/月28 筆
其他602 元/坪/月8 筆
店面311 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘇澳鎮蘇港路 常見問題
蘇澳鎮蘇港路房價現在多少？
宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 8.9 萬/坪，多數成交落在 6–13 萬/坪，比 蘇澳鎮全區低 26%。共 69 筆，資料截至 2026 年第三季。
蘇港路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9、巷弄門牌 8.7 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
蘇港路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路252號」，約 13.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。