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羅東鎮林森路 房價行情

內政部實價登錄 · 34 筆

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本路各巷弄行情

林森路116巷5 筆林森路132巷1 筆林森路156巷1 筆
實價雷達預估單價羅東鎮林森路
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交34筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.6 萬/坪
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宜蘭縣羅東鎮林森路165號 全F/3F 2026-03-27
24.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡45年
宜蘭縣羅東鎮林森路181之4號 5F/5F 2026-02-28
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡34年
宜蘭縣羅東鎮林森路163號 全F/2F 2025-01-02
45.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 25.53 坪 屋齡57年
宜蘭縣羅東鎮林森路168號 全F/4F 2024-09-27
25.2萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,798 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 111 坪 屋齡27年
宜蘭縣羅東鎮林森路161號 全F/3F 2024-07-16
33.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,986 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 58.59 坪 屋齡9年
宜蘭縣羅東鎮林森路154號 全F/3F 2024-06-27
25.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 59.06 坪 屋齡50年
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷19號 全F/2F 2024-03-18
31.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 50.91 坪 屋齡54年
宜蘭縣羅東鎮林森路66號 全F/3F 2023-11-11
35.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 63,000 萬
透天 — 權狀 1754.15 坪 屋齡29年
宜蘭縣羅東鎮林森路104號 全F/3F 2023-11-04
24.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 875 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡48年
宜蘭縣羅東鎮林森路104之1號 全F/3F 2023-11-04
25.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 875 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡48年
宜蘭縣羅東鎮林森路181之3號 4F/5F 2023-10-30
16.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡31年
宜蘭縣羅東鎮林森路181之1號 2F/5F 2022-07-21
17.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷15號 全F/3F 2022-01-19
25.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.57 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +106 萬（+6%）
宜蘭縣羅東鎮林森路130號 全F/3F 2021-12-23
27.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.25 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +132 萬（+7%）
宜蘭縣羅東鎮林森路175號 5F/5F 2021-03-24
15.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +34 萬（+7%）
宜蘭縣羅東鎮林森路68號 2F/6F 2020-09-29
25.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 8房3廳11衛 權狀 280.13 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 7,825 萬 較當時 +825 萬（+12%）
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷12號 全F/2F 2020-08-28
21.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 985 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 45 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +116 萬（+12%）
宜蘭縣羅東鎮林森路132巷10之2號 3F/4F 2019-09-18
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
宜蘭縣羅東鎮林森路86號 全F/3F 2018-10-02
22.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +344 萬（+25%）
宜蘭縣羅東鎮林森路187之5號 5F/5F 2018-09-08
10.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +94 萬（+25%）
宜蘭縣羅東鎮林森路68號 2F/6F 2017-05-18
26.0萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 7,280 萬）
商辦 8房3廳11衛 權狀 280.13 坪 屋齡17年 含車位
宜蘭縣羅東鎮林森路68號 4F/6F 2016-07-21
15.0萬/坪 總價 10,000 萬
華廈 — 權狀 668.57 坪 屋齡16年
宜蘭縣羅東鎮林森路147號 全F/4F 2015-12-08
9.6萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 124.78 坪 屋齡18年
宜蘭縣羅東鎮林森路68號 3F/6F 2015-11-12
23.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 — 權狀 258.85 坪 屋齡15年 含車位
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷1號 全F/3F 2015-03-30
22.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
宜蘭縣羅東鎮林森路183之2號 3F/5F 2014-11-13
14.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡22年
宜蘭縣羅東鎮林森路185之4號 4F/5F 2014-05-08
10.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡29年
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷1號 全F/3F 2014-04-24
18.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡26年
宜蘭縣羅東鎮林森路109號 全F/3F 2013-12-31
26.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.91 坪 屋齡45年
宜蘭縣羅東鎮林森路155號 全F/3F 2013-12-31
38.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.08 坪 屋齡40年
宜蘭縣羅東鎮林森路156巷14號 全F/2F 2012-12-25
12.8萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡38年
宜蘭縣羅東鎮林森路128號 全F/1F 2012-10-11
33.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.48 坪 屋齡48年
宜蘭縣羅東鎮林森路161號 全F/2F 2012-08-29
27.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡44年
宜蘭縣羅東鎮林森路159號 全F/2F 2012-08-29
31.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 936 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡44年

林森路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣羅東鎮林森路163號 45 1 筆 57 年 2025-01-02
宜蘭縣羅東鎮林森路155號 38.5 1 筆 40 年 2013-12-31
宜蘭縣羅東鎮林森路66號 35.9 1 筆 29 年 2023-11-11
宜蘭縣羅東鎮林森路128號 33.8 1 筆 48 年 2012-10-11
宜蘭縣羅東鎮林森路159號 31.4 1 筆 44 年 2012-08-29
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷19號 31 1 筆 54 年 2024-03-18
宜蘭縣羅東鎮林森路161號 30.6 2 筆 27 年 2024-07-16
宜蘭縣羅東鎮林森路130號 27 1 筆 57 年 2021-12-23
宜蘭縣羅東鎮林森路109號 26.7 1 筆 45 年 2013-12-31
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷15號 25.8 1 筆 4 年 2022-01-19
宜蘭縣羅東鎮林森路154號 25.6 1 筆 50 年 2024-06-27
宜蘭縣羅東鎮林森路104之1號 25.6 1 筆 48 年 2023-11-04
宜蘭縣羅東鎮林森路168號 25.2 1 筆 27 年 2024-09-27
宜蘭縣羅東鎮林森路165號 24.7 1 筆 45 年 2026-03-27
宜蘭縣羅東鎮林森路104號 24.4 1 筆 48 年 2023-11-04
宜蘭縣羅東鎮林森路68號 22.3 4 筆 17 年 2020-09-29
宜蘭縣羅東鎮林森路86號 22.1 1 筆 47 年 2018-10-02
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷12號 21.9 1 筆 52 年 2020-08-28
宜蘭縣羅東鎮林森路116巷1號 20.3 2 筆 27 年 2015-03-30
宜蘭縣羅東鎮林森路181之4號 19.9 1 筆 34 年 2026-02-28
宜蘭縣羅東鎮林森路181之1號 17.5 1 筆 30 年 2022-07-21
宜蘭縣羅東鎮林森路181之3號 16.1 1 筆 31 年 2023-10-30
宜蘭縣羅東鎮林森路175號 15.4 1 筆 28 年 2021-03-24
宜蘭縣羅東鎮林森路183之2號 14.1 1 筆 22 年 2014-11-13
宜蘭縣羅東鎮林森路132巷10之2號 14 1 筆 38 年 2019-09-18
宜蘭縣羅東鎮林森路156巷14號 12.8 1 筆 38 年 2012-12-25
宜蘭縣羅東鎮林森路187之5號 10.8 1 筆 33 年 2018-09-08
宜蘭縣羅東鎮林森路185之4號 10.7 1 筆 29 年 2014-05-08
宜蘭縣羅東鎮林森路147號 9.6 1 筆 18 年 2015-12-08
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羅東鎮林森路 常見問題

羅東鎮林森路房價現在多少？

宜蘭縣羅東鎮林森路實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，比 羅東鎮全區高 39%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。

林森路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25、巷弄門牌 21.9 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

林森路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣羅東鎮林森路163號」，約 45 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。