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礁溪鄉開蘭路 房價行情

內政部實價登錄 · 77 筆

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本路各巷弄行情

開蘭路91巷36 筆開蘭路11巷17 筆
實價雷達預估單價礁溪鄉開蘭路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高28萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年25.3 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪68 筆
一樓（含店面、騎樓）24.8 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-09-031758m 透天宜蘭縣礁溪鄉番割田路41之19號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,330 萬 2026-08-061425m 透天宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路42號 · 透天 89.3 萬/坪總 1,452 萬 2026-07-231584m 3F/5F宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷2號 · 華廈 25.2 萬/坪總 838 萬 2026-07-061914m 透天宜蘭縣礁溪鄉漳福路27巷7號 · 透天 11.7 萬/坪總 370 萬 2026-06-131669m 透天宜蘭縣礁溪鄉育龍路520號 · 透天 25 萬/坪總 340 萬 2026-05-151561m 4F/5F宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號 · 華廈 25.3 萬/坪總 788 萬 2026-05-071990m 4F/4F宜蘭縣礁溪鄉武暖路87之5號 · 華廈 23 萬/坪總 498 萬 2026-04-301543m 2F/5F宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號 · 華廈 24.2 萬/坪總 780 萬 2026-04-29219m 1F/5F一樓宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 · 華廈 24.8 萬/坪總 660 萬 2026-04-291639m 透天宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之6號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,719 萬 2026-04-241445m 透天宜蘭縣礁溪鄉育龍路199號 · 透天 28.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-171785m 透天宜蘭縣礁溪鄉國宅街71巷6弄9號 · 透天 21.8 萬/坪總 1,340 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 1F/5F 2026-04-29
24.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 4F/6F 2025-11-01
26.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 1F/5F 2025-10-31
25.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 1F/5F 2025-06-09
28.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號 全F/4F 2025-01-15
41.1萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 79.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +1,389 萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +98 萬（+3%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 1F/5F 2024-12-24
23.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −33 萬
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 3F/5F 2024-05-26
28.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷50弄16號 全F/3F 2024-04-27
24.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.36 坪 屋齡13年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 4F/5F 2024-01-12
23.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.55 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷52號 全F/3F 2023-08-10
11.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.41 坪 屋齡12年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷22號 全F/3F 2023-07-16
28.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.72 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +527 萬
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 2F/5F 2022-08-29
22.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 2F/6F 2022-07-06
20.0萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 5F/5F 2022-06-12
30.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 5F/6F 2022-05-29
20.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 4F/6F 2022-05-24
20.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 4F/6F 2022-05-20
20.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 6F/6F 2022-05-20
20.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 6F/6F 2022-05-20
20.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 2F/6F 2022-05-15
19.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 3F/6F 2022-05-15
20.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 3F/6F 2022-04-30
20.1萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 5F/6F 2022-04-30
20.4萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 5F/6F 2022-04-13
17.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 3F/6F 2022-04-11
17.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 2F/6F 2022-04-08
18.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 6F/6F 2022-04-08
19.1萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號 全F/4F 2022-02-12
10.1萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 79.01 坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 3F/5F 2022-01-23
20.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路17號 全F/3F 2022-01-23
24.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 2F/5F 2021-06-20
20.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄5號 全F/4F 2021-04-06
18.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.87 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +198 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷36號 全F/3F 2021-03-23
16.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 77.81 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +143 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 3F/5F 2021-03-20
21.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +68 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路13號 全F/3F 2021-01-26
24.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +127 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 4F/5F 2021-01-15
20.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +67 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 4F/5F 2020-12-08
21.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +121 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 5F/5F 2020-12-08
27.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.03 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 1F/5F 2020-12-06
23.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +124 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 2F/5F 2020-12-02
20.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +118 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 1F/5F 2020-11-25
24.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.65 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +127 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路15號 全F/3F 2020-11-14
23.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +212 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路118號 全F/3F 2020-10-07
25.6萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.41 坪
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +382 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號 1F/5F 2020-02-24
27.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +96 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號 1F/5F 2019-12-26
21.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +136 萬（+22%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷66號 全F/3F 2019-11-27
16.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +202 萬（+22%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之1號 2F/5F 2019-07-12
20.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +130 萬（+22%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄11號 全F/4F 2019-04-21
13.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −437 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +303 萬（+22%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號 4F/5F 2019-03-09
23.1萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +104 萬（+22%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號 2F/5F 2019-02-20
20.0萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +131 萬（+22%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄5號 全F/4F 2018-12-25
17.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +238 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄1號 全F/4F 2018-12-21
15.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 124.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +252 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄8號 全F/3F 2018-11-25
17.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄9號 全F/4F 2018-10-29
15.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23號 全F/2F 2018-10-13
24.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 41.04 坪
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +132 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路25號 全F/2F 2018-10-13
24.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +132 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄11號 全F/4F 2018-10-10
18.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,817 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +242 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄3號 全F/4F 2018-09-10
18.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,817 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +242 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號 4F/5F 2018-07-21
19.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之1號 4F/5F 2018-07-21
19.9萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之1號 1F/5F 2018-07-15
23.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號 5F/5F 2018-07-14
19.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.72 坪
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之1號 3F/5F 2018-07-14
20.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +78 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之1號 5F/5F 2018-07-13
20.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號 3F/5F 2018-07-13
21.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號 3F/5F 2018-07-10
19.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號 5F/5F 2018-07-04
23.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.55 坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄7號 全F/4F 2018-05-09
18.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 103.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +250 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷48號 全F/3F 2018-05-02
17.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.02 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路89號 全F/3F 2016-07-09
19.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄21號 全F/3F 2014-04-14
15.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.27 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄10號 全F/3F 2014-03-01
16.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷50弄9號 全F/3F 2013-08-19
13.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 853 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 64.2 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷66號 全F/3F 2013-07-15
14.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷15號 全F/3F 2013-05-11
13.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 70.71 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷22號 全F/3F 2013-04-09
16.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.72 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路89號 全F/3F 2013-03-23
14.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡3年

開蘭路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號 25.6 2 筆 1 年 2025-01-15
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路118號 25.6 1 筆 — 2020-10-07
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路13號 24.6 1 筆 0 年 2021-01-26
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷50弄16號 24.4 1 筆 13 年 2024-04-27
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 24.3 10 筆 2 年 2025-06-09
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路17號 24.2 1 筆 1 年 2022-01-23
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路25號 24.1 1 筆 — 2018-10-13
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23號 24.1 1 筆 — 2018-10-13
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之2號 23.9 4 筆 1 年 2020-02-24
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 23.7 7 筆 3 年 2026-04-29
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路15號 23.3 1 筆 — 2020-11-14
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷22號 22.4 2 筆 8 年 2023-07-16
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之1號 20.6 5 筆 0 年 2019-07-12
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路23之3號 20.3 5 筆 0 年 2019-12-26
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 20.1 15 筆 1 年 2025-11-01
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄3號 18.2 1 筆 0 年 2018-09-10
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄7號 18.2 1 筆 0 年 2018-05-09
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄5號 18 2 筆 2 年 2021-04-06
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路89號 17.2 2 筆 5 年 2016-07-09
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄8號 17 1 筆 7 年 2018-11-25
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷48號 17 1 筆 7 年 2018-05-02
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷36號 16.7 1 筆 10 年 2021-03-23
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄10號 16.6 1 筆 3 年 2014-03-01
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄11號 16 2 筆 1 年 2019-04-21
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷66號 15.8 2 筆 5 年 2019-11-27
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄21號 15.5 1 筆 3 年 2014-04-14
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄1號 15.2 1 筆 0 年 2018-12-21
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷68弄9號 15.1 1 筆 0 年 2018-10-29
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷50弄9號 13.3 1 筆 2 年 2013-08-19
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷15號 13 1 筆 3 年 2013-05-11
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷52號 11.2 1 筆 12 年 2023-08-10

礁溪鄉開蘭路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷17號 1 筆 6.8 2023-09-01
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路181號 1 筆 7.7 2022-03-15
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷1號 1 筆 16.2 2020-02-17
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礁溪鄉開蘭路 常見問題

礁溪鄉開蘭路房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 13–28 萬/坪，比 礁溪鄉全區低 6%。共 77 筆，資料截至 2026 年第四季。

開蘭路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.9、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

開蘭路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號」，約 25.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。