礁溪鄉漳福路 房價行情
內政部實價登錄 · 115 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
礁溪鄉漳福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看礁溪鄉漳福路(北緯 24.7897°、東經 121.7424°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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漳福路社區/大樓排行(67 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路206號 | 90 | 1 筆 | 42 年 | 2013-08-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路210號 | 35.9 | 1 筆 | 43 年 | 2019-11-06 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路16號 | 29 | 2 筆 | 6 年 | 2022-11-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄90號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄100號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄80號 | 24.2 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-05 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄108號 | 24.1 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-05 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄102號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2023-08-08 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄96號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-14 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄92號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-14 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄88號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-14 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄82號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-05 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄106號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-05 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路199號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-15 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路131巷33號 | 23.4 | 1 筆 | 4 年 | 2023-07-14 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路218號 | 23.3 | 8 筆 | 0 年 | 2026-06-22 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷50弄86號 | 23.1 | 2 筆 | 6 年 | 2026-06-12 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之25號 | 23 | 1 筆 | 10 年 | 2025-06-22 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之30號 | 19.7 | 1 筆 | 10 年 | 2025-06-28 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之43號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-21 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之9號 | 19 | 1 筆 | 6 年 | 2026-05-12 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之6號 | 18.8 | 1 筆 | 2 年 | 2020-04-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之23號 | 18.6 | 3 筆 | 7 年 | 2025-07-22 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之8號 | 18.6 | 1 筆 | 6 年 | 2024-04-01 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之12號 | 17.9 | 1 筆 | 2 年 | 2020-04-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路23巷10號 | 17.7 | 6 筆 | 40 年 | 2023-08-08 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之60之1號 | 17.6 | 2 筆 | 9 年 | 2025-09-26 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之5號 | 17.4 | 1 筆 | 5 年 | 2023-09-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之7號 | 17.4 | 1 筆 | 4 年 | 2022-06-16 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之10號 | 17.3 | 1 筆 | 3 年 | 2021-10-04 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之13號 | 17.2 | 1 筆 | 6 年 | 2024-05-09 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之35號 | 17.2 | 2 筆 | 7 年 | 2023-11-12 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之3號 | 17.2 | 1 筆 | 5 年 | 2023-04-18 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之19號 | 17 | 2 筆 | 6 年 | 2024-03-02 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之20號 | 16.9 | 2 筆 | 3 年 | 2017-11-19 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之11號 | 16.7 | 1 筆 | 6 年 | 2024-09-19 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之56號 | 16.6 | 3 筆 | 4 年 | 2023-08-04 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之51號 | 16.2 | 3 筆 | 6 年 | 2024-09-12 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之53號 | 16 | 1 筆 | 9 年 | 2024-04-30 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之46號 | 16 | 2 筆 | 3 年 | 2019-04-12 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208號 | 15.9 | 13 筆 | 1 年 | 2016-06-23 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之52號 | 15.7 | 2 筆 | 7 年 | 2026-01-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之58號 | 15.7 | 2 筆 | 5 年 | 2024-04-14 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之45號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-27 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之37號 | 15.2 | 1 筆 | 8 年 | 2023-03-30 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路23巷1號 | 15.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-10 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之57號 | 14.9 | 2 筆 | 2 年 | 2017-12-11 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之17號 | 14.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-17 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路65號 | 14.6 | 1 筆 | 37 年 | 2020-03-28 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之48號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之39號 | 14.2 | 2 筆 | 5 年 | 2023-02-28 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之50號 | 14.2 | 2 筆 | 4 年 | 2022-04-23 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之29號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-17 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之60號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-06 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之49號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-06 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之36號 | 14.1 | 2 筆 | 2 年 | 2017-06-30 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路23巷7號 | 14 | 2 筆 | 37 年 | 2022-09-05 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之33號 | 13.8 | 2 筆 | 4 年 | 2022-06-20 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之61號 | 13.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-06 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路23巷8號 | 12.2 | 2 筆 | 35 年 | 2017-07-18 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之32號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-17 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之31號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-17 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路89號 | 11.1 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-05 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路27巷7號 | 10.2 | 2 筆 | 40 年 | 2026-07-06 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路95號 | 9.3 | 2 筆 | 36 年 | 2013-12-18 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路27巷5號 | 6 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-22 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷3號 | 5.4 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-27 |
礁溪鄉漳福路 其他門牌(2 個)
這些門牌有實價登錄紀錄,但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常,不計入上表的價格統計。資料仍可查,點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路23巷3號 | 1 筆 | 13.2 | 2019-10-11 |
| 宜蘭縣礁溪鄉漳福路79號 | 1 筆 | 3.1 | 2015-12-10 |
本路段中位 比 礁溪鄉全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 115 筆,截至 2026 年第四季。
漳福路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
漳福路單價走勢
漳福路時光機 · 歷年回放
以 漳福路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
漳福路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
漳福路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
礁溪鄉其他路段
礁溪鄉漳福路近年在內政部實價登錄累積 115 筆成交,單價中位數約 16.9 萬/坪、平均 18.1 萬/坪,多數成交落在 9 到 27 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 34%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
漳福路租金行情 · 租賃實價登錄
礁溪鄉各型態租金中位
漳福路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
礁溪鄉漳福路 常見問題
礁溪鄉漳福路房價現在多少?
宜蘭縣礁溪鄉漳福路實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 18.1 萬/坪,多數成交落在 9–27 萬/坪,比 礁溪鄉全區低 21%。共 115 筆,資料截至 2026 年第四季。
漳福路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 16.1、巷弄門牌 23.3 萬/坪,巷內比臨路高 45%。巷內自住溢價明顯,住宅環境較受青睞。
漳福路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「宜蘭縣礁溪鄉漳福路206號」,約 90 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第四季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。