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礁溪鄉大坡路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

大坡路38巷17 筆大坡路12巷7 筆大坡路94巷4 筆大坡路90巷1 筆
實價雷達預估單價礁溪鄉大坡路
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高27萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-05-15629m 4F/5F宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷2號 · 華廈 25.3 萬/坪總 788 萬 2026-04-17244m 透天宜蘭縣礁溪鄉國宅街71巷6弄9號 · 透天 21.8 萬/坪總 1,340 萬 2026-03-27464m 5F/5F宜蘭縣礁溪鄉龍潭路568巷9號 · 華廈 26.9 萬/坪總 750 萬 2026-01-23600m 4F/5F宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷2號 · 華廈 24.2 萬/坪總 805 萬 2025-12-19729m 透天宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路1之13號 · 透天 14.3 萬/坪總 465 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄10號 全F/2F 2026-01-28
26.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.55 坪 屋齡48年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷1號 全F/2F 2025-08-13
31.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.53 坪 屋齡48年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷4號 全F/3F 2025-05-03
15.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.31 坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄9號 全F/2F 2025-02-26
19.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣礁溪鄉大坡路42之1號 全F/3F 2024-08-24
32.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.93 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷1號 全F/2F 2024-06-12
16.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 416 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡47年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄9號 全F/2F 2024-01-17
16.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡47年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄1號 全F/2F 2023-08-28
10.7萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 268 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡45年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷18號 全F/3F 2023-06-24
21.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷7號 全F/3F 2022-10-06
20.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路40號 全F/3F 2022-05-01
27.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +56 萬（+3%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷7號 全F/3F 2021-06-11
12.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路15號 全F/2F 2020-08-30
18.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +114 萬（+16%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路42之1號 1F/3F 2019-10-08
26.4萬/坪 總價 1,500 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 56.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄3號 全F/2F 2019-07-14
15.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 387.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +72 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷5號 全F/3F 2019-06-28
15.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路19號 全F/2F 2017-03-08
15.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.14 坪 屋齡37年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷16號 全F/3F 2016-12-06
16.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
宜蘭縣礁溪鄉大坡路42之1號 全F/3F 2016-10-03
21.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.93 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路1號 全F/2F 2016-09-26
22.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房2廳5衛 權狀 41.81 坪 屋齡36年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路30號 全F/3F 2016-06-20
19.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.76 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷11號 全F/3F 2015-12-31
15.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路32號 全F/3F 2015-05-27
22.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷2號 全F/3F 2015-03-23
14.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.65 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷10號 全F/3F 2015-03-23
14.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷18號 全F/3F 2015-03-23
14.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷1號 全F/3F 2015-03-23
14.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷5號 全F/3F 2015-03-23
14.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷7號 全F/3F 2015-03-23
14.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷3號 全F/3F 2015-03-23
14.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 883 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷9號 全F/3F 2015-03-23
14.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.91 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷6號 全F/3F 2015-03-23
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷16號 全F/3F 2015-03-23
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷12號 全F/3F 2015-03-23
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷8號 全F/3F 2015-03-23
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路36號 全F/3F 2015-03-23
21.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.54 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路40號 全F/3F 2015-03-23
22.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路42號 全F/3F 2015-03-23
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路90巷11號 全F/3F 2014-09-23
9.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡17年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路62號 全F/2F 2014-05-08
17.1萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
宜蘭縣礁溪鄉大坡路1號 全F/2F 2014-05-02
16.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡34年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷12號 全F/3F 2013-10-11
10.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.31 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
宜蘭縣礁溪鄉大坡路29號 全F/2F 2013-09-23
17.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡33年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路92之3號 全F/4F 2013-09-05
13.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 屋齡15年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路62號 全F/2F 2013-08-05
13.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡38年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷12號 全F/3F 2013-05-31
9.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.31 坪 屋齡16年

大坡路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄10號 26.9 1 筆 48 年 2026-01-28
宜蘭縣礁溪鄉大坡路42之1號 26.5 3 筆 5 年 2024-08-24
宜蘭縣礁溪鄉大坡路40號 25 2 筆 4 年 2022-05-01
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷1號 24 2 筆 48 年 2025-08-13
宜蘭縣礁溪鄉大坡路42號 23.1 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路32號 22.7 1 筆 0 年 2015-05-27
宜蘭縣礁溪鄉大坡路36號 21.4 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路30號 19.4 1 筆 1 年 2016-06-20
宜蘭縣礁溪鄉大坡路1號 19 2 筆 35 年 2016-09-26
宜蘭縣礁溪鄉大坡路15號 18.6 1 筆 40 年 2020-08-30
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷18號 18 2 筆 4 年 2023-06-24
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄9號 17.8 2 筆 48 年 2025-02-26
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷7號 17.8 2 筆 4 年 2022-10-06
宜蘭縣礁溪鄉大坡路29號 17.2 1 筆 33 年 2013-09-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路19號 15.7 1 筆 37 年 2017-03-08
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷16號 15.6 2 筆 1 年 2016-12-06
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄3號 15.5 1 筆 42 年 2019-07-14
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷4號 15.2 1 筆 28 年 2025-05-03
宜蘭縣礁溪鄉大坡路62號 15.2 2 筆 39 年 2014-05-08
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷11號 15 1 筆 0 年 2015-12-31
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷8號 15 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷6號 15 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷12號 15 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷5號 14.9 2 筆 2 年 2019-06-28
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷9號 14.9 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷3號 14.8 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷1號 14.6 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷10號 14.5 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷2號 14.4 1 筆 0 年 2015-03-23
宜蘭縣礁溪鄉大坡路92之3號 13.2 1 筆 15 年 2013-09-05
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷7號 12.2 1 筆 24 年 2021-06-11
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄1號 10.7 1 筆 45 年 2023-08-28
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷12號 9.7 2 筆 16 年 2013-10-11
宜蘭縣礁溪鄉大坡路90巷11號 9.5 1 筆 17 年 2014-09-23
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礁溪鄉大坡路 常見問題

礁溪鄉大坡路房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉大坡路實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 礁溪鄉全區低 27%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。

大坡路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.1、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大坡路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄10號」，約 26.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。