礁溪鄉三皇路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三皇路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路112巷3號 | 66.7 | 1 筆 | 57 年 | 2023-03-27 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路94號 | 59.8 | 1 筆 | 56 年 | 2023-02-18 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路110號 | 19.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-04-13 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路80號 | 18.1 | 1 筆 | 3 年 | 2022-04-04 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路82號 | 17.3 | 1 筆 | 3 年 | 2022-04-04 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路111號 | 15.8 | 1 筆 | 24 年 | 2021-11-22 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路127號 | 15.3 | 1 筆 | 23 年 | 2020-09-30 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路31巷3號 | 13.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-13 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路112巷4號 | 12.5 | 3 筆 | 36 年 | 2015-03-06 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路31巷2號 | 12.2 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-31 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號 | 11.6 | 2 筆 | 25 年 | 2022-01-23 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路37號 | 11.5 | 1 筆 | 22 年 | 2016-12-09 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路47巷28號 | 11.4 | 1 筆 | 37 年 | 2015-02-26 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號 | 10.8 | 6 筆 | 24 年 | 2022-08-27 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號 | 10.4 | 5 筆 | 21 年 | 2015-12-29 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路47巷34號 | 8.5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-03-16 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路47巷7號 | 8.5 | 2 筆 | 17 年 | 2017-12-13 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷4號 | 8.3 | 3 筆 | 20 年 | 2017-12-11 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路31巷5號 | 7.6 | 1 筆 | 48 年 | 2025-03-16 |
| 宜蘭縣礁溪鄉三皇路47巷32號 | 6.8 | 1 筆 | 36 年 | 2014-04-07 |
本路段中位 比 礁溪鄉全區低 49%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
三皇路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三皇路單價走勢
三皇路時光機 · 歷年回放
以 三皇路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三皇路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 5 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三皇路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
礁溪鄉其他路段
礁溪鄉三皇路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 11 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 60 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 23%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三皇路租金行情 · 租賃實價登錄
礁溪鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
礁溪鄉三皇路 常見問題
礁溪鄉三皇路房價現在多少？
宜蘭縣礁溪鄉三皇路實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 6–60 萬/坪，比 礁溪鄉全區低 49%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
三皇路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 10.7 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三皇路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣礁溪鄉三皇路112巷3號」，約 66.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。