五結鄉西河二路 房價行情
內政部實價登錄 · 12 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
五結鄉西河二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五結鄉西河二路（北緯 24.7045°、東經 121.7668°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
西河二路社區／大樓排行（6 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉西河二路56號 | 22.8 | 2 筆 | 46 年 | 2023-09-20 |
| 宜蘭縣五結鄉西河二路42號 | 22.6 | 2 筆 | 47 年 | 2024-12-18 |
| 宜蘭縣五結鄉西河二路50號 | 21.6 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-11 |
| 宜蘭縣五結鄉西河二路60巷7號 | 17.1 | 1 筆 | 40 年 | 2025-08-22 |
| 宜蘭縣五結鄉西河二路16號 | 13.5 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-21 |
| 宜蘭縣五結鄉西河二路60巷10號 | 11.5 | 5 筆 | 25 年 | 2026-06-25 |
本路段中位 比 五結鄉全區低 4%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 12 筆，截至 2026 年第四季。
西河二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
西河二路單價走勢
西河二路時光機 · 歷年回放
以 西河二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西河二路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 6 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西河二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
五結鄉西河二路近年在內政部實價登錄累積 12 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西河二路租金行情 · 租賃實價登錄
五結鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉西河二路 常見問題
五結鄉西河二路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉西河二路實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 五結鄉全區低 4%。共 12 筆，資料截至 2026 年第四季。
西河二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.6、巷弄門牌 10.9 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
西河二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉西河二路56號」，約 22.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。