五結鄉新生路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新生路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉新生路37之3號 | 22.9 | 1 筆 | 3 年 | 2019-12-07 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路37之2號 | 19.9 | 2 筆 | 3 年 | 2021-05-13 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄1號 | 19.6 | 2 筆 | 5 年 | 2023-09-07 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路3號 | 19.6 | 1 筆 | 32 年 | 2023-07-09 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路51號 | 16.3 | 4 筆 | 5 年 | 2022-12-29 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路5號 | 16.3 | 1 筆 | 22 年 | 2013-03-14 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄7號 | 16.1 | 2 筆 | 1 年 | 2015-06-12 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄5號 | 15.9 | 2 筆 | 1 年 | 2015-05-19 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷22號 | 15.9 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-22 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷16號 | 15.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-23 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄10號 | 15.7 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-24 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路47號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-24 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷32號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路53號 | 15.1 | 2 筆 | 3 年 | 2017-11-02 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷38號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄6號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄3號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄2號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷42弄8號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷40號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷36號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷48號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路49號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-06 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷46號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷7號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-06 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷5號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-06 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷3號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-06 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷1號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-06 |
| 宜蘭縣五結鄉新生路59巷20號 | 9.7 | 1 筆 | 39 年 | 2019-12-21 |
本路段中位 比 五結鄉全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
新生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新生路單價走勢
新生路時光機 · 歷年回放
以 新生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
五結鄉新生路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 14.9 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 13 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2023 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生路租金行情 · 租賃實價登錄
五結鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉新生路 常見問題
五結鄉新生路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉新生路實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 13–23 萬/坪，比 五結鄉全區低 8%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
新生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉新生路37之3號」，約 22.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。