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五結鄉中正路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

中正路二段198巷17 筆中正路二段126巷11 筆中正路二段31巷11 筆中正路二段7巷4 筆中正路二段289巷1 筆
實價雷達預估單價五結鄉中正路二段
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高30萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.1 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）38.3 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 142%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06355m 3F/5F宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄25號 · 華廈 29.1 萬/坪總 800 萬 2026-04-13246m 5F/6F宜蘭縣五結鄉臺興路131號 · 華廈 14.2 萬/坪總 558 萬 2026-03-10259m 4F/4F宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 · 公寓 21.5 萬/坪總 240 萬 2026-02-09212m 3F/6F宜蘭縣五結鄉臺興路122號 · 華廈 17.3 萬/坪總 680 萬 2026-01-18277m 6F/6F宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄5號 · 華廈 15.4 萬/坪總 740 萬

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宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷9號 全F/2F 2025-10-21
29.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 51.09 坪 屋齡43年
宜蘭縣五結鄉中正路二段58號 全F/2F 2025-09-01
26.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 915 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷5號 全F/3F 2025-01-17
21.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 86.7 坪 屋齡15年
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷21弄5號 全F/4F 2024-09-09
22.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.97 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +666 萬
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄42號 全F/2F 2023-09-11
23.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 32.41 坪 屋齡50年
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 4F/4F 2023-07-09
19.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡28年
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷5號 全F/2F 2023-03-10
17.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 — 權狀 20.87 坪 屋齡54年
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄18號 全F/2F 2023-02-22
20.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +87 萬
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷5號 全F/2F 2021-09-22
15.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡52年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段11號 全F/2F 2021-04-26
45.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 20.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +157 萬（+17%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷86號 全F/2F 2021-04-12
9.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 436 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 44.92 坪 屋齡48年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +74 萬（+17%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段46號 全F/2F 2021-04-01
20.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 703.6 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡49年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +120 萬（+17%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段103號 全F/2F 2020-05-20
43.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +339 萬（+22%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段20號 全F/2F 2020-04-28
19.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +186 萬（+22%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄52號 全F/2F 2020-02-09
12.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +93 萬（+22%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段141號 全F/2F 2019-09-20
21.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +325 萬（+29%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 3F/4F 2019-06-03
21.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +104 萬（+29%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄12號 全F/2F 2019-05-26
14.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 486 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +140 萬（+29%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段22號 全F/3F 2019-04-27
12.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +210 萬（+29%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段251號 全F/3F 2019-03-26
20.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 51.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +302 萬（+29%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2號 3F/4F 2018-12-24
11.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +88 萬（+28%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 3F/4F 2018-12-10
21.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +176 萬（+28%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 2F/4F 2018-02-03
16.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +134 萬（+28%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 3F/4F 2018-01-08
20.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +98 萬（+28%）
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 1F/4F 2017-10-23
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡12年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄13號 全F/3F 2017-09-27
16.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
宜蘭縣五結鄉中正路二段289巷1號 全F/3F 2017-08-08
11.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.14 坪 屋齡13年
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 3F/4F 2017-05-03
19.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡12年 含車位
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄16號 全F/2F 2017-04-28
16.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.06 坪 屋齡44年
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄18號 全F/2F 2017-02-21
15.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 3F/4F 2016-08-14
19.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡21年
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 2F/4F 2016-05-31
20.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄2號 全F/2F 2016-03-08
16.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡43年
宜蘭縣五結鄉中正路二段145號 全F/2F 2015-12-07
17.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡50年
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷21弄5號 全F/4F 2015-11-26
14.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.97 坪 屋齡5年
宜蘭縣五結鄉中正路二段70號 全F/3F 2015-11-03
23.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 53.14 坪 屋齡38年
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 1F/4F 2015-07-15
15.2萬/坪 總價 401 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡10年
宜蘭縣五結鄉中正路二段110.110之1號 1F/3F 2015-06-12
11.4萬/坪 總價 1,250 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 109.9 坪 屋齡38年
宜蘭縣五結鄉中正路二段108號 1F/2F 2015-06-12
38.3萬/坪 總價 2,000 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 52.24 坪 屋齡42年
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 4F/4F 2015-03-09
18.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡10年 含車位
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄16號 全F/2F 2014-12-03
11.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡41年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄8號 全F/3F 2014-11-26
13.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.41 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 4F/4F 2014-08-28
11.7萬/坪 總價 130 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡19年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄10號 全F/3F 2014-07-15
13.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.24 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷6號 全F/3F 2014-05-08
13.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡25年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄19號 全F/3F 2014-05-05
16.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄13號 全F/3F 2014-04-20
11.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 595 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄2號 全F/3F 2014-04-20
12.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.85 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄12號 全F/3F 2014-04-20
12.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.08 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄9號 全F/3F 2014-04-20
12.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.6 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄7號 全F/3F 2014-04-20
12.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.07 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄3號 全F/3F 2014-04-20
12.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 689 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.98 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄15號 全F/3F 2014-04-20
12.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄17號 全F/3F 2014-04-20
12.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 692 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄11號 全F/3F 2014-04-20
13.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄1號 全F/3F 2014-04-20
13.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄6號 全F/3F 2014-04-20
13.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.01 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄5號 全F/3F 2014-04-20
13.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.82 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉中正路二段38號 全F/3F 2014-03-24
15.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.55 坪 屋齡46年
宜蘭縣五結鄉中正路二段48號 全F/2F 2013-09-29
21.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡41年
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄18號 全F/2F 2013-05-24
10.5萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 323 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 2F/4F 2013-04-26
16.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡18年
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 2F/4F 2013-02-18
10.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡18年
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 4F/4F 2013-01-08
12.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡8年
宜蘭縣五結鄉中正路二段35號 3F/4F 2012-11-15
13.5萬/坪 總價 1,220 萬
店面 0房0廳4衛 權狀 90.66 坪 屋齡36年
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 4F/4F 2012-10-05
12.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷7號 全F/3F 2012-10-05
13.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 87.18 坪 屋齡2年

中正路二段社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣五結鄉中正路二段11號 45.5 1 筆 25 年 2021-04-26
宜蘭縣五結鄉中正路二段103號 43.9 1 筆 52 年 2020-05-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段108號 38.3 1 筆 42 年 2015-06-12
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷9號 29.8 1 筆 43 年 2025-10-21
宜蘭縣五結鄉中正路二段58號 26.8 1 筆 49 年 2025-09-01
宜蘭縣五結鄉中正路二段70號 23.5 1 筆 38 年 2015-11-03
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄42號 23.1 1 筆 50 年 2023-09-11
宜蘭縣五結鄉中正路二段48號 21.7 1 筆 41 年 2013-09-29
宜蘭縣五結鄉中正路二段141號 21.2 1 筆 53 年 2019-09-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷5號 21.1 1 筆 15 年 2025-01-17
宜蘭縣五結鄉中正路二段251號 20.2 1 筆 36 年 2019-03-26
宜蘭縣五結鄉中正路二段46號 20 1 筆 49 年 2021-04-01
宜蘭縣五結鄉中正路二段20號 19.5 1 筆 42 年 2020-04-28
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷21弄5號 18.8 2 筆 10 年 2024-09-09
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2之1號 17.3 8 筆 22 年 2023-07-09
宜蘭縣五結鄉中正路二段145號 17.3 1 筆 50 年 2015-12-07
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷5號 16.5 2 筆 53 年 2023-03-10
宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 16.4 8 筆 11 年 2018-12-10
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄2號 16.1 1 筆 43 年 2016-03-08
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄19號 16 1 筆 0 年 2014-05-05
宜蘭縣五結鄉中正路二段38號 15.6 1 筆 46 年 2014-03-24
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄18號 15.2 3 筆 44 年 2023-02-22
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄12號 14.7 1 筆 46 年 2019-05-26
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄13號 13.8 2 筆 2 年 2017-09-27
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄16號 13.8 2 筆 43 年 2017-04-28
宜蘭縣五結鄉中正路二段7巷7號 13.8 1 筆 2 年 2012-10-05
宜蘭縣五結鄉中正路二段35號 13.5 1 筆 36 年 2012-11-15
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄10號 13.4 1 筆 0 年 2014-07-15
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄8號 13.2 1 筆 0 年 2014-11-26
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷6號 13.2 1 筆 25 年 2014-05-08
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄5號 13.1 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄6號 13 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄1號 13 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄11號 13 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄17號 12.9 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄3號 12.8 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄15號 12.8 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷25弄52號 12.6 1 筆 47 年 2020-02-09
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄9號 12.6 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄7號 12.6 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄12號 12.5 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段22號 12.3 1 筆 43 年 2019-04-27
宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷15弄2號 12.1 1 筆 0 年 2014-04-20
宜蘭縣五結鄉中正路二段110.110之1號 11.4 1 筆 38 年 2015-06-12
宜蘭縣五結鄉中正路二段31巷2號 11.3 1 筆 23 年 2018-12-24
宜蘭縣五結鄉中正路二段289巷1號 11.1 1 筆 13 年 2017-08-08
宜蘭縣五結鄉中正路二段126巷86號 9.7 1 筆 48 年 2021-04-12
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五結鄉中正路二段 常見問題

五結鄉中正路二段房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉中正路二段實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 11–30 萬/坪，比 五結鄉全區低 6%。共 67 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.5、巷弄門牌 13.5 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉中正路二段11號」，約 45.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。