安樂區新西街 房價行情
內政部實價登錄 · 231 筆
本路各巷弄行情
新西街2巷32 筆新西街207巷28 筆新西街68巷22 筆新西街89巷10 筆新西街4巷8 筆新西街3巷7 筆新西街45巷7 筆新西街57巷4 筆新西街163巷3 筆新西街5巷3 筆新西街7巷3 筆新西街73巷2 筆新西街11巷1 筆
實價雷達預估單價安樂區新西街
推薦單價 9.4 萬/坪 平均 10.4 萬/坪
最低5萬/坪
最高18萬/坪
成交231筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓12.6 萬/坪透天13.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.6 萬/坪
一般樓層中位9.1 萬/坪200 筆
一樓（含店面、騎樓）10.5 萬/坪42 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-01263m 4F/5F基隆市安樂區新西街154號 · 公寓 16.9 萬/坪總 520 萬 2026-04-0438m 4F/5F基隆市安樂區新西街57巷2號 · 公寓 10.7 萬/坪總 385 萬 2026-03-31356m 1F/4F一樓基隆市安樂區新西街5巷3號 · 公寓 22.3 萬/坪總 500 萬 2026-01-30376m 2F/4F基隆市安樂區新西街4巷4之1號 · 公寓 19.5 萬/坪總 240 萬 2026-01-12203m 5F/5F基隆市安樂區新西街132之4號 · 公寓 10.4 萬/坪總 322 萬 2026-01-12228m 3F/5F基隆市安樂區新西街138號 · 公寓 13.8 萬/坪總 210 萬 2025-12-03410m 透天基隆市安樂區新西街3巷7號 · 透天 15.8 萬/坪總 588 萬 2025-11-2597m 透天基隆市安樂區新西街45巷14號 · 透天 19.5 萬/坪總 420 萬 2025-09-1691m 1F/3F一樓基隆市安樂區新西街51號 · 公寓 11.1 萬/坪總 192 萬 2025-09-04355m 3F/4F基隆市安樂區新西街4巷18之2號 · 公寓 14.4 萬/坪總 263 萬 2025-08-13429m 4F/4F基隆市安樂區新西街207巷10之3號 · 公寓 16.9 萬/坪總 350 萬 2025-08-05120m 2F/5F基隆市安樂區新西街105號 · 公寓 14.1 萬/坪總 400 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
基隆市安樂區新西街45巷47號 1F/2F 2026-05-11
19.4萬/坪 總價 420 萬
基隆市安樂區新西街57巷2號 4F/5F 2026-04-04
10.7萬/坪 總價 385 萬
基隆市安樂區新西街5巷3號 1F/4F 2026-03-31
22.3萬/坪 總價 500 萬
基隆市安樂區新西街73巷4號 全F/2F 2026-03-05
13.4萬/坪 總價 188 萬
基隆市安樂區新西街4巷4之1號 2F/4F 2026-01-30
19.5萬/坪 總價 240 萬
基隆市安樂區新西街134之2號 2F/5F 2026-01-20
8.1萬/坪 總價 270 萬
基隆市安樂區新西街143之3號 4F/4F 2025-07-08
12.1萬/坪 總價 209 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +9 萬（+4%）
基隆市安樂區新西街48之1號 2F/4F 2025-04-27
11.4萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
基隆市安樂區新西街68巷20之2號 3F/3F 2024-05-26
12.7萬/坪 總價 228 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +14 萬（+6%）
基隆市安樂區新西街2巷26之22號 2F/4F 2023-04-14
9.7萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +17 萬（+7%）
基隆市安樂區新西街128號 5F/5F 2023-02-07
8.5萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市安樂區新西街116號 5F/5F 2023-01-02
5.7萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +10 萬（+7%）
基隆市安樂區新西街4巷37號 1F/4F 2022-10-11
8.0萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +23 萬（+11%）
基隆市安樂區新西街124號 3F/5F 2022-04-17
12.0萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
基隆市安樂區新西街132之4號 5F/5F 2022-02-19
8.8萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
基隆市安樂區新西街53號 2F/3F 2022-01-20
14.1萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +27 萬（+11%）
基隆市安樂區新西街53號 3F/3F 2021-07-13
12.9萬/坪 總價 219 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +55 萬（+25%）
基隆市安樂區新西街106之2號 2F/7F 2021-06-24
19.4萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +241 萬（+25%）
基隆市安樂區新西街72號 1F/4F 2019-07-16
7.6萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +52 萬（+31%）
新西街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
新西街社區／大樓排行（137 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市安樂區新西街200號 | 24 | 1 筆 | 53 年 | 2022-07-27 |
| 基隆市安樂區新西街185號 | 21.5 | 1 筆 | 39 年 | 2020-06-30 |
| 基隆市安樂區新西街4巷4之1號 | 19.5 | 1 筆 | 46 年 | 2026-01-30 |
| 基隆市安樂區新西街45巷47號 | 19.4 | 1 筆 | 48 年 | 2026-05-11 |
| 基隆市安樂區新西街64號 | 17.2 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-30 |
| 基隆市安樂區新西街68巷34號 | 16.8 | 1 筆 | 44 年 | 2018-07-17 |
| 基隆市安樂區新西街100號 | 16.5 | 2 筆 | 47 年 | 2022-03-14 |
| 基隆市安樂區新西街106之2號 | 16.1 | 9 筆 | 2 年 | 2021-06-24 |
| 基隆市安樂區新西街3巷7號 | 15.8 | 1 筆 | 53 年 | 2025-12-03 |
| 基隆市安樂區新西街4巷18號 | 15.3 | 1 筆 | 36 年 | 2016-09-10 |
| 基隆市安樂區新西街106之3號 | 14.8 | 7 筆 | 1 年 | 2013-09-24 |
| 基隆市安樂區新西街68巷17之1號 | 14.7 | 2 筆 | 54 年 | 2023-11-06 |
| 基隆市安樂區新西街68巷19之2號 | 14.7 | 1 筆 | 46 年 | 2017-02-22 |
| 基隆市安樂區新西街72之2號 | 14.5 | 2 筆 | 47 年 | 2024-07-15 |
| 基隆市安樂區新西街4巷18之2號 | 14.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-04 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之36號 | 14.4 | 2 筆 | 38 年 | 2016-01-12 |
| 基隆市安樂區新西街105號 | 14.1 | 1 筆 | 26 年 | 2025-08-05 |
| 基隆市安樂區新西街68巷15之1號 | 13.8 | 2 筆 | 54 年 | 2023-12-11 |
| 基隆市安樂區新西街63號 | 13.6 | 1 筆 | 45 年 | 2019-12-30 |
| 基隆市安樂區新西街154號 | 13.4 | 2 筆 | 36 年 | 2026-07-01 |
| 基隆市安樂區新西街5巷3號 | 13.4 | 3 筆 | 26 年 | 2026-03-31 |
| 基隆市安樂區新西街73巷4號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2026-03-05 |
| 基隆市安樂區新西街64之1號 | 13.4 | 1 筆 | 47 年 | 2023-09-23 |
| 基隆市安樂區新西街2巷71號 | 13.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-24 |
| 基隆市安樂區新西街65號 | 13.4 | 1 筆 | 43 年 | 2017-03-09 |
| 基隆市安樂區新西街67之1號 | 13.3 | 2 筆 | 48 年 | 2022-07-04 |
| 基隆市安樂區新西街3巷16號 | 13 | 2 筆 | 63 年 | 2023-03-31 |
| 基隆市安樂區新西街207巷12之2號 | 12.5 | 2 筆 | 49 年 | 2023-09-29 |
| 基隆市安樂區新西街87之7號 | 12.4 | 1 筆 | 48 年 | 2023-07-08 |
| 基隆市安樂區新西街45巷14號 | 12.3 | 2 筆 | 53 年 | 2025-11-25 |
| 基隆市安樂區新西街3巷14號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2013-09-30 |
| 基隆市安樂區新西街207巷10之3號 | 12 | 2 筆 | 51 年 | 2025-08-13 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之18號 | 12 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-31 |
| 基隆市安樂區新西街26之1號 | 11.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-23 |
| 基隆市安樂區新西街68巷21之1號 | 11.8 | 1 筆 | 52 年 | 2023-08-28 |
| 基隆市安樂區新西街68巷19之1號 | 11.8 | 1 筆 | 52 年 | 2023-08-28 |
| 基隆市安樂區新西街138號 | 11.7 | 3 筆 | 24 年 | 2026-01-12 |
| 基隆市安樂區新西街112之3號 | 11.6 | 2 筆 | 45 年 | 2024-07-17 |
| 基隆市安樂區新西街68巷24號 | 11.6 | 3 筆 | 51 年 | 2023-04-19 |
| 基隆市安樂區新西街4巷37號 | 11.5 | 3 筆 | 47 年 | 2024-04-15 |
| 基隆市安樂區新西街68巷4之1號 | 11.2 | 1 筆 | 46 年 | 2022-03-27 |
| 基隆市安樂區新西街53號 | 11.1 | 5 筆 | 45 年 | 2022-01-20 |
| 基隆市安樂區新西街8號 | 10.9 | 2 筆 | 38 年 | 2023-07-20 |
| 基隆市安樂區新西街48號 | 10.9 | 1 筆 | 50 年 | 2022-01-22 |
| 基隆市安樂區新西街2巷9之1號 | 10.9 | 2 筆 | 44 年 | 2018-01-03 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之26號 | 10.7 | 2 筆 | 41 年 | 2024-02-08 |
| 基隆市安樂區新西街2巷26之10號 | 10.7 | 2 筆 | 41 年 | 2023-10-17 |
| 基隆市安樂區新西街145之3號 | 10.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-12-06 |
| 基隆市安樂區新西街68巷28號 | 10.6 | 2 筆 | 48 年 | 2018-01-16 |
| 基隆市安樂區新西街207巷30之3號 | 10.4 | 1 筆 | 37 年 | 2015-09-23 |
| 基隆市安樂區新西街2巷62之1號 | 10.3 | 2 筆 | 49 年 | 2024-08-02 |
| 基隆市安樂區新西街207巷54之1號 | 10.3 | 3 筆 | 40 年 | 2023-03-29 |
| 基隆市安樂區新西街112之2號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2018-09-11 |
| 基隆市安樂區新西街2巷27之7號 | 10.3 | 3 筆 | 38 年 | 2016-03-24 |
| 基隆市安樂區新西街203之3號 | 10.2 | 2 筆 | 39 年 | 2020-05-16 |
| 基隆市安樂區新西街57巷2號 | 10.1 | 4 筆 | 30 年 | 2026-04-04 |
| 基隆市安樂區新西街143之3號 | 10.1 | 2 筆 | 40 年 | 2025-07-08 |
| 基隆市安樂區新西街2巷27之8號 | 10.1 | 1 筆 | 39 年 | 2016-07-12 |
| 基隆市安樂區新西街68巷20之2號 | 10 | 6 筆 | 47 年 | 2025-01-13 |
| 基隆市安樂區新西街3巷17號 | 9.9 | 1 筆 | 16 年 | 2014-02-24 |
| 基隆市安樂區新西街163巷3號 | 9.8 | 2 筆 | 23 年 | 2023-09-04 |
| 基隆市安樂區新西街163巷21號 | 9.8 | 1 筆 | 28 年 | 2022-09-02 |
| 基隆市安樂區新西街2巷62號 | 9.7 | 3 筆 | 45 年 | 2022-01-22 |
| 基隆市安樂區新西街124號 | 9.4 | 4 筆 | 34 年 | 2022-04-17 |
| 基隆市安樂區新西街89巷48號 | 9.4 | 1 筆 | 39 年 | 2017-03-27 |
| 基隆市安樂區新西街2巷42號 | 9.3 | 1 筆 | 55 年 | 2025-07-23 |
| 基隆市安樂區新西街203之1號 | 9.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-04 |
| 基隆市安樂區新西街208號 | 9.3 | 1 筆 | 46 年 | 2015-12-04 |
| 基隆市安樂區新西街132之4號 | 9.2 | 3 筆 | 41 年 | 2026-01-12 |
| 基隆市安樂區新西街2巷26之22號 | 9.2 | 2 筆 | 45 年 | 2023-04-14 |
| 基隆市安樂區新西街128號 | 9.2 | 2 筆 | 38 年 | 2023-02-07 |
| 基隆市安樂區新西街127號 | 9.2 | 1 筆 | 19 年 | 2013-09-26 |
| 基隆市安樂區新西街47之1號 | 9.1 | 1 筆 | 51 年 | 2023-08-07 |
| 基隆市安樂區新西街2巷27之4號 | 9.1 | 1 筆 | 39 年 | 2016-04-15 |
| 基隆市安樂區新西街3巷2號 | 9.1 | 1 筆 | 15 年 | 2014-11-05 |
| 基隆市安樂區新西街207巷40號 | 9.1 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-04 |
| 基隆市安樂區新西街4巷4之2號 | 8.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-31 |
| 基隆市安樂區新西街2巷40號 | 8.9 | 1 筆 | 58 年 | 2024-06-11 |
| 基隆市安樂區新西街68巷21之2號 | 8.9 | 2 筆 | 45 年 | 2017-03-06 |
| 基隆市安樂區新西街207巷64之3號 | 8.8 | 2 筆 | 40 年 | 2021-03-15 |
| 基隆市安樂區新西街48之1號 | 8.7 | 3 筆 | 47 年 | 2025-04-27 |
| 基隆市安樂區新西街207巷26之1號 | 8.7 | 1 筆 | 40 年 | 2018-05-07 |
| 基隆市安樂區新西街45巷2號 | 8.6 | 1 筆 | 56 年 | 2023-08-13 |
| 基隆市安樂區新西街89巷50之1號 | 8.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-07-09 |
| 基隆市安樂區新西街126號 | 8.6 | 4 筆 | 33 年 | 2023-06-30 |
| 基隆市安樂區新西街207巷72之1號 | 8.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-15 |
| 基隆市安樂區新西街89巷47之2號 | 8.6 | 1 筆 | 42 年 | 2020-12-10 |
| 基隆市安樂區新西街51號 | 8.5 | 4 筆 | 51 年 | 2025-09-16 |
| 基隆市安樂區新西街207巷76之2號 | 8.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-01-27 |
| 基隆市安樂區新西街89巷49之1號 | 8.4 | 1 筆 | 44 年 | 2022-03-23 |
| 基隆市安樂區新西街3巷19號 | 8.4 | 1 筆 | 63 年 | 2019-04-12 |
| 基隆市安樂區新西街134之5號 | 8.4 | 2 筆 | 33 年 | 2016-07-04 |
| 基隆市安樂區新西街207巷44之2號 | 8.2 | 1 筆 | 41 年 | 2019-10-15 |
| 基隆市安樂區新西街207巷38之3號 | 8.2 | 2 筆 | 37 年 | 2016-12-31 |
| 基隆市安樂區新西街134之2號 | 8.1 | 1 筆 | 44 年 | 2026-01-20 |
| 基隆市安樂區新西街26之3號 | 8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-08-05 |
| 基隆市安樂區新西街56之1號 | 7.9 | 4 筆 | 39 年 | 2024-08-23 |
| 基隆市安樂區新西街116號 | 7.8 | 5 筆 | 36 年 | 2023-06-20 |
| 基隆市安樂區新西街26號 | 7.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-08-26 |
| 基隆市安樂區新西街187之2號 | 7.7 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-17 |
| 基隆市安樂區新西街47號 | 7.6 | 1 筆 | 48 年 | 2020-03-07 |
| 基隆市安樂區新西街7巷6號 | 7.6 | 2 筆 | 51 年 | 2019-09-27 |
| 基隆市安樂區新西街207巷46之2號 | 7.6 | 1 筆 | 38 年 | 2016-09-22 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之19號 | 7.4 | 1 筆 | 39 年 | 2017-07-20 |
| 基隆市安樂區新西街45巷51號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2014-05-15 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之33號 | 7.4 | 1 筆 | 35 年 | 2013-12-03 |
| 基隆市安樂區新西街73巷7號 | 7.3 | 1 筆 | 48 年 | 2017-11-13 |
| 基隆市安樂區新西街107號 | 7.3 | 1 筆 | 14 年 | 2013-07-03 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之15號 | 7.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-08-06 |
| 基隆市安樂區新西街207巷8之2號 | 7.2 | 1 筆 | 48 年 | 2022-12-30 |
| 基隆市安樂區新西街72號 | 7.2 | 2 筆 | 43 年 | 2019-07-16 |
| 基隆市安樂區新西街7巷10號 | 7.2 | 1 筆 | 27 年 | 2013-04-16 |
| 基隆市安樂區新西街89巷49之2號 | 7.1 | 1 筆 | 43 年 | 2021-10-30 |
| 基隆市安樂區新西街11巷8之1號 | 7.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-09-05 |
| 基隆市安樂區新西街27之3號 | 7 | 2 筆 | 44 年 | 2024-01-23 |
| 基隆市安樂區新西街4巷37之3號 | 6.9 | 1 筆 | 40 年 | 2016-04-28 |
| 基隆市安樂區新西街45巷6號 | 6.9 | 2 筆 | 46 年 | 2013-12-25 |
| 基隆市安樂區新西街89巷49之3號 | 6.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-26 |
| 基隆市安樂區新西街2巷10之3號 | 6.7 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-04 |
| 基隆市安樂區新西街89巷47之1號 | 6.6 | 1 筆 | 43 年 | 2021-01-16 |
| 基隆市安樂區新西街152號 | 6.6 | 1 筆 | 25 年 | 2014-02-25 |
| 基隆市安樂區新西街207巷54之3號 | 6.5 | 3 筆 | 37 年 | 2020-11-03 |
| 基隆市安樂區新西街2巷26之11號 | 6.5 | 1 筆 | 38 年 | 2015-12-17 |
| 基隆市安樂區新西街207巷46之3號 | 6.4 | 1 筆 | 42 年 | 2020-12-22 |
| 基隆市安樂區新西街207巷12之3號 | 6.3 | 1 筆 | 51 年 | 2025-07-20 |
| 基隆市安樂區新西街89巷50號 | 5.9 | 1 筆 | 36 年 | 2014-10-03 |
| 基隆市安樂區新西街147之3號 | 5.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-05-03 |
| 基隆市安樂區新西街2巷24之3號 | 5.8 | 1 筆 | 36 年 | 2014-09-17 |
| 基隆市安樂區新西街207巷66之2號 | 5.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-01-18 |
| 基隆市安樂區新西街52號 | 5.5 | 1 筆 | 109 年 | 2020-04-06 |
| 基隆市安樂區新西街207巷6之3號 | 5.5 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-19 |
| 基隆市安樂區新西街2巷63號 | 5.4 | 1 筆 | 39 年 | 2013-03-08 |
| 基隆市安樂區新西街89巷48之4號 | 5.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-10-24 |
| 基隆市安樂區新西街26之4號 | 5.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-03-07 |
| 基隆市安樂區新西街207巷6之2號 | 4.4 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-01 |
| 基隆市安樂區新西街89巷49之4號 | 4.3 | 1 筆 | 37 年 | 2015-01-14 |
| 基隆市安樂區新西街207巷62之3號 | 4.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-21 |
單價中位數
9.4萬/坪
單價平均
10.4萬/坪
常見區間
5–18萬/坪
平均屋齡
39年
本路段中位 比 安樂區全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 231 筆，截至 2026 年第三季。
新西街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.7 萬/坪56 筆
巷弄內10.7 萬/坪64 筆
巷內比臨路 高 0% · 臨路與巷內價差不大。
新西街單價走勢
2016 → 2026
新西街↑52%
新西街單位：萬/坪
新西街時光機 · 歷年回放
新西街2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 新西街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新西街交通與通勤
新西街交通騎乘/接駁較佳
最近車站基隆 站步行約 18 分 · 距 1342 公尺
三坑站步行 32 分 · 2385m八堵站步行 46 分 · 3436m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新西街周邊環境
新西街生活機能79 分
✕車站基隆1.3 公里
✓超商全家便利商店145 公尺
✓超市全聯福利中心491 公尺
✓學校西定國小498 公尺
✓醫院南光神經精神科醫院982 公尺
✓診所聖德診所125 公尺
✓公園（未命名）594 公尺
✓銀行基隆二信629 公尺
✓停車場訪客停車場596 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站 中油安樂站1.7 公里
✓運動中心基隆市安樂區安樂國小游泳池(館)831 公尺
新西街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所安樂變電所645 公尺
✓加油站西定路站 加油站634 公尺
✓殯葬設施火化場3.7 公里
✓墓地（未命名）1.8 公里
✓市場西定市場475 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安樂區其他路段
武崙街28.3萬麥金路21.7萬安樂路二段19.5萬安樂路一段18.7萬安和二街18.4萬武訓街17.7萬安和一街16.1萬樂利二街16.1萬武嶺街14.9萬樂利三街14.5萬武隆街14.2萬樂一路14.1萬基金一路13.7萬基金二路13.6萬
安樂區新西街近年在內政部實價登錄累積 231 筆成交，單價中位數約 9.4 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新西街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
440元/坪/月
安樂區全區中位
440元/坪/月
推估年投報
5.6%
租賃筆數
44筆
安樂區各型態租金中位
公寓410 元/坪/月1,437 筆
住宅大樓506 元/坪/月938 筆
華廈417 元/坪/月520 筆
透天496 元/坪/月47 筆
店面883 元/坪/月29 筆
套房731 元/坪/月24 筆
其他288 元/坪/月11 筆
新西街最近租賃成交
2026-08-04新西街６４之１號 29.11坪15,000 元/月516 元/坪
2026-08-04新西街６４之１號 29.11坪15,000 元/月516 元/坪
2026-04-30新西街８９巷５０之１號 22.91坪8,000 元/月350 元/坪
2026-04-07新西街２巷２６之１０號 25.56坪15,000 元/月588 元/坪
2026-03-19新西街８７之７號 22.14坪7,500 元/月337 元/坪
2026-03-05新西街１０７號２樓 29.35坪11,000 元/月374 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
安樂區新西街 常見問題
安樂區新西街房價現在多少？
基隆市安樂區新西街實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 安樂區全區低 37%。共 231 筆，資料截至 2026 年第三季。
新西街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.7、巷弄門牌 10.7 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
新西街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市安樂區新西街200號」，約 24 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。