仁愛區曲水街 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
曲水街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
曲水街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市仁愛區曲水街21巷1號 | 93.3 | 1 筆 | — | 2023-02-25 |
| 基隆市仁愛區曲水街2號 | 36.9 | 1 筆 | 23 年 | 2021-03-25 |
| 基隆市仁愛區曲水街22巷10號 | 24.6 | 1 筆 | 66 年 | 2024-06-28 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷13號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2020-07-29 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷22號 | 21.6 | 1 筆 | 39 年 | 2025-02-23 |
| 基隆市仁愛區曲水街5號 | 21.3 | 1 筆 | 16 年 | 2017-04-03 |
| 基隆市仁愛區曲水街26號 | 20.8 | 3 筆 | 22 年 | 2022-08-15 |
| 基隆市仁愛區曲水街20號 | 20.5 | 2 筆 | 24 年 | 2020-10-28 |
| 基隆市仁愛區曲水街3巷1號 | 18.7 | 1 筆 | 17 年 | 2018-10-25 |
| 基隆市仁愛區曲水街21巷2號 | 18.5 | 5 筆 | 55 年 | 2024-03-19 |
| 基隆市仁愛區曲水街3巷2號 | 18.1 | 1 筆 | 15 年 | 2016-08-31 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷16號 | 16.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-11-24 |
| 基隆市仁愛區曲水街7號 | 16.7 | 5 筆 | 39 年 | 2024-11-09 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷1號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2024-05-10 |
| 基隆市仁愛區曲水街23巷3號 | 16.2 | 1 筆 | 56 年 | 2013-04-01 |
| 基隆市仁愛區曲水街3巷10號 | 15.2 | 2 筆 | 16 年 | 2021-10-19 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷33號 | 15 | 3 筆 | 41 年 | 2024-04-27 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷12號 | 14.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-08 |
| 基隆市仁愛區曲水街19巷12號 | 13.8 | 1 筆 | 53 年 | 2021-03-13 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷31號 | 13.3 | 1 筆 | 36 年 | 2021-03-08 |
| 基隆市仁愛區曲水街3巷21號 | 13 | 1 筆 | 67 年 | 2015-01-21 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷18號 | 12.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-28 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷20號 | 12.7 | 1 筆 | 34 年 | 2020-06-13 |
| 基隆市仁愛區曲水街19巷7號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2023-10-27 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷32號 | 12.1 | 2 筆 | 41 年 | 2015-02-06 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷36號 | 12 | 1 筆 | — | 2016-12-28 |
| 基隆市仁愛區曲水街19巷16號 | 11.2 | 1 筆 | 47 年 | 2015-05-14 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷52號 | 10.1 | 7 筆 | 38 年 | 2024-11-28 |
| 基隆市仁愛區曲水街33號 | 7.1 | 2 筆 | 35 年 | 2020-06-20 |
| 基隆市仁愛區曲水街27巷50號 | 4.8 | 1 筆 | 35 年 | 2017-08-21 |
本路段中位 比 仁愛區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 52 筆，截至 2026 年第三季。
曲水街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
曲水街單價走勢
曲水街時光機 · 歷年回放
以 曲水街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
曲水街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 9 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
曲水街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁愛區其他路段
仁愛區曲水街近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
曲水街租金行情 · 租賃實價登錄
仁愛區各型態租金中位
曲水街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁愛區曲水街 常見問題
仁愛區曲水街房價現在多少？
基隆市仁愛區曲水街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 5–32 萬/坪，比 仁愛區全區低 9%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。
曲水街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.5、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
曲水街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市仁愛區曲水街21巷1號」，約 93.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。