新港鄉月眉潭 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
實價雷達預估單價新港鄉月眉潭
推薦單價 9 萬/坪 平均 10.6 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上14.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-10480m 透天嘉義縣新港鄉中正路274巷28號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,470 萬 2025-12-01323m 透天嘉義縣新港鄉新民路117號 · 透天 29.2 萬/坪總 1,870 萬 2025-11-26462m 透天嘉義縣新港鄉古民街21號 · 透天 20.4 萬/坪總 900 萬 2025-10-17212m 透天嘉義縣新港鄉大興路57號 · 透天 9.3 萬/坪總 1,879.1 萬 2025-09-18467m 透天嘉義縣新港鄉中正路298號 · 透天 24.6 萬/坪總 818 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
嘉義縣新港鄉月眉潭514號 全F/2F 2026-03-16
14.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 388 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭230之10號 全F/2F 2026-01-28
22.5萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,130 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭222之12號 全F/3F 2026-01-20
9.0萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 480 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭234之14號 全F/2F 2025-10-21
25.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 580 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭121號 全F/1F 2025-03-03
34.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 436 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭525號 全F/2F 2017-10-31
5.8萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 215 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭102之13號 全F/2F 2017-04-20
4.4萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 150 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭6之29號 全F/2F 2017-04-08
6.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 205 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭536號 全F/2F 2016-09-25
8.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 170 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭234之18號 全F/3F 2016-06-23
7.5萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 305 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭536號 全F/2F 2016-05-28
6.8萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 138 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭124號 全F/3F 2016-05-28
9.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 740 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭111之2號 全F/2F 2015-12-07
6.7萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 300 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭259之28號 全F/3F 2015-08-25
6.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 265 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭123號 全F/2F 2015-01-16
6.5萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 220 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭259之27號 全F/3F 2014-09-28
5.3萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 230 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭259之26號 全F/3F 2014-08-31
5.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 240 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭83之3號 全F/2F 2013-11-20
2.6萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 58 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭6之25號 全F/2F 2013-10-28
6.5萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 192 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭149之2號 全F/3F 2013-10-03
5.6萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 300 萬
嘉義縣新港鄉月眉潭513號 全F/2F 2013-03-19
4.8萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 120 萬
月眉潭社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣新港鄉月眉潭121號 | 34.6 | 1 筆 | 59 年 | 2025-03-03 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭234之14號 | 25.3 | 1 筆 | 35 年 | 2025-10-21 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭230之10號 | 22.5 | 1 筆 | 64 年 | 2026-01-28 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭524號 | 20 | 2 筆 | 40 年 | 2023-04-14 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭531號 | 17.1 | 1 筆 | 38 年 | 2022-03-02 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭13號 | 16.6 | 1 筆 | 29 年 | 2023-10-22 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭514號 | 14.3 | 1 筆 | 45 年 | 2026-03-16 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之6號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-16 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之5號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-13 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之7號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-18 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭182號 | 12.6 | 1 筆 | 51 年 | 2021-11-25 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之9號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-02 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之8號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-03 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之11號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-13 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭230號 | 12.3 | 2 筆 | 42 年 | 2023-12-28 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之10號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-23 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭300之12號 | 12 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-24 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭123之45號 | 11.9 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-30 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭850號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2024-07-16 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭124號 | 9.7 | 1 筆 | 28 年 | 2016-05-28 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭542號 | 9.2 | 2 筆 | 36 年 | 2021-06-25 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭222之12號 | 9 | 1 筆 | 30 年 | 2026-01-20 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭547號 | 8.4 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-04 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭536號 | 7.6 | 2 筆 | 33 年 | 2016-09-25 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭234之18號 | 7.5 | 1 筆 | 25 年 | 2016-06-23 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭520號 | 7.1 | 1 筆 | 35 年 | 2018-06-06 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭111之2號 | 6.7 | 1 筆 | 32 年 | 2015-12-07 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭123號 | 6.5 | 1 筆 | 23 年 | 2015-01-16 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭6之25號 | 6.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-28 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭525號 | 6.3 | 2 筆 | 37 年 | 2022-07-01 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭6之29號 | 6.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-04-08 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭259之28號 | 6.3 | 1 筆 | 19 年 | 2015-08-25 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭149之2號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-03 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭259之26號 | 5.4 | 1 筆 | 18 年 | 2014-08-31 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭77之2號 | 5.3 | 1 筆 | 35 年 | 2018-06-20 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭259之27號 | 5.3 | 1 筆 | 18 年 | 2014-09-28 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭551號 | 5 | 1 筆 | 35 年 | 2018-12-18 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭513號 | 4.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-19 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭532號 | 4.4 | 1 筆 | 36 年 | 2020-04-20 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭102之13號 | 4.4 | 1 筆 | 33 年 | 2017-04-20 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭606號 | 3.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-18 |
| 嘉義縣新港鄉月眉潭83之3號 | 2.6 | 1 筆 | 27 年 | 2013-11-20 |
單價中位數
9萬/坪
單價平均
10.6萬/坪
常見區間
4–23萬/坪
平均屋齡
27.8年
本路段中位 比 新港鄉全區低 34%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 47 筆，截至 2026 年第三季。
月眉潭單價走勢
2016 → 2026
月眉潭↑89%
月眉潭單位：萬/坪
月眉潭時光機 · 歷年回放
月眉潭2016–2026 單價回放
10 年來 +89%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 月眉潭各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
月眉潭交通與通勤
月眉潭周邊環境
月眉潭生活機能30 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店392 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校國立新港藝術高中185 公尺・3 處
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園新港公園774 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場新港鄉立體停車場518 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心新港藝術高中游泳池(館)244 公尺・3 處
月眉潭嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省嘉義縣新港鄉埤頭段共和小段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場元長鄉衛生掩埋場4.5 公里
✓變電所新港變電所(S/S)3.6 公里
✓加油站新港站 加油站924 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場新港鄉第一公有零售市場264 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新港鄉其他路段
宮前村新民路27萬板頭厝27萬新中路22.5萬新民路20.6萬中山路20.3萬大客19.9萬公園路19.7萬宮前村古民街18.7萬登雲路18.1萬南港16萬潭子墘15.6萬古民村中正路15.5萬中正路15.1萬嘉民路15萬
新港鄉月眉潭近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 10.6 萬/坪，多數成交落在 4 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 89%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
月眉潭租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
274元/坪/月
新港鄉全區中位
625元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
6筆
新港鄉各型態租金中位
透天605 元/坪/月34 筆
套房625 元/坪/月12 筆
月眉潭最近租賃成交
2026-02-12月潭村月眉潭５３２號 38.47坪9,000 元/月235 元/坪
2025-02-19月潭村月眉潭５３２號 38.47坪9,000 元/月235 元/坪
2024-09-05月眉村６鄰月眉潭６之２９號 32.69坪9,000 元/月274 元/坪
2023-09-07月眉村６鄰月眉潭６之２９號 32.69坪9,000 元/月274 元/坪
2022-06-21月眉潭１３０-３號 8坪7,000 元/月876 元/坪
2022-06-03月眉村６鄰月眉潭６之２９號 32.69坪9,000 元/月274 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新港鄉月眉潭 常見問題
新港鄉月眉潭房價現在多少？
嘉義縣新港鄉月眉潭實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 10.6 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 新港鄉全區低 34%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。
月眉潭哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣新港鄉月眉潭121號」，約 34.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。