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水里鄉民族路 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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本路各巷弄行情

民族路530巷3 筆民族路506巷1 筆
實價雷達預估單價水里鄉民族路
推薦單價 10.5 萬/坪 平均 12 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15393m 透天南投縣水里鄉北埔街131號 · 透天 14.8 萬/坪總 850 萬 2025-11-14134m 透天南投縣水里鄉水信路二段21號 · 透天 2.1 萬/坪總 96 萬 2025-11-13392m 透天南投縣水里鄉南七街37號 · 透天 18.4 萬/坪總 1,450 萬 2025-10-26456m 透天南投縣水里鄉民族路61號 · 透天 9.1 萬/坪總 470 萬 2025-10-12134m 透天南投縣水里鄉中山路一段286號 · 透天 14.1 萬/坪總 990 萬 2025-10-08134m 透天南投縣水里鄉城樂街62號 · 透天 14.3 萬/坪總 410 萬 2025-09-22134m 透天南投縣水里鄉德路11巷15號 · 透天 9.6 萬/坪總 270 萬 2025-09-21134m 透天南投縣水里鄉民生路159巷2號 · 透天 17.1 萬/坪總 555 萬 2025-09-04134m 透天南投縣水里鄉東三街60巷3號 · 透天 25.2 萬/坪總 250 萬 2025-07-07134m 透天南投縣水里鄉中山二街55號 · 透天 12.4 萬/坪總 288 萬 2025-06-26134m 透天南投縣水里鄉一路6巷19號 · 透天 21 萬/坪總 560 萬 2025-06-19134m 透天南投縣水里鄉永豐一路57巷1號 · 透天 6 萬/坪總 250 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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南投縣水里鄉民族路389號 全F/2F 2026-08-08
32.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡63年
南投縣水里鄉民族路506巷23號 全F/4F 2026-03-21
5.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡48年
南投縣水里鄉民族路510號 全F/4F 2026-01-02
8.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 11房5廳7衛 權狀 154.64 坪 屋齡49年
南投縣水里鄉民族路61號 全F/3F 2025-10-26
9.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.46 坪 屋齡44年
南投縣水里鄉民族路395號 全F/2F 2025-04-01
23.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.78 坪 屋齡65年
南投縣水里鄉民族路171號 全F/5F 2024-11-01
13.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 157.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
南投縣水里鄉民族路65號 全F/3F 2024-04-17
25.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +54 萬（+4%）
南投縣水里鄉民族路86號 全F/3F 2023-12-30
9.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.15 坪 屋齡45年
南投縣水里鄉民族路369、371號 全F/3F 2023-12-21
25.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 77.67 坪 屋齡32年
南投縣水里鄉民族路350號 全F/3F 2023-09-16
13.2萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 356 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡54年
南投縣水里鄉民族路248號 全F/3F 2023-08-18
17.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.3 坪 屋齡42年
南投縣水里鄉民族路276號 全F/1F 2023-03-21
17.4萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡50年
南投縣水里鄉民族路283號 全F/3F 2022-02-07
15.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.87 坪 屋齡31年
南投縣水里鄉民族路41號 全F/3F 2021-09-03
10.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
南投縣水里鄉民族路62號 全F/4F 2021-05-10
10.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
南投縣水里鄉民族路418號 全F/4F 2021-01-01
14.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 — 權狀 47.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
南投縣水里鄉民族路257號 全F/4F 2020-03-14
10.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +208 萬（+38%）
南投縣水里鄉民族路179號 全F/3F 2019-11-28
3.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 權狀 51.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +102 萬（+51%）
南投縣水里鄉民族路402號 1F/4F 2019-01-19
10.5萬/坪 總價 700 萬
店面 3房2廳4衛 權狀 66.81 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +359 萬（+51%）
南投縣水里鄉民族路37號 全F/3F 2018-12-30
5.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +205 萬（+57%）
南投縣水里鄉民族路388號 全F/4F 2018-12-04
14.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 74.25 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +632 萬（+57%）
南投縣水里鄉民族路272號 全F/1F 2018-09-10
9.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 192.6 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡58年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +109 萬（+57%）
南投縣水里鄉民族路250號 全F/2F 2018-03-15
15.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +296 萬（+57%）
南投縣水里鄉民族路530巷3號 全F/4F 2017-12-20
9.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.4 坪 屋齡25年
南投縣水里鄉民族路175號 全F/4F 2017-05-22
8.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 599 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.39 坪 屋齡38年
南投縣水里鄉民族路186號 全F/4F 2017-01-24
8.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 77.08 坪 屋齡39年
南投縣水里鄉民族路390號 全F/4F 2016-12-23
13.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.93 坪 屋齡7年
南投縣水里鄉民族路400號 全F/4F 2016-06-17
13.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 — 權狀 66.93 坪 屋齡7年
南投縣水里鄉民族路66號 全F/3F 2015-10-21
12.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 31.4 坪 屋齡34年
南投縣水里鄉民族路70號 全F/3F 2015-06-16
7.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.81 坪 屋齡19年
南投縣水里鄉民族路530巷10號 全F/4F 2015-03-18
7.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡23年
南投縣水里鄉民族路27號 全F/3F 2014-09-29
5.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.79 坪 屋齡33年
南投縣水里鄉民族路72號 全F/3F 2014-06-22
6.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.04 坪 屋齡18年
南投縣水里鄉民族路530巷7號 全F/4F 2014-04-18
6.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 48.38 坪 屋齡22年
南投縣水里鄉民族路288號 全F/2F 2013-10-25
10.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.5 坪 屋齡48年
南投縣水里鄉民族路155號 全F/1F 2013-09-24
16.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.9 坪 屋齡39年
南投縣水里鄉民族路113號 全F/3F 2013-09-06
7.3萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 100.01 坪 屋齡35年
南投縣水里鄉民族路157號 全F/2F 2013-08-26
8.4萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡39年
南投縣水里鄉民族路386號 全F/4F 2013-04-15
12.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 66.93 坪 屋齡4年
南投縣水里鄉民族路242號 全F/3F 2012-10-04
6.9萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.01 坪 屋齡31年
南投縣水里鄉民族路300號 全F/1F 2012-08-04
9.1萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 130 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡73年

民族路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
南投縣水里鄉民族路389號 32.5 1 筆 63 年 2026-08-08
南投縣水里鄉民族路369、371號 25.5 1 筆 32 年 2023-12-21
南投縣水里鄉民族路65號 25 1 筆 41 年 2024-04-17
南投縣水里鄉民族路395號 23.6 1 筆 65 年 2025-04-01
南投縣水里鄉民族路248號 17.8 1 筆 42 年 2023-08-18
南投縣水里鄉民族路276號 17.4 1 筆 50 年 2023-03-21
南投縣水里鄉民族路155號 16.8 1 筆 39 年 2013-09-24
南投縣水里鄉民族路283號 15.1 1 筆 31 年 2022-02-07
南投縣水里鄉民族路250號 15.1 1 筆 37 年 2018-03-15
南投縣水里鄉民族路388號 14.9 1 筆 9 年 2018-12-04
南投縣水里鄉民族路418號 14 1 筆 23 年 2021-01-01
南投縣水里鄉民族路171號 13.8 1 筆 18 年 2024-11-01
南投縣水里鄉民族路350號 13.2 1 筆 54 年 2023-09-16
南投縣水里鄉民族路390號 13 1 筆 7 年 2016-12-23
南投縣水里鄉民族路400號 13 1 筆 7 年 2016-06-17
南投縣水里鄉民族路66號 12.7 1 筆 34 年 2015-10-21
南投縣水里鄉民族路386號 12.1 1 筆 4 年 2013-04-15
南投縣水里鄉民族路288號 10.9 1 筆 48 年 2013-10-25
南投縣水里鄉民族路257號 10.7 1 筆 28 年 2020-03-14
南投縣水里鄉民族路62號 10.6 1 筆 40 年 2021-05-10
南投縣水里鄉民族路402號 10.5 1 筆 10 年 2019-01-19
南投縣水里鄉民族路41號 10.1 1 筆 34 年 2021-09-03
南投縣水里鄉民族路86號 9.5 1 筆 45 年 2023-12-30
南投縣水里鄉民族路272號 9.3 1 筆 58 年 2018-09-10
南投縣水里鄉民族路61號 9.1 1 筆 44 年 2025-10-26
南投縣水里鄉民族路300號 9.1 1 筆 73 年 2012-08-04
南投縣水里鄉民族路530巷3號 9 1 筆 25 年 2017-12-20
南投縣水里鄉民族路510號 8.4 1 筆 49 年 2026-01-02
南投縣水里鄉民族路186號 8.4 1 筆 39 年 2017-01-24
南投縣水里鄉民族路157號 8.4 1 筆 39 年 2013-08-26
南投縣水里鄉民族路175號 8.3 1 筆 38 年 2017-05-22
南投縣水里鄉民族路70號 7.6 1 筆 19 年 2015-06-16
南投縣水里鄉民族路530巷10號 7.4 1 筆 23 年 2015-03-18
南投縣水里鄉民族路113號 7.3 1 筆 35 年 2013-09-06
南投縣水里鄉民族路242號 6.9 1 筆 31 年 2012-10-04
南投縣水里鄉民族路530巷7號 6.2 1 筆 22 年 2014-04-18
南投縣水里鄉民族路72號 6 1 筆 18 年 2014-06-22
南投縣水里鄉民族路37號 5.9 1 筆 37 年 2018-12-30
南投縣水里鄉民族路27號 5.7 1 筆 33 年 2014-09-29
南投縣水里鄉民族路506巷23號 5.4 1 筆 48 年 2026-03-21
南投縣水里鄉民族路179號 3.9 1 筆 26 年 2019-11-28

水里鄉民族路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
南投縣水里鄉民族路391號 1 筆 25.2 2026-05-25
南投縣水里鄉民族路189號 1 筆 10.7 2024-06-11
南投縣水里鄉民族路470號 1 筆 31.8 2024-01-29
南投縣水里鄉民族路399號 1 筆 37.4 2020-05-06
南投縣水里鄉民族路431號 1 筆 10.8 2015-04-07
在水里鄉要過戶?周邊 6 位登記代書

水里鄉民族路 常見問題

水里鄉民族路房價現在多少？

南投縣水里鄉民族路實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 12 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 水里鄉全區高 19%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。

民族路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣水里鄉民族路389號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。