后里區三豐路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 202 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價后里區三豐路三段
推薦單價 25.2 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低17萬/坪
最高34萬/坪
成交202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.1 萬/坪住宅大樓27.8 萬/坪華廈40.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪5–10年27.8 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位26.1 萬/坪206 筆
一樓（含店面、騎樓）31.2 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-05-14225m 透天臺中市后里區三豐路三段726巷38號 · 透天 15.2 萬/坪總 550 萬 2024-11-05319m 透天臺中市后里區七星街28號 · 透天 0.5 萬/坪總 60 萬 2024-11-05325m 透天臺中市后里區七星街32號 · 透天 0.2 萬/坪總 30 萬 2023-09-21241m 透天臺中市后里區三豐路三段726巷48弄5號 · 透天 24.8 萬/坪總 490 萬 2023-08-26276m 透天臺中市后里區七星街12巷8號 · 透天 52 萬/坪總 5,300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市后里區三豐路三段1100號 8F/12F 2026-04-19
27.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市后里區三豐路三段205號 全F/4F 2026-03-23
32.3萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市后里區三豐路三段951巷12號 全F/3F 2026-01-29
15.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 950 萬
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄25號 全F/4F 2025-03-02
35.3萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,680 萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市后里區三豐路三段125巷16號 3F/5F 2024-09-05
40.9萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 6F/12F 2024-09-04
27.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 1F/12F 2024-04-12
27.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 7F/12F 2024-03-25
25.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段95號 1F/7F 2024-03-11
39.2萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段95號 2F/7F 2024-03-05
40.5萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段95號 2F/7F 2024-01-27
40.2萬/坪 總價 337 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段95號 7F/7F 2024-01-16
36.9萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 12F/12F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市后里區三豐路三段726巷48弄5號 全F/1F 2023-09-21
24.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 11F/12F 2023-08-26
24.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 5F/12F 2022-08-22
19.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 9F/12F 2022-07-05
26.9萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 12F/12F 2022-05-07
28.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄27號 全F/4F 2022-04-29
28.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,150 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺中市后里區三豐路三段125巷16號 3F/5F 2022-03-18
30.3萬/坪 總價 358 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +37 萬（+10%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄19號 全F/4F 2022-02-16
28.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,150 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺中市后里區三豐路三段95號 1F/7F 2021-06-30
34.2萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 4F/7F 2021-05-06
29.7萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 4F/7F 2021-05-06
29.8萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 4F/7F 2021-05-06
29.8萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 7F/7F 2021-05-06
30.5萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 6F/7F 2021-05-06
31.2萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 2F/7F 2021-04-27
30.6萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄29號 全F/4F 2021-03-27
27.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,110 萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +566 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 1F/7F 2021-03-26
33.4萬/坪 總價 247 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +66 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 6F/7F 2021-03-23
32.2萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段95號 6F/7F 2021-03-23
32.2萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄116號 全F/4F 2021-03-18
19.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 2,600 萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +697 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄31號 全F/4F 2021-03-12
27.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,350 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +630 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄23號 全F/4F 2021-02-24
26.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,980 萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +531 萬（+27%）
臺中市后里區三豐路三段809巷25弄21號 全F/4F 2020-11-05
26.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,000 萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +838 萬（+42%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 9F/12F 2020-10-05
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +482 萬（+42%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 6F/12F 2020-07-24
16.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +369 萬（+42%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 10F/12F 2020-07-12
19.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +448 萬（+42%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 7F/12F 2020-06-30
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +335 萬（+42%）
臺中市后里區三豐路三段1100號 7F/12F 2020-05-16
19.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +400 萬（+42%）
三豐路三段社區／大樓排行（41 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市后里區三豐路三段1082巷40號 | 33.4 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-03 |
| 臺中市后里區三豐路三段213號 | 33 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-08 |
| 臺中市后里區三豐路三段213之1號 | 32.6 | 1 筆 | — | 2020-11-11 |
| 臺中市后里區三豐路三段95號 | 32.5 | 43 筆 | 1 年 | 2024-03-11 |
| 臺中市后里區三豐路三段209號 | 32.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-11 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄25號 | 31.8 | 2 筆 | 2 年 | 2025-03-02 |
| 臺中市后里區三豐路三段205號 | 31.7 | 2 筆 | 3 年 | 2026-03-23 |
| 臺中市后里區三豐路三段203號 | 31.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-21 |
| 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 31 | 23 筆 | 0 年 | 2024-09-05 |
| 臺中市后里區三豐路三段201號 | 31 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-28 |
| 臺中市后里區三豐路三段207號 | 30.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-15 |
| 臺中市后里區三豐路三段893號 | 30.9 | 1 筆 | 21 年 | 2020-11-30 |
| 臺中市后里區三豐路三段211號 | 30.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-25 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄17號 | 30 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-22 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷3號 | 28.5 | 1 筆 | 35 年 | 2021-11-22 |
| 臺中市后里區三豐路三段783號 | 28.5 | 1 筆 | 31 年 | 2017-10-31 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄27號 | 28.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-29 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄19號 | 28.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-16 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄31號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2021-03-12 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄29號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2021-03-27 |
| 臺中市后里區三豐路三段1070號 | 27.5 | 1 筆 | 11 年 | 2019-10-30 |
| 臺中市后里區三豐路三段957號 | 27.2 | 1 筆 | 45 年 | 2022-09-19 |
| 臺中市后里區三豐路三段1082巷18弄2號 | 27.1 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-31 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄21號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2020-11-05 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄23號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2021-02-24 |
| 臺中市后里區三豐路三段726巷48弄5號 | 23.8 | 2 筆 | 45 年 | 2023-09-21 |
| 臺中市后里區三豐路三段909號 | 23.5 | 1 筆 | 48 年 | 2021-01-30 |
| 臺中市后里區三豐路三段750號 | 23 | 1 筆 | 44 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市后里區三豐路三段738號 | 22.3 | 1 筆 | 47 年 | 2023-06-06 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄116號 | 19.9 | 1 筆 | 12 年 | 2021-03-18 |
| 臺中市后里區三豐路三段951巷16號 | 19.9 | 1 筆 | 46 年 | 2018-12-04 |
| 臺中市后里區三豐路三段1100號 | 19.3 | 95 筆 | 3 年 | 2026-04-19 |
| 臺中市后里區三豐路三段1082巷112號 | 19 | 1 筆 | 47 年 | 2025-07-18 |
| 臺中市后里區三豐路三段809巷25弄86號 | 18.3 | 1 筆 | 10 年 | 2019-07-17 |
| 臺中市后里區三豐路三段1082巷82號 | 17.7 | 1 筆 | 41 年 | 2019-11-06 |
| 臺中市后里區三豐路三段951巷28號 | 17.5 | 1 筆 | 42 年 | 2019-10-11 |
| 臺中市后里區三豐路三段229巷47號 | 17 | 1 筆 | 46 年 | 2025-03-14 |
| 臺中市后里區三豐路三段175號 | 16.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-05-16 |
| 臺中市后里區三豐路三段951巷12號 | 15.6 | 1 筆 | 48 年 | 2026-01-29 |
| 臺中市后里區三豐路三段726巷38號 | 15.2 | 1 筆 | 31 年 | 2025-05-14 |
| 臺中市后里區三豐路三段193號 | 14.1 | 1 筆 | 39 年 | 2017-07-07 |
單價中位數
25.2萬/坪
單價平均
24.7萬/坪
常見區間
17–34萬/坪
平均屋齡
11年
本路段中位 比 后里區全區高 24%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 202 筆，截至 2026 年第三季。
三豐路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路31 萬/坪78 筆
巷弄內29.8 萬/坪42 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三豐路三段單價走勢
2016 → 2026
三豐路三段↑40%
三豐路三段單位：萬/坪
三豐路三段時光機 · 歷年回放
三豐路三段2016–2026 單價回放
10 年來 +40%（年化 +3.4%）
回到買進，以估算
以 三豐路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三豐路三段交通與通勤
三豐路三段交通較依賴開車
最近車站后里 站步行約 21 分 · 距 1548 公尺
泰安站步行 50 分 · 3753m泰安站步行 54 分 · 4063m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 12 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三豐路三段周邊環境
三豐路三段生活機能46 分
✕車站后里1.5 公里
✓超商7-Eleven210 公尺
✓超市全聯福利中心711 公尺
✓學校台中啟明學校691 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所維恩耳鼻喉科1.1 公里
✕公園后里運動公園853 公尺
✓銀行臺灣中小企業銀行857 公尺
✕停車場馬場路停車場877 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站215 公尺
✓運動中心臺中啟明學校體育館725 公尺
三豐路三段嫌惡設施
✕違章工廠臺中市后里區墩南段 違章工廠484 公尺
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠2.8 公里
✓掩埋場后里區域性衛生掩埋場1.7 公里
✓變電所豐洲變電所(D/S)2.5 公里
✓加油站后里站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場后里夜市1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
后里區其他路段
中山路43萬主和路34.5萬犁份路32.7萬南村路32.5萬三豐路五段30.6萬三光路30萬三豐路四段28.4萬公路28.4萬新興街27.6萬三月路大愛巷27.4萬尾社路27.4萬中和路26.3萬內東路廣成巷25.9萬民間路25.9萬
后里區三豐路三段近年在內政部實價登錄累積 202 筆成交，單價中位數約 25.2 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 17 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 40%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三豐路三段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
830元/坪/月
后里區全區中位
860元/坪/月
推估年投報
4%
租賃筆數
4筆
后里區各型態租金中位
華廈853 元/坪/月154 筆
透天942 元/坪/月105 筆
套房1263 元/坪/月33 筆
其他317 元/坪/月20 筆
公寓840 元/坪/月18 筆
店面1200 元/坪/月7 筆
三豐路三段最近租賃成交
2026-04-17三豐路三段１１００號３樓之３ 47.42坪20,000 元/月423 元/坪
2026-03-13三豐路三段１２５巷１６號３樓之３ 12.04坪10,000 元/月830 元/坪
2026-03-12三豐路三段９５號五樓之五 8.51坪5,500 元/月645 元/坪
2026-03-04三豐路三段９５號三樓之８ 8.33坪8,000 元/月962 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
后里區三豐路三段 常見問題
后里區三豐路三段房價現在多少？
臺中市后里區三豐路三段實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 17–34 萬/坪，比 后里區全區高 24%。共 202 筆，資料截至 2026 年第三季。
三豐路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 31、巷弄門牌 29.8 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三豐路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市后里區三豐路三段1082巷40號」，約 33.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。