高雄市三民區精華里 房價
精華里的實價登錄累積 160 筆成交，涵蓋 89 個門牌，資料期間 2012-08-15 至 2026-03-04 （截至 2026 年第三季）。
中位單價18.1萬/坪
常見區間8.5–52.5萬/坪
成交筆數160
平均屋齡41.7年
平均坪數42.8坪
在三民區的 86 個里當中，精華里的平均單價排第 24 名。 中位單價 18.1 萬/坪， 比三民區整體的 19.1 萬/坪低 5%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
精華里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 101 個： 住宅61 個、商業40 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
精華里近期成交
高雄市三民區九如二路446號 7F 2026-03-04
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區哈爾濱街35巷32號 全F 2025-12-10
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區天津街25巷32號 全F 2025-11-21
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區遼寧二街47號 全F 2025-11-17
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區哈爾濱街34號 全F 2025-09-29
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路1號 7F 2025-08-29
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區重慶街6巷14號 全F 2025-05-07
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路19號 全F 2025-04-01
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區重慶街6巷41號 全F 2025-01-09
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區天津街25巷27號 全F 2024-12-26
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區嫩江街41號 全F 2024-12-10
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區九如二路502號 全F 2024-08-16
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區錦州街169號 全F 2024-07-06
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區重慶街39號 1F 2024-06-25
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區遼寧二街191號 全F 2024-06-14
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路1號 10F 2024-03-25
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區天津街25巷12號 全F 2024-02-01
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路27號 5F 2024-01-23
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區重慶街7巷22號 全F 2024-01-12
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路1號 8F 2024-01-08
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區遼寧二街73號 全F 2024-01-03
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路1號 5F 2023-11-16
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區博愛一路1號 12F 2023-10-24
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區重慶街6巷16號 全F 2023-10-10
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區九如二路512號 全F 2023-10-01
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區天津街25巷12號 全F 2023-09-08
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區嫩江街35巷20號 全F 2023-08-07
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區重慶街37巷7號 全F 2023-07-14
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區天津街25巷1號 全F 2023-07-11
萬/坪 總價 — 萬
高雄市三民區九如二路394號 全F 2023-06-18
萬/坪 總價 — 萬
精華里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
博愛一路1號 11.9 萬/坪 57 筆 博愛一路27號 16.9 萬/坪 5 筆 九如二路366號 14.6 萬/坪 5 筆 遼寧二街27號 13.5 萬/坪 4 筆 遼寧二街19號 9.2 萬/坪 4 筆 天津街25巷12號 39.4 萬/坪 4 筆 重慶街39號 16.1 萬/坪 3 筆 遼寧二街171號 21.7 萬/坪 3 筆 哈爾濱街35巷32號 31.7 萬/坪 3 筆 重慶街7巷35號 40.2 萬/坪 2 筆 重慶街7巷22號 49.5 萬/坪 2 筆 重慶街27號 27.2 萬/坪 2 筆 遼寧二街25號 14.8 萬/坪 2 筆 遼寧二街205號 38.7 萬/坪 2 筆 遼寧二街13號 16.5 萬/坪 2 筆 嫩江街59巷35號 26 萬/坪 2 筆 天津街31號 24.7 萬/坪 2 筆 哈爾濱街35巷26號 23.1 萬/坪 2 筆 九如二路446號 15.9 萬/坪 2 筆 錦州街79號 27 萬/坪 1 筆 錦州街63號 62.5 萬/坪 1 筆 錦州街25號 20.9 萬/坪 1 筆 錦州街191號 18.9 萬/坪 1 筆 錦州街177號 15.3 萬/坪 1 筆 錦州街170號 39.7 萬/坪 1 筆 錦州街169號 9.1 萬/坪 1 筆 錦州街168號 40 萬/坪 1 筆 錦州街133號 24.7 萬/坪 1 筆 錦州街12號 39.3 萬/坪 1 筆 錦州街129號 22.2 萬/坪 1 筆 錦州街107號 24.8 萬/坪 1 筆 重慶街9號 26.4 萬/坪 1 筆 重慶街7巷8號 7.6 萬/坪 1 筆 重慶街7巷2號 29.6 萬/坪 1 筆 重慶街7巷19號 17.9 萬/坪 1 筆 重慶街6巷7號 19.4 萬/坪 1 筆 重慶街6巷41號 58 萬/坪 1 筆 重慶街6巷27號 52.5 萬/坪 1 筆 重慶街6巷18號 48.3 萬/坪 1 筆 重慶街6巷16號 50.4 萬/坪 1 筆 重慶街6巷14號 42.1 萬/坪 1 筆 重慶街45號 18.3 萬/坪 1 筆 重慶街43號 18.1 萬/坪 1 筆 重慶街40號 8.4 萬/坪 1 筆 重慶街37巷7號 36.8 萬/坪 1 筆 重慶街37巷27號 26 萬/坪 1 筆 重慶街37巷18號 16 萬/坪 1 筆 重慶街33號 32.9 萬/坪 1 筆 重慶街30號 75.4 萬/坪 1 筆 重慶街29號 36.8 萬/坪 1 筆 重慶街28號 58.4 萬/坪 1 筆 重慶街20號 35.5 萬/坪 1 筆 重慶街18號 24.4 萬/坪 1 筆 重慶街13號 27.1 萬/坪 1 筆 遼寧二街99巷2之4號 11 萬/坪 1 筆 遼寧二街99巷1之1號 13.8 萬/坪 1 筆 遼寧二街73號 32.6 萬/坪 1 筆 遼寧二街47號 44.4 萬/坪 1 筆 遼寧二街29號 16.7 萬/坪 1 筆 遼寧二街199號 43.9 萬/坪 1 筆
三民區的其他里
德智里34.3 德東里31.7 德西里30.5 達德里29.2 安生里27.7 灣勝里27.6 達明里27 安邦里27 寶民里26.8 港新里26.6 安東里26.5 民享里26.3 本上里26.3 立誠里25.8 鼎中里25.3 鳳南里25.3 安和里25 灣成里24.9 灣興里24.6 寶珠里24.2 德北里24 達仁里24 寶業里23.5 德行里23.2 力行里22.8 千北里22.2 十全里21.7 興德里21.7 鼎力里21.6 安宜里21.6
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