臺北市松山區中正里 房價
中正里的實價登錄累積 822 筆成交，涵蓋 196 個門牌，資料期間 2012-07-19 至 2026-05-24 （截至 2026 年第三季）。
中位單價85.7萬/坪
常見區間61.5–159.6萬/坪
成交筆數822
平均屋齡30.6年
平均坪數59.5坪
在松山區的 33 個里當中，中正里的平均單價排第 6 名。 中位單價 85.7 萬/坪， 比松山區整體的 76.4 萬/坪高 12%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
中正里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 255 個： 住宅158 個、商業78 個、敦化南北路特19 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
中正里近期成交
臺北市松山區復興北路15號 10F 2026-05-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段397號 8F 2026-05-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路57號 13F 2026-04-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路179號 10F 2026-04-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 7F 2026-04-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 6F 2026-04-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路179號 4F 2026-03-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段383號 9F 2026-03-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區長安東路二段294號 2F 2026-03-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區長安東路二段294號 6F 2026-02-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 4F 2026-02-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區敦化北路120巷6號 5F 2026-01-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段383號 10F 2026-01-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段399號 6F 2025-12-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路1號 6F 2025-12-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路33號 3F 2025-11-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路179號 8F 2025-11-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段248號 4F 2025-11-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路15號 10F 2025-11-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄3號 7F 2025-11-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段437巷10弄10號 2F 2025-11-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區敦化北路120巷66號 3F 2025-11-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區敦化北路116號 8F 2025-10-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區長安東路二段219號 11F 2025-10-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區復興北路101號 8F 2025-10-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段256巷27號 2F 2025-09-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段383號 8F 2025-09-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 3F 2025-09-25
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區八德路二段399號 6F 2025-09-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市松山區南京東路三段335巷19號 2F 2025-09-18
萬/坪 總價 — 萬
中正里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
八德路二段399號 116.6 萬/坪 75 筆 南京東路三段335巷23號 85.4 萬/坪 68 筆 八德路二段383號 78.1 萬/坪 42 筆 長安東路二段219號 74.6 萬/坪 34 筆 復興北路1號 69.5 萬/坪 31 筆 復興北路15號 68.7 萬/坪 31 筆 南京東路三段335巷5號 84 萬/坪 31 筆 敦化北路4巷31號 84.1 萬/坪 29 筆 長安東路二段215號 64.6 萬/坪 27 筆 復興北路57號 75.5 萬/坪 22 筆 復興北路179號 79.6 萬/坪 19 筆 敦化北路10號 172.9 萬/坪 18 筆 敦化北路8號 192.2 萬/坪 17 筆 敦化北路6號 194 萬/坪 17 筆 南京東路三段303巷6弄8號 93.7 萬/坪 17 筆 長春路442號 73 萬/坪 15 筆 復興北路167號 80 萬/坪 15 筆 敦化北路4巷37號 113.1 萬/坪 14 筆 南京東路三段335巷15號 79.1 萬/坪 14 筆 敦化北路12號 166.1 萬/坪 13 筆 南京東路三段335巷19號 89.3 萬/坪 13 筆 南京東路三段335巷13號 75.2 萬/坪 13 筆 復興北路33號 64.1 萬/坪 12 筆 復興北路101號 88.5 萬/坪 12 筆 八德路二段395號 116.2 萬/坪 12 筆 敦化北路120巷28號 109.5 萬/坪 11 筆 南京東路三段335巷17號 72.8 萬/坪 11 筆 南京東路三段346號 64.5 萬/坪 10 筆 南京東路三段303巷14弄6號 81.6 萬/坪 10 筆 八德路二段447號 78.4 萬/坪 10 筆 八德路二段441號 63.8 萬/坪 10 筆 敦化北路120巷30號 101.5 萬/坪 9 筆 復興北路99號 86.3 萬/坪 9 筆 南京東路三段303巷14弄8之1號 74.6 萬/坪 9 筆 敦化北路4巷25弄16號 135.2 萬/坪 8 筆 慶城街27號 146.8 萬/坪 8 筆 復興北路81巷25號 111.6 萬/坪 8 筆 復興北路73號 79.6 萬/坪 8 筆 南京東路三段269巷6號 77 萬/坪 8 筆 南京東路三段248號 111.8 萬/坪 8 筆 長安東路二段294號 83.4 萬/坪 7 筆 敦化北路4巷25弄18號 135.8 萬/坪 7 筆 敦化北路120巷6號 162.1 萬/坪 7 筆 慶城街25號 135.4 萬/坪 7 筆 南京東路三段335巷21號 89.5 萬/坪 7 筆 慶城街16巷6號 83.2 萬/坪 6 筆 南京東路三段335巷9號 83.7 萬/坪 6 筆 南京東路三段270號 102.9 萬/坪 6 筆 南京東路三段259號 79.8 萬/坪 6 筆 八德路二段437巷10弄20號 71.8 萬/坪 6 筆 長春路498號 73.1 萬/坪 5 筆 敦化北路56號 135.4 萬/坪 5 筆 敦化北路4巷62號 84.8 萬/坪 5 筆 南京東路三段335巷17之1號 64.6 萬/坪 5 筆 南京東路三段303巷14弄8號 70.7 萬/坪 5 筆 南京東路三段303巷14弄3號 89 萬/坪 5 筆 南京東路三段256巷59號 139.1 萬/坪 5 筆 南京東路三段256巷57號 127.9 萬/坪 5 筆 八德路二段397號 128.9 萬/坪 5 筆 長春路424號 116 萬/坪 4 筆
松山區的其他里
中崙里101.3 中華里100.7 敦化里99.6 東昌里98.8 復建里96.4 福成里94.2 復源里92.5 美仁里91.8 吉祥里89.4 復勢里87.7 東榮里86.1 松基里85.7 精忠里85.6 東勢里85 介壽里83.5 慈祐里82.1 民有里80.9 安平里79.8 吉仁里77.3 自強里76.7 鵬程里76.6 東光里75.7 復盛里75.2 三民里75.1 富泰里72.8 龍田里72.2 富錦里72.2 新東里69 新聚里68.4 新益里65.7
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