臺北市內湖區五分里 房價
五分里的實價登錄累積 690 筆成交，涵蓋 267 個門牌，資料期間 2011-09-28 至 2026-06-15 （截至 2026 年第三季）。
中位單價52.3萬/坪
常見區間35.8–80.9萬/坪
成交筆數690
平均屋齡25.9年
平均坪數33.7坪
在內湖區的 39 個里當中，五分里的平均單價排第 28 名。 中位單價 52.3 萬/坪， 比內湖區整體的 58.9 萬/坪低 11%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
五分里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 342 個： 住宅263 個、商業79 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
五分里近期成交
臺北市內湖區安康路269號 7F 2026-06-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 6F 2026-05-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 4F 2026-04-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街72巷3號 12F 2026-03-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區東湖路160巷10弄39號 2F 2026-03-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路337號 3F 2026-01-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄36號 3F 2025-12-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路484號 8F 2025-12-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區東湖路16巷20號 5F 2025-12-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄28號 4F 2025-11-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街27號 5F 2025-10-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區康寧路三段245巷48號 2F 2025-10-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區東湖路106巷34號 3F 2025-10-21
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街48號 3F 2025-10-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 9F 2025-10-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F 2025-10-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街14巷31號 12F 2025-10-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄23號 3F 2025-10-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區康寧路三段267號 2F 2025-09-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區康寧路三段265巷45號 1F 2025-09-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街9號 5F 2025-08-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路269號 7F 2025-08-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區東湖路106巷7弄9之2號 5F 2025-08-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄40號 8F 2025-08-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 6F 2025-08-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄14號 2F 2025-07-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄24號 5F 2025-07-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區五分街14巷31號 8F 2025-07-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區東湖路106巷7弄9之4號 5F 2025-06-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市內湖區安康路484號 4F 2025-06-20
萬/坪 總價 — 萬
五分里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
安康路269號 55.2 萬/坪 36 筆 五分街72巷7號 64.5 萬/坪 33 筆 安康路348號 46.8 萬/坪 26 筆 五分街113號 61.1 萬/坪 26 筆 安康路350號 47 萬/坪 21 筆 五分街111號 58.8 萬/坪 18 筆 五分街72巷3號 60.2 萬/坪 17 筆 五分街72巷1號 56.1 萬/坪 14 筆 五分街96號 63.3 萬/坪 13 筆 五分街98號 59.3 萬/坪 12 筆 五分街72巷5號 59.5 萬/坪 12 筆 五分街102號 58.4 萬/坪 12 筆 五分街92號 58.6 萬/坪 11 筆 五分街90號 60.6 萬/坪 11 筆 五分街100號 59 萬/坪 11 筆 五分街88號 59.6 萬/坪 10 筆 五分街86號 58.9 萬/坪 10 筆 安康路426號 58.8 萬/坪 8 筆 東湖路160巷10弄43號 49.7 萬/坪 7 筆 東湖路122號 61.3 萬/坪 7 筆 東湖路106巷2號 85.4 萬/坪 7 筆 康寧路三段265巷45號 45.9 萬/坪 7 筆 安康路484號 51.2 萬/坪 7 筆 安康路482號 45.3 萬/坪 7 筆 安康路434巷20弄30號 62.2 萬/坪 7 筆 安康路434巷20弄28號 54.6 萬/坪 7 筆 安康路434巷20弄24號 61.4 萬/坪 7 筆 安康路428號 61.8 萬/坪 7 筆 五分街68號 60.1 萬/坪 7 筆 東湖路120號 71.2 萬/坪 6 筆 康寧路三段249號 47.1 萬/坪 6 筆 安康路470號 51.5 萬/坪 6 筆 安康路434巷20弄38號 47.9 萬/坪 6 筆 安康路434巷20弄18號 53 萬/坪 6 筆 安康路434巷19弄7號 43.9 萬/坪 6 筆 安康路334巷5號 44.7 萬/坪 6 筆 五分街66號 49.1 萬/坪 6 筆 五分街60號 49.3 萬/坪 6 筆 康寧路三段269號 74.9 萬/坪 5 筆 康寧路三段265巷20號 52.7 萬/坪 5 筆 安康路434巷20弄40號 63.4 萬/坪 5 筆 安康路434巷20弄20號 68.4 萬/坪 5 筆 安康路434巷20弄12號 58.8 萬/坪 5 筆 安康路336巷3號 40.4 萬/坪 5 筆 東湖路106巷9弄35號 51.4 萬/坪 4 筆 康寧路三段265巷8號 40.7 萬/坪 4 筆 康寧路三段265巷14號 45.5 萬/坪 4 筆 康寧路三段219巷9號 38.7 萬/坪 4 筆 安康路434巷31號 35.8 萬/坪 4 筆 安康路434巷20弄58號 43.8 萬/坪 4 筆 安康路434巷20弄36號 56.3 萬/坪 4 筆 安康路434巷19弄1號 40.7 萬/坪 4 筆 安康路434巷19弄1之1號 42.8 萬/坪 4 筆 安康路370號 48.4 萬/坪 4 筆 安康路334巷1號 43.2 萬/坪 4 筆 安康路315巷16號 54.4 萬/坪 4 筆 安康路221號 47.7 萬/坪 4 筆 五分街9號 45.6 萬/坪 4 筆 五分街14巷31號 59.5 萬/坪 4 筆 東湖路4號 37.7 萬/坪 3 筆
內湖區的其他里
週美里74.4 內湖里73.9 清白里73.4 金湖里71 紫陽里69.1 寶湖里68.4 湖濱里67.5 港富里65.9 港都里65.2 麗山里64.2 葫洲里64.2 南湖里63 瑞陽里62.5 西安里62.5 港華里62.5 西康里60.6 紫雲里60.3 紫星里59.9 秀湖里58.5 湖興里58.4 金龍里58.2 港墘里56.2 行善里55.9 碧山里55.9 石潭里55.5 大湖里55.4 西湖里54.4 明湖里53.2 康寧里53.1 瑞光里53.1
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